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關埔特區｜新家華 致家人 高質感大3房雙車 竹北買房找沛沛
🏡 建築與社區規劃
✅ 新家華建設品牌口碑建商，深耕30年，第三代經營。
✅ 磚紅外觀沉穩大方，紅磚建築展現文化與歷史質感。
✅ 基地位於慈祥路、埔頂二路口，近Costco、迪卡儂。
✅ 基地面積約315坪，臨路退縮8米，棟距寬裕、尺度舒適。
✅ 規劃獨棟12層建築，共31戶純住宅、零店面。
✅ 單層三併、雙電梯設計，住戶單純，社區質感高、居住氛圍佳。
🏠 格局與空間規劃
✅ 本戶為社區中最大規格，約47坪大3房格局，含B2雙平面車位。
✅ 全戶邊間設計、三面採光，室內明亮通風。
✅ 公領域，大客廳結合開放式廚房，空間寬敞大器。
✅ 室內幾乎零走道，動線流暢、坪效高。
✅ 可靈活規劃閱讀、咖啡或工作區，生活彈性高。
✅ 每戶設計三道1.3米歐式長窗，引入自然光線。
✅ 主臥規劃二進式衛浴，導入側窗採光並維持隱私。
🪵 建材與裝修特色
✅ 公領域採無樑設計，空間通透、視覺開闊。
✅ 義大利 STOSA 頂級廚具，俐落無把手設計。
✅ 搭配 SAKURA 櫻花 3D 環吸除油煙機。
✅ 衛浴採西班牙進口磚，搭配 Villeroy & Boch 精品衛浴。
🏡 社區與生活環境
✅ 社區位於靜巷內，鬧中取靜。
✅ 鄰近慈雲路主幹道，串連竹科與竹北生活圈。
✅ 周邊包含 Costco、迪卡儂、巨城百貨、家樂福、全聯等大型商場。
✅ 鄰近馬偕醫院，醫療資源完善。
✅ 學區為龍山國小、光武國中，教育資源充足。
🚗 交通優勢
✅ 距離新竹科學園區車程約3分鐘，通勤便利。
✅ 車程約2分鐘可上國道1號，交通順暢。
✅ 可銜接台68線與經國橋交流道，快速連結高鐵。
✅ 近新竹火車站、高鐵竹北站，南北往來輕鬆便利。
✅ 東向可達巨城百貨、動物園與十八尖山休憩區；北向約10分鐘可抵竹北遠東百貨生活圈（實際車程依交通狀況而定）。
🌟 區域發展與未來趨勢
✅ 位於東區核心地段，鄰近關埔二期開發區，機能逐步成形。
✅ 因新竹科學園區發展外溢效應，帶動周邊生活圈快速成長，包含大型商場與品牌餐飲陸續進駐。
✅ 周邊聚落以竹科與高端家庭為主，居住品質優質。
✅ 東區核心稀有大坪數釋出，市場稀缺，值得關注。
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1.中大型社區電梯大樓大3房+平車
2.未來有都更計畫(國泰建設)在旁，漲幅潛力可期待
3.邊間景觀採光佳， 雙陽台
4.格局方正，動線規畫良好
5.大3房皆有對外窗
6.近大遠百 西門國小 天公壇 城隍廟
7.食衣住行皆有， 生活機能強
8.小朋友走路上學約5分鐘路程
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永慶科大同星加盟店
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新竹天公壇旁坤山綠水晶高樓採光附車位 竹北建案買賣
【新竹市香山區夢幻高樓戶】
特色優勢：
優質建商坤山建設，品質保障
高樓層，朝南採光極佳，享受絕佳陽光
室內格局方正，空間規劃靈活實用
絕佳地理位置，交通便利
鄰近國道三號，快速道路（68快速道路）近在咫尺
生活機能豐富：楓康超市、屈臣氏、麥當勞、思夢樂、大潤發全聯等多家商店就在附近
價格與安全：
低總價即可入手知名優質建商
24小時警衛管理，居住安心無虞
附專屬停車位,不用租車位
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🌊永義房屋竹北高鐵帝寶加盟店
新竹市香山交通便利稀有大面積美地
1.交通便利，距國道3號茄苳交流道僅2.5公里
