縣市搜尋新竹市買房
北區買屋 /
北區買房
23小時前 │ 人氣：239
旭盛傳家~輕屋齡孝親四房✨前院停車美墅✨
★南寮透天大樓 宏家綠香頌•圓周綠二~三房✚平車◇歡迎託售
★聯絡我時，煩請您告知是在【我家網】看到的，感恩！
《本文章內容係住宅、店面、土地、商辦等房地產或社區、建案簡介，僅供參考，您若有相關物件需求，敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》
【圓周綠•基本資料】
[建案類別] 中古屋
[完工日期] 2013年12月
[基地位置] 新竹市北區榮濱路19巷25號 查看地圖
[基地面積] 282坪
[土地分區] 第一種商業區
[建蔽率] 80.61%
[公設比率] 35%
[建物型態] 住宅大樓/住家用
[建物樓層] 地上11層，地下1層
[棟戶規劃] 1幢2棟，住家60戶
[格局坪數] 套房(13.5坪)、二房(26.28坪)、三房(40.6~45.9坪)
[車位數量/配比] 坡道平面式、坡道機械式共31個/1:0.5
[管理費、物業公司] 約50元/坪/月
[座向規劃] 朝東北、朝西南、朝東南
[結構建材] RC鋼筋混凝土
[投資興建] 宏家建設股份有限公司
[營造公司] 元益營造工程股份有限公司
[建造執照] 有
[使用執照] 有
[建築設計] 高宗隆建築師事務所
[其他特色] 近公園/學校、重劃區、輕房價、海濱生活宅
【綠香頌•基本資料】
[建案類別] 中古屋
[完工日期] 2018年5月
[基地位置] 新竹市北區榮濱路19巷27號 查看地圖
[基地面積] 187坪
[土地分區] 第一種商業區
[建蔽率] 62.05%
[公設比率] 33%
[建物型態] 華廈/住家用
[建物樓層] 地上10層，地下1層
[棟戶規劃] 1幢1棟、單層4併，住家36戶
[格局坪數] 二房(24~25.6坪)、三房(28.8坪)
[車位數量/配比] 坡道平面式15個/1:0.42
[管理費、物業公司] 約50元/坪/月
[座向規劃] 朝東北、朝西南
[結構建材] RC鋼筋混凝土
[投資興建] 宏家建設股份有限公司
[營造公司] 元益營造工程股份有限公司
[建造執照] 有
[使用執照] 有
[建築設計] 高宗隆建築師事務所
[其他特色] 近公園/學校、重劃區、輕房價、海濱生活宅
❶「圓周綠•綠香頌」社區--位於新竹市南寮地區〡漁港重劃區範圍內，緊鄰海濱里民眾活動中心、蟹仔埔公園(約170公尺)、私立南寮幼兒園，68快速道路榮濱路匝道附近，新竹在地建商宏家建設機構投資興建。全區僅60戶、36戶住家，零店面，低總價、低購屋門檻，適合小資族、單身、新婚或小家庭等首次購屋客戶。
❷「綠香頌」大樓公共區域門禁採磁卡與電梯樓層管制。室內建材：鑄鋁鋼木門、七段連體鎖、大同鋁門窗(設有開口安全裝置)、8mm強化綠色清玻璃、地面鋪設60x60冠軍牌拋光石英磚、各戶可開式對外門窗裝設磁簧感知器。廚房設備：結晶鋼烤櫥櫃、人造石檯面、林內廚具、喜特麗落地式烘碗機、標配中島式餐桌。衛浴設備則有TOTO免治馬桶座、龍頭和面盆。
❸社區專家~專營南寮地區！歡迎來電洽詢、委託出售。
❹「圓周綠•綠香頌」社區大樓座落榮濱路19巷，區內有東大路_南寮街市集(約0.8公里)、南寮舊漁港、全聯福利中心(約0.6公里)、自由聯盟超市、屈臣氏、POYA寶雅(興建中，約1公里)、美廉社、南寮市場(約1公里)、市集、派出所、圖書館、南寮運動公園(約0.6公里)、環保公園…及各類知名連鎖餐館、小吃店、台新銀行(約1.1公里)、新竹一信、郵局(約0.7公里)、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家等四大超商(約100公尺)、85℃及清新福全等咖啡茶飲店…等各類商家機構均聚集在附近，食衣住行育樂樣樣便利，生活機能完整。
❺學區為南寮國小、南華國中，學校都在附近(約0.8~1.3公里)，車程3~5分鐘內可以抵達，接送小孩便利。除上所述，若需更為齊全的機能服務，本社區距離湳雅商圈亦不遠，像是大潤發、大魯閣廣場等大型商場百貨，車程約在10分鐘左右。此外，距離新竹市中心約8公里，例如遠東巨城商圈、城隍廟、大遠百等核心商圈，車程也可控制在15~20分鐘即可抵達。
❻交通方面，鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路匝道，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁，可快速轉接北二高及中山高，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷，聯外交通動線多元。
