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青埔山鼻買房 中壢莊敬路四房美華廈
李綺綺工商地產 大園近交流道綠能廠房
特色說明:
※※※ 地下一樓~地上三樓RC廠區、符合{銀級綠建築}標章認證設計、符合ESG廠辦園區
※※※ 一樓:展館、作業廠房、教室、環保園區廁所、員工餐廳(戶外有漂亮的環保裝置藝術、園藝綠植)
※※※ 二樓: 作業廠房、展覽室、DIY教室、廁所、廠區採玻璃帷幕、防曬採光棒
※※※ 三樓:作業廠房辦公室、四間套房、會議室、訪客室、室內輕隔間、方便變更格局
※※※ 頂樓設置太陽能.發電總容量62.2瓦(集電回售台電)
※※※ 有中央空調設備、合法消防、污水排放合格證照、雨水回收過濾再利用系統
※※※ 地下室有23個汽車停車位、機車停車位、展覽室
※※※ 新型綠能(節能減碳)園區、適合企業總部、精密設備廠、稀有釋出歡迎鑑賞
ESG企業總部廠辦
●地坪:639.33坪 建坪:1309.72坪 每坪單價:33.44萬
●停車位數量：（23格汽車位，機車位10格，設有機車充電，電動車充電）
●適合產業:辦公、研發、電子、企業總部
●每層樓坪數：
《地下B1》面積：429.5坪、高度：3.6米（作業廠房，作業廠房(附屬停車空間），作業廠房（附屬梯廳） （附屬機房）。
《1樓》面積：297.8坪、高度：4.1米、作業廠房（附屬員工餐廳）。
《 2樓》面積：267坪、高度：4米、作業廠房。
《3樓》面積： 264.20坪、高度：4.10米、附屬辦公室、附屬員工宿舍
《4樓頂突出物R1樓》樓面積：25.9坪、高度：3.6米、附屬機房、附屬樓梯間
●主建物合計: 1283.7坪
●附屬建物(陽台)85.93㎡=25.99坪
●銷售面積合計：1309.7坪
★每層的樓地板載重：廠房每平方公尺500公斤
★電梯數量20人份1台客梯 ( 無貨梯 )
★附設冷氣機及RF電梯井頂部加設溫度高時排風設備。
★電力設備：
● （目前申請企業用量：80瓩）= 107.2馬力
● 《 四樓頂自設裝置（太陽光電發電系統）發電設備總裝置容量：61.2KW(瓩)。單一設備裝置容量：0.34瓩。設備數量：180片。全額𧄌售》
★停車位數量：
●23格汽車位、機車位10格、設有機車充電、電動車充電
◎備註:
★地下室設有雨水回收過濾系統，符合「銀級綠建築」標準。（清洗，灌溉用途）
★地下室設有緊急發電機（柴油發動機150KW3 &380/220V最新環保引擎）符合「銀級綠建築」標準。
★地下室消防設備。（符合消防法規）
★地下室電信系統。（符合NCC標準）
★地下室台電配電室。（符合台電標準）
★地下室自來水蓄水糟。
★地下室小型倉庫作業區。（附設中央空調）
★地下室展覽空間。（附設中央空調）
★地下室樓梯間附設中央空調。
★地下室通風系統：可定時控制，（8台）噴流式風機設備。
★地下室（3台）室內環境空氣品質CO2，CO，溫度，%RH（四
●●董事長要退休了，忍痛售廠、歡迎企業老闆預約看廠
◎◎◎歡迎洽詢:0933-586-168李小姐
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經紀人:徐定豐(103)桃縣字00339號
李綺綺工商地產 楊梅高鐵南路.雙面路1476坪農地
特色說明:
※※※ ㊣高鐵南路旁、大面寬、單坪才2.99萬超值價
※※※ 高鐵台31線到中壢、楊梅、湖口都很方便
※※※ 前後臨路、大坪數可蓋農舍、農機室、多功能使用
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李綺綺工商地產 中壢近捷運A19站全新社區別墅
特色說明:
※※※ 格局方正、 採光好通風佳、 超新2年屋齡、全新未入住
※※※ 自行規劃屬於自己的天地、24小時警衛管理、安全有隱私
※※※ 後院超大子母停車位、 可前後停雙車、 B1另有平面停車位可另外增購 家裡再多車也不怕
※※※ 2樓單層大主臥+衣帽間 、獨立空間 不受干擾
※※※ 頂樓可規劃神明廳或是工作室、 另有大露台 、洗衣曬衣 種花種草沒問題
※※※ 高檔社區 、迎賓大廳、 警衛管理、 垃圾集中、 各項奢華公設通通有 、管理費僅需1450元/月
※※※ 居住環境清幽 、離塵不離城、 中壢市區、 青埔特區10分鐘內可到達
※※※ 8分鐘內 捷運A20興南站 、 中豐路交流道 、交通方便、 南來北往沒問題
※※※ 這樣稀有高檔建案值得您薦賞
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營業員證號: 張佩宇(108)登字第347496號
經紀人證號 (103)桃市經字第000339號 徐定豐
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❤️近家樂福、全聯、傳統市場，採買方便❤️
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桃園土地農舍找佳玲 中原優質4套房(包租婆最愛)
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觀音嘉富路千坪雙面路農地特定農業區【桃園土地農舍找佳玲】
桃園土地農舍找佳玲 謝佳玲 0932-173-955（✅LINE ID 同電話）
大桃園置產避險樂活首選，觀音上大段特定農業區，1128.02坪千坪雙面臨路頂級規劃
