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南屯買房
8小時前 │ 人氣：310
五期知名建設由鉅家天下臨路雙車庫別墅 南屯房屋土地
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東區買房
8小時前 │ 人氣：132
台中東區LaLaport旁六年屋三房平面車位 南屯房屋土地
中壢買房專家 七期允將大有景觀4房平車
1.高樓層稀有景觀戶，可俯瞰整個七期重劃區
白天遠眺城市綠意，夜晚欣賞璀璨燈海。
2.近七期市政中心，新光三越，大遠百，國家
歌劇院交通便捷，生活機能完善。
3.1樓 環保室，籃球場，高爾夫球室
3樓 宴會廳，電影院
R樓 餐廳，健身房，棋盤室
北太平核心雙商圈店面｜12米大路邊｜屋況佳 台中太平買房
北太平雙商圈透店
1.太平區新平路三段
雙商圈核心地段
中山樹孝生活便利
2.店面格局方正
屋況維持良好
使用彈性高
3.室內通風極佳
採光明亮舒適
營業環境加分
4.人潮車潮穩定
周邊機能成熟
適合多元業態
5.自用置產皆宜
稀有釋出機會
錯過不再可惜
東區核心拉拉泊生活商圈置產四套房 台中東區買房
東區收租置產四套房
🍎近一中街商圈、秀泰百貨、台中火車站，購物享樂通勤一次滿足
🍎樓層採光面向佳，對流通風順暢，室內明亮舒適
🍎銜接主要幹道、公車路線及轉運站，市區行動便利
🍎適合收租置產，想要「低總價進場、穩健現金流」的投資人
🍎以租養貸，自用兼出租，降低每月負擔，輕鬆包租
悅自在三房平車中高樓層
✨ 小資族首購首選｜三房平車 ✨
✔ 三房格局，空間好規劃
✔ 雙衛浴設計，生活更便利
✔ 中高樓層，採光通風優
✔ B1柱邊平面車位，休旅車輕鬆進出
📍 近塗城商圈
生活機能成熟，採買便利
鬧中取靜，居住品質佳
專任★中國醫水湳校區旁★達麗創世紀兩房平車 台中買房推薦
水湳經貿園區旁，對面就是中國醫藥大學水湳校區，出門即是老樹公園
水湳經貿園區重大公設：中台灣電影中心、智慧營運中心、中央公園、綠美圖、轉運中心、大巨蛋
國道1號、快速道路74號道車程5分鐘，水湳市場車程3分鐘，旁邊就有全聯
逢甲商圈車程5分鐘，生活機能超便利
全新輕裝潢兩房＋B2平面車位，難得釋出歡迎預約賞屋
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洛克斐勒★文心崇德捷站旁★共享辦公室投報6%↑ 台中買房推薦
在崇德路與文心路交會的精華地段，緊鄰台中捷運綠線的文心崇德站，一個全新規劃的商辦空間，正在重新定義辦公室投資的價值。
本案室內使用坪數約120餘坪，透過精準規劃，成功隔出約20間獨立小型辦公室。這樣的設計不僅提升空間使用效率，更大幅提高整體租金收益，讓每一坪都發揮最大價值。
📍地段優勢
位於北屯核心發展區，交通便利、生活機能成熟，捷運加持帶來穩定人流與商業需求，企業進駐意願高。
📊投資亮點
✔ 小坪數辦公室需求強勁
✔ 分租模式提升報酬率
✔ 彈性出租，降低空置風險
✔ 長期穩定現金流
💰收益分析
目前規劃滿租狀態下：
每月租金收入約 220,000元
年租金收入約 2,600,000元
以此收益結構來看，在精華地段加持下，不僅具備穩定現金流，更展現出極具吸引力的投資報酬潛力，特別適合追求長期被動收入與資產增值的投資人。
💼市場趨勢
隨著創業潮與中小企業成長，小型辦公室成為市場主流。相較傳統大坪數辦公室，更具彈性與競爭力，出租速度快、收益更穩定。
這不只是一個辦公空間，更是一項兼具穩定收益與增值潛力的資產配置。在台中市持續發展的軌道經濟下，選對地段，就是掌握未來。
(★每間小辦公室皆附基本桌椅，公共區域設有會議室、冰箱、微波爐、飲水機、信箱區、影印區，設備齊全。)
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西屯逢甲商圈｜親家河南道｜最必看精裝三房平車 台中買房推薦
位於西屯蛋黃區輕屋齡，近青海路、河南路，周邊機能完整，
近7期生活圈，新光三越，秋紅谷，歌劇院
步行即可到達麥當勞、家樂福、星巴克
近74號道、國1、台灣大道，交通便利
緊鄰市政府、大遠百、新光、秋紅谷
公設規劃:迎賓大廳,健身房, 閱覽室 / 親子教室
宅配室,資收室,曬被區,空中花園 /交誼廳
核心地段卻保有寧靜氛圍，保值性高，置產收租自用皆宜。
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台中豪宅顧問 條件好價格優 之序 次頂樓面公園B1雙車
「之序」：水湳綠意地標
坐落水湳單元八，比鄰 67 公頃中央公園
綠美圖，會展中心相繼啟用
稀有2,775 坪全街廓基地，區域最具辨識度地標
飯店式物業管理品牌建材，打造低碳、高綠覆的住家
獨立式度假公設會館，精緻得像一艘私人的豪華遊艇
中庭花園、空中花園、交誼廳、視聽室、健身房、KTV、瑜珈教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar
✨ 本戶優勢：全案最頂尖條件
次頂樓，擁有頂樓視野，卻無曝曬與漏水疑慮，行家首選
直面中央公園，無限綠意視野，地段稀缺性無可取代
主+附約31坪標準三房雙衛浴開窗
B1 雙平面車位，最靠近出入口的樓層，大空間好停車
上市唯一3800萬內誠意出售
橙市有宅✨中科精科首選｜全新邊間雙車美式別墅?
