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1‧本件於114年11月24日到現場查封時,債務人在場稱房屋(含車位)現出租予第三人智能標達資訊有限公司使用,房屋無增建、海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事。依其陳報之房屋租賃契約書所示,租期自民國114年1月1日起至118年12月31日止,租金每年新臺幣12萬元。因第三人非對其在查封前無權占有不爭執,拍定後不點交。
2‧本件拍賣不動產有預告登記請求權人江○昀之限制登記事項,內容為未辦妥所有權移轉登記予請求權人前不得移轉予他人,其間法律關係應由拍定人自行處理,請應買人注意。
《侵權行為損害賠償》
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指名:蔣先生 現任台灣不動產拍賣協會 秘書長
服務專線:02-2265-2389
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估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。
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[第一拍:1778萬115年6月16日拍賣]
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
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1‧本件建物本院人員執行履勘時,債務人配偶應門稱債務人不在,拍定後依現況點交。
2‧本件拍賣該共同使用部分,惟因係拍賣上開物之應有部分,其使用依法依該共有人協議為之,故此部分拍定後仍不點交。
3‧本件拍賣標的物倘非共有人或優先承買權人拍定,須相當時日踐行優先承買之通知,嗣程序完備後始得核發權利移轉證書。拍定後,如依法准由有優先承買權人優先承買時,所繳保證金始無息退還,請投標人注意,請投標人注意。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示,本件標的如須繳納登記費等費用始得核發書狀等情事,請投標人應自行注意該項記載。
5‧依鑑定報告所載,本件建物並無在海砂屋、輻射屋、凶宅網等各媒體網站記載,依外觀判斷勘估標的尚無影響交易價額情形;本院已就卷內現場執行情況揭示於前,以供投標人參酌。因本院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能,實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入,仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明,並決定是否參與投標應買,且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。
6‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由,且該事由確實發生於本案拍定前,縱已宣布拍定,本院亦得停止拍定,無息返還已繳交之款項,當事人均不得異議,不同意者,請勿參與投標應買。
7‧拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測,其面積應以重測結果(地籍圖)為準,拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
《分割共有物》
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[第一拍:1900萬115年6月25日拍賣]
[第二拍:1520萬未確定]
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是實實在在的「當下生活品質」。
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🍎 1. 雙市場環繞:北台灣最親民的生鮮天堂
對於重視日常家庭伙食與採買的家庭而言,這裡直通天堂。
大三重力行傳統市場:步行僅需5-7 分鐘,這座市場是整個大台北地區極具規模的生鮮批發與零售集散地。這裡的食材不僅天天現採、新鮮度絕佳,物價更是比台北市便宜了將近三分之一!
車路頭街黃昏市場:如果您是朝九晚五的雙薪上班族,日常沒時間逛早市,走路5分鐘內就能到達車路頭街黃昏市場。下班坐捷運回家,順路就能買到熱騰騰的現切滷味、燒臘、古早味飯糰、紅豆餅與多種在地排隊美食,日常烹飪採買完全不費吹灰之力。
🛍️ 2. 百貨與商圈的精華交會
除了常民採買,流行娛樂機能同樣在彈指之間。緊鄰的三和路商圈與熱鬧的車路頭街小吃街,各式連鎖藥妝店(屈臣氏、康是美)、連鎖手搖飲(50嵐、一芳)、24小時便利商店、診所密布。傍晚想逛街,車行8分鐘就能到達著名的三和夜市。
更具未來性的是,搭乘捷運或車行不到10分鐘,即可直達剛盛大開幕、林口/三重地區最具話題性的 CITYLINK 三重店(位於捷運三重站共構體)。內部引進了日本知名連鎖壽司郎、星巴克、高檔服飾與生活選物,讓您隨時能在傳統的人情味小吃與現代的精緻百貨生活之間,切換自如。
一個好的居住環境,除了生活採買,更要顧及下一代的教育與長輩的休閒健康。
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本物件座落於三重文教的核心地帶,擁有從幼兒園一路到高中的一條龍教育資源:
永福國小 / 厚德國小:皆在步行5-8分鐘的友善安全接送範圍內。孩子不需要早起趕公車,每天可以多睡半小時。厚德國小更以音樂、體育等多元社團名震南桃園與新北,是家長搶破頭的優質小學。
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慈愛公園 / 永福公園:步行3-5分鐘即可抵達。社區型公園內規劃有完善的兒童共融遊樂設施、體健器材與茂密的大樹綠蔭。是爺爺奶奶早晨打太極拳、爸爸媽媽下班帶孩子放電、週末散步遛狗的鄰里核心。
新北大都會公園:車行大約8分鐘。高達數百公頃的綠地,是全台最大的河濱共融公園,擁有壯觀的瀑布滑草場、無數條單車道與休閒運動場,是您假日舉辦野餐、騎腳踏車的旗艦級休閒聖地。
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1. 捷運系統:中和新蘆線【三和國中站】步行8分鐘
一線直達台北市核心:出門散步不到10分鐘就到捷運三和國中站
您好!聽完⭐采恩⭐的介紹,是不是也覺得這間房子很有潛力呢?其實敘述得再精彩,都比不上您親自到現場,感受一下陽光灑進窗戶的溫度,或是親手推開那扇門的踏實感。
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1. 以上房屋物件資料
若與實際情形有所差異,仍須以現場及地政機關登記之謄本為準
2. 本頁面圖片如有街景,並非物件本身,單純以房屋標地周邊為提供參考示意圖。
3. 本頁面若有刊登格局圖,係未依一定比例縮小繪製之概繪圖,與實際屋況仍有差距,需以房屋現況為主。
4. 上述特色說明,若有註記步行至捷運.公車站等距離與時間,其參考來自Google地圖,實際步行距離與時間可能會因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而有所差距,仍需以實際路況為準。
5. 本頁面所標示屋齡資料若有所誤差,可能因地政機關資料及建物權狀皆無標示建築完成日,所以採用地政謄本第一次登記房屋日或建物成果圖登載日期所粗估概算。
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