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市場唯一【昌傑馥馥】尊爵大戶百坪景觀豪宅

市場唯一【昌傑馥馥】尊爵大戶百坪景觀豪宅

物件特色 🔥一層兩戶純住宅規劃 🤩邊間+前陽台+景觀佳 🏡主建物超過50坪,規劃4房3套房 🚗B1雙平面車位,全新質感裝潢 🌳外部環境與地段 •坐落市中心靜巷角地 •出則繁華商圈,入則寧謐清幽 •東光路沿線成熟生活圈 •周邊綠意街廓與生活機能兼具 •昌傑馥馥位於新竹市東區 🛍️生活機能 •巨城商圈近距環繞 •站前商圈生活機能便利 •成熟市集與日常採買方便 •鄰近大潤發商圈 •餐飲、休閒與採買機能完整 🎓文教與學區 •東園國小學區 •培英國中學區 •周邊文教資源豐富 •生活圈兼具文風與綠意街廓 🚗交通優勢 •東光路沿線交通動線便利 🏢社區規劃 •昌傑馥馥,純住宅電梯大樓 •全社區僅34戶 •地上18層規劃 •全天候警衛管理 •社區統一垃圾處理 •設有無障礙內外推輪椅走道 ✨公共設施 •花園 •健身房 •宴會廳 •圖書室 •交誼廳 •會議室 🏗️建築與工法 •昌傑建設,昌傑機構旗下 •李文勝聯合建築師事務所設計 •台西營造營造 •RC鋼筋混凝土結構 •外牆採二丁掛建材 •社區強調Alfa Safe柱中柱耐震工法 •配置日系鋁窗 •採當層排水規劃 •植栽與水景打造綠意環境 🏠室內空間 •一層兩戶,住戶單純 •邊間戶別,採光與通風條件佳 •規劃前陽台,享有景觀視野 •主建物超過50坪 •超大景觀陽台 •規劃4房格局 •3間套房,家人保有生活空間 •方正格局,空間坪效佳 •大面寬採光設計 •室內空間寬敞舒適 •全新數百萬質感裝潢 •B1雙平面車位




新竹市東區 
竹北買屋達人 愛麗絲家族 關埔光武商圈竹科潤隆高樓三改二房

竹北買屋達人 愛麗絲家族 關埔光武商圈竹科潤隆高樓三改二房

主建+附屬=約22坪 現況完整規劃兩房客廳 餐廳與廚房 減少畸零空間 把坪效真正留給生活  室內陽台朝西南帝王座向 冬天溫暖如春 夏天微風 徐來 住得舒適宜人  住戶大門座東北向 明亮舒服自在的設計   客餐廳一體放大空間感 室內坪效彰顯實際居住感 房間集中一側 公私領域分明 生活與休息互不干擾 裝潢簡約新穎 營造舒適且易搭配各種風格家具的百搭居家氛圍   社區公設豐富 1 樓設施:7米挑高氣派接待大廳 Lounge Bar 交誼廳 兒童遊戲室 媽媽教室(廚藝教室)2 樓設施:5x25米戶外游泳池 健身房 視聽室 KTV 棋藝室及兒童遊戲區等 位於竹科門戶 關埔重劃區旁 成熟商圈便利機能   近好市多 迪卡儂大型賣場 且多家商場店舖持續進駐 生活機能繁榮 車程約7分鐘抵達竹科園區  車程約5分鐘可到新莊車站  僅兩站就能輕鬆 串聯新竹高鐵站 車程約3分鐘可直上國道 1 號新竹交流道 經慈雲路高架橋可快速進入新竹科學園區 迅速銜接68快速道 國道一號 公道五路 交通地利之便 近關埔國小、光武國中、實驗中學,十二年國教名校串聯 與公園綠意為鄰,日光公園提供小朋友假日放電、玩樂無拘束   ~居住在最方便的地標城市 回到家享有最自在的生活空間~     歡迎賞屋~賞屋專線(免付費電話)0809-000-899 愛麗絲的夢想家 line id : 0809000899 e-mail : tc5506655@gmail.com 歡迎進入最下方留言,我們會立即與您聯絡 買屋賣屋請指明~您真心的好夥伴 【愛麗絲的夢想家®】  




