宜蘭縣買房
宜蘭買屋 /
宜蘭買房
12小時前 │ 人氣:367
宜蘭農地農舍 員山近高鐵獨門獨院別墅
冬山買屋 /
冬山買房
18小時前 │ 人氣:168
羅東數位房仲 近冬山市區華德福學區超稀有兩房華廈
五結買屋 /
五結買房
18小時前 │ 人氣:153
羅東數位房仲 鄰近五結交流道旁邊間好採光華廈
桃園房產出售 宜蘭縣 員山鄉 方正農地 前後水溝灌溉
宜蘭好山好水漂亮農地,地勢平坦
附近大多是民宿,土地前後有灌溉溝渠
農地農用、資產傳承節稅,有利資產規劃
可結合周邊民宿,經營休閒農業
宜蘭土地房屋|中正街全新裝潢四樓華廈(A)
🌟 宜蘭縣羅東鎮全新裝潢四樓華廈,等你來入住!🌟
在中正街的這棟華廈,您將找到理想中的溫馨家園。寬敞空間,合理格局,無論是小家庭或是想要安靜工作的您,這裡都非常適合。
更令人心動的是,這棟房屋剛剛完成全新整修,現代化的裝潢讓您一進門就感受到舒適與品味。不需要再煩惱搬家後的繁瑣裝修,您的新生活就等著您來開啟!
周邊生活機能非常完善:早市、夜市讓您隨時享用美食,醫院則提供了隨時的醫療保障。再加上附近的學區,讓您的孩子在成長過程中享有良好的教育環境。
成家輕鬆,圓您家的夢想,就在這裡!錯過不再,歡迎來查看!🏡✨
宜蘭土地房屋|中正街全新裝潢四樓華廈(B)
✨歡迎來到宜蘭最舒適的家✨
你在尋找理想的家嗎?這間位於宜蘭縣羅東鎮的中正街全新裝潢華廈,將是你圓夢的最佳選擇!🏡
這裡擁有寬敞空間,非常適合新家庭成家立業。無論是早市的生活便利,還是夜市的美食享受,這個地點應有盡有。更重要的是,附近有優質的學校,如成功國小與東光國中,讓孩子的教育無後顧之憂。
健康生活也是我們的首要考量!中山公園就在附近,讓你隨時享受戶外運動與親近大自然。而且交通極其便利,羅東火車站與轉運站近在咫尺,讓出行變得輕而易舉。
全新整修的裝潢等待你的入住!別再猶豫,讓這裡變成你溫暖的家,成就美好人生。快來搶購,這個價格絕對值得!✨
宜蘭土地房屋|蘇澳市區買地送金店面建地
🌟【蘇澳獨家土地資訊】🌟
你是否正在尋找理想的創業空間?
這塊位於蘇澳的優質土地正是您的最佳選擇!擁有多元用途,適合各類商業活動,無論是餐飲、零售,還是辦公室都非常合適!🚀
🎯 交通便利,四通八達,讓您的顧客輕鬆抵達!👣
🏡 獨特的6米大面寬設計,先進的停車位規劃,讓您和顧客無需擔憂停車困難!✨
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宜蘭買房買地 宜蘭大學旁邊間商業店住
✨宜蘭心臟地帶的店住寶地✨
想要投資或創業的你,不容錯過這間位於宜蘭大學旁的黃金地段!這棟59.24坪的住宅店面,以2198萬的超值價格,讓你能在精華地點一展身手。周圍有復興國中及宜蘭大學,熱鬧的商圈!
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更棒的是,這個寶地不僅適合自用也可輕鬆收租,讓資產增值雙贏!🏡💰
別再猶豫,來為你的夢想找到完美據點吧!立刻聯繫讓我們一起揭開宜蘭大學商圈的新篇章!🌟
宜蘭土地農舍 華德福旁5套房電梯店住
【冬山老街生活圈|華德福旁|全新電梯店住|5套房|可分租高投報|1920萬】
有些人買房是買「空間」;真正聰明的買方,是買「可切割的現金流結構」。
最近有組買方跟我說得很直白:
「我們家三代要住一起,但生活作息不同,最怕互相干擾;同時也想留一條退路——萬一現金流吃緊,房子要能立刻分租、能自住也能養房貸。」
講白了:他們不是在找“漂亮房子”,是在找“能打仗的資產”。
你買的不是裝潢,你買的是三件事:
動線可切割:自住/分租都能做,且具備「獨立出入口」的運營想像空間(適合想做高投報的人)。
垂直效率:有電梯=長期居住成本更低,老人小孩都友善。
地段需求:在冬山老街生活圈、華德福旁,再加上冬山國小/冬山國中學區,需求不是靠運氣,是長期存在。
我也先把你會介意的點講清楚,不浪費時間:
不附廚具(適合想自己規劃廚房的人;不適合想拎包入住的人)。
帶看需先聯絡(現場動線與格局,照片看不出真正差異)。
✅ 這間適合誰
想三代同堂、但每個人都需要「自己的衛浴與生活節奏」
想自住又想保留「分租」現金流備案
想卡位冬山生活圈/學區需求的人
📩 想看「室內更多照片+分租/自住兩套配置建議」
留言「電梯5套房」或直接私訊我,我把完整資料包傳你,順便幫你用你的預算試算:這間如果做分租,現金流要怎麼設計才合理。
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宜蘭土地農舍 冬山老街全新精華店面
【冬山老街正核心|全新RC精華店面透天(E棟)|2160萬】
有些人買透天,是為了住;但真正會賺錢的買方,看的其實是「門面+動線+位置」——能不能把人流變現金流。
起|一個很現實的問題
你有沒有發現:冬山老街這一帶,假日人潮很多,但真正能吃到人潮紅利的店面很少。
不是因為大家不想做生意,是因為「對的位置」幾乎不釋出,釋出的又多半屋況老、結構弱、整修成本不可控。
承|為什麼這間會被問?
