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中和永和房屋 林宗盛 萬華透天~三角窗~收租店面~土地持分大
近 龍山寺捷運站.艋舺大道,交通便利.
地處萬華精華區圈~生活機能佳
土地持分大...34.79 坪,土地價值高.
黃金三角窗透天店面
人潮匯集,錢潮如湧.
收租金店面~投資報酬率高.
投資.置產.等改建皆宜.
大土地持分.黃金三角窗透天店面~稀有忍痛釋出.
賞屋專線 : 0923-164928 林宗盛(大林)
日盈不動產仲介經紀有限公司
經紀人證照 (94)嘉縣字第000069號
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全國七間公司 成立於1986年 全國16家法院駐點
我家網與司法院/台灣金融資產服務股份有限公司
法務部執行署,拍賣同步,資訊最新刊登及更新有效物件
保證產權清楚
保證銀行貸款
保證順利點交
保證全程服務
法院公告使用情形
1‧37、暫編3682建號建物拍定後不點交。552地號土地，拍賣不動產應有部分，於拍定後不點交。
2‧民國113年8月8日現場查封時，未入內查看，據鄰居及債務人之公公張先生稱為其居住使用，債務人未居住於此。114年10月16日現場測量時，部分增建即暫編3682建號建物為內部廚房及部分陽臺，屋內目視無漏水。頂樓增建部分即暫編3682建號建物，有獨立出入口，內部亦與37建號建物以樓梯相通。據在場人張先生稱，頂樓增建部分為其祖父所建，目前37建號建物及暫編3682建號建物為其與父親二人占有使用，為祖父留給張家後代子孫使用。為貸款利率考量始將建物轉讓予債務人，但債務人未居住於址。頂樓增建部分目前堆滿雜物及垃圾，且內部天花板有漏水情形，部分天花板已破裂裸露。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《清償債務》
[他項權利: 拍後塗銷]
法院公告另有增建約37.24坪
指名:蔣先生 現任台灣不動產拍賣協會 秘書長
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。
估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。
法拍屋無法看屋,業經委託了解屋內現況
[第二拍:1446萬115年6月11日拍賣]
[第三拍:1301萬未確定]
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Houseinfo➡www.台北法拍屋網.tw
Houseweb➡www.大台北法拍屋網.tw
資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!）
台北推薦房仲 忠孝復興樓王 大器挑空樓中樓
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中和永和房屋 林宗盛 西門捷運透天2~4樓
🌟 **西門捷運站獨特透天宅 2~4 樓，理想居家空間** 🌟
位於台北市萬華區，這間西門捷運站旁的透天厝 2~4樓，擁有11.8坪的持分土地，適合打造夢想中的住商空間！整體坪數達35.76坪，擁有3房3廳3衛的格局，居住是非常合適。
此地段交通便利，公車、捷運及快速道路一應俱全，讓您的出行輕鬆無比！周邊更有超市、市場、公園及百貨商圈，生活機能相當完善。不僅是優質的居住環境，也是創業者的黃金地帶。附近更有老松國小，讓家庭生活更加便利。
此外，此物件還具備都更題材，未來發展潛力無限，無論您是自住或投資，都能俯瞰市場的機會！快來把握這難得的機會，讓這個理想中的空間成為您的下一步計畫！🏡✨
如需更多資訊，請聯繫中和永和房屋林宗盛，助您找到心儀的家！
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台北推薦房仲 忠孝新生 北科大面寬一樓 前後臨路
⭐️近忠孝新生捷運站 交通便利
⭐️大面寬格局 空間好規劃使用
⭐️近北科大 面公園綠意盎然
⭐️使用空間大 前後臨路好利用
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台北市萬芳捷運站超美公寓 桃園土地出售 陳矅智
