新北市買房
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板橋買房米奇 府中捷運#前後陽台#黃金三樓#格局方正
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板橋買房米奇 專營新美齊#稀有次頂樓#雙車位(可只買一車位)
3房9F|太子國際村|樓下即捷運站|邊間採光明亮|房仲獵豹哥
🏡【太子國際村|樓下即捷運站|邊間採光明亮3房車|無限棟距 】|房仲獵豹哥
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尤其是重視交通便利、學區完整、喜歡明亮通風住宅的您,真的很值得親自看看。
📍地點:新北市三峽區國慶路
💰總價:2188萬(含車位)
🏠格局:3房2廳2衛
📐建物總坪:49.975坪(含車位11.593坪)
🔹主建物:25.988坪
🔹附屬建物:1.906坪
🔹共同使用:22.082坪
🌳土地坪數:6.867坪
🏢型態:大樓
🪜樓層:9樓/共15樓
🚗車位:B1坡道平面車位
💰管理費:2229元/月
🏘社區:太子國際村
☀️朝向:西南
🏫學區:市立北大國小、市立三峽國中
✨物件特色
🔸樓下即捷運站,交通便利性非常好
🔸位於北大特區精華地段,生活機能成熟
🔸邊間戶別,採光更明亮、通風更舒服
🔸3房2衛格局完整,適合家庭自住
🔸9樓戶別,視野條件佳,居住感受更開闊
🔸擁有永久景觀,居住品質更加分
🔸附B1平面大車位,停車方便實用
🔸學區完整,對有孩子的家庭更加便利
👨👩👧 很適合這樣的您
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🌞 生活感受
這間房子最吸引人的地方,就是生活真的很方便。
下樓就是捷運站,未來通勤、外出、接送都更省時間;
回到家又是邊間明亮戶,白天採光好、通風順,
一家人在客廳聊天、吃飯、陪孩子成長,
整體生活氛圍會特別舒服、自在。 (ycut.com.tw)
🛏 空間規劃
🔹主臥室:夫妻倆舒適放鬆的休息空間
🔹次臥室:可作孩子房、書房或客房
🔹客餐廳:一家人互動、共享日常的重要空間
🔹2衛浴設計:提升家庭生活便利性
🚇 生活機能
🔸樓下即LB06三峽捷運站,預計2026開通
🔸位於北大特區精華地段,生活採買便利
🔸完整學區,孩子就學接送更安心
🔸交通、景觀、居住品質兼具,是很均衡的自住型產品 (ycut.com.tw)
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更是一個能讓一家人安心生活、穩穩成家的地方。
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📱 0905-133-092
💬 LINE ID:gt0988928576
服務店別:三峽學勤加盟店
地址:新北市三峽區學勤路20號1樓
電話:(02)3501-2588
傳真:(02)3501-2566
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有巢氏房屋 余振榮
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榮獲一一三年度傑出不動產經紀營業員
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皇星不動產有限公司
經紀人:于凡(115)新北經證字第004980號
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法院公告使用情形
1‧1160建號拍定後點交,其餘不動產係拍賣應有部分,拍定後不點交。
2‧114年4月9日現場查封時,債務人在場稱993建號為車位產權登記地址,1160建號建物係其作為倉庫使用,屋內飼養老鼠、蛇等動物,有濃厚刺鼻味。
3‧債權人遠東銀行114年7月31日陳報,據社區管委會主委表示,社區停車位為機械車位,持有車位之住戶均登記於143號3樓(即993建號建物),該建物均上鎖,無人進入使用,本件債務人之車位位於地下3樓,編號37。
4‧新北市政府警察局淡水分局114年8月20日新北警淡刑字第1144321181號函覆,1160建號建物為債務人及其家屬自行使用;993建號建物為持有車位之住戶均登記於該址。
5‧惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
6‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,經新北市政府工務局114年6月26日新北工建字第1141257010號函覆,非該處列管之海砂屋或震損建築物;新北市政府消防局114年6月27日新北消指字第1141258170號函覆,於107年1月1日起至114年6月24日止未曾受理該址火災案件;新北市政府警察局淡水分局114年6月30日新北警淡刑字第1144321184號函覆,該分局無法查詢有無非自然死亡事件。另債權人、債務人若有影響交易之情事,應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。
7‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《清償債務》
指名:蔣先生 現任台灣不動產拍賣協會 秘書長
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。
估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。
法拍屋無法看屋,業經委託了解屋內現況
[第三拍:824萬115年9月21日拍賣]
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Houseweb➡www.大台北法拍屋網.tw
資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!)
