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太平買屋 / 太平買房 16小時前 │ 人氣:187 全新晴川硯三房平車

  • 總價:1700 萬
  • 地區:台中市 太平區
  • 坪數:44.28 坪
  • 格局:3房(室) 2廳 2衛
  • 類型:住宅/電梯大樓

潭子買屋 / 潭子買房 11小時前 │ 人氣:118 潭子超低總價八米雙店面可營登

東港買土地 19小時前 │ 人氣:194 東港大面寬工業地,屏東工業地

  • 總價:2120 萬
  • 地區:屏東縣 東港鎮
  • 面積:201.59 坪
  • 類型:土地/工業用地

太平買屋 / 太平買房 16小時前 │ 人氣:184 新高明星學區悅見山三房平車

  • 總價:1638 萬
  • 地區:台中市 太平區
  • 坪數:45.52 坪
  • 類型:住宅/電梯大樓

永和買屋 / 永和買房 2小時前 │ 人氣:153 長隄低總價高樓三房

  • 總價:1888 萬
  • 地區:新北市 永和區
  • 坪數:27.776 坪
  • 格局:3房(室) 2廳 2衛
  • 類型:住宅/電梯大樓

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房屋列表

舊社金雅重劃區•品禾B-612大樓店面✚平車•南寮透天大樓

★聯絡我時,煩請您告知是在【我家網】看到的,感恩! ❶新竹湳雅大潤發商圈、舊社金雅重劃區內--「品禾B-612」大樓店面附B2平面車位,割愛釋出!人口漸增、商圈機能趨近成熟的金雅重劃區,街廓整齊,綠覆率高,地段未來性可期。 ❷店面樓層挑高6米多、夾層增建,樓板實強厚度約20公分,隔音佳,使用空間加大,另外規劃有戶外植栽前陽台,營造舒適居住空間。適合零售商店、餐飲業、美容美髮業、寵物美容、辦公室、工作室、事務所…等行業。 ❸現況出租中,長期租約,承租方經營輕食早午餐--堤亞漢堡,營運良好,房東輕鬆管理。投資CP質高,全年租金收益穩定,適合包租公(婆),是低利率時代投資置產的良好標的。 ❹為了打造區域地標建築,「品禾B-612」建築外觀簡約經典,使用花崗岩、鑿面仿石面磚、鐵件、玻璃等,開窗形式採長條設計,配合金屬隔柵的特色,除了兼顧住戶隱私外,讓立面更具立體垂直感,展現各面向設計美感,呈現出倫敦現代時尚SOHO的設計語彙。 ❺舊社·金雅重劃區為民間自辦重劃區,位於新竹北區北側,占地總面積約19.5公頃,重劃區範圍不算大,面積僅關埔重劃區1/3左右,為單純住宅聚落。附近有68快速道路匝道、東大路、武陵路、鐵道路、公道五路、經國路、新竹客運27路公車站...等,周邊交通動線綿密,開車約3~10分鐘可至湳雅大潤發商圈、遠東巨城商圈、市中心區,聯絡北二高、中山高均相當方便,暢行無阻,無論上班通勤、出外旅遊或返鄉皆十分便利。學區為光華國中、載熙國小,學校就在附近,接送小孩很方便。 ❻舊社·金雅重劃區與一般住宅區不同,樓層限高14層,採低建蔽規劃,故而造就低密度、整齊舒適的居住環境,街廓方正、棟距寬敞,區內有社區活動中心及三處公園綠地,以大樓2~3房首購型產品為主,搭配少量透天別墅建案。目前全區整體建設漸趨飽和,成熟完善,預估未來的居住人口將有1萬人以上,勢必推升重劃區房價上漲動能,後勁看好。 ❼舊社·金雅重劃區緊鄰湳雅大潤發/光華生活圈,區內匯聚了全市最完整的生活機能,舉凡大潤發湳雅店、大魯閣購物廣場、士林市場、樹林頭夜市、新竹果菜批發市場;行政機關如北區區公所(戶政)、地政事務所、就業中心、勞工育樂中心、派出所、監理所;台大醫院新竹分院與各公民營銀行、郵局…等金融機構,各類連鎖餐館、小吃店以及全聯福利中心、頂好超市、麥當勞、全國電子、7-ELEVEN、全家、消費合作社…等滿足飲食與採購需求之市場、賣場、商店等,一應俱全。食衣住行育樂樣樣齊備,無論日常採購、洽公理財、育樂休閒、醫療防護、居家安全…等功能,應有盡有,生活機能完善又便利,全齡皆適居。 《品禾B-612。基本資料》 [投資建設]:品禾建設/紅樹營造 [基地位置]:新竹市北區金雅三街123巷、金雅西街   [基地面積]:約387坪 [土地使用分區]:鄉村區乙種建築用地 [建物形態]:住宅大樓/住商用 [建物結構]:鋼筋混擬土 [建築完工日期]:109年5月 [公設比率]:約31.5% [建蔽率]:約59.06% [建物樓層]:地上10層,地下2層 [社區戶數]:1幢,6棟,39戶(含電梯透天5戶)/住33+店6 [坪數格局]:二房_25.6坪(6戶)、三房_36~38坪(19戶)、四房_79~83.9坪(3戶)、透天五房_84坪(5戶)、店面_29~32坪(6戶) [車位數量/配比]:大樓--坡道平面31+機械6=37個/1:0.95、透天--前院雙車位 [建材設備]:德國頂級衛浴品牌DURAVIT、大雅廚具、喜特力雙口爐、排油煙機、烘碗機、通力12人座電梯、歐洲進口磁磚 [座向規劃]:朝東北、朝西南、朝東南、朝西北 [公共設施]:接待大廳、中庭花園 [建造執照]:(107)府工建字第00075號 [建築設計]:陳照坤建築師 [其他特色]:明星學區、近公園、重劃區 ●在地經營‧社區專家~專營新竹地區各社區大樓、透天別墅產品!案源豐富,歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。  ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一;業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實,再成交)★




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