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三民首購買房 屏東萬丹臨路金店住
📍【屏東萬丹臨路金店住｜地段優勢明顯】
✅ 地點：萬丹臨20米大馬路
✅ 格局：店住兩用，使用空間大
✅ 屋齡：約11年，屋況佳
✅ 優點：
近88快速道路，南北往返便利
鄰近全聯、萬丹森林公園，生活機能完整
正路邊可營業使用，車潮人流穩定
投資收租、自用兩相宜
💡 建議用途：店面、診所、工作室、自營商家
💰 投資報酬高、地段保值潛力強
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🌸超Chill市中心勝利商圈美美套房🌸
✅建坪：10.99坪
✅室內+陽台：8.681坪
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✅格局：一房一廳一衛
✅管理費：5000元/年
✅屋齡：30.6年
✅開價：298萬
✨採光通風佳 衛浴有開窗不潮濕
✨網美風格裝潢 ㄧ卡皮箱可入住
✨廚具使用IH爐，兼具安全與美觀
✨鄰近勝利路商圈 生活機能一級棒
✨出租、自住皆宜，收租報酬佳
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建坪：38坪
地坪：25坪
格局：5房2廳2衛2陽台
售價：768萬
📍地段亮點｜近中正國中、屏東大學
步行就能抵達熱鬧的廣東路、林森路商圈，咖啡館、美食小吃、超商、銀行通通有，生活採買、學區教育、休閒娛樂一次滿足✨
🏠屋況特色｜
客廳挑高，空間寬敞大器，迎賓氣場十足，房間數多、格局方正，原屋況好規劃。
活巷出入便利、騎樓好停車
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❇️發文時間:2025/10/28 10:15
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三大房，格局方正
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屏東市的全新裝潢住宅，面積46.02坪，格局靈活，擁有3房2廳2衛，特別適合2到4人的小家庭居住.
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🚦 交通樞紐・南北暢行無阻
離南州交流道僅約5～7分鐘車程，可快速銜接國道三號與台一線，南北運輸便利，適合物流、倉儲、製造業基地設立。
🏗️ 用途彈性・合法可建可登
乙種工業用地可設置輕工業、倉儲、物流、研發中心等，合法性高、使用範圍廣，是企業進駐與投資開發的首選地目。
💰 成本優勢・投報潛力強
相較都市計畫區或商業用地，乙工地地價合理、投資門檻低，可兼顧土地增值與穩定租金收益。
📈 產業外溢・區位價值穩定上升
受南州、東港海洋產業園區與潮州科工園等產業聚落帶動，新埤地區逐步形成南台產業外溢腹地。區域交通網完善、土地取得成本低，吸引自設廠房與中小企業進駐，發展潛力穩健成長。
🌳 臨主幹道・門面顯眼好曝光
坐落中正路上，車流量大、可見度高，適合設置形象工廠、展示倉庫、品牌總部，兼具形象與機能。
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M2255萬巒農地
擁有15米寬的道路，車輛出入輕鬆，適合農業運輸或未來建設。靠近國小、市場、車站，交通十分便捷。鄰近一片全新的住宅區，周邊環境正在發展中，未來可能會帶來更高的地價與發展潛力。無論是進行農業活動還是未來的住宅開發，都具備極大的潛力。
【土地資料】
『地 點』萬巒
『類 型』農地
『地 坪』148.24=17.27坪
總價：595萬
『現 況』種檳榔
『附 近 設 施』國小
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M2254潮州店住
🌟 遇見夢想中的家！🌟
大家好！今天要跟你分享的是一個位於屏東縣潮州鎮的黃金機會🏡✨！這裡擁有32坪的建坪與25.3米的地坪，不僅空間寬敞，還能帶給你無限的可能性。無論是打造友善的家庭聚會場所，還是譜寫你理想的家居生活，這裡都能完美滿足你的需求！
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房屋資訊
區域：屏東縣潮州鎮
售價：1280萬元
建坪：32坪
地坪：25.3米
屏東推薦房仲-屏東·高樹山景美農地
✨地坪：98坪(含道路持分9坪)
✨面寬：13.8米
✨深度：21.5米
✨臨路：5米
✨售價：1.98萬/坪
✨總價：194萬
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✅地坪98坪至233坪 多種地形任你選
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