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修改後房間漂亮格局，後陽台也比較大
東帝士建設公司代表作
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桘局方正採光通風
屋況佳，簡單整理即可入住
社區磁卡限樓層，安全性高
公設完善，下樓7-11和全家超商商店街
門口有公車站牌，首發站上車有座位
生活機能交通機能佳
適合首購青年安心成家
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1023明湖培園.4房車華廈｜金龍湖旁 法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
鄰近金龍湖，休閒放鬆運動的好地方。
低公設,華廈型社區。
周遭金龍市場、全聯、家樂福超市、郵局、金龍國小，公車動
線多交通便利。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：【（白話說）拍賣原因】《清償票款》
1.（除停車位外）拍定後點交。
2.現場調查時，債務人在場稱房屋目前由其及父親居住使用，浴室及
靠近陽台之房間輕微漏水，另有配賦位於地下1樓編號3號之停車
位，惟供停車出入之機械升降機具，因地震受創及颱風淹水致損壞
已久，迄未修復，故實際上目前無法停放車輛，地下室泡水鋼筋裸露。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共4筆其使用分區為第二種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/07/10 【1855萬】點交→流標
第2拍 114/09/04 【1486萬】→流標
第3拍 114/10/23 【1191萬】→待拍
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■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍
從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率2.68%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票
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服務專線：台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999
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新莊建案推薦 長虹PARK32 景觀面學區三房+車位
物件特色:
1.知名建設，採用SRC鋼骨制震構造，提升居住安全。
2.步行8分鐘環狀線幸福站、10分鐘A3新北產業園區站，雙捷交匯點，社區後門步行1分鐘即有公車站，通勤便利。
3.步行2分鐘全聯、星巴克，近中原東路及化成路商圈，交通生活機能完善。
4.社區前方為2000坪大的福美公園，享公園第一排的永久棟距；另外，面30米思源路及校園頭前國中，開闊永久棟距，高樓層視野佳。
5.面學校！高樓視野超棒！格局方正、採光好通風佳、房間衛浴皆開窗。
1002☑陽明悅活☑景觀豪邸☑山河美景 法拍諮詢代標
案件介紹︰
該案規劃2棟Y字型建築，18樓以下單層6戶，19樓以上單層3戶，採用SS
鋼骨結構，對外牆面皆由落地窗圍幕取代，保有住戶最大的景觀視野，為抗風
壓以及避免因室內外溫差而產生的結露現象，採用厚30mm的Low-E玻璃，內有
10mm的中空層，具防輻射、防噪音及保溫的效果。
~
在360度環景的場域裡面，從都市的生活到山到海，依靠在一片翠綠的大屯山
，在所有世界的城市裡面都是絕無僅有一個好山好水的地景。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償票款》
1.拍定後點交。
2.現場查封時，管委會稱建物目前無人居住，惟現在實際情形如何，仍
請應買人自行查明注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/06/24 【2300萬】點交→流標
公告應買(截止日114/10/02) 【2300萬】→待拍
第2拍 000/00/00 【1840萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1472萬】→時間未定
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■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
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■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍
從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
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■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
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■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票
■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
新店首購房屋 獨家中正國小樹海美寓 大空間
各位觀眾朋友們，今天要為大家介紹一個非常適合大家庭的新房屋，位於新北市新店區的獨家中正國小樹海美寓！這套住宅擁有寬敞的鼎加大空間，總價僅1798萬，這絕對是首購族的絕佳選擇！
本物件擁有5間房、4個廳及3間衛浴，無論是大家庭的成員數量，或是喜愛邀請朋友來聚會，這裡都有足夠的空間滿足您的需求。此外，家庭生活的便利性也不容小覷！附近有著知名的中正國小，讓孩子的就學問題輕鬆搞定。而三民公園就在附近，提供一家人悠閒散步與親近自然的好去處。交通方面，中正國小和三民路公車站近在咫尺，您可以輕鬆搭乘公車，出行方便無比！
這間美寓絕對是您與家人共同成長的理想之家！趕快把握機會，讓幸福的生活從這裡開始！
