桃園市買房
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桃園豪宅女王~近藝文敏盛瑜璟芳華傳世大三房五車
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桃園豪宅女王~桃園高鐡A18站前新銳二房車
@桃園蛋蛋媽咪@龜山明興西街二樓公寓@室內35坪多531萬起
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12/10第三拍底價 : 531.2萬起
第三拍就已經是投資客+自住客可以進場的時機了~法院是有點交的~請放心~交給蛋媽來處理~讓蛋媽幫您找到幸福的家
●點交情形→詳如備註●
1‧本院於民國114年6月23日至現場查封,債務人不在場,據鄰居表示本件標的無人居住,後由鎖匠開鎖,執行人員入屋內察看,本件標的無人使用,已斷水斷電,屋內多處有壁癌。
2‧本件建物之部分拍定後依現況點交。另屋內之動產非在本件拍賣標的之範圍,拍定後應返還予動產所有權人,如無人接受返還時,應將動產暫付拍定人保管,以為後續之遺留物處理程序,請應買人自行注意。
3‧據鑑價報告所載,本件標的建物保養狀況稍舊,屋內天花板及牆面有油漆剝落汲水泥牆面裂開及剝落。
4‧據桃園市政府警察局龜山分局114年8月27日山警分偵字第1140040972號函所載,本件建物門牌經查詢桃園市政府警察局鑑識資訊平台檔存資料,自98年迄今並無相關之案件勘察記錄。
5‧本件執行標的有建物,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情,此部分請投標人斟酌自行查明注意,於「應買前」或「投標前」應自行向鄰里機關查訪探詢,於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
6‧本件864地號使用分區為龜山都市計畫(民國95年6月15日)之第一種住宅區,上開計畫案中土地使用分區管制之規定及開發限制請應買人自行洽桃園市政府都市發展局等相關機關詢問,俾決定是否應買,拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。
7‧依桃園市政府建築管理處114年6月5日桃建照字第1140041058號函所載,「山福段864地號領有(73)桃縣建管使字第00794號使用執照,該基地除依建蔽率配置建築外,餘均屬法定空地,仍受其套繪管制。」以上情事請應買人自行注意,並應於應買前自行向主管機關查詢相關事宜,拍定後不得以本件標的有使用上之限制為由聲請撤銷拍賣或減少價金。
8‧本院業將查詢所得之資訊揭露於拍賣公告之上,惟鑑於司法資源有限,且都市計畫之劃定或是否有辦理徵收及協議價購等事,可能伴隨社會經濟情事而迭有異動,應買人於投標前自應向相關主管機關查詢有無使用上或取得上限制之情事,於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
9‧拍賣之不動產如查封後經地政機關實施重測,其面積應以重測結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。《拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
拍賣金額依據強制執行法第91條、92條規範,實際金額以法院公告為準
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桃園買房 龜山買房 景觀宅次頂樓 陸光新城大3房車鋼骨結構宅
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11/27第一拍底價 : 1460萬起(已流標)
12月份第二拍預計底價 : 1168萬起
1月份第三拍預計底價 : 934.4萬起
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●點交情形→部分點交-部分不點交●
1‧據債權人陳報,拍賣標的社區警衛表示本件拍賣標的由債務人居住使用,無出租情事。拍定後依現況點交。
2‧建物登記謄本記載本件標的3028建號含1個停車位,車位編號026號。實際上車位使用權之有無,其種類(汽車或機車)、數量、編號、現實占用情形,暨占有使用之法律關係等,應買人應查明自理,不得以此爭執,請求增減價金或撤銷拍定。又此部分因係屬建物共用部分,拍定後不點交。
3‧本件拍賣之建物,經依形式外觀及通常調查所得是否為輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等相關資訊,均已於附表載明;如有未記載之資訊,仍請投標人自行斟酌查明,且因拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,故拍定後均不得以拍賣公告未記載而聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
4‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用(本件於查封時,管委會稱現住戶有欠繳管理費情事),應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決,不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。
5‧本院業將查詢所得資訊揭露於拍賣公告上,惟鑑於司法資源有限,且都市計劃之劃定或是否有辦理徵收及協議價購等事,可能伴隨社會經濟情事而迭有異動,應買人於投標前自應向相關主管機關查詢有無使用上或取得上限制之情事,於綜合考量相關風險後再行投標或應買,拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。《清償債務》
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中壢社區大樓 中壢火車站中正公園家樂福投資自用溫馨公寓二房
