新北市買房
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台北房仲小玉 台北橋捷運4房
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新北板橋買屋賣屋 三峽民生街正路邊透天金店面
🌟三峽民生街 正大馬路透天金店面
稀有大地坪店住
📍地址:新北市三峽區民生街
🏠 透天金店面
📐 權狀:74.608坪
🌳 土地持分:65.37坪
💎 使用空間約150坪
🏪 一樓穩定收租中
🏢 1-2樓權狀+3樓增建使用大空間
這種產品在三峽其實很少見,最大的價值是:
✅ 正大馬路店面
✅ 超大土地持分
✅ 透天可自用+收租
✅ 使用坪數非常大
✅ 適合企業、診所、補習班、展示空間
✅ 可店住合一
✅ 穩定現金流產品
尤其「大地坪+大使用空間」在三峽市區透天越來越稀有。
🚗 交通機能
🚙 開車交通便利
附近快速可接:
國道三號 三鶯交流道/台3線/台65快速道路
往返:土城/板橋/樹林/北大特區都很方便。
🚌 公車機能成熟
民生街、中山路一帶公車路線多,
可往:永寧捷運站/板橋/樹林/鶯歌/北大特區
屬於三峽成熟市區商圈。
🛍️ 生活機能超成熟
🥬 市場採買方便
附近就是三峽知名市場:
Sanxia Public Traditional Market三峽公有市場新大樓
日常買菜、熟食、小吃、生活用品都非常方便。
🌳 公園綠地
附近休閒資源多:
Sanxia Zhongshan Park三峽中山公園
Sanxia Riverside Park三峽河濱公園
適合散步、運動、親子活動。
另外三峽本身綠覆率高,
假日也可快速到:
Manyueyuan National Forest Recreation Area
生活品質很好。
🏫 學區/國小
附近學區包括:
New Taipei City Sanxia Dist. Sanxia Elementary School 三峽國小
Anxi Elementary School, Sanxia District, New Taipei City安溪國小
國中
Sanxia Junior High School三峽高中
New Taipei Municipal Ansi Junior High School
學區完整,家庭客接受度高。
💎 這種產品最大的價值
這不是一般小透天。
而是:
✔ 正大路邊店面
✔ 超大土地持分65坪
✔ 使用空間接近150坪
✔ 可店面+企業總部...
🌟三峽民生街 正大馬路透天金店面|稀有大地坪店住
📍地址:新北市三峽區民生街69號
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(96)登字第087418號
🏡台灣房屋 江北特區特許加盟店
冠亞不動產交易平台有限公司
🏡經紀人:林孟葵(103)新北經字第002943號
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✔️ 資產資值:房地產歷來是保值與增值的穩定資產,隨著地段與城市發展,房價通常會上升
✔️穩定居住:擁有自己的房子能避免租屋的搬遷不便與不確定性,提供長期的租屋穩定
✔️打造理想生活空間:購屋後可依個人喜好裝潢與改造,創造理想的居住環境
✔️租金節省:長期看來,與其支付高額租金,不如將這支出轉為房貸投資,投資在自己名下的資產
✔️退休保障:擁有不動產可作為退休後的重要保障,不必擔心無處可住或是租屋壓力
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✔️出租收入:若非自助,可將房屋出租,獲得穩定的被動收入
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✔️為下一代鋪路:房產可做為資產傳承,提供家人或子女未來生活的保障
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1.以上房屋資料(屋齡,使用,現況,方位,格局,形狀, 坪數....及使用區分等資料資訊)皆以地政機關登記為主
2.本頁面所刊照片若有室外照片而非物件本身時,單純是以房屋標地附近街景照片提供參考示意用
3.本頁面若有刊登格局,系為依一定比例縮小繪製概繪圖,與實際仍有差距,仍須以房屋現況為主
4.上述房屋說明若有註記步行至捷運站距離與時間,其資料來源於google地圖規劃及建議路線,實際步行距離與時間可能會因為施工,交通狀況,天氣或其他活動而與地圖結果有出入,仍須以實際路況為主
5.本頁面所標示屋齡資料或與實際屋齡有所誤差,仍因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日,為配合591系統刊登廣告必須登載屋齡規定,是故以地政謄本
登記房屋第一次登記日期或建築成果圖登載日期所粗估概算,並非確切實際屋齡,特此明確告知
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台北華廈大樓 (132)『徐匯中學捷運』3房美廈
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21世紀不動產台北承德加盟店 昌亞不動產股份有限公司 統編:28710930
經紀人:蔡志宏(97)經紀人字第001571號