2.近元培、玄奘、中華三大學區
3.鄰近全台知名飯店「煙波飯店」
4.坐擁青草湖觀光圈
PS: 大湖段32地號上附有99.25坪合法大農舍
新竹找房買房稀有~龍山社區45地坪透天｜大面寬屋況佳｜雙車位
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◆龍山社區稀有超大地坪，土地坪數45坪多，面寬8米多雙車庫透天
◆明星學校龍山國小與科園國小雙學區，光武國中，9年國教免接送
◆格局方正採光佳和屋況良好，鄰近全聯與好市多生活機能超方便
◆鄰近國道一、公道五路、68快速道路、南來北往交通便利
◆上班鄰近竹科和清交大，下班鄰近靜心湖和新科運動中心
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新竹天公壇旁坤山綠水晶高樓採光附車位 聽鈞一席話 房地不複雜
【新竹市香山區夢幻高樓戶】
特色優勢：
優質建商坤山建設，品質保障
高樓層，朝南採光極佳，享受絕佳陽光
室內格局方正，空間規劃靈活實用
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新竹超級房仲【學府行館】黃金學區低總價小豪宅
🏡 【學府行館】黃金學區低總價小豪宅｜稀有釋出🔥
走路到清華、培英、工研院，
位於學府路靜巷內的「學府行館」，
結合地段、人文、機能三強優勢💎
低總價入主新竹八大學區核心，
不論自住、收租、投資都超值！✨
📍 基本資訊
🏢 社區：學府行館
📫 地點：新竹市東區學府路
🏠 樓層：2樓／共5樓
🏡 用途：住宅／華廈
🛋️ 格局：1房1廳1衛
📐 建坪：16.29坪（主建10.382坪）
🌳 土地：5.313坪
📅 屋齡：預售屋（預計114年第四季完工）
💰 售價：1,010萬（可談💬）
✨ 物件亮點
⭐ 學區核心地段：步行可達東園國小、工研院、清華大學、培英中學。
⭐ 格局方正、採光極佳：通風好、陽光灑進每個角落。
⭐ 擁有超大陽台：空間感十足，生活舒適自在。
⭐ 6米活巷交通便利：出入方便，旁邊就是新竹老字號人氣麵攤🍜
⭐ 一層四戶：單純安靜、社區氛圍良好。
⭐ 低總價入門門檻：首購族、收租族皆適合，未來增值潛力強。
⭐ 環保配備：IH爐無明火瓦斯設計＋電熱水器，安全節能🌿
📞 聯絡資訊
洽詢專線：0931-666449（LINE ID 同電話號碼）
👔 永義房屋 新竹學府承家店｜鑫承家不動產仲介經紀有限公司
📑 經紀業特許字號：府地價字第1120015599號
📜 個人證照字號：(102)登字第252697
👤 郭永琳（101）高市第00769號
🔗個人官網內有各種資訊歡迎點擊https://www.yichou-house.com/
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新竹超級房仲 市中心【昌益寶座】高樓景觀三房車位
🌟 市中心【昌益寶座】高樓景觀三房車位｜可談！ 🌟
位於新竹市中心經國路二段，
高樓層視野遼闊、夜景迷人✨
坐擁繁華商圈卻鬧中取靜，
是自住與投資皆宜的優質三房！
📍 基本資訊
🏢 社區：昌益寶座
📫 位置：新竹市北區經國路二段（市中心核心地段）
🏠 樓層：12樓／共12樓（頂樓景觀戶）
🏡 用途：住宅／大樓
🛋️ 格局：3房2廳2衛
🚗 車位：平面車位
📐 建坪：33.761坪（主建23.858坪）
🌳 土地：3.217坪
📅 屋齡：約29.9年
💰 售價：1,398萬（含車位價，可談💬）
✨ 物件亮點
✅ 格局方正、雙面採光、每間房皆有開窗，通風採光極佳。
✅ 高樓景觀戶，遠眺市區繁華與夜景，景觀無敵。
✅ 市中心黃金地段，生活機能完善、商圈林立。
✅ 鄰近 經國路商圈、西大路商圈，採買外食超方便。