🟢 總面積達1128.02坪大格局 ｜ 法定特定農業區農牧用地產權極清晰
🟢 主要面臨7米寬嘉富路雙向道 ｜ 土地雙面路且另一邊緊鄰交通水利用地
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🌿 桃園土地農舍找佳玲｜真心話
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在2026高資產配置的浪潮中， 擁有一塊具備增值價值的千坪特定農業區土地， 是最具抗通膨價值的資產避險。 這件位於觀音區上大段的物件， 土地總面積高達1128.02坪。 屬於珍貴的雙面臨路地形，一邊臨7米嘉富路， 主要出入道路寬敞，大車進出輕鬆錯車會車。 現況完善的排水溝， 另一邊還緊鄰著水利用地與交通用地。 文字精簡，給您最實在的承諾。 佳玲誠摯邀請您提早預約帶看， 親身體會大面積特定農業區農牧地雙面路的獨特魅力。
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🌿 理想生活
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週間日常生活悠閒清幽，交通對外動線十分發暢通。基地主要面臨寬達7米的嘉富路雙向幹道，出入便利。週末休閒時分，駕車回到自家超過1128坪的開闊特農土地上，得益於現況已具備的電線桿與排水溝等完善基礎設施，不論是打造現代化科技溫室、或是規劃專屬大型開心農場，都能享受大桃園難得的特定農業區頂級樂活田園生活藍圖。
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🏡 空間特色
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基地本身為地形出眾的雙面路千坪大土地，特定農業區農牧用地編定。權狀登記總面積1128.02坪。主要臨路面達7米寬，車流進出完全無死角。土地旁一邊緊臨交通用地與水利用地，排水與灌溉動線規劃容易。現場基礎設施完備，硬體開發條件是一時之選，完美契合大型農業計畫與家族資產配置需求。
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✨ 生活機能
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本物件正面臨寬敞的7米雙向道，车流動線流暢，大車出入雙向道皆能輕鬆會車。地理位置鄰近觀音精華幹道，日常生活補給與交通對外聯絡機能佳。加上本案屬於獨立權利特定農業區土地，無須繳納社區管理費，養地少負擔，兼具了抗通膨與低單價的實質特定農業區資產價值。
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📐 物件詳細規格
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🟢 總價：2488萬元
🟢 權狀登記總面積：1128.02坪
🟢 使用分區：特定農業區 🟢 使用地類別：農牧用地
🟢 主要臨路寬度：7米
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📍 現況說明
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本案現況地形大氣完整，看地敬請提早與佳玲預約。中信房屋專業顧問謝佳玲重視您的每一步交易安全，廣告內容完全遵守不動產經紀業規範與現況相符。從最初的特定農業區與農牧用地權狀核對、現況位置確認、周邊7米路寬產權與水利交通用地調查，到後續的過戶與2026年最新土地貸款申辦，佳玲皆會秉持專業全程嚴格把關，為您的幸福置產做最完美的產權安全守護。
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桃園土地農舍找佳玲 埔心四維文化商圈3房車
正文化商圈、四維商圈.生活機能完善
邊間.衛浴開窗.精美裝潢.可直接入住.免整理
瑞坪國中約500公尺.瑞塘國小約500公尺.走路就到了
車位升降故障，現況與平面車位無異
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李綺綺工商地產 觀音崙坪511坪工業用地
特色說明:
※※※ 崙坪工業區.丁種建築用地、周邊都是工廠
※※※ 500多坪土地剛剛好、面寬22米好進出、地點好招工
※※※ 丁種工業用地:建蔽率70%、容積率300%、臨路約9米
※※※ 鄰近66快速道、高鐵台31線、交通方便
※※※ 單坪才21萬、喜歡價可談、您出價我努力談
◎◎◎歡迎洽詢:0933-586-168李綺綺
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李綺綺工商地產 新屋長祥路174坪建地
特色說明:
1.近66快速道.高鐵台31線.交通便利
2.臨大馬路可當店面使用.也適用倉庫
3 .174.2坪(面寬12米).單坪17.8萬.出價談
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李綺綺工商地產 楊梅富岡面寬工業廠房
特色說明:
※※※ 廠房蓋一層樓129坪、滴水6米 、5台天車、有裝設太陽能
※※※ 已預備好排汙管、工業用電49P、2個大蓄水桶
※※※ 雙面路、騎車到富岡老街及富岡車站、富岡國中、 國小、全聯、地點好招工