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生活機能
🛍️日常採買：沙鹿商圈、龍井車站，車程約 5-10 分鐘可達大型賣場及連鎖商店。
⛲️休閒綠地：基地鄰近多個大型公園，包含水裡社公園（車程約 2 分鐘）、舞衫生態公園及台中港區運動公園，提供豐富的戶外活動空間。
🏥醫療資源：緊鄰發展中的光田醫院向上院區（新光田），未來將進一步帶動周邊商業與醫療機能。
🚗 交通運輸 聯外道路：交通路網發達，可快速銜接國道 3 號（龍井交流道）及 61 號快速道路。 主要幹道：鄰近特五號（向上路）及台灣大道，方便通勤至中科、精科或台中市區。
🚄大眾運輸：距離龍井火車站車程約 6 分鐘，提供台鐵轉乘選擇。
🏫 周邊學區 國小學區：龍泉國小，車程約 5 分鐘。 國中學區：龍井國中，車程約 6 分鐘
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台中豪宅顧問 【菁科城2MAX】全新未住三房平車無限視野戶
「浩瀚菁科2MAX」位於台中市南屯區嶺東建功重劃區
一、 浩瀚菁科2MAX：
以「高坪效、豐富公設、串聯科技園區」為主要賣點，吸引不少精科園區的科技族與首購族。
🪽• 基地位置： 南屯區春安路與春安二街口，緊鄰彩虹眷村與春安國小。
🪽•基地面積約 2,514 坪，地上 23.24 層，地下5層。
🪽•總戶數 644 戶（625 戶住家、19 戶店面）。
🪽• 公設豐富： 露天泳池、SPA、健身房、親子遊戲室、視聽KTV室、廚藝教室、中庭花園等…
🪽• 交通： 近國道一號、74 快速道路，車行至高鐵台中站約 10 分鐘。(南來北往樞紐)
🪽• 生活： 步行即可抵達嶺東商圈，區內有春社市場及全聯，採買便利。
🪽• 學區： 春安國小、萬和國中。
1. 格局配置（正三房）:
🪽•戶型最大的優勢在於其 「三面採光」 或 「衛浴全開窗」 的設計。在同級產品中，兩間衛浴皆有對外窗是極大的加分項，能保持浴室乾燥不潮濕，室內採光極佳且通風效果好。
🪽• 房間規劃： 三間臥室皆有開窗，且空間分配合理，主臥可擺放標準雙人床及完整衣櫃空間。
🪽• 視野景觀：具備永久棟距22 樓能享有極佳的俯瞰視野。
🪽• 安靜度： 遠離地面道路噪音（如春安路車流量），居住環境相對安靜。
結合了 「優質格局（衛浴開窗）」 與 「極佳樓層（高樓層視野）」 兩個強項：
🪽• 優點： 居住舒適度高，由於有衛浴開窗與高樓層視野，未來在中古屋市場的 保值性與轉售速度 通常會比低樓層或暗衛戶別更強。
如果您是正在考慮購入此社區，這是該社區中排名前段的優質選擇。
2. 高鐵娛樂購物城（D-ONE 第一大天地）
🪽• 位於鄰近的烏日高鐵特區（車程約10-15分鐘），全台最大規模的高鐵娛樂購物城已動工，預計引進百貨、五星級飯店、影城與商辦。
🪽• 影響： 嶺東建功重劃區被視為高鐵特區的「外溢受惠區」，未來大型商場落成後，將大幅補足本區的大型商業與娛樂機能，並帶動周邊地價。
3. 大眾運輸 (高鐵特區)：
🪽• 車程約 10-15 分鐘可達高鐵台中站。
🪽• 高鐵站為**「三鐵共構」**（高鐵、台鐵新烏日站、台中捷運綠線），對於需要經常出差的商務人士或返鄉族群極具吸引力。
3. 休閒綠地與藝文：
🪽• 彩虹眷村： 國際級知名景點就在社區旁，周邊亦有彩虹藝術公園，是傍晚散步的好去處。
🪽• 春安棒球場： 提供廣闊的視覺棟距與運動空間。
🪽• 望高寮夜景公園： 車程不久即可上大肚山看夜景、踏青。
「浩瀚菁科2MAX」所在的區位，兼具了**「精科就業剛需」與「高鐵發展願景」**。對於在精科、中科或工業區上班的科技族，或是依賴高鐵通勤的族群來說，這裡是性價比極高且具備未來增值潛力的居住地。社區不僅自身公設豐富，走出門外又能立刻享有成熟商圈與學區，是進可攻（投資保值）、退可守（自住便利）的標的。
橙市有宅✨遠雄之星｜小資首購首選｜全室精裝兩房
⛲️頂魚寮公園： 步行約 7-10 分鐘（約 600 公尺）即可抵達。
🌳社區內部景觀： 遠雄之星 6 擁有約 3,000 坪大基地，內部規劃了約 500 坪的中庭地景花園，提供住戶即時的散步與綠意空間。
