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台北買屋賣房 民權西美裝三房一手入住 307
🌟 大同區絕佳機會,精彩三房新居等您來入住!🌟
位於台北市大同區的民權西美大樓,這個全新的三房住宅正是小家庭的理想選擇。66.46坪的寬敞格局,讓您和家人有足夠的生活空間!每層僅有兩戶,出入便利,確保您的隱私。
🏫 附近有市立大同國小、民權國中及成淵高中,讓孩子的教育不再是煩惱。日常生活更是便利,步行即可抵達蘭州市場與全聯,採買新鮮食材或生活所需一應俱全。
🌳 附近的樹德公園為您和家人提供了綠意,適合散步、運動或親子同遊,非常適合享受悠閒的午後時光。交通方面,鄰近民權西路捷運站及公車站,讓通勤變得更加輕鬆。
這個稀有釋出的新大樓,擁有三面採光,讓每個角落都充滿陽光。現在就來體驗這個夢想家園,4958萬的總價,讓您開啟全新的生活篇章!🏠❤️
台北買屋賣房 中山站黃金二樓三房 303
近誠品南西 新光三越 林森公園
中山站步行約650公尺
全室水電更新 高檔裝潢 可節省大筆裝潢費
市中心稀有黃金二樓 低總價成家首選
土地持分超大 都更題材屋 建商最愛
台北買屋賣屋 錦州ㄧ樓土地大 302
🏡【宜居推薦】台北市中山區夢幻家園!🌟
這處溫馨的住宅是大家庭的理想選擇,擁有三房兩廳兩衛的格局,提供您和家人充足的活動空間。房屋面積25.94坪,價位3450萬,CP值超高!更重要的是,這裡背靠吉林路,未來發展潛力無限,讓您的投資更具價值。
周邊交通便利,公車及捷運近在咫尺,讓您無論上班或出遊都能輕鬆抵達。附近更有超市、松江市場讓生活所需一應俱全,不時甚至能享受市場新鮮蔬果的樂趣。錦州公園則是家人散步、運動的好去處,讓您在繁忙的都市生活中,依然能擁有綠意。
此房源現況重新裝潢,貼心設計讓您隨時可以入住,輕鬆打造幸福家庭的理想天地。快來親自感受吧!✨
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法院公告使用情形
1‧本件拍賣標的696建號經本院現場查封,債務人之妻陳O華在場稱,目前係出租予第三人江O慧為師大昌盛堂中醫診所使用,租金每月120,000元,租期自112年2月1日至117年1月31日止,並提出租約影本為證,拍定後不點交。
2‧490地號據地政人員現場指界稱,位於臺北市大安區師大路59巷7號前方之道路用地,本件標的一併移轉符合公寓大廈管理條例之規定,故土地共有人無優先承買權。
3‧本件拍賣標的另經函詢相關主管機關後,查復無發生非自然死亡、火災受損、輻射屋、海砂屋、地震受創之紀錄,惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創,應由拍定人自行查明,請應買人注意。
《拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生 現任台灣不動產拍賣協會 秘書長
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。
估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。
法拍屋無法看屋,業經委託了解屋內現況
[第一拍:5860萬115年7月30日拍賣]
[第二拍:4688萬未確定]
[第三拍:3751萬未確定]
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
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(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!)