※※※ 土地面寬36米、 縱深51米、工業區 乙工
※※※ 建蔽率60%、容積率240%
※※※ 臨路10米、周邊多是工廠、物流、倉儲
◎◎◎歡迎洽詢:0933-586-168李小姐
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李綺綺工商地產 新屋市區中華路精美資材室
特色說明:
※※※ 鄰近六六快速道路，車程約2.2公里。
※※※ 精美外觀、合法資材室，有水、電、衛浴設備，好利用。
※※※ 有門牌、約350坪農地、休閒屋享農村生活
※※※ 臨6米路可會車、有合法迴車道、交通便利。
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李綺綺工商地產 楊梅埔心8米路72坪建地
特色說明: 單坪34萬.喜歡出價談. 建電梯別墅、店面最適宜
※※※ 近埔心市區、面寬5.2米、地形漂亮、難得一見
※※※ 臨路8米、活巷進出方便、治平國高中、埔心車站都近
※※※ 住宅建地、可建電梯別墅、土地大、可留前庭後院
※※※ 朝南向、冬暖夏涼、地形漂亮、行情價、出價就談
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捷運學區光明公園低公設高樓層景觀大樓【桃園土地農舍找佳玲】
桃園土地農舍找佳玲 謝佳玲 0932-173-955（專線可加LINE）
中壢核心SOGO商圈，珍稀高樓層景觀樓中樓，坐擁超低公設比的傳家大五房。
🟢 稀有景觀樓中樓大五房｜主建物高達68坪空間超大且高樓層視野無遮蔽遼闊
🟢 A21環北捷運站生活圈｜靠近SOGO商圈與新明國中小學區地段增值潛力無限
🟢 周邊豐富生活機能｜下樓即有麥當勞與健身房且附近設有停車場可供停放
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🌿 桃園土地農舍找佳玲｜真心話
在現今新大樓公設比動輒35%以上的市場中，想要買到一間真正「主建物高達68坪、室內實實在在的大五房」，新屋總價動不動就要四、五千萬。這間位於環西北路二段的宏國新城社區，是中壢市區極為罕見的高樓層景觀樓中樓產品。公設比僅約16.3%，把最珍貴的每一坪都實實在在回饋在您的居家空間裡。站在窗前看著毫無遮蔽的遼闊中壢市區夜景，您就會明白，這才是真正兼顧高質感生活、保值抗通膨與給家人最舒適生活空間的絕佳選擇。
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🌿 理想生活
清晨，在18與19樓的高空暖陽中醒來，站在陽台上遠眺中壢市區，視野極為遼闊舒暢。平日早晨，孩子可以步行前往新明國小與新明國中上學，免去家長塞車接送的煩惱。下班通勤時，從機捷A21環北站出站，走路就能順道去SOGO商圈採買或喝杯咖啡。週末假期，全家人一起散步到附近的光明公園享受綠意，或者到著名的興國市場、新明觀光夜市大快朵頤。日常健身房、麥當勞都在附近，不論是週間到週末，這裡都能為您與家人描繪出最精彩、最豐盛的質感生活藍圖。
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🏡 空間特色
本物件位於電梯大樓的18與19樓，是極具指標性的景觀樓中樓設計。登記總建坪達91.36坪，其中主建物實坪就佔了68.15坪，附屬建物有8.24坪，公設僅14.96坪，公設比極低且實用。格局規劃為5房3廳3衛1廚3陽台，大空間非常好規劃。高樓層採光通風無懈可擊，18與19樓擁有極佳的隱私與不受干擾的環境，不論是規劃成三代同堂、或者在家中有獨立居家辦公室、神明廳，超大的實內坪效都能完美滿足您的需求。
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✨ 生活機能
社區名為中壢宏國新城，單層每戶僅2戶，出入單純不複雜。24小時警衛管理嚴密，每月的社區管理費僅3654元，性價比非常高。位置坐落在中壢核心發展地帶，生活管線配置天然瓦斯。周邊環境極佳，除了對面與附近就有停車場方便親友來訪停車，下樓就有麥當勞、健身房與特色早餐店，不論是通勤、商圈機能還是學區，成熟度都是中壢的一時之選。
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📐 物件詳細規格
🟢 總價：2198 萬
🟢 登記總建坪：91.36 坪（主建物68.15坪 / 附屬建物8.24坪 / 公設14.96坪）
🟢 使用分區與用途：住宅區 / 住宅用
🟢 空間格局：5 房 / 3 廳 / 3 衛 / 1 廚 / 3 陽台
🟢 建築樓層：所在樓層 18+19 層 / 總樓高 19 層（地下3層）
🟢 建物座向：座南朝北
🟢 社區管理費：3654 元/月（含24小時警衛管理）
🟢 生活管線：使用天然瓦斯
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📍 現況說明
本樓中樓目前為空屋狀態，室內空間開闊、採光通風一流，看屋好約好看。如果您除了關注這套中壢景觀樓中樓大五房，也想隨時掌握大桃園地區第一手的優質建地、工業地、農地與精選房地產買賣資訊，歡迎追蹤我的 Facebook 粉絲專頁「桃園土地農舍找佳玲」。如有看屋需求，佳玲將親自為您詳細介紹：
🟢 房地產顧問：中信房屋 謝佳玲
🟢 服務專線：0932-173-955
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