1008水碓街40巷12號1樓｜可住辦 法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
水碓黃金商圈,麥當勞、肯德基、家樂福等各大品牌皆處於步行五
分鐘生活圈內位於靜巷內,投資、辦公、自住皆宜。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.933建號、932建號拍定後點交。
2.現場查封時，債務人翁O？之女兒陳○昀在場稱建物目前無人居住
使用，但有需要時，公司會使用。經檢視地面及屋頂有變形跡象。
3.淡水分局函覆為目前無人居住使用。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/07/16 【1796萬】點交→流標
第2拍 114/08/06 【1436.8萬】→流標
第3拍 114/08/27 【1149.6萬】→流標
第4拍 114/10/08 【919.9萬】→待拍
■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
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財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票
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水源街2段92巷 淡江4房 法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
標的位於淡江大學附近，週邊建築以公寓產品為特色多數規劃出租
學生套雅房。
因區域開發早路幅約4~6米左右，整體道路狹窄彎延雜亂停車不易。
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1.現場履勘時，債務人在場稱為其與家屬同住，本件拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共5筆其使用分區為住宅區。
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第1拍 114/07/16 【525萬】點交→流標
第2拍 114/08/06 【420萬】→流標
第3拍 114/08/27 【336萬】→流標
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21世紀不動產捷運永安加盟店
經紀業：金曜房屋仲介有限公司
證號：(97)北縣字第001767號
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1. 格局方正、3面採光,室內採光與通風佳
2. 房間皆規劃有對外窗，室內明亮舒適
3. 雙衛浴乾濕分離，日常使用更便利
4. 前後陽台配置，洗曬衣動線完整
5. 坪效佳，空間規劃實用
6. 天然瓦斯管線，使用安全便利
7. 棟距適中，居家環境舒適
社區：
1. 設有警衛管理，並提供代收信件與包裏服務
2. 社區統一垃圾清運，生活更便利
3. 一層2戶一部電梯，安靜單純
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近公車站，交通路網四通八達
生活機能一應俱全
四號公園google步行約10分鐘，綠意環繞，散步休憩好去處
樂華夜市google步行約10分鐘
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永和國小、福和國中、永和國中，生活便利
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我是若妘，擁有經紀人執照（106新北經字第003411號），很高興有這個機會向您自我介紹。
我個人曾榮獲百萬經紀人肯定，成功協助許多買賣雙方圓滿成交。在投入房仲工作之前，我在銀行及金融保險業有15年的實務經驗，擅長資產配置與理財規劃。因此，在為客戶尋找合適物件或規劃售屋策略時，我會從更多元的角度出發，提供更專業的建議。
基督徒房仲 持守正直與誠信
用心把關每一個家
希望未來有機會協助您或您的親友，讓我們的團隊與專業，為您的房產買賣加分、創造最大的效益。
期待為您服務，謝謝您寶貴的時間！
✅加Line只要搜尋手機號碼即可：0901-394-143
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經紀人證號：葉冠麟 (110)新北經字003860號
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基督徒房仲 持守正直與誠信
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期待為您服務，謝謝您寶貴的時間！
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住商不動產中和捷運加盟店
五福居不動產仲介經紀有限公司
經紀人證號：葉冠麟 (110)新北經字003860號
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—-資料僅供參考 詳細以謄本為準
0323山水御庭.低公設3房｜近竹圍捷運 法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
竹圍商圈，近捷運站，鬧中取靜，適合首購或換屋，四周生活機能
優，近捷運住宅保值性高，生活機能佳。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.本件拍定後點交。
2.債務人劉o汝即劉o芬在場稱為其居住使用，未出租出借他人。房
屋因地震而有客廳及廚房屋頂上方有裂痕情形。惟現在實際情形如
何，仍請應買人自行查明注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區(四)。
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※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 113/10/07 【1435萬】→停拍(拍賣條件待查)
第1拍 114/09/22 【1435萬】點交→流標
第2拍 114/12/22 【1149萬】→流標
第3拍 115/03/23 【920萬】→待拍
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