新竹市東區 
近園區小華清屋況好小豪宅 附平車❤️ 燕子報喜❤️

近園區小華清屋況好小豪宅 附平車❤️ 燕子報喜❤️

🏡 竹科旁優質大空間套房|低總價・生活機能超便利 📍 約3分鐘生活圈,日常採買超方便 近金山街、光復路,周邊有美廉社、全聯、關東市場,生活機能完善,採買輕鬆便利。 🎓 學區、人文環境兼具 鄰近關東國小、新科國中,接送便利;清大、交大就在附近,學術氛圍濃厚,人文環境佳。 🚗 竹科通勤超便利 近新莊火車站、竹中車站及新竹交流道,竹科就在生活圈內,上下班省時又方便,讓你多一點睡眠、少一點通勤時間。 🌳 休閒運動也方便 國民運動中心、關新公園皆在附近,散步、運動、休閒不用特別跑遠。 🏡 空間舒適,屋況佳 格局方正,通風採光明亮;衛浴開窗,保持乾燥不潮濕。寬敞大陽台、舒適客餐廳,房間空間充裕,還有大浴缸,下班回家泡個澡,好好享受生活。 💰 低總價+大空間,首購置產好選擇 適合首購族、小家庭,也很適合竹科工作族置產成家,兼顧生活品質與便利性。 ☎️行情評估,房屋土地委買委賣預約專線: 👀預約專線「竹北買好房 燕子報喜」 劉小姐0913118936   ​🆔 Line ID:sindy998 或以電話搜尋0913118936加LINE ❤️誠信、可靠、專業、服務至上! ❤️期待您的來電委買委賣! 台慶不動產竹北縣三仕英加盟店 仕英有限公司 經紀人証號(113)桃市經字第002008號




新竹市東區 
【百奕富御】近竹科園區裝潢美宅 ♡竹北買房找沛沛♡

【百奕富御】近竹科園區裝潢美宅 ♡竹北買房找沛沛♡

🔥開價1498萬,單坪70.87萬 📉近一年成交均價65.98萬/坪 📊以近一年成交均價比較,本戶開價單坪貼近於社區近期成交均價。 🌳外部環境與地段 •位於新竹市東區埔頂二路,屬關埔/光埔生活圈。 •鄰近關埔重劃區,街廓相對整齊。 •周邊生活圈成熟度逐步提升,兼顧住宅與商業機能。 •鄰近綠地與公園空間,居住環境相對舒適。 •埔頂二路部分時段可能有通勤車流,建議依個人作息現場感受。 🚗交通優勢 •可利用埔頂二路、埔頂一路及周邊道路通行。 •鄰近公道五路、光復路等主要道路。 •可連接新竹科學園區與新竹市區。 •鄰近國道1號及台68線快速道路。 •鄰近台鐵新莊車站,可作為鐵路通勤選擇。 •實際通勤時間仍會受到上下班尖峰及道路車流影響。 🛍生活機能 •鄰近關埔商圈,日常生活採買便利。 •周邊有超市、餐飲及咖啡廳等生活機能。 •鄰近Costco新竹店及迪卡儂新竹旗艦店。 •鄰近全聯福利中心及關東市場。 •Costco與商圈周邊假日可能有較多車流。 🏫學區與教育 •有龍山國小及光武國中。 •實際學區仍應以當年度新竹市教育處公告為準。 •入學資格及學區範圍建議購屋前再次確認。 🏢社區規劃 •社區名稱:百奕富御。 •社區位於新竹市東區埔頂二路131號。 •建築結構為RC鋼筋混凝土。 •規劃地上7層、地下2層。 •社區約52戶,為小型社區規模。 •規劃住家、店面及辦公室,屬住商混合型態。 🚘車位規劃 •社區規劃坡道平面車位。 •地下室規劃地下2層。 •車位數少於住家戶數。 •電動車充電設備及社區用電容量建議向管理單位確認。 🏠公設與管理 •公共設施包括接待大廳及信箱區。 •頂樓規劃公共使用空間。 •頂樓花園及曬被區。 •垃圾由社區統一處理。 •管理費及相關收費應以社區最新規約為準。 🛠建築與設備 •建築結構為RC鋼筋混凝土。 •櫻花廚具。 •TOTO衛浴。 •五合一電子鎖。 •大同8mm氣密窗。 •80×80公分地磚。 •實際設備仍應依本戶現況及屋主提供內容確認。 🛋室內空間 •本戶已有裝潢。 •社區主要產品包含套房及兩房規劃,兩房產品多為2房2廳2衛配置。 •部分戶別規劃獨立陽台。 •部分戶別有衛浴開窗規劃。 •實際格局、採光、面向及棟距仍應依本戶現況確認。 🎯產品定位與購屋判斷 •適合首購、新婚及小家庭購屋需求。 •鄰近新竹科學園區,可納入園區通勤族評估。 •小坪數產品也可作為置產需求評估。 •社區戶數不多,產品坪數與市場定位相對明確。 •購屋時建議比較同社區、同坪數及同車位條件成交。 •裝潢、樓層、面向、採光及車位條件,都會影響個別戶別價值判斷。 ⚠️ 購屋建議重點 • 建議確認樓層與朝向。 • 建議確認是否含車位。 • 建議留意是否鄰近鐵道或主幹道影響。 • 學區需確認當年度入學與總量管制規定。 🏃‍♀️🏃‍♂️限時開放賞屋中!想看快預約! 📞賞屋專線:0968-027822 林沛潔 💬Line ID:peggy221516 📍 想先多認識我一點? 📲 我的社群平台(都可以找到我) 抖音 TikTok:@peggy221516 / 竹北買房找沛沛 臉書 Facebook:林沛 脆 Threads:peggy0989303155 📌 買房新手必看!免費領取「買房避坑必備攻略」 「買房是一輩子的大事,別讓『不懂』害你多花冤枉錢!」 📩 現在加我的LINE社群免費領取 👉 @peggy888 👉 輸入「888」立即傳送(限時贈送,把握機會!) 我是Peggy,土生土長雲林人。 看過太多朋友因「資訊不對稱」買貴、買錯、甚至踩到地雷…… 於是,我整理了這份【買房避坑必備攻略】 ✨ 為什麼你該相信我? ▪ 不話術、不強迫,只給「真正能用」的建議 ▪ 雲林在地人,做人實在 ▪ 已有200+位買方領取,真實回饋「超實用!」 🚫 注意: 這份攻略「不賣課程、不推銷」,純粹分享知識。 買房是大事,我希望你「先懂行,再決定」! ㊣永慶房產集團-永慶不動產竹北縣三鎏金加盟店㊣ 新竹縣竹北市莊敬五街121號 #鎏金不動產有限公司 #經紀人(104)新北經字第003158號 #營業員(112)登字第441489 #竹北推薦房仲 #​竹北買房找沛沛🐷 #沛出你的好房緣