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法院公告使用情形
1‧本件建物查封時,無人應門在場,再經員警查訪,房子出租於郭◯◯在居住使用,第三人查封前已基於租賃有權占有,拍定後不點交。
2‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示,本件標的如須繳納登記費等費用始得核發書狀等情事,請投標人應自行注意該項記載。
3‧依鑑定報告所載,本件建物並無在海砂屋、輻射屋、凶宅網等各媒體網站記載,依外觀判斷勘估標的尚無影響交易價額情形;本院已就卷內現場執行情況揭示於前,以供投標人參酌。因本院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能,實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入,仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明,並決定是否參與投標應買,且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。
4‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由,且該事由確實發生於本案拍定前,縱已宣布拍定,本院亦得停止拍定,無息返還已繳交之款項,當事人均不得異議,不同意者,請勿參與投標應買。
5‧拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測,其面積應以重測結果(地籍圖)為準,拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
《侵權行為損害賠償》
[他項權利: 拍定後塗銷]
指名:蔣先生 現任台灣不動產拍賣協會 秘書長
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。
估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。
法拍屋無法看屋,業經委託了解屋內現況
[第二拍:1736萬115年9月17日拍賣]
[第三拍:1389萬未確定]
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
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照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!)
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本件拍賣資訊節錄:
點交情形→114年4月9日現場查封時,債務人在場稱993建號為車位產權登記地址,1160建號建物係其作為倉庫使用,屋內飼養老鼠、蛇等動物,有濃厚刺鼻味。債權人遠東銀行114年7月31日陳報,據社區管委會主委表示,社區停車位為機械車位,持有車位之住戶均登記於143號3樓(即993建號建物),該建物均上鎖,無人進入使用,本件債務人之車位位於地下3樓,編號37。新北市政府警察局淡水分局114年8月20日新北警淡刑字第1144321181號函覆,1160建號建物為債務人及其家屬自行使用;993建號建物為持有車位之住戶均登記於該址。1160建號拍定後點交,其餘不動產係拍賣應有部分,拍定後不點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數50.30坪[主建坪33.42坪,附屬坪5.72坪,公設坪11.16坪(建號:1243,993)][RC造/住家用]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業22年的代書】→2004年迄今
更是【任職律師事務所職司法律相關事務31年的法務經理】→1995年迄今
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專業指名 : 張世興 代書
服務專線:02-2270-0600
行動電話:0986-666-000
公司名稱:一零四法拍網股份有限公司 / 統一編號 28306523
經紀人名字&字號 : 林桂英 / 北市經證第001243號
營業員名字&證照號碼:張世興 / (107)登字第331706號
個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價 (強制執行法第91條、92條參照)
【第一拍:1284萬115年06月08日流標】
【第二拍:1028萬115年07月20日流標】
【第三拍:824萬115年09月21日待標】
【公告應買:萬年月日】
【第四拍:萬年月日】
張世興 代書→其他法拍屋搜尋網站:
H0USEINFO → http://www.沿金標法拍.tw
