新北市買房
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1‧民國113年4月29日現場執行時,債務人不在場,據管理員稱過年後該戶即無人居住,未出租。113年12月23日現場執行時,債務人不在場,管理員稱債務人已快1年沒回來(註:鎖匠表示無法開啟門鎖,只能用破壞方式,故無法入內察看是否有增建或影響交易之情況)。734地號使用分區為住宅區。惟現在實際情形及使用限制(例如:公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地)如何,請應買人自行查明注意。
2‧債權人、在場人、鑑定人、有關機關均未表示建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡之情事。惟實際情形如何,請應買人自行查明注意。若有上述情事,請儘速向法院陳報。
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4‧應買人應自行查明債務人有無積欠公寓大廈之管理費,並注意有無民法第826條之1第3項規定之適用。
《新北地方法院案號:113年度司執竹字第51355號,清償票款》
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指名:蔣先生 現任台灣不動產拍賣協會 秘書長
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新北板橋買屋賣房 江子翠捷運面寬金店面
江子翠捷運300公尺|文化路巷內金店面|地段就是價值
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土地登記:2.27坪
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板橋買屋賣房 文德國小邊間二樓
周邊生活機能
新海路本身店家密集,日常生活非常方便。
附近有:
超商
全聯
屈臣氏
小北百貨
餐飲店
早餐店
診所
藥局
例如附近就有:
全聯福利中心板橋英士店
屈臣氏新海店
整體屬於「走路就能完成日常採買」的生活圈。
附近吃的也很多,像:
火鍋
小吃
便當
手搖飲
宵夜
新海路餐飲密度相當高。
市場採買
這區的傳統市場機能很好。
附近常見市場有:
朝陽市場
幸福市場
走路大約幾分鐘可到,
買菜、生鮮、熟食都很方便。
學區環境
這區學區很成熟,
家庭客比例高。
附近學校有:
文德國小
新埔國小
新埔國中
致理科技大學
其中:
文德國小非常近
新埔國中步行可到
屬於板橋相當成熟的學區生活圈。
公園與休閒
這區休閒機能其實不錯。
附近有:
四維公園
板橋國民運動中心
四維公園是附近居民常活動的綠地,
運動中心也很方便。
另外也能快速到:
江子翠河濱
新月橋
435藝文特區
休閒生活算完整。
交通優勢(這區很強)
新海路最大的優勢之一就是交通。
附近可利用:
台北捷運板南線 新埔站
台北捷運環狀線 新埔民生站
新埔生活圈本來就是板橋重要交通區域。
另外還有:
新海橋
大漢橋
台64快速道路
台65快速道路
陳榆珍 0935913131 (108)登字第352150號
台灣房屋 江北特區特許加盟店
冠亞不動產交易平台有限公司
經紀人:林孟葵
證號:(103)新北經字第002943號
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三重蘆洲房屋買賣 285 慈愛街面寬精美一樓 曾峪霆買屋達人
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周邊生活機能完善,讓您輕鬆擁抱便利生活。交通方面,步行即可到達捷運徐匯中學站與捷運三和國中站,無論上班或上學都很方便。附近還有幸福傳統市場、慈生公園,隨時享受採買與戶外活動的樂趣,並且鄰近永福國小與三和國中,教育資源優質。
這個家,不僅是住所,更是全家人的幸福港灣!只需1968萬,就可以擁有這個夢想中的家,快來安排看屋吧!
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【經紀人名字&字號】:陳從俊(93)北縣字第000902
板橋買屋賣房 新站優質二樓
另外周邊常見學區還有:
板橋國小
後埔國小
國光國小
建國街生活圈本來就屬於成熟住宅區,學校密度高。
市場與採買
這區最大的優勢之一,就是買東西非常方便。
附近傳統市場有:
Huangshi Market
板橋很有名的黃石市場,小吃、生鮮、熟食都強。
Fu De Market
在地型市場,買菜方便。
Guotai Market
Nanxing Market
另外:
全聯
美廉社
超商密度都很高
屬於「不用特地開車採買」的生活圈。
公園與休閒
雖然是舊市區,
新板特區大型綠地。
Bade Park
另外還能快速到:
435藝文特區
新月橋河濱
板橋第二運動場
休閒機能其實蠻完整。
交通優勢(這區最大強項)
建國街最大的核心優勢,
其實就是交通。
附近可利用:
Banqiao Station
Banqiao
板橋站本身是:
高鐵
台鐵
捷運板南線
環狀線
客運轉運站
屬於新北最強交通樞紐之一。
另外中正路、公館街、公車路線也很多:
307
310
245
265 等路線
往台北市通勤非常方便。
建國街生活圈的隱性優勢
這區其實有幾個很多人忽略的優點:
1. 真正成熟生活圈
不是新重劃區那種「晚上很空」。
而是:
樓下就有店
吃東西方便
生活感很強
2. 房價通常比新板便宜
但可以享受到:
板橋車站
新板特區
四鐵共構
的生活紅利。
3. 都更潛力
這區屋齡普遍偏高,
未來有機會慢慢更新。
板橋舊市區這幾年其實都更話題很多
陳榆珍 0935913131 (108)登字第352150號
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板橋買屋賣房 中正路社后透天好房
1. 生活機能非常成熟
中正路本身就是板橋老商圈主幹道之一。
附近有:
傳統市場
小吃店
超商
全聯
銀行
診所
連鎖餐飲
幾乎日常生活不用跑遠。
像附近常用市場有:
Huangshi Market
Puqian Market
中正路沿線本來就是板橋老商圈,商家密集度很高。
2. 交通便利是很大的優勢
雖然正義街不是捷運正出口,
但交通其實很強。
可快速到:
府中站
板橋站
新埔站
而且中正路公車班次非常密集。
像:
307
310
701
857
很多車直接進台北市。
中正路長期都是板橋交通動線核心之一。
附近大型交通節點還有:
Banqiao Station
板橋站本身有:
高鐵
台鐵
捷運板南線
環狀線
客運轉運
這也是板橋房價一直有支撐的重要原因。
3. 公園與休閒資源比想像多
這區其實綠地不少。
435藝文特區是這區很大的加分項。
除了草地、公園,
還有展覽、市集、親子活動。
很多家庭客會特別喜歡這種生活感。
另外還有:
新月橋河濱
板橋運動中心
河岸自行車道
假日活動其實很多。
4. 學區與家庭生活成熟
這區屬於板橋老住宅區,
家庭客比例高。
附近常見學區:
國光國小
板橋國小
後埔國小
板橋國中
忠孝國中
補習班、診所、安親班密度也高。
屬於「很適合長住」的區域。
5. 房價相對還有CP值
這是很多人看中正路的原因。
相比:
新板特區
江翠北側
新埔捷運站周邊
中正路舊市區:
單價通常較低
總價壓力小
生活機能卻很完整
因此首購、自住族很多。
尤其透天、公寓產品:
土地持分通常較大
有些具備未來都更整合潛力
這幾年板橋舊市區也慢慢開始改建更新。
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