✅ 交通便利：近台一線、68快速道路，通勤快速。
✅ 明星學區：民富國小、竹光國中，孩子贏在起跑點。
✅ 電梯大樓附平面車位，住起來舒適便利。
📞 聯絡資訊
洽詢專線：0931-666449（LINE ID 同電話號碼）
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📑 經紀業特許字號：府地價字第1120015599號
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新竹超級房仲 【觀日大地】皇宮別墅・室內車位・有管理
🏰 【觀日大地】皇宮別墅・室內車位・有管理｜離園區近・含家俱家電可談💬
在新竹香山「觀日大地」社區裡，有一座像「家」也像「城堡」的透天別墅。
前庭後院、主臥超寬敞，全棟重新整理電線管路，屋況乾淨明亮、拎包即可入住✨
社區採全天警衛管理，代收垃圾不必追車，還設有游泳池與健身設施，
生活便利又安心，是真正「能住、能享受」的家。
📍 基本資訊
🏠 位置：新竹市香山區新香街（觀日大地社區）
🏡 型態：住宅／透天別墅（B1～3樓）
🛋️ 格局：3房2廳3衛
🚗 車位：室內車位
📐 建坪：48.24坪（主建33.959坪）
🌳 土地：37.456坪
📅 屋齡：約30.7年
💰 售價：1,368萬（含車位價，可談💬）
✨ 物件亮點
🍀 稀有皇宮別墅格局，前庭後院空間感十足。
🍀 主臥大空間、屋況佳、全棟電線管路更新完成。
🍀 全天警衛社區式管理，垃圾集中處理免煩惱。
🍀 社區設施齊全：游泳池、健身房等休閒空間。
🍀 離園區近、生活便利，近青草湖、交通暢達。
🍀 6分鐘上北二高交流道、快速銜接台一線。
🍀 屋主誠意出售，附贈家俱家電（冷氣2台＋大冰箱1台）。
📞 聯絡資訊
洽詢專線：0931-666449（LINE ID 同電話號碼）
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📑 經紀業特許字號：府地價字第1120015599號
📜 個人證照字號：(102)登字第252697
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新竹南寮黃金透天店面 大新竹房地產
🏡【#聖軍路地區最佳選擇】屋齡新，金店面矚目登場！✨
大家好！今天要和大家分享我最近在新竹聖軍路地區發現的一個新寶藏！
這是一棟屋齡新的透天金店面，位於聖軍路上，完全不用煩惱停車的問題哦！
🚗💨你絕對不能錯過的特點就是它的中高檔裝潢！走進店面，
立刻就能感受到品味和舒適，充分展現你的專業形象，
讓你的事業更上一層樓！🏢💼我知道，作為一名房地產的專業人士，
你對於選擇合適的辦公場地有著高要求。所以，我不斷站在您的角度思考，
為您找到這樣一個完美結合商業需求和市區便利的黃金地段！✨
我深知，買方和屋主們最關心的是一個房地產的品質與詢問解答。有了這個店面，您可以更加自信地接待客戶，向他們展示您的專業能力和親身經歷。
我相信，這種信任和好感度的提升，將為您帶來更多購買或搜尋行為！🔑💡
如果您對於這個金店面感興趣，我非常歡迎您直接和我聯繫，
了解更多詳情或規劃一次實地參觀。不要錯過這個難得的機會😉💼
新竹超級房仲? 【樹海景觀首購 2 房平車】｜生活日常
🌿 【樹海景觀首購 2 房平車】｜被風包圍的生活日常・免千萬入手 🌊
有些家，一打開門就能聞到海的味道。
位於南寮風景區的這一戶，就是這樣的存在——
窗邊灑進來的光，帶著海風與樹影輕輕搖晃。
對街是千坪綠海公園，用生活的步伐丈量幸福的距離。
傍晚，情侶牽手散步、買瓶冰茶回家；
週末，孩子奔跑放風箏，爸媽在樹下笑著看風景。
家，就該是這樣被時間溫柔對待的地方。💛
📍 基本資訊
🏢 地點：新竹市北區尚濱路（南寮風景區）
🏠 樓層：5樓／共13樓