❼新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名，早已發展成為北台灣知名的休閒觀光重鎮，是新竹人假日的好去處，也是網美IG打卡熱點。「圓周綠•綠香頌」社區與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠(約1公里)，包括新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉，遼闊海洋景致令人心曠神怡！兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！
●在地經營‧社區專家~專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品！案源豐富，歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。 ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一；業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實，再成交)★
★南寮透天大樓 天竹聖淘莎大器二~四房+平車◇歡迎委託出售
★聯絡我時，煩請您告知是在【我家網】看到的，感恩！
《本文章內容係住宅、店面、土地、商辦等房地產或社區、建案簡介，僅供參考，您若有相關物件需求，敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》
【聖淘莎•基本資料】
[建案類別] 新成屋
[完工日期] 2021年第四季
[基地位置] 新竹市北區海濱路141號 查看地圖
[基地面積] 472.51坪
[土地分區] 第一種住宅區
[建蔽率] 50.81%
[公設比率] 33%
[建物型態] 華廈/住商用
[建物樓層] 地上9層，地下2層
[棟戶規劃] 1幢2棟，住家49戶，店面2戶
[格局坪數] 二房(30.76~33.07坪)、
三房(38.46、46.3坪)、
四房(50.16坪)
[車位數量/配比] 平面式48個/1:0.92
[管理費、物業公司] 月60元/坪、待定
[座向規劃] 朝西北、朝東南、朝東北、朝西南
[結構建材] RC鋼筋混凝土
[投資興建] 天竹建設有限公司
[營造公司] 元益營造工程(股)公司
[建造執照] 105府工建字第00005號
[使用執照] 110府都使字第00109號
[建築設計] 許文光建築師事務所
[其他特色] 海景首排、飯店質感、近公園學校、優質建商
❶「聖淘莎」坐落於新竹市北區海濱路141號，新竹觀光漁港入口及南華國中旁，由本地優質建商天竹建設投資興建，基地面積約472坪，於2021年第四季全新完工。大樓為1幢、2棟、地上9層、地下2層、住家49戶、店面2戶之華廈住宅，單層3併雙電梯格局、平面式車位計48個，適合新婚、小家庭、年輕首購族群。
❷「聖淘莎」格局均採大器的2房(30~33坪)、3房(38、46坪)、4房(50坪)規劃，空間配置方正勻稱。近年房價不斷墊高，小宅產品成為市場主流，一般首購客層的經濟能力難以負擔，在購屋時退而求其次，先求有再求好，屈於高房價而遷就居住空間越縮越小，以降低自備款與貸款壓力。「聖淘莎」強調住的舒適度，以合理的坪數與房間配比提供購屋者另一種選擇。
❸「聖淘莎」客廳大面寬設計，搭配低檯度大面開窗，引入自然採光、住起來明亮且寬敞。建材配備包含櫻花廚具、TOTO衛浴及和成免治馬桶。衛浴皆配對外窗及乾濕分離設計，自然通風乾燥；大面積的工作陽台可輕鬆擺放洗衣機、晾衣架等，滿足生活需求。
❹「聖淘莎」建築外觀簡約優雅，「棟距」更是社區一大特點，前庭大面積退縮，塑造開闊氣度的大棟距視野；＂門前有綠林、漫步到海灣＂輕鬆擁有健康、休閒的生活，除了出外漫步自然裡，社區裡也有中庭花園、兒童圖書室、練習羽球場、健身房…等公設，與孩子一起成長、一起互動，滿足住戶休憩需求。
❺「聖淘莎」坐落於南寮地區、新竹漁港生活圈範圍內，全聯福利中心(約1公里)、自由聯盟超市、屈臣氏、美廉社、南寮市場(約1.4公里)、市集、派出所(約1.5公里)、圖書館、南寮運動公園(約1公里)、蟹仔埔公園、環保公園(約0.45公里)…及各類知名連鎖餐館、小吃店、台新銀行(約1.5公里)、新竹一信、郵局(約1.1公里)、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家等四大超商、85℃及清新福全等咖啡茶飲店…等各類商家機構均聚集在附近，食衣住行育樂樣樣便利，生活機能完整。學區為南寮國小、南華國中，學校都在附近(約0.3公里~1.8公里)，接送小孩非常便利。除上所述，若需更為齊全的機能服務，則距離湳雅商圈亦不遠，像是大潤發、大魯閣廣場等大型商場百貨，車程約在10分鐘左右。此外，距離新竹市中心約8公里，例如遠東巨城商圈、城隍廟、大遠百等核心商圈，車程也可控制在15~20分鐘即可抵達。
❻交通方面，鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路匝道，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁，可快速轉接北二高及中山高，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷，聯外交通動線多元。
