台北市買房
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1117松江路362巷 華廈有頂加法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
中山行政中心、捷運站、公園綠地、小吃商店 食衣住行就在你周圍。
松江路燙金門牌、行天宮捷運站步行約4分鐘。
周邊有花博公園園區、榮星花園公園等大型休閒綠地。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《分割共有物(變價)》
1.本件拍定後依現況點交。
2.據共有人蘇顏O嬌稱,目前為債務人蘇O炘及其家屬居住使用;增建
據共有人蘇顏O嬌在場稱為其占有使用,目前係作為宮廟使用,該建
物有獨立出入口,與11號7樓間以牆壁區隔且不相通,並經建管處函
示增建屬拍照列管之水平既存增建違章建築(屋頂平台),請應買人
於投標前自行查明注意。
3.頂樓係未辦理保存登記之增建物,此部分於拍定後,拍定人無法持
本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,並需承擔被拆除之風險。
且本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請
求增減價金。
4.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
5.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為第三種商業區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 114/09/22 【3403萬】點交→流標
第2拍 114/10/20 【2723.2萬】→流標
第3拍 114/11/17 【2180.2萬】→待拍
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■專業經理人,二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢,雙證照,專業強眼光超精準
■幫助自用者,買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀,輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊,讓您順利達成計劃事半功倍
從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案:利率2.60%|最高8成房貸|法拍鈔好貸
■保證交易安全:您的擔心|我們的專業|讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜:精準標價評估|競價行情分析|由您決定價格
■銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買
■負責全程點交:法院流程處理|陳報狀紙|強制交屋事宜:點交vs不點交
■政大地政雙證照:一樣的收費,當然要找最專業!
■您的夢想我們來為您實現
代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴
■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
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■全國惟一|佰坪倉庫|保管動產|造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票
■如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶
服務專線:台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999
行動電話:0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
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🌈房屋已查封.無法看屋內
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本大廈為住辦大樓,自住辦公或投資皆宜,且鄰近忠孝復興捷運站及忠
孝敦化站 ,旁邊又有公車站,在交通和生活機能上都是絕佳地點,兼具
保質及增值的效益.
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《給付票款》
1.建物目前由債務人自行使用中,無增建,故拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共7筆其使用分區為敦化南北路特定專用區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 113/09/18 【7511萬】點交→停拍(提擔保)
第1拍 114/05/14 【7511萬】點交→流標
第2拍 114/06/18 【6010.6萬】→停拍(延緩執行)
第2拍 114/10/15 【6010.6萬】→流標
第3拍 114/11/12 【4812.1萬】→停拍(延緩執行)
第3拍 115/03/18 【4812.1萬】→待拍
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■專業經理人,二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢,雙證照,專業強眼光超精準
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從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案:利率2.60%|最高8成房貸|法拍鈔好貸
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■負責全程點交:法院流程處理|陳報狀紙|強制交屋事宜:點交vs不點交
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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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★房產顧問 張國華 (Vince)
不動產經紀人/地政士 國家考試及格雙證照
LINE: 0936266095
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*大師房屋天母忠誠加盟營業處
*台北市士林區忠誠路一段106號
*電話:(02)2832-9588
*奇霖不動產有限公司
*經紀人:(107)桃市經字第001706號
【影片內所有資訊皆以謄本為主】
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【地點】:臺北市大同區寧夏路
【開價】:1298萬
【坪數】:13.96坪
【格局】:1房1廳1衛
【屋齡】:約為 29 年
【樓層】:7樓/14樓
【車位】:無
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*刊登之照片若有室外照非物件本身,則為附近街景示意圖。
*此頁面所刊登之房屋物件,如與實際情形有所差異時,則以地政機關登記為主
*刊登之格局圖未依一定比例縮小之概圖,可能與實際狀況有些許差距,以房屋現況為主。
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