台中市買房
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北區收租多種房型中科體大中國醫旁2樓
✨ 收益亮點・現金流直接看得到
1. 月收租金預估約10.25萬,年收租金預估約123萬
2. 開價投報預估約6.19%,現成包租公
✨ 地段優勢・租客來源穩定
1. 鄰近一中商圈、中友百貨
2. 台中科大、台體大、中國醫騎車約8分鐘
3. 學生+上班族雙族群,租屋需求強
✨ 產品規劃・多元好出租
1. 兩房一廳 ×1
2. 一房一廳 ×3
3. 大套房 ×1
👉 共3種房型5間房可選,分散風險、提高收益
✨ 裝潢到位・直接收租
1. 全新室內裝潢+系統家具家電,間間獨立洗衣曬衣
2. 免整理,買了直接當房東
3. 提升租金接受度、降低空置率
近北區國民運動中心|0公設27坪三房4+6美寓
1.近中國醫藥學院、北區國民運動中心、台中監理站⋯
2.近北屯市場,生活機能便利
3.鬧中取靜,住家旁邊就有綠化小公園
4.地下室有免費機車停車位
5.室內27坪三房大空間,邊間雙面採光
6.有天然瓦斯,不用扛瓦斯桶
7.鄰居都是屋主自住,戶數少、鄰居單純
8.精華蛋黃區單坪價只有22萬不到,低總價新婚小家庭首選
豐原透天買賣 同學匯2期2房+車位
設計師精心打造
格局方正,採光明亮
一卡皮箱即可入住
南陽路商圈,生活交通超便利
24H安全管理,稀有釋出
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🎏鑫鴻不動產經紀有限公司 🎏
🎈經紀業特許字號:中市仲商證字第G0123號 🎈
🎈經紀人證號 : 陳志龍(96)北縣字第001497號🎈
逢甲商圈金店套年收90萬慧
逢甲商圈機能完善,
食衣住行皆滿足
學生、上班族需求穩定好收租
整棟持有,管理好簡單
權狀1-2樓增建到四樓使用空間大
通膨的時代,收租置產族最佳首選
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南屯黎明商圈?聚合發權美精品宅❤️四改三大空間+平車
🚆 交通機能
緊鄰五權西路第二排,快速接上74號快速道路與國道一號,南屯捷運站與高鐵站通勤串聯順暢,市區與跨區通勤皆省時。
🏠 物件條件與格局
本戶為四改三格局,主附建物合計36坪,雙衛浴皆有開窗,採光與通風俱佳,保留隔回四房彈性,附B2平面車位與B1機車位,換屋與家庭成長皆適宜。
🛒 生活機能
處於黎明商圈核心,近全聯、家樂福、南屯市場、寶雅與燦坤3C,周邊米其林餐廳與特色小店齊備,日常採買與餐飲選擇豐富方便。
🌳 社區環境與學區
社區採零店面設計、戶數單純,安靜且管理到位。周圍綠地豐富,鄰南屯公園、文心森林公園及南屯運動中心,學區涵蓋南屯國小與萬和國中,生活與育兒兼顧。
📈 發展潛力與價值
緊鄰七期、單元二、三重劃區,近中科、精科園區與高鐵特區,工作、商業與公共建設持續匯聚,地段發展能見度高,適合長期自住或資產配置。
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鑫源亨不動產經紀有限公司
許桐赫(105)中字經紀字第01708號
(111)登字第409330號
專任中國醫商圈|四季麗景|16年屋大四房平車 房仲最速男
#房仲最速男 專任
北區最早發展的成熟地段
近一心市場、一中/中國醫商圈
下樓就是興進園道|周遭明星學區林立
一層二戶的純住宅社區
16年的社區,帶室內40坪的空間
絕對是你換屋的首選
區域同級中,大坪數的屋齡多是30年UP
有10年內的輕屋齡,但室內空間...你知道的!!
本社區屋齡及空間優勢兼具
要換屋的你可以不選這一間,但絕不能沒有來比較這戶!