樂屋網 → https://vip.rakuya.com.tw/0986666000/sell
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🔑 中信房屋板橋站前店|富粲不動產開發有限公司
👷♂️ 經紀人:陳良寶(100)新北經字第002474號
👨💼 營業員:楊博智(114)年登字第486794號
👨💼 營業員: 黃耀民 (115) 年登字第505218號
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透天住店|學士路|北大稀有|臨路店面|自住經營|房仲獵豹哥
🏡 學士透天住店|臨路店面|自住經營一次到位|房仲獵豹哥
有些房子,不只是拿來住,更是一個可以同時兼顧生活與事業的空間。
這間位於樹林區學士路的【學士透天住店】,很適合想自住、開店、工作室經營,或長期置產規劃的您。
📍地點:新北市樹林區學士路
💰總價:4788萬
🏠格局:5房3廳4衛
📐建物總坪:102.309坪(含車位3.909坪)
🔹主建物:80.783坪
🔹附屬建物:8.222坪
🔹共同使用:13.304坪
🌳土地坪數:22.427坪
🏢型態:透天
🪜樓層:B1~5樓
🚗車位:B1 坡道平面車位
💰管理費:月繳1876元
🏘社區:早安北大-第11期
☀️朝向:北
🏫學區:桃子腳國小、桃子腳國中
✨物件特色
🔸臨路店面型透天,住家與事業可一起規劃
🔸5房3廳4衛,大空間好利用,三代同堂也有機會安排
🔸主建物超過80坪,室內使用空間非常充足
🔸格局方正,空間好規劃、動線更好安排
🔸B1平面車位,停車便利、自用更實用
🔸適合店面、自營工作室、辦公室或住店合一規劃
🔸自住、置產、收租、經營使用都具備彈性
🌟生活與使用想像
一樓可規劃店面、工作室、接待空間,
樓上則保有完整居住機能。
不管是自己創業、家人一起經營,
或是一邊自住、一邊做生意,
都能把空間價值發揮得更完整。
物件頁面也特別標示本案「臨路店面、適合各行業、格局方正、投資自用兩相宜」,整體定位相當明確。
👨👩👧👦 很適合這樣的您
✅ 想找透天店面、自住兼營業的買方
✅ 想要大坪數、多房間空間規劃的家庭
✅ 想找可做工作室、辦公室、門市的置產客
✅ 重視學區、停車便利與空間彈性的家庭
🛏 空間規劃
🔹1樓:可規劃店面、工作室、會客區
🔹2樓以上:可依需求安排客廳、餐廳與家人生活空間
🔹多房設計:可作主臥、孩子房、長輩房、書房或客房
🔹地下層車位:停車、收納都更方便
💖這不只是一間房子,
更是一個能同時承載家庭生活與未來發展的空間。
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地址:新北市三峽區學勤路20號1樓
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服務項目:
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公寓|溫馨大三房|低公設|好出租|柑園國小|房仲獵豹哥
🏡【柑園國小溫馨大三房|超低公設|成家空間更寬敞】|房仲獵豹哥
這間位於【柑園國小旁】的溫馨大三房,
很適合小家庭、自住換屋族,也容易出租 (距離北大約10分鐘不到車程)
尤其是重視室內空間、喜歡方正格局的您,真的很值得看看。
注意! 雖然在頂樓5樓,樓頂設有遮陽設施,防水也防曬
📍地點:新北市樹林區柑園街一段
💰總價:998萬
🏠格局:3房2廳1衛
📐建物總坪:36.269坪
🔹主建物:32.113坪
🔹附屬建物:3.318坪
🔹共同使用:0.837坪
🌳土地坪數:6.84坪
🏢型態:公寓
🪜樓層:5樓/共5樓
🚗車位:無
🏫學區:柑園國小、柑園國中
✨物件特色
🔸大三房格局,空間寬敞好運用
🔸主建物32坪多,室內實際使用空間大
🔸低公設產品,把坪數真正用在生活上
🔸格局方正,家具配置與動線安排更容易
🔸前後陽台設計,通風、採光與生活機能更便利
🔸一層兩戶,出入相對單純,居住感受更安定
🔸鄰近學區,接送孩子更方便,家庭生活更輕鬆
👨👩👧 很適合這樣的您
✅ 小家庭想找空間大一點的溫馨住宅
✅ 換屋族想提升居住舒適度
✅ 喜歡低公設、高坪效產品的自住客
✅ 重視孩子就學便利與生活機能的家庭
🌞 生活感受
這種大三房的好,不只是房間數夠,
而是每個空間都比較寬鬆,住起來不擁擠。
客廳可以是一家人吃飯、聊天、陪伴孩子的地方,
房間也能依照家庭需求安排成主臥、孩子房、書房,
讓生活更有彈性,也更能陪伴一家人成長。
🛏 空間規劃
🔹主臥室:給夫妻倆安穩舒適的休息空間
🔹次臥室:可規劃孩子房或長輩房
🔹第三房:可作書房、客房或多功能空間
🔹客餐廳:一家人互動與共享日常的溫馨核心
💖這不只是一間房子,
更是一個能讓一家人好好生活、慢慢累積幸福的家。
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適合要買住新屋齡 總價親民2房 近捷運5分鐘 北市往返的通勤族
法拍找劉姐 新北市淡水區沙崙路
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