🌟 夢想中的溫馨家園 🌟
位於桃園市中壢區的這間美麗公寓,專為甜蜜的情侶或夫妻設計,恰好擁有2房2廳2衛的舒適格局。總面積21.46坪,每一寸空間都展現出溫暖的居家氛圍,讓你們的生活更加美好。
樓層位於3樓,優雅的視野可俯瞰新街溪的靜謐步道,非常適合晨跑或散步。周圍交通非常便利,距離中壢火車站、巴士站皆不遠,讓你輕鬆通勤。不僅如此,生活機能也相當完善,附近就有家樂福和興國市場,滿足你們日常的採購需求。
更有中正公園和坤慶公園等綠意盎然的場所,讓你們的生活質感提升。這裡不僅是理想的投資收租選擇,更是自用居住的理想之地。以698萬的低總價,為你們的未來創造無限可能。
趕快來參觀這個充滿愛的家吧!❤️
@桃園蛋蛋媽咪@藝文G09特區@富豪城堡Ⅱ@樓中樓四房車法拍
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綠線捷運G09站旁~富豪城堡二期~室內超過50坪~標準挑高樓中樓7+8樓~室內空間很寬敞
坪數預估現況最少四大房+平面車位~無敵好景觀~早期周邊的大坪數輕豪宅指標性建築
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1‧據查封筆錄,該標的物目前為空屋,2746建號為停車位,位於B2,編號39號。
2‧本件執行標的有建物,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情,此部分請投標人斟酌自行查明注意,於「應買前」或「投標前」應自行向鄰里機關查訪探詢,於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
3‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行與相關單位洽商解決。
4‧拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測,其面積應以重測結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
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桃園中路房價 遠雄青晉邊間三房車位
【物件特色】
稀有邊間,雙面採光:格局方正,邊間設計讓室內光線充足,空氣對流佳。
主臥衛浴開窗:解決了大樓常見的衛浴潮濕問題,保持乾燥通風。
實用玄關規劃:進門有緩衝空間(落塵區),增加隱私性並方便鞋櫃收納。
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傳統市場:步行即可抵達「永和市場」,婆婆媽媽的最愛,採買新鮮食材免騎車。
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1‧據查封筆錄及債權人陳報狀所載,本件拍賣標的物現作為社會住宅出租予第三人,租期為113年3月27日至114年3月26日止,租金每月21000元。
2‧據債權人陳報狀所載,4601號建物含1個汽車停車位,位於B2,編號B2-20號。4601號建物另含1個機車停車位使用權,位於B1,編號B1-7。實際上車位使用權之有無,其種類(汽車或機車)、數量、編號、現實占用情形,暨占有使用之法律關係等,應買人應查明自理,不得以此爭執,請求增減價金或撤銷拍定。
3‧本件拍賣標的物現由承租人占有使用,拍定後不點交。
4‧本件拍賣之建物,經依形式外觀及通常調查所得是否為輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等相關資訊,均已於附表載明;如有未記載之資訊,仍請投標人自行斟酌查明,且因拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,故拍定後均不得以拍賣公告未記載而聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
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1‧本件標的建物於114年3月12日現場查封時,屋內有一狗叫聲,應係中大型犬隻,本日未入屋;114年8月27日現場入屋執聲,債務人之配偶在場,稱債務人現居於此。據估價師鑑定報告所載,建物為69年8月完工之五層樓鋼筋混凝土造連棟雙併公寓,本件標的為二樓邊間,二樓以上計8戶共用大門及梯間,建物非行政院原子能委員會列管之輻射屋,外觀無明顯水泥剝落情形。本件土地除4847建號建物外,另有其餘5棟建物坐落於上。
2‧在場人稱債務人現居於此,建物無漏水、海砂屋、輻射屋、火災、水災受損、非自然死亡等足以影響交易價格之特殊情事;經桃園市政府警察局桃園分局(轉函詢消防局)函復,未有非自然死亡及火災受損之勘查紀錄,請應買人參考、注意。
3‧本件拍賣之建物,本院卷內依通常調查所得足以影響交易之特殊情事等相關資訊,已於附註欄載明;其他非本院依通常調查所可得知之資訊,應買人於投標前自應向相關主管機關查詢有無使用上或取得上限制之情事,於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以拍賣公告未記載而聲請減少價金或撤銷拍定。
4‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決,不得以此為由事後向本院聲明異議、減少價金或撤銷拍定等爭執。《給付票款》
拍賣金額依據強制執行法第91條、92條規範,實際金額以法院公告為準
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12/11第一拍底價 : 1205萬起
1月份第二拍預計底價 : 964萬起
2月份第三拍預計底價 : 771.2萬起
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●點交情形→詳如備註●