❼新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名，是新竹人假日的好去處與IG打卡熱點，早已發展成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區。「聖淘莎」緊鄰新竹觀光漁港(約0.4公里)、十七公里海岸風景區，包括新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！
❽南寮地區是新竹市少數新大樓房價在3字頭以下行情的區域，「聖淘莎」總價合宜，無論是新婚小家庭或上班族、換屋族、小資族等各購屋族群皆可輕鬆入主居家、休閒、渡假功能兼俱的全新住宅大樓！
●在地經營‧社區專家~專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品！案源豐富，歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。 ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一；業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實，再成交)★
★南寮透天大樓 春福煙波行館♥新竹海景度假宅◇歡迎委託賣屋
★聯絡我時，煩請您告知是在【我家網】看到的，感恩！
《本文章內容係住宅、店面、土地、商辦等房地產或社區、建案簡介，僅供參考，您若有相關物件需求，敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》
【煙波行館 • 基本資料】
■建設公司：春福建設
■門牌地點：新竹市北區天府路一段461號~511號 查看地圖
■周邊路寬：天府路30米、西濱路30米、延平路15米
■基地面積：1800坪/使用分區：住宅區
■總共戶數：547戶/公設比：28~30%
■管理方式：物業管理/管理費：約50元/坪/月
■樓層規劃：14樓/地下3層
■房間規劃：2~4房
■規劃坪數：24~37坪
■車位設計：平面車位，機械車位
■車位數量：不詳/進出車道：延平路三段
■樓層挑高：3.2米
❶「煙波行館」係新竹南寮地區首座採飯店式管理、大型休閒渡假海景住宅社區，於2008年竣工，為南寮地區地標性的大樓。該社區主要特色為擁有寬廣的海岸、河岸及山巒景觀，四房及少數三房產品6樓以上無遮蔽，可遠晀台灣海峽。臥房採低檯度大面窗，採光更加明亮。
❷全齡社區，公設齊全：有迎賓大廳、峇里島風情的中庭花園、交誼廳、會議室、親子遊樂區、SPA蒸氣室、電影院、KTV室、健身房、閱讀室、桌/撞球室、水岸泳池…等多達27項休閒公設休閒設施，另有垃圾集中管理區。24小時保全管理，專人代收包裹信件，暨安全有隱私又方便，讓住戶回到家就像住在飯店一般舒適便利，也能夠擁有渡假的樂趣。
❸「煙波行館」座落於南寮地區、新竹漁港生活圈範圍內，區內有全聯福利中心(距離約500公尺)、自由聯盟超市、屈臣氏、POYA寶雅(興建中，約600公尺)、美廉社、南寮市場(約600公尺)、市集、派出所、圖書館(約400公尺)、南寮運動公園、中清公園(約700公尺)、蟹仔埔公園…及各類連鎖餐館、小吃店、台新銀行(約500公尺)、新竹一信、郵局(約600公尺)、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN或全家等四大超商、85℃及清新福全咖啡茶飲店…等各類商家機構均聚集在附近，食衣住行育樂樣樣便利，生活機能完整。
❹學區為南寮國小、南華國中，學校都在附近(約0.9公里~1.3公里)，車程3~5分鐘內可以抵達，接送小孩便利。若需更為齊全的機能服務，本社區距離湳雅商圈不遠，像是大潤發、大魯閣廣場等大型商場百貨，車程約在7分鐘左右；距離新竹市中心約6公里，例如遠東巨城商圈、城隍廟、大遠百等核心商圈，車程也可在10~15分鐘即可抵達。
❺交通方面，鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路匝道，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁，可快速轉接北二高及中山高，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷，聯外交通動線多元。
❻新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名，是新竹人假日的好去處，更是IG打卡熱點，早已發展成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區。「煙波行館」與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠(約1.3公里)，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！