林口房仲首選 三井未來城4房車
【1】4房2廳2衛 房間衛浴皆開窗 採光明亮無暗房
【2】知名建商 遠雄首座 林口最大中庭 公設齊全
【3】生活機能成熟 交通便利 三井OUTLET就在旁
板橋買屋賣房 新埔學區鼎佳公寓
一、地理位置優勢
1. 位於板橋核心生活圈
陽明街就在:
文化路二段
民生路二段
四維路
雙十路
這幾條主幹道中間。
等於是板橋很成熟的市區核心,不像新重劃區還要等發展。
最大的優勢是:
去台北市快
去新板特區快
去中和新莊也方便
生活半徑非常完整。
2. 雙捷運優勢很強
附近主要有:
Xinpu(板南線)
新埔民生站(環狀線)
這是現在板橋房市很重要的加分點。
尤其:
搭板南線進台北東區很直接
一站到板橋車站
可轉高鐵、台鐵、機捷
對上班族非常方便。
從陽明街多數位置步行到新埔站,
大約 5~10 分鐘內。
二、學區優勢
這區最大的核心之一就是:
「新埔國小+新埔國中」學區
包括:
New Taipei City Banqiao Dist. Xinpu Elementary School
New Taipei City Municipal Xinpu Junior High School
都在附近。
這種完整學區有幾個優點:
小孩通學近
接送方便
補習班密度高
家長族群穩定
所以這裡一直是:
「自住換屋型家庭」
很愛的區域。
附近也有:
致理科大
文德國小
江翠國中
整體文教氣息算濃。
三、生活機能非常成熟
這區真正強的是:
「不用特地去百貨公司,也能過完整生活」
附近有:
傳統市場
新埔市場
裕民市場
裕民夜市
採買很方便。
連鎖商店密集
包括:
全聯
星巴克
屈臣氏
康是美
麥當勞
各式銀行診所
幾乎全部都在步行範圍。
這種「老市區成熟商圈」,
其實比很多新重劃區更方便。
醫療資源完整
附近診所密度很高,
大醫院也不遠。
對家庭型住戶很重要。
陳榆珍 0935-913131 (108)登字第352150號
台灣房屋 江北特區特許加盟店
冠亞不動產交易平台有限公司
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證號:(103)新北經字第002943號
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生活便利性高
很多在地板橋人其實很喜歡這種:
「下樓就能買到所有東西」
的生活模式。
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中信房屋土城中央加盟店(和群不動產顧問有限公司)
簽章經紀人:謝明熙(93)北縣字第001009號
F264-新莊IKEA好鄰居邊間透天廠【雙成工商不動產】新北廠房租售
*邊間透天廠
*1-5樓使用空間大
*走路約200公尺到IKEA
*距離頭前庄捷運站約350公尺
*土地為持分土地
新北板橋買屋賣屋 江北DE區帝景5河景2+1房+坡平車位
帝景5號|江翠北側DE區 水岸第一排
特色整理
📍社區位置優勢
位於板橋江翠北側DE區,基地在華江九路、環河西路四段一帶,屬於江北最熱門的「水岸宅聚落」。最大特色就是:
河岸第一排景觀
街廓新穎整齊
重劃區退縮舒適
棟距漂亮、視野佳
離台北市非常近
帝景5屬於江北DE區指標社區之一,規模大、社區量體完整,未來保值性與市場能見度都相對強。
🌉 交通機能
🚇 捷運
板南線「Taipei Metro Bannan Line」江子翠站
約600~800公尺
步行約8~10分鐘
環狀線「Taipei Metro Circular Line」新埔民生站
約1公里左右
DE區是江北裡面「離捷運相對近」的區塊。
🚗 開車聯外超強
附近可快速接:
台64快速道路
台65快速道路
新北環河快速道路
華江橋
華翠橋
萬板橋
過橋很快就到:
台北萬華
中正區
西門町
新莊
三重
這也是江北DE區最大的價值之一:
「新北價格、北市生活圈」。
🛍️ 生活機能
雖然江北是新重劃區,但DE區目前機能成熟速度很快。
🛒 周邊商圈
可快速到:
江子翠商圈
文化路商圈
四維商圈
新埔商圈
新板特區商圈
附近生活需求:
全聯
超商
早餐店
診所
健身房
咖啡廳
餐飲店家
基本上都陸續進駐。
🌳 公園綠地優勢
江北DE區最大賣點之一就是:
「綠覆率高+水岸景觀」。
🌿 周邊大型休閒綠地
華江河濱公園
江子翠河濱公園
435藝文特區
玫瑰公園
溪頭公園
石雕公園
很適合:
散步
跑步
騎Ubike
遛狗
親子活動
尤其河濱自行車道,是很多江北住戶非常喜歡的生活感。
🏫 學區
國小
江翠國小
雙語學區
步行約10分鐘左右
國中
江翠國中
約7分鐘左右
江翠國中小在板橋都算有知名度,學區也是不少家庭客會指定的原因。
🏢 帝景5社區本身優勢
社區規模大
約336戶
2棟規劃
坡道平面車位
公設完整
公設內容
健身房
瑜珈教室
交誼廳
頂樓花園
兒童遊戲區
戶型規劃漂亮
主力:
2房
2+1房
3房
很符合現在主流市場。
💎 江北DE區最大的核心價值
很多人買江北DE區,不只是買房子,而是買:
✅ 水岸景觀
✅ 新街廓
✅ 未來性
✅ 離台北近
✅ 重劃區質感
✅ 新大樓產品
✅ 河濱生活感
✅ 保值性
尤其DE區被很多房仲認為:
「江翠北側最成熟、最有水岸豪宅感的區塊之一」。
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