因為它不是老屋翻修,是全新RC店面透天,直接把你最怕的風險(漏水、壁癌、管線、結構)大幅降到可控範圍。
更關鍵的是:它在冬山老街市區核心,旁邊又有生活消費點與休閒綠地,這種點位才叫「可長期營運」。
轉|我用第一性原理拆給你看(不講夢想,講數字與條件)
你買店面,核心就三件事:
曝光:路寬約 20米,面寬約 6.4米,門面夠大,招牌、展示、進出動線都好做。
承載:地坪 24.23坪,建坪 41.18坪(主建37.66/附屬3.52),地上3樓,好做「一樓營業、樓上住/辦公/倉儲」。
可轉換:格局 4房2廳3衛,不是只有做生意,也能做工作室、診所型態、複合式空間;未來要轉租、轉售,市場面更廣。
補一刀:這區還吃到華德福+冬山雙學區的家庭需求,旁邊有冬山生態綠舟公園,且知名大型連鎖超市對面(生活機能是硬需求,不是文案)。
合|你要的是一間「能跑得久」的店面
總價:2160萬
【E棟】冬山老街全新精華店面透天
結構:RC|完工:114/7/7
坐向:坐西南、朝東北
地點:冬山鄉南興路63巷32號(山明段274-32地號)
如果你是:
✅ 想要搶冬山老街商圈紅利的人
✅ 需要「店+住/店+辦」的創業者或自營業
✅ 用資產角度思考、在意可出租與保值性的人
留言打「冬山店面」或私訊我,我把:
「完整格局規劃建議+現場資訊+可行業態建議」一次發給你,順便直接約你看現場門面尺度。
(只看照片會誤判,店面的門面與路寬,現場感受差很多。)
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宜蘭土地農舍 五結可申請民獨棟大別墅
【五結|可申請民宿|獨棟大別墅|11米面寬|5套房|1880萬】
有些人買房不是買「住」,是買一個能產生現金流、又能兼顧家人生活的「資產載體」。
前陣子有組客人很直白:
他們不想再租場地、不想一直搬來搬去;想要一個基地——平常自住舒適、假日能接待親友,未來如果要走民宿路線,也能往上長。
但他們也很挑:空間要夠、動線要清楚、位置不能太偏、外觀要有辨識度。
第一次看到這間,他們停在門口看了一分鐘才說:
「這種才叫做『獨棟』,不是貼著隔壁那種。」
因為它的核心優勢其實很理性:面寬、格局、衛浴數量、可做套房的配置,這些是你後續要自住/接待/出租最直接的營運條件,不是靠裝潢撐場。
但我也先把問題講清楚,不浪費彼此時間:
這間三樓其中一間房的玻璃落地窗牆面,雨後曾有滲水情況(現況以現場為準)。
如果你是「零瑕疵完美主義」,那你可能不適合;但如果你是用投資思維看事情——你買的是空間與可轉換的商業模型,這種問題反而是可評估、可修繕、可談判的成本項。
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宜蘭土地農舍 鄉景美和屋透天
【冬山義成商圈|鄉間美景透天|898萬】
有些人找房子,不是為了「更大」,而是為了「更穩」。
前陣子一對夫妻跟我說:
「想把生活從追趕,換成掌控。」
他們的條件很務實:要能住三代、要有足夠房間、要能把一樓當家人聚會的核心,最好離商圈不要太遠——不想退休後每天都在開車補貨。
後來他們看到這間透天,第一句話是:
「這客廳尺度很可以。」
一樓是把家人聚在一起的場域;二、三樓把睡眠與工作/收納分層,生活動線乾淨,不會互相干擾。房子不是豪華裝潢取勝,是「空間配置」跟「可塑性」取勝。
我也直接把買方最常質疑的點講在前面:
你怕鄉間=不方便? 這間靠近義成商圈,生活機能不是賭運氣。
你怕空間不夠用? 這間直接給你 5房,不用硬塞。
你怕採光與坐向? 這間 坐西北、朝東南,日照條件對多數家庭是加分項。
用第一性原理看:你買房子買的是「位置可到達、空間可承載、格局可長期使用」。這間把三件事都做到,而且總價還壓在千萬內。
🎯 這間適合誰?
想要「三代同堂」但不想被公寓格局綁死的人
需要多房間(孝親房/小孩房/工作室/收納)的人
想住得安靜,但不能失去生活機能的人
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