與社區在售其他案件至少保留200萬以上的裝修預算
留給你打早自己心目中理想的家。
買屋是人生大事,請提早規畫看房行程
當自己的房東。
租的是房
買的是家
買房不輕鬆,但這是讓你圓成家夢最近的一步。
我是願意雙向溝通討論了解需求的房屋專員,
希望你也是這樣的客戶,一起找到最適合您的家。
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我是一個在老師家庭長大的埔里小孩,
從念台中二中開始,
只有在國防部政戰學院當兵的14個月及在澳洲WH的二年,不在台中生活,
其餘的人生都是在台中這塊土地成長,
對台中相當熟悉,也喜歡台中,
非常熱愛工作,也喜歡跑步,
在新光三越從業14年,喜歡面對、服務顧客,也善於跟各大品牌廠商溝通斡旋,
自從孩子出生後,為了能給予6歲的可愛小胖子更多的陪伴,毅然決然轉職投入房地產這行業,
也因為有孩子,所以明白家的重要,
我只推薦您找到適合的家,而不是推銷您買一棟房,
只想幫正在找屋的您,找到最符合需求的一個家。
安穩成家24小時專線:0912-076308 曉陽
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相信你們都覺得找房子狠累希望你們都可以找到一個屬於自己100分的房子❤️
❤️2023入職首年成交件數10件,單月百萬經紀人二次
❤️2024年成交13間,年度連續11個月圓夢成交
❤️2025年成交15間,為超過20組客戶成家圓夢
❤️2026年元月圓夢二次
❤️2026年二月圓夢一次
❤️2026年四月圓夢一次
❤️入職第9個月解鎖單月百萬經紀人里程
#絕不假裝努力 #因為結果絕不陪我演戲
#誠信 #誠心 #台中首購房仲
#房仲最速男 #服務最快速 #成交最快速
經紀業名稱: 金宥不動產有限公司經紀人:王慈靜證號: (105)登字第01675號
幸福城大二房含平面車位無敵視野
坐擁三高一快三大道,未來交通建設-捷運藍線、國道4號接74號快速道路串聯台中生活圈。
台中房價基期最低之重點建設區域,周邊風電產業園區、遊艇遊憩碼頭、三井OUTLET購物商場、海洋生態館、國民運動中心等機能發展,未來房價增值補漲空間備受期待。
港區唯一臨雙公園之建案,享有綠意盎然公園生活環境。
目前重劃區內最高地標建築,28層樓無限視野。
台中港區內取得「綠建築標章」及「宜居住宅」認證建案。
豐富的全齡化渡假休閒公設,為每個成家的人打造的幸福北歐城。
預約賞屋電話 黃小姐 0910-577-508
惠承不動產股份有限公司
經紀人 : 周易宗(111)桃市經字第001884號
低總價 幸福成✌️房景優 視野戶小資首選
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惠承不動產股份有限公司
經紀人 : 周易宗(111)桃市經字第001884號
佳昂太和2房平面車位生活機能優
東山.樹孝商圈.生活機能便利.
好屋好房值得親臨鑑賞 洽詢電話:0910-577-508 黃小姐
惠承不動產股份有限公司
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豐原王牌房仲 豐原潭子千坪丁種工業地甲建可立即進駐
💰 產品總覽
▶ 甲種建築用地(袋地|需整合)
❇️土地:187.87坪
❇️單價:約28.21萬/坪
❇️使用分區:非都市土地-特定農業區
❇️用地類別:甲種建築用地
⚠ 現況:袋地(需與鄰地整合開發)
❇️建蔽70%
❇️容積210%
💎丁種工業用地(主體標的)
❇️土地:約1,095坪
❇️開價:28.6萬/坪
❇️建蔽率:70%
❇️容積率:300%
⭕️稀有大面積釋出
可擴廠/企業總部規模
✳️地段優勢
✅位於豐原 × 潭子交界
❇️鄰近產業聚落:
✅豐原工業區
✅潭子加工出口區
✅聚興工業區
✅距「金星觀入口站」約317公尺
👍產業鏈完整|招工便利|群聚效應強
🚛 交通條件
✅約5分鐘上國道4號(豐原交流道)
✅1分鐘銜接主幹道
✅臨路筆直寬敞(大車動線佳)
👍貨櫃車可進出+迴轉=物流效率最大化
🎯現況條件(立即使用)🎯
✅鋼構廠房
✅員工宿舍
✅辦公室
✅廚房空間
✅有稅籍證明
👍可直接營運|亦可拆除重建(彈性極高)
🌟基礎建設(硬實力)
✅天然瓦斯(工業用)
✅4吋管線配置
✅三相動力電(約300碼)醫療級
✅高穩定供電(可支援精密設備)
👍設備可快速導入,降低建置時間成本
🔆開發與投資邏輯
✅ 「丁種工業地+甲建」=廠辦整合最佳配置
✅千坪基地=企業總部/大型製造基地
✅工業地稀缺=長期抗通膨資產
⚠ 甲建為袋地
👍整合後價值跳升(具開發利差空間)
🎯 適合產業
✅製造業(機械/精密)
✅食品加工
✅倉儲物流中心
✅電商配送基地
✅中大型企業總部
🔥「千坪丁種+現成廠房=立即投產」
🔥 「國道4號5分鐘=物流成本直接降低」
🔥「三相電+天然氣=設備快速上線」
🔥 「甲建整合=未來價值放大器」
💎💎💎這不是單純土地,是「可立即營運+可放大開發」的企業級資產
永慶不動產-豐原中正店
立寶不動產經紀有限公司
經紀人證號:(103)中市經紀字第1383號
仲介-鄭侑惟
☎️:0903794343(有興趣可預約看屋)
營業員證號:(113)482677
LINE ID: a33840073(詳情可加賴詳談)
心之所向2房高樓層好視野含平面車位
心之所向 設施的豐富性更勝以往,簡直是渡假村和運動中心的綜合體
平面式1965個 地上15層,地下3層
基地面積11,331坪 1,862戶11棟,1834戶住家,28戶店面
二房 24-28坪 三房 34-38坪 平面車位.
社區綠化.環境優美. 鄰近:8000多坪麗園公園. 太平屯區藝文中心. 廍子公園
太平屯區藝文中心.中山路商圈.傳統市場.樹孝商圈.十甲黃昏市場.
803國軍醫院.市立中國醫藥大學老人復健綜合醫院
5分鐘上74快速道路,交通來往便利
好屋好房值得親臨鑑賞 洽詢電話:0910-577-508 黃小姐
惠承不動產股份有限公司
經紀人 : 周易宗(111)桃市經字第001884號
崇德商圈三房公寓生活機能超優小資首選
太原路.崇德路商圈.食衣住行育樂皆可滿足.生活機能超完善
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低總價.零公設.3房純實坪.空間好規劃.小資族成家首選.
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惠承不動產股份有限公司
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