🌊其他景點：車程 10-15 分鐘可達 高美濕地、梧棲觀光漁港 或 台中港海生館（預計開放），休閒資源豐富。
🏫學區資訊
目前的學區劃分主要為：
📍國小學區： 槺榔國小。距離社區約 1-1.5 公里，機車或開車約 3-5 分鐘。
📍國中學區： 清海國中。距離約 3 公里，車程約 6-10 分鐘。
🏬生活機能（採買與醫療）
購物娛樂：
📍三井 OUTLET PARK 台中港： 車程約 5 分鐘。除了品牌精品，內有誠品書局、大型連鎖餐廳，是區域內的核心娛樂中心。
📍梧棲文化路商圈 或 清水中山路商圈 約 5-10 分鐘，有全聯、傳統市場（梧棲第一市場）與各式小吃。
📍便利商店： 社區樓下或鄰近期數（如 7、8 期）已陸續有 7-11 或全家進駐，滿足基本宵夜與繳費需求。
📍醫療： 鄰近大型醫療機構為 梧棲童綜合醫院，車程約 8-10 分鐘，具備完善的醫療急診能量。
📍周邊環境特色
• 街廓規劃： 位於台中港特定區，道路採棋盤式設計，路寬且整齊，相較於舊市區較無擁擠感。
🛣️交通優勢： 緊鄰 台 61 線（西濱快速道路） 與 國道 4 號延伸段，對於往返中科、台中工業區或北上南下的駕駛者相當便利。
⚡️整體而言，遠雄之星 6 處於新市鎮的核心位置，公園與大型百貨機能已到位。
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橙市有宅✨免千萬✨橙屋有宅✨遠六超值三改二大空間平車輕裝戶
橙市有宅⭐️港區新市鎮⭐️大降價!! 低總價三改二大空間視野平車⭐️別管開價喜歡來談!!
! ✔️三改二大空間 ✔️全室開窗 ✔️格局方正 ✔️平面車位 ✔️獨立廚房 ✔️前後陽台 ✔️兩套衛浴皆乾濕分離
🍀位台中港特定區重劃區（市鎮中心），未來可期。
🍀學區環境
國小學區：步行即可抵達 槺榔國小。
國中學區：主要為 清水國中 或 清海國中，車程約 10~15 分鐘
🍀文化場域：車程約 3 分鐘可到台中市港區藝術中心。
🏊運動設施：車埕3分鐘國民暨兒童運動中心。
🛍️生活採買機能 超市/市場：車程約 3-4 分鐘可達全聯及梧棲第一公有零售市場、文化商圈。 量販/百貨：車程約 8-10 分鐘可達 家樂福 (沙鹿店) 與 MITSUI OUTLET PARK 台中港。 便利商店：周邊設有 7-11 與全家便利商店，基本生活所需充足。
🛣️交通運輸 主要幹道：緊鄰 61 西濱快速道路，可快速連結中科（約 30 分鐘車程）與國道 3 號
🚄大眾運輸：距離 清水火車站 約 7 分鐘車程、沙鹿火車站 約 9 分鐘車程；未來鄰近規劃中的 捷運藍線 B1 台中港站。高中：周邊亦有 清水高中 與 中港高中。
⭐️社區公設 該案主打豐富公設，包含 接待大廳、中庭花園、健身房、親子遊戲區、琴房、娛樂室以及閱覽室。
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南屯捷運買房 單元二｜全新未住｜唯美隱富｜連號柱邊雙平車
南屯單元二｜全新未住｜丹源齊玉｜雙平車
📍 地址：南屯區益豐西街75號
社區：丹源齊玉
總建坪：59.3坪（含雙平車22.47坪）
格局：2房2廳2衛（原3房改）
樓層：7F / 12F
屋齡：0.9年（全新未住）
開價：2888萬
管理費：5887元/月
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✨ 物件亮點
・單元二低密度重劃區，環境清幽
・全新未住，免整理直接入住
・3改2大空間，客餐廳開闊舒適
・雙衛浴開窗，通風不潮濕
・前後陽台，生活機能完整
・朝東南向，採光明亮
・面透天棟距，視野開闊
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🚗 交通優勢
近南屯交流道，快速銜接國道一號
🎓 學區資源
鄰近四季藝術幼兒園、普林斯頓幼兒園
🚄 區域發展
車程約15分鐘到高鐵台中站（三鐵共構）
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📞 承辦｜蕭又升
0935-918-548
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