新竹市東區 
竹科蛋黃區|芬蘭美四室+超大車位|走路到關新公園 ♡竹北買房找沛沛♡

竹科蛋黃區|芬蘭美四室+超大車位|走路到關新公園 ♡竹北買房找沛沛♡

🔥開價2958萬,單坪53.3萬 📊近一年成交均價56.92萬/坪 📉本戶開價低於近一年成交均價 想買關新路、竹科生活圈, 價格是這戶很值得比較的重點。 🌳外部環境與地段 •社區位於新竹市東區關新路 •坐落關埔重劃區核心生活圈 •鄰近新竹科學園區 •步行可達關新公園 •周邊商家林立,生活機能成熟 •採買、用餐、休閒一次滿足 •關新路商圈已有成熟居住人口 •生活機能不完全依賴未來開發 🚗交通機能 •新莊車站約數分鐘可達 •可經內灣線銜接六家方向 •國道一號交通便利 •國道三號快速串聯 •68快速道路輕鬆銜接各區 •鄰近園區主要交通節點 •竹科通勤距離相對便利 •尖峰時段仍須留意周邊車流 🏡生活機能 •鄰近關新公園 •周邊餐飲選擇多 •日常採買距離短 •便利商店與生活機能完善 •鄰近關東市場 •好市多生活圈便利 •鄰近新竹馬偕紀念醫院 •公園綠地與步行空間充足 🏫學區機能 •有關東國小 •有關埔國小 •有光武國中 •有新科國中 •實際學區仍應依當年度公告確認 🏊社區規劃與公設 •昌益芬蘭大型成熟住宅社區 •社區約531戶 •公開資料標示約10棟規劃 •地上14層住宅大樓 •社區設有管委會 •24小時管理員/物業管理 •管理費與公共電費依社區規定 •中庭花園提供社區休憩空間 •社區設有游泳池 •社區設有健身房 •社區設有視聽中心 •社區設有會議室 •社區設有遊戲室 🏠產品特色 •社區主力為三房、四房產品 •適合家庭型買方需求 •本戶屋況維持良好 •精美裝潢,減少整理需求 •可省下部分裝修時間與成本 •實際格局與現況以帶看為準 🚘停車規劃 •B1超大平面車位 •車位寬度約3.25公尺 •寬度優於一般約2.5米車格 •實際尺寸與使用狀況以現場為準 📌價格與決策重點 •開價2958萬 •開價單坪53.3萬 •近一年成交均價56.92萬/坪 •本戶開價低於近一年成交均價 ⚠️ 購屋建議重點 • 建議確認樓層與朝向。 • 建議確認是否含車位。 • 建議留意是否鄰近鐵道或主幹道影響。 • 學區需確認當年度入學與總量管制規定。 🏃‍♀️🏃‍♂️限時開放賞屋中!想看快預約! 📞賞屋專線:0968-027822 林沛潔 💬Line ID:peggy221516 📍 想先多認識我一點? 📲 我的社群平台(都可以找到我) 抖音 TikTok:@peggy221516 / 竹北買房找沛沛 臉書 Facebook:林沛 脆 Threads:peggy0989303155 📌 買房新手必看!免費領取「買房避坑必備攻略」 「買房是一輩子的大事,別讓『不懂』害你多花冤枉錢!」 📩 現在加我的LINE社群免費領取 👉 @peggy888 👉 輸入「888」立即傳送(限時贈送,把握機會!) 我是Peggy,土生土長雲林人。 看過太多朋友因「資訊不對稱」買貴、買錯、甚至踩到地雷…… 於是,我整理了這份【買房避坑必備攻略】 ✨ 為什麼你該相信我? ▪ 不話術、不強迫,只給「真正能用」的建議 ▪ 雲林在地人,做人實在 ▪ 已有200+位買方領取,真實回饋「超實用!」 🚫 注意: 這份攻略「不賣課程、不推銷」,純粹分享知識。 買房是大事,我希望你「先懂行,再決定」! ㊣永慶房產集團-永慶不動產竹北縣三鎏金加盟店㊣ 新竹縣竹北市莊敬五街121號 #鎏金不動產有限公司 #經紀人(104)新北經字第003158號 #營業員(112)登字第441489 #竹北推薦房仲 #​竹北買房找沛沛🐷 #沛出你的好房緣




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