1.社區管理完善停車方便交通便利
2.好山好水空氣好離塵不離城享受好生活
3.萬芳公園公車站進交流道四通八達
4.超低公設採光明亮頂樓有鐵皮不擔心漏水
5.格局超美陽台有景觀可看綠海藍天白雲
6.收納空間充裕室內超大好規劃衛浴開窗
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8.捷運萬芳社區站讓您通行台北好方便
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北士科買屋賣屋 天母寬庭2樓
學校: 市立明德國小,市立明德國中
商圈: 榮華特區生活圈,明德國小生活圈
公園綠地: 榮富公園,榮華公園
市場/超市: 家樂福北投明德店
捷運站: R18明德
車站: 奎山國中
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台北推薦房仲 南軟風範二房車 方正採光 靜巷宜居
格局方正採光良好，衛浴開窗
樓板高度3.6米、舒適不壓迫
街廓方正綠意盎然，靜巷宜居
一層四戶住戶單純，大樓管理佳
近LaLaport，生活機能佳
近南港軟體園區捷運站，交通便利
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板橋風水房仲 南港捷運站旁稀有美式透天別墅
如果你正在找一間，不只是「房子」，而是能代表身份、地段與未來價值的資產——
那這一間，我可以很直接跟你說：真的不多了。
這是一戶位在台北市東區核心延伸、南港玉成街的「稀有透天別墅」，而且不是普通透天，是在捷運300公尺內、8米路寬、正市區成熟生活圈的低密度產品。這種條件，在台北幾乎是「消失型產品」。✨
你想想看，在台北市，要同時擁有——
✔ 透天
✔ 可停車
✔ 近捷運
✔ 住宅區純住環境
✔ 還在科技產業核心旁
這五個條件同時成立，市場上剩多少？真的屈指可數。
走到後山埤捷運站只要約300公尺，這不是方便，是「掌握時間主導權」。你今天要進東區、信義計畫區，甚至南港軟體園區，幾分鐘內就能完成移動。對於企業主或高資產族群來說，時間就是成本，而這裡，幫你節省的是「每天的時間複利」。⏱️
更關鍵的是——這裡緊鄰南港科技產業軸心。未來的發展，不是想像，是正在發生。當企業、人才、資金持續往南港集中，最直接受益的，就是這一圈的住宅資產。而透天，永遠是最抗跌、最保值、最具傳承性的產品。
這戶總價6698萬，登記坪數78.67坪，室內使用空間高達55坪以上，加上坡道平面車位，等於是「完整自有空間 + 車位 + 土地持分」。對頂級買家來說，這不是支出，是資產配置。
格局規劃為5房3廳3衛，這代表什麼？
代表你可以做到——
一層會客、一層家人、一層私領域。
甚至可以設計成「住商分離」或「企業主辦公＋居住合一」。
這種彈性，是大樓永遠做不到的。🏡
再來看風水條件——
座西北朝東南，屬於典型「納氣向陽格局」，東南方為財氣流動方向，加上前方8米路寬，氣場開闊、不壓迫，是非常標準的「藏風聚氣、明堂開展」格局。對於重視事業與財運的買家來說，這種格局，是加分中的加分。
屋齡31年，RC結構，高級石材外觀，代表什麼？
代表這不是新成屋的華而不實，而是經過時間驗證的穩定建築。
再搭配你未來的室內設計規劃，完全可以打造一間「外穩內新」的頂級私宅。✨
生活機能更不用說——
✔ 傳統市場就在附近，生活採買方便
✔ 成德國中學區，教育資源完整
✔ 多線公車＋捷運，交通四通八達
這裡不是只有住，是「成熟生活圈」。
我要跟你說一個很現實的市場邏輯：
台北市的透天，只會越來越少，不會增加。
而「近捷運＋科技園區＋純住宅區」的透天，更是稀有中的稀有。
當市場不再有同類產品可以比較時，價格就不再只是價格，而是「入場門檻」。
這戶房子，適合什麼樣的人？
✔ 想從大樓升級到真正資產型不動產的你
✔ 想擁有隱私、安全與空間掌控權的企業主
✔ 想為家族留下長期資產的高資產族群
說白一點，這不是給「找房子的人」，
這是給「選資產的人」。💼
你現在看到的是8860萬，
但未來你回頭看，很可能會發現——
當初猶豫的，不是價格，而是機會。
真正的問題不是「要不要買」，
而是「這樣的產品，下次什麼時候還會出現？」
如果你重視地段、重視格局、重視未來價值，
這一間，我會建議你：一定要親自來看一次。👀
因為有些房子，是用看的；
但有些資產，是用「感覺」的。
