台北市買房
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天母士林買房 綠野心瀞 全新一層一戶兩房電梯華廈(3樓)
1.位於天母運動公園旁,全新電梯兩房華廈。(預計今年年底交屋)
2.全棟位於士東路口轉角,邊間三面採光。
3.一層一戶,每戶有獨立梯間, 可以保有更多隱私和使用空間。
4.鄰近高島屋百貨生活圈,傳統士東市場、全聯、家樂福和各類商店一應俱全。
5.戶數單純,住起來有滿滿的生活感,安靜不受打擾。
6.電梯、門窗、衛浴、廚具...均配備國內外優質品牌產品,盡享精緻生活品味。
7.已預留各戶分離式空調、全熱交換機、中央除溼系統管線管路,並統一規劃室外機之位置及預留電源,以利大樓整體外觀之維護。
8.可以加購一樓平面車位 (數量有限,售價350萬)
★房產顧問 張國華 (Vince)
不動產經紀人/地政士 國家考試及格雙證照
LINE: 0936266095
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*大師房屋天母忠誠加盟營業處
*台北市士林區忠誠路一段106號
*電話:(02)2832-9588
*奇霖不動產有限公司
*經紀人:(107)桃市經字第001706號
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0108陽明帝景.社區型電梯別墅|面紗帽山 法拍諮詢代標
案件介紹︰
房屋已經查封.無法看屋內
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且電梯直達住家。
面紗帽山四季美景,日式中庭花園。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《拍賣抵押物》
1.10418建號拍定後點交,停車位拍定後不點交。
2.現場查封時,第三人汪○發在場稱房屋為債務人自行居住使用,共
有11個車位,均未出租,其中B2之59號及B3之3號、4號車位,
經第三人現場指出位置,但車位上無編號。
3.嗣債權人陳報B2之59號有車位編號,B2之66號無停車位編號。惟
現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
4.依建物登記謄本所載,建物共用部分含車位編號3、4、32、54、55
、58、59、62、63、66、133號,就停車位所為註記,僅供應買人參
考,共有人間有無分管契約及契約內容為何均不明,是否確有停車使
用權,請應買人自行查明,應買人就此無權利瑕疵擔保請求之權利。
如有爭議,以實體確定判決為準。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三之一種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 114/06/26 【22704萬】點交→流標
第2拍 114/08/21 【18164萬】→流標
第3拍 114/10/23 【14532萬】→流標
公告應買(截止日115/02/02)【14532萬】→流標
第4拍 115/01/08 【11627萬】→待拍
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聿唐MRT.採光2房雙車|葫洲捷運站 法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
鄰近公共電視、近葫州捷運、康寧大學旁、臨大湖公園、白鷺鷥山、風
景優美。
東湖二號公園是主要休閒綠地,周邊有知名哈拉影城,從葫洲站至南港
軟體園區只需兩站,到美麗華購物商場也很方便。
■法院筆錄節錄重點內容
1.債務人在場稱由其自行居住使用,無出租出借他人。惟現在實際
情形如何,請應買人自行查明注意。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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※法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 114/06/18 【22359.41萬】點交→流標
公告應買(截止日114/09/23)【22359.41萬】→流標
第2拍 000/00/00 【17888萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【14311萬】→時間未定
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双湖匯.捷運豪邸雙車|大氣風範 法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
建案基地約1252坪,興建AB2棟地上29層地下6層的電梯大廈,規劃
3-4房63坪與75坪及合併戶115坪中大型坪數房型,採毛胚交屋,平
均一層4戶共用3部電梯(29頂樓為115坪合併戶),合計共205戶住家
,1-2樓為千坪超級市場。
~
提供的公設有一樓挑高6米的接待大廳、其它設施主要集中在3樓,有
廚藝教室、圖書館、琴房、電影&表演廳、KTV、棋藝室、健身房、交誼
區、吧台區、宴會廳及頂樓的游泳池及空中花園等。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償票款》
1.本件拍定後點交。
2.現場查封時,債務人在場表示為其自行居住使用,無出租、出借之
情形。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為市場用地。
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※法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
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3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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第1拍 114/06/18 【10945.35萬】點交→流標
公告應買(截止日114/09/23)【10945.35萬】→流標
第2拍 000/00/00 【8757萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【7006萬】→時間未定
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麗山街338巷.4樓.公寓|近港墘捷運 法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
絕佳生活機能,不論去傳統市場或是大賣場或是公園,或是學校等,都
很方便。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償債務》
1.本件拍定後點交。
2.現場查封時,債務人在場稱房屋為其自住使用。惟現在實際情形
如何,仍請應買人自行查明注意。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
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※法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
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第1拍 114/09/08 【2483萬】點交→流標
第2拍 000/00/00 【1987萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1590萬】→時間未定
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1113滿庭芳.擁露台+車位|採光佳 法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
此社區屬於小型社區,全區僅27戶出入單純,每層三戶有兩隻電梯,進
出方便,每戶都是邊間,採光極佳,社區正面保護區,鄰近文德路二號帶
狀公園,不管是去湖光國宅的黃昏市場或是去超市及去文德捷運站都
只要五分鐘,生活機能超方便。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償借款》
1.5959建號(不含停車位)拍定後點交。
2.現場查封時,發現建物配賦位於B1-4號機械停車位,因停車位
係拍賣共有部分,應由全體區分所有權人協議使用分管方法,故
該部分不點交。
3.內湖分局函復建物目前無人居住使用。惟現在實際情形如何,仍
請應買人自行查明注意。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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第1拍 114/05/08 【3931萬】點交→流標
第2拍 114/07/10 【3538萬】→流標
第3拍 114/09/11 【3185萬】→流
公告應買(截止日114/12/18) 【3185萬】→流標
第4拍 114/11/13 【2868萬】→待拍
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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴
■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
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財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票
■如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶
服務專線:台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999
行動電話:0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
0108天硯.下叠別墅+雙車位|有景觀.低奢 法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
◎本件位於社區後棟內側。
天硯位於北投區奇岩路上,鳥瞰台北市區、關渡平原,為環境清幽
,景觀優美之寧靜住宅。
為樓中樓設計,三層打通一戶設計,使用空間大且獨立,適合大家
庭、三代同堂。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償票款》
1.10804建號、10819建號(為2個獨立停車位可連通至1樓建物)
拍定後點交。
2.假扣押債權人日盛台駿國際租賃股公司會同北投分局員警於現場
調查房屋現況,發現無人使用。惟現在實際情形如何,仍請應買
人自行查明注意。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 114/08/07 【5654萬】點交→流標
第2拍 114/09/11 【4524萬】→流標
第3拍 114/11/13 【3621萬】→待拍
公告應買(截止日115/02/19)【3621萬】→流標
第4拍 115/01/08 【2898萬】→待拍
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