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台中找房首選|北陽低總價【工業】透天
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西屯七期房仲潔西 科博館旁2房平車視野戶
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大里買屋推薦 烏日五福興家三房平車
烏日五福興家三房平車
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台中公寓大樓 向上市場公益商圈新婚絕美2房車位
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大里買屋推薦 霧峰三房平車健身美寓
霧峰三房平車健身美寓
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總建坪:37.69坪
主建物:25.03坪
附屬建物:2.58坪
樓層:5F/5F
格局:3房2廳2衛
售:668萬
室內27坪大三房,汽機車平面車位。
頂樓增建可曬衣、曬被,使用空間大。
出社區就到全家、85度C、早餐店。
近寶雅、全聯、霧峰市場、霧峰中正商圈,生活機能佳。
車程3分鐘可到吉峰國小、霧峰農工,5分鐘到朝陽科大。
離國道3號、74快速道路約3.5公里,南北往來交通便利。
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大里透天店面 霧峰三房平車健身美寓
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主建物:25.03坪
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台中公寓大樓 宜欣商圈旁鬧中取靜三面採光三房
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群樂不動產經紀有限公司 太平洋房屋南屯永春文心加盟店
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【地段含金量高|三大商圈交會】
✅南陽商圈 × 豐東商圈 × 田心商圈🔱
✅主幹道完整:
豐原大道|南陽路|永康路|田心路🔱
✅生活機能「走路就到」:
南陽公園、7-11、全家、麥當勞、全聯、思夢樂🔱
👉 豐原少見「成熟商圈+住宅穩定需求」雙重支撐的區塊🔱
👉 自住、出租、置產、改建都吃得到市場🔱
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🌐【基地條件漂亮|開發彈性極高】
✅面寬 17 米、深度 31.2 米
✅接近方正,出入口與動線好規劃
✅約快200 坪住3建地(非零碎小筆)
👉 可規劃:
❤️雙排或單排店面
❤️地下室停車
❤️中庭/採光井
❤️一樓商業、樓上住宅的複合產品
這種條件在市區已經越來越少見
🏠【店面效益+住宅保值|現金流與資產增值兼具】
✅永康路+南陽路一帶
✅商業能見度高
✅店面租客穩定(連鎖、診所、補教、餐飲)
🔥樓上住宅:
🔥南陽學區+生活機能
🔥小家庭、自住客、置產族接受度高
👉 可邊收租、邊等增值
👉 非純住宅風險低,也非純商業空置高
🔥最適合蓋的房子類型(依市場接受度排序)
🔥方案一:「一樓店面+樓上電梯華廈/大樓」
最主流、最保值
• 1F:3~4 間大面寬店面
• 2F 以上:
• 2~3 房電梯住宅
• 每層 2~4 戶
• 地下室或後院停車
👉 適合:
• 建商開發
• 長期收租
• 賣+留並行
🔥方案二:整排電梯透天店墅(5~6 戶)
• 每戶 4~5 層
• 1F 店面、樓上住宅
• 面寬型產品,總價可拉高
👉 適合:
• 企業主、自營商
• 高資產客層
• 豐原在地換屋族
🔥方案三:診所/補教/企業總部型建築
• 單一或複合用途
• 醫療、復健、連鎖補習班
• 地點與面寬都非常適合
👉 適合:
• 整棟出租
• 穩定長期合約(10–20 年)
北屯昌平商圈|三面採光室內31坪|三房車位直達 台中北屯好房
🏡【北屯昌平商圈|三面採光室內31坪|三房車位直達】
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🌸 社區總戶數僅112戶,生活安靜
🌸 每層僅2戶,一層一部電梯,隱私佳、住戶素質高
✔️ 全室水電管路更新
✔️ 超大客廳,可規劃工作室書房
✔️ 間間大臥室,加大雙人床也沒問題
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✔️ 管理室24小時、有子母車、回收區
✔️ 電梯直達B1電梯口機下車位 , 免轉梯!
✔️ 地下室機車位先到先停,免風吹雨淋
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🌸 生活機能|機能核心
🌸 正北屯崇德×昌平×興安,四商圈交會
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🌸鄰近11期、14期重劃區,重大建設陸續完工中,未來潛力可期
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