民生圓環 建成花園大廈 雙戶通用附車位 大台北法拍仲介
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法院公告使用情形
1‧本件拍賣標的11510、11508建號建物位於臺北市松山區「建成花園廣場D棟」,現由債務人及其家屬居住使用,無出租予他人;系爭建物兩戶相通,共用一大門,依法院114年10月2日不動產查封筆錄所載,臥室有因地震造成多處牆面龜裂情形。另該建物配賦有一坡道平面停車位即標的11171建號建物,位於地下二層,車位編號52號,為固定車位,據債務人稱出租予第三人林O霖,租期自民國114年4月15日起至115年4月14日止,每月租金新臺幣8,000元。土地使用分區為第三種商業區(民生社區特定專用區)。
2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,經臺北市政府消防局114年10月8日北市消調字第1143047948號函覆,自95年迄今無發生火災紀錄;經臺北市政府警察局松山分局114年10月15日北市警松分刑字第1143054048號函覆,查於104年迄今期間110報案紀錄,該建物內皆未發生非自然死亡案件。
3‧依臺北市建築管理工程處114年10月9日北市都建使字第1146167463號函覆,該建物非該處列管之海砂屋,惟其中11508、11510建號係屬本市403地震黃單列管建築物。因債務人表示臺北市403地震列管黃單建築物清冊(更新日期115年5月7日)已解除11508、11510建號之黃單列管,法院乃再次向主管機關查詢,經臺北市建築管理工程處115年6月25日北市都建使字第1156029441號函覆,本件建物均非列管震損建物,惟該建物是否屬地震受損建築物,仍應依實際鑑定結果為準,請應買人注意。
4‧債權人債務人若有影響交易之情事,應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。
5‧本件係拍賣標的11510、11508建號建物所有權全部,拍定後點交;另標的11171建號係拍賣停車位,故建物共有人無優先承買權,因租期業已屆至,故拍定後點交,請投標人注意。
6‧本件按各標順序依序開標,於賣得價金已足清償本件執行債權總額、執行費用、稅捐金額時,其餘標的即停止拍賣,縱已拍定亦可撤銷拍定,債務人於開標前到場時,得當場指定各標開標順序。
《臺北地方法院案號:114年度司執公字第184796號,拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生 現任台灣不動產拍賣協會 秘書長
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依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。
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[第二拍:7496萬115年8月5日拍賣]
[第三拍:5997萬未確定]
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台北法拍專家 台北市大同區重慶北路一段61號8樓之1
法院拍賣投標流程
壹、投標當天,填寫投標書,放入二成保證金(本支)
貳、將投標書放入投標箱內。開標後:
叁、繳清尾款後會拿到尾款收據
肆、等待法院發權利移轉證書,約7個工作天
伍、取得權利移轉證書後,至稅捐機關申報契稅約三個工作天取得繳款書。
陸、繳清契稅,到地政機關辦理拍賣登記,取得權狀。
若沒得標則當場退還保證金
若得標,法院會將兩成保證金收走,開立收據以及7天內繳清尾款之單據
(尾款部分法院只收現金或現金票)
(可找銀行代墊尾款,利息約6.3%)
台北法拍專家: 王嘉慧小姐 0912-401-629 (LINE)
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台北法拍專家 台北市士林區文昌路258號3樓
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捷運萬隆站 興隆路一段公寓二樓
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法院公告使用情形
1‧本件拍賣標的59建號建物為一陽台、三房、二廳、二衛,據在場人劉○琪告稱,與債務人間有承租關係,因租賃權使用,租賃契約僅113年有書面,後續則以口頭續約,故拍定後不點交。土地使用分區均為第四種住宅區。
2‧83地號土地位於門牌號碼臺北市文山區興隆路1段90巷9弄8號、14號前之巷道空地。依臺北市政府都市發展局114年12月15日北市都授建字第1146191684號函,旨揭地號土地係61使字第0845號使用執照(60建(景)字第0043號建造執照)之建築基地。
3‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無輻射屋、海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,經查行政院核能安全委員會網站所公告,所有已發現的放射性污染建築物(通稱輻射屋)均為民國71年至73年建造之建物,其使用執照核發日期在71年11月至75年1月間,本件建築物完成日期為61年4月28日非屬前揭公告區間;經臺北市建築管理工程處114年12月17日北市都建使字第1146191689號函覆,非該處列管之海砂屋或震損建築物;經臺北市政府消防局114年12月16日北市消調字第1143058165號函覆,自95年迄今無受理旨揭地址火災及救護案件紀錄;經臺北市政府警察局文山第二分局114年12月17日北市警文二刑字第1143035297號函覆,未發現有非自然死亡情事。另債權人債務人若有影響交易之情事,應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。
《給付票款》
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[第二拍:1715.2萬115年8月21日拍賣]
[第三拍:1372.3萬未確定]
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新莊置產顧問 信義區精華地段商辦
高樓景觀辦公.視野好.採光明亮.