❼南寮地區是新竹市少數新大樓房價仍有3字頭行情的區域，「煙波行館」的總價合宜，產品齊全，無論是單身、新婚、小家庭或小資族、上班族、換屋族、退休族、渡假休閒族等各種購屋族群皆可輕鬆入主！
●在地經營•社區專家~專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品！「煙波行館」二~四房+車位，歡迎洽詢、委託出售。
★南寮透天大樓 花漾城社區標準大二房+平面車位◇歡迎委託賣屋
★聯絡我時，煩請您告知是在【我家網】看到的，感恩！
《本文章內容係住宅、店面、土地、商辦等房地產或社區、建案簡介，僅供參考，您若有相關物件需求，敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》
【花漾城-基本資料】
[建案類別] 新成屋
[完工日期] 2022年12月
[大樓位置] 新竹市北區西濱路一段185號 查看地圖
[基地面積] 1052坪
[土地使用分區] 第一之一種住宅區
[建蔽率] 35.73%
[建物型態] 住宅大樓/住家用
[公設比率] 31.9%
[建物樓層] 地上15層，地下3層
[棟戶規劃] 1幢，2棟，住家168戶
[格局坪數] 二房(28坪、30坪)、三房(39坪)
[車位數量/配比] 坡道平面式194個/1:1.15
[管理費、物業公司]
[座向規劃] 朝西北、朝東南
[結構建材] RC鋼筋混凝土
[建材設備] 廚具:櫻花，衛浴: Derek
[投資興建] 協勝建設股份有限公司
[營造公司] 洛城營造有限公司
[建造執照] 105府工建字第00101號
[使用執照]
[建築設計] 洪能文建築師事務所
●「OHiYo花漾城」標準大二房：室內(含陽台)面積約19坪，配平面大車位、全新屋齡，適合單身、新婚、小家庭或頂客族、小資族、上班族等首次購屋客層入主居家、休閒、渡假功能兼俱的全新住宅大樓！
《房屋概況》
📌田字型格局，空間配置勻稱、動線流暢，採光通風一把罩。
📌無走道，空間充份利用，坪效高，電視櫃、櫥櫃好規劃。
📌獨立式廚房，油煙不會飄到客廳或房間。
📌衛浴乾濕分離設計，清潔除濕方便簡單。
📌大臥室/大空間，規劃儲物收納很輕鬆。
📌大面積陽台可擺放洗衣機、晾衣架等，滿足生活需求。
●「OHiYo花漾城」係寶佳機構〡協勝建設在南寮地區繼「J王子」之後推出的建案，位於榮濱南路72巷與西濱路一段交會口，「J王子」社區對面。民國111年底完工，基地面積1052坪。社區為1幢，2棟，地上15層、地下3層建築，168戶住家零店面之大樓，格局設計採均質2房(28坪、30坪)、3房(39坪)，車位共計194個，每戶皆配平面車位。
●「花漾城」有中庭花園，朝外棟別中高樓層可以欣賞海景或山景，享有無限棟距。公設項目有挑高6米左右的接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、廚藝教室、會議室、信箱區等，公共設施多元豐富。主要特色：♥低總價、低自備入主♥格局方正♥大主臥♥完美坪效♥渡假2房〡景觀3房♥樂活宅。
●「OHiYo花漾城」距離南寮東大-延平路市集與新竹漁港、南寮舊漁港僅約1.5~2Km；全聯福利中心、自由聯盟超市、POYA寶雅-新竹南寮店(興建中)、屈臣氏、美廉社、南寮市場、市集、派出所、圖書館、南寮運動公園、港北崇和公園…以及各類餐館、小吃店、台新銀行、新竹一信、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN等四大超商、85℃及清新福全等咖啡茶飲店…等各類商家機構均聚集在附近，食衣住行育樂樣樣便利，生活機能完整。學區為南寮國小、南華國中，學校都在附近，車程3~5分鐘內可以抵達，接送小孩便利。
●交通方面，鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路，以及東大路、天府路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁，可快速轉接北二高及中山高，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷，聯外交通動線多元。
●「OHiYo海漾城、花漾城」與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠，南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名，是新竹人假日的好去處與IG打卡熱點，早已發展成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！