1‧本件執行標的於民國114年5月8日經本院現場查封,經執行人員目視屋況正常,無漏水、壁癌、地震受損、火災受創等情形,另據桃園市政府警察局桃園分局114年6月4日桃警分刑字第1140042894號函所載,本件標的址經該分局查詢系統無非自然死亡案件之情事。因債務人不在場,經詢問社區物業總幹事未表示有出租之情形,僅查封時尚未繳納當月管理費。又經詢問社區管委會,經理表示地下一樓有一機車停車位,編號109,該停車位編號僅供參考,且係使用建物第1036建號共同部分,停車位不在點交之列,請應買人注意。
2‧本件建物之部分拍定後依現況點交。另屋內之動產非在本件拍賣標的之範圍,拍定後應返還予動產所有權人,如無人接受返還時,應將動產暫付拍定人保管,以為後續之遺留物處理程序,請應買人自行注意。
3‧本件1地號使用分區為桃園市都市計畫(民國80年12月11日)之商業區、2地號使用分區為桃園市都市計畫(民國61年1月12日)之商業區,上開計畫案中土地使用分區管制之規定及開發限制請應買人自行洽桃園市政府都市發展局等相關機關詢問,俾決定是否應買,拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。
4‧本件執行標的有建物,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情,此部分請投標人斟酌自行查明注意,於「應買前」或「投標前」應自行向鄰里機關查訪探詢,於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。《給付票款》
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●點交情形→部份點交、部份不點交●
1‧本件拍賣標的建物於民國113年10月28日查封時,無法入內,據社區總幹事在場稱自113年6月到任起無人出入,該住戶配於地下一樓配屬一格機車停車格(編號為84號);113年12月20日查封時,仍無法入內;114年3月17日查封時,地政人員稱建物無增建。據債權人陳報之現場執行照片,建物現應無人使用,但有存放辦公室桌椅。再據鑑價報告內容所載本件拍賣標的係作為辦公室使用,建物外觀維護狀況、建物室內保養維護狀況均為普通,肉眼判斷尚無壁癌及滲漏水等瑕疵。本件建物點交,土地為坐落基地不點交。
2‧本件拍賣標的為縱貫公路桃壢間都市計劃(民國83年09月5日)之第二種住宅區;惟上開證明書僅供參考,最新使用分區,或其他使用管制及開發等限制,請應買人自行查明詳情後始投標應買,拍定後不得以此為爭執。
3‧據桃園市政府建築管理處114年7月8日桃建照字第1140052728號函,本件拍賣標的46地號土地領有桃園市政府核發(88)桃縣工建使字第桃00110號使用執照,請應買人注意。
4‧查封時在場人所述內容僅供參考,法院不做實體認定,因建物登記謄本未記載有停車位,故是否確實有停車位?編號為何?位於何地等事項請應買人自行明,如有爭議,以實體確定判決為準。
5‧本件拍賣標的如有建物,法院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使用情形欄未特別載明,即表示經法院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限及衡平執行費用支出,縱經法院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情,此部分仍請應買人自行查明後始投標應買,拍定後不得以此為爭執。
6‧本件標的物所有權人或使用人如積欠工程受益費及水電費、瓦斯費或管理費等費用,應由拍定人自行與相關單位洽商解決。《法院案號:桃園地方法院案號:113年度司執七字第28582號,給付票款》
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中壢社區大樓 復旦國小新屋交流道平鎮婦幼館慕光優質美三房車位
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1‧依據法院民國114年4月8日查封筆錄記載,債務人開啟大門,稱該執行標的係債務人及其家人自住使用。無增建,屋況因年久失修而不佳。桃園地政到場指界指埔子1741-53地號土地係為該集合大樓外之走道及大樓前方空地之土地。惟實際使用情形請投標人自行查明注意,建物部分拍定後依現況點交。
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3‧依據法院民國114年4月8日查封筆錄記載,債務人開啟大門,稱該執行標的係債務人及其家人自住使用。無增建,屋況因年久失修而不佳。桃園地政到場指界指埔子1741-53地號土地係為該集合大樓外之走道及大樓前方空地之土地。惟實際使用情形請投標人自行查明注意,建物部分拍定後依現況點交。
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5‧1741-53地號土地目前部分做為道路使用,是否有符合既成道路之事實而構成公用地役關係,投標人應自行查明,且拍定後不得以此向法院爭執或請求撤銷拍定。
6‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行與相關單位洽商解決。
7‧拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測,其面積應以重測結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
8‧法院業將查詢所得之資訊揭露於拍賣公告之上,惟鑑於司法資源有限,且都市計畫之劃定或是否有辦理徵收及協議價購等事,可能伴隨社會經濟情事而迭有異動,應買人於投標前自應向相關主管機關查詢有無使用上或取得上限制之情事,於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。《法院案號:桃園地方法院案號:114年度司執威字第25818號,拍賣抵押物》
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