捷運永春4號出口距150公尺(步行2分鐘).
SRC鋼骨結構.氣派穩重.開放空間好規劃.
24小時管理.極精華地段.
捷運萬隆站 景仁街一樓+地下室 大台北法拍仲介
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法院公告使用情形
1‧本件拍賣標的現由債務人及其家人居住使用,格局為三房、一客廳、二衛浴,廚房增建外推;地下室為二房、一廳、一衛浴。土地使用分區為第三種住宅區。
2‧拍賣之2662建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記;另依臺北市建築管理工程處114年12月2日北市都建查字第1146050606號函,該址一樓前、後建物建築完成時間無法判斷,故暫現況予以拍照存證,請應買人注意。
3‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無輻射屋、海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,經查行政院核能安全委員會網站所公告,所有已發現的放射性污染建築物(通稱輻射屋)均為民國71年至73年建造之建物,其使用執照核發日期在71年11月至75年1月間,本件建築物完成日期為81年8月8日非屬前揭公告區間;經臺北市建築管理工程處114年12月17日北市都建使字第1146191689號函覆,非該處列管之海砂屋或震損建築物;經臺北市政府消防局114年12月16日北市消調字第1143058165號函覆,自95年迄今無受理旨揭地址火災及救護案件紀錄;經臺北市政府警察局文山第二分局114年12月17日北市警文二刑字第1143035297號函覆,未發現有非自然死亡情事。另債權人債務人若有影響交易之情事,應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。
4‧本件拍定後除共同使用部分1140建號建物查無明確之分管契約故不點交外,其餘部分點交。
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法院公告另有增建約15.27坪
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[第二拍:2683萬115年8月21日拍賣]
[第三拍:2146萬未確定]
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台北房仲小玉 龍騰豪邸4房車
台北房仲小玉 龍騰豪邸4房車
🌟 精緻生活,閃耀中山 🌟
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這裡不僅是您理想的家,更是精緻生活的代表!附近擁有中山國小和新興國中,為您的孩子提供優質教育資源。
而松江市場和錦州公園更是日常生活中不可或缺的一部分,無論是採買新鮮食材還是悠閒散步,這裡都有完美的選擇。
交通方面,中山國小捷運站近在咫尺,讓您無論是通勤還是休閒旅遊都十分便利。
總價11980萬的龍騰豪邸,讓您在繁忙的都市中依然能享受家的溫暖。
如您對這個夢想家園感興趣,歡迎隨時聯繫台北房仲小玉,讓我們一起實現您的居住願景!🏡✨
🍎近中山國小
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【地點】:中山區民權東路二段
【類型】:電梯大樓
【總價】:11980萬(誠可談)🌹
【坪數】:152.9坪
【格局】:5房2廳3衛
【屋齡】:約13年
【特色】:
🌈方正大5房.稀有釋出
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🌈兩戶打通/2個門牌
🌈格局方正/獨立權狀
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✨ 經紀人:李士核 (108)新北經字第003664號 -上述登載之物件資料,
若與實際情況不符 ,仍以地政機關登載資料為主-
•距離由Google顯示提供, 僅供參考
•廣告以刊登日起7天內有效. 逾期作廢
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1. *本案為使用權案,使用期限至民國143年1月25日24時止
*每年需繳交房屋稅、地租
*24小時管理人員-公共區域清潔、垃圾集中處理、代收包裹(管理費100元/坪)
2. 公設:
中庭花園、室內交誼廳
3. 交通極為便利:
*六鐵共構-台鐵、高鐵、巴士、捷運、機捷、公車(另外B1有計程車招呼站)
4. 生活機能極佳:
*京站廣場- 下電梯即可抵達威秀影城、京站美食街、便利商店、藥妝店等百貨
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不動產經紀人 : 劉文海 證書字號 : (98)北市經證字第01501號
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此外,住在此地,孩子的教育也無後顧之憂,附近有市立五常國小與五常國中,提供優質的學習環境。
在這片美麗的城市中,讓生活充滿便利與幸福,榮星龍江電梯華夏期待您的光臨,快來體驗屬於您與家人的幸福生活!💕






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