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❺舊社·金雅重劃區為民間自辦重劃區,位於新竹北區北側,占地總面積約19.5公頃,重劃區範圍不算大,面積僅關埔重劃區1/3左右,為單純住宅聚落。附近有68快速道路匝道、東大路、武陵路、鐵道路、公道五路、經國路、新竹客運27路公車站...等,周邊交通動線綿密,開車約3~10分鐘可至湳雅大潤發商圈、遠東巨城商圈、市中心區,聯絡北二高、中山高均相當方便,暢行無阻,無論上班通勤、出外旅遊或返鄉皆十分便利。學區為光華國中、載熙國小,學校就在附近,接送小孩很方便。
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《品禾B-612。基本資料》
[投資建設]:品禾建設/紅樹營造
[基地位置]:新竹市北區金雅三街123巷、金雅西街
[基地面積]:約387坪
[土地使用分區]:鄉村區乙種建築用地
[建物形態]:住宅大樓/住商用
[建物結構]:鋼筋混擬土
[建築完工日期]:109年5月
[公設比率]:約31.5%
[建蔽率]:約59.06%
[建物樓層]:地上10層,地下2層
[社區戶數]:1幢,6棟,39戶(含電梯透天5戶)/住33+店6
[坪數格局]:二房_25.6坪(6戶)、三房_36~38坪(19戶)、四房_79~83.9坪(3戶)、透天五房_84坪(5戶)、店面_29~32坪(6戶)
[車位數量/配比]:大樓--坡道平面31+機械6=37個/1:0.95、透天--前院雙車位
[建材設備]:德國頂級衛浴品牌DURAVIT、大雅廚具、喜特力雙口爐、排油煙機、烘碗機、通力12人座電梯、歐洲進口磁磚
[座向規劃]:朝東北、朝西南、朝東南、朝西北
[公共設施]:接待大廳、中庭花園
[建造執照]:(107)府工建字第00075號
[建築設計]:陳照坤建築師
[其他特色]:明星學區、近公園、重劃區
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