🏡 用途：住宅／大樓
🛋️ 格局：2房2廳1衛
🚗 車位：坡道平移平面車位
📐 建坪：33.762坪（主建13.992坪）
🌳 土地：4.779坪
📅 屋齡：約17.8年
💰 售價：988萬（含車位，可談💬）
✨ 物件亮點
⭐ 邊間設計，採光通風極佳，屋況溫馨可直接入住。
⭐ 窗外正對千坪綠樹公園，四季換景、棟距開闊。
⭐ 格局方正、動線流暢，小家庭最合適。
⭐ 坡道平移車位，下雨天回家不必匆忙。
⭐ 位於南寮風景區旁，享受綠意與海風交織的生活氛圍。
⭐ 鄰近68快速道路，直達市區、竹北、園區、竹東，生活機能便利。
⭐ 價格實惠、免千萬入手——首購族夢想起點。
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新竹超級房仲《花漾城》溫馨首購・小資圓夢・成家採光兩房平車
🌸 《花漾城》溫馨首購・小資圓夢・成家採光兩房平車｜屋主可談💬 🌸
想在南寮生活圈擁有夢想小天地嗎？
這間位於「協勝ohiyo－花漾城」的溫馨兩房平車宅，
擁有絕佳採光、質感裝潢與完善公設，
讓你不只買房，更是圓夢💖
千坪大基地 🌳 五星級公設 🏠 南寮海景生活 🌊
在這裡，家就是最美的度假日常✨
📍 基本資訊
🏠 社區：協勝ohiyo－花漾城
📢 地點：新竹市西濱路一段（南寮生活圈）
🏢 樓層：2樓／共15樓
🏡 用途：住宅／大樓
🛋️ 格局：2房2廳1衛
🚗 車位：坡道平面車位
📐 建坪：39.207坪（含車位11.261坪）
🌳 主建：17.751坪｜土地：2.927坪
📅 屋齡：約3年
💰 售價：1,358萬（含車位，可談💬）
✨ 物件亮點
⭐ 格局方正採光佳：每間房間皆有窗、通風明亮，生活舒適自然🌞
⭐ 現代美學設計：電視櫃與收納櫃輕鬆好規劃，廚房為獨立式設計，太太最愛❤️
⭐ 高品質建材：採用 American Standard 衛浴、櫻花三機廚具，全棟天然瓦斯＋8mm強化玻璃，安全又耐用💎
⭐ 五星級公設齊全：交誼廳、健身房、兒童遊戲室、垃圾代收、管理嚴謹
⭐ 生活機能優越：3分鐘到全聯、5分鐘抵南寮國小，鄰近南華國中、文化局南寮分館、南寮漁港
⭐ 交通便捷：快速接軌68快速道路、省道與國道，輕鬆通勤園區🚗
📞 聯絡資訊
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新竹超級房仲 漫步市區｜演藝廳《文化貴臨》總圖人文2+1房
🌸 漫步市區・文化生活圈｜《文化貴臨》總圖人文 2+1 房急售！ 🌸
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生活在文化與便利之間，
清晨可漫步親水公園，傍晚散步至城隍廟夜市覓食，
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📍 基本資訊
🏠 社區：文化貴臨
📢 地點：新竹市北區北大路（演藝廳生活圈）
🏢 樓層：4樓／共8樓
🏡 用途：住宅／華廈
🛋️ 格局：2房2陽台＋1彈性空間（可作書房或更衣間）
📐 建坪：22.436坪（主建14.481坪）
🌳 土地：3.711坪
📅 屋齡：約29.5年
💰 售價：1,198萬（約53.39萬／坪）
✨ 亮點特色
⭐ 格局方正、採光明亮，衛浴113年整新，屋況極佳可直接入住！
⭐ 三陽台設計，通風好、收納方便、生活機能滿分。
⭐ 警衛管理、代收垃圾、機車位齊全，社區汽車位好租。
⭐ 鄰近新竹文化中心、演藝廳、新竹總圖（115年落成預計），未來潛力可期。
⭐ 步行可達東門圓環、城隍廟、親水公園、巨城百貨，中正商圈採買便利。
⭐ 明星學區：北門國小、三民國中學區🏫
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