●「OHiYo花漾城」主要訴求親民總價2房，輕鬆入手！小宅之所以受到首購族的歡迎，主因就是價格親民。近幾年房價不斷墊高，一般首購客層的經濟能力難以負擔，在購屋時就會退而求其次，先求有再求好，或是向外找更低總價的房子，以降低自備款與貸款壓力。本案適合單身、新婚、小家庭或頂客族、小資族、上班族等首購屋族群入主居家、休閒、渡假功能兼俱的全新住宅大樓！
●在地經營‧社區專家~專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品！案源豐富，歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。 ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一；業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實，再成交)★
★南寮透天大樓 東大HOLA二房,三房~四房+平車◇歡迎託售
★聯絡我時，煩請您告知是在【我家網】看到的，感恩！
《本文章內容係住宅、店面、土地、商辦等房地產或社區、建案簡介，僅供參考，您若有相關物件需求，敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》
【東大HOLA -基本資料】
◆建設公司：長昇事業夥伴．竹冠實業機構–聚樸建設
◆完工日期：2006年
◆門牌地點：東大路三段326號 查看地圖
◆周邊路寬：東大路三段15米
◆基地面積：3200坪/使用分區：住宅區
◆總共戶數：住236戶、店1戶/公設比：29~33%
◆管理方式：物業管理/管理費：約55元/坪/月
◆樓層規劃：8樓/地下2層
◆房間規劃：2~4房
◆坪數：29~51坪
◆座向：朝西北、朝西南、朝東北、朝東南
◆車位設計：平面車位
◆車位數量：269個/進出車道：東大路三段
◆樓層挑高：1樓6.6~6.7米、2~8樓3.1米
❶「東大HOLA」大樓座落新竹市北區東大路326號，於105年完工落成，基地面積廣達3200坪。位處新竹南寮生活圈、光華湳雅雙商圈交會，鄰近南寮國小0.9公里、舊社金雅福林重劃區約2.5公里、大潤發賣場約3.8公里、台61線西濱快速公路約1.6公里、台68線中華路匝道約5.5公里，密集交通暢快通勤網，滿足食衣住行育樂便利機能，離塵不離城，樂享悠閒渡假宜居新生活。
❷該社區以北歐VILLA莊園式中庭、低密度大棟距及豐富多元之休閒公設為其一大特色：挑高6.6米迎賓大廳、健身房、泳池、KTV、視聽室、閱覽室、桌球區、撞球區、烤肉區、廚藝教室、兒童遊戲樹屋、休憩涼亭、四季果樹區、休閒步道、社區活動廣場、社區精神樹…等。480坪果園+2000多坪綠地之雙園規劃，全區綠覆率約55%，居住品質優良，營造出貴族般悠閒渡假的氛圍。
❸建材配備：臥室均採高水密性、高氣密性鵝牌氣密窗，與LOW-E玻璃；主臥選用耐磨防焰環保木地板；廚房採一字型設計，配有櫻花牌廚具(雙口爐、抽油煙機、烘碗機)；松下免治馬桶、美標牌衛浴，全區衛浴皆對外開窗，並採乾溼分離。
❹「東大HOLA」坐落於南寮地區〡新竹漁港生活圈範圍內，區內全聯福利中心(約2公里)、自由聯盟超市、屈臣氏、美廉社、POYA寶雅(興建中，約1.3公里)、南寮市場(約1.3公里)、市集、派出所(約1.2公里)、圖書館、康樂公園(約0.5公里)、槺榔驛古輕便車道(約1.8公里)、南寮運動公園(約1.6公里)、環保公園…及各類知名連鎖餐館、小吃店、台新銀行(約1.2公里)、新竹一信、南寮郵局(約1.8公里)、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家、萊爾富等四大超商、85℃及清新福全等咖啡茶飲店…等商家機構均聚集在附近，食衣住行育樂樣樣便利，生活機能完整。
❺學區為南寮國小、南華國中，學校都在附近(約0.9~3公里)，車程3~8分鐘內可以抵達，接送小孩便利。除上所述，若需更為齊全的機能服務，本社區距離湳雅商圈亦不遠，像是大潤發、大魯閣廣場等大型商場百貨，車程約在6分鐘左右。此外，距離新竹市中心約8公里，例如遠東巨城商圈、城隍廟、大遠百等核心商圈，車程也可控制在15~20分鐘即可抵達。
❻新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名，早已發展成為北台灣知名的休閒觀光區，是新竹人假日的好去處，也是網美IG打卡熱點。「東大HOLA」與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠(約2.5公里)，包括新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！
❼南寮地區是新竹市少數新大樓行情仍維持在@坪3字頭的區域，「東大HOLA」總價合宜，無論是單身、新婚、小家庭或小資族、上班族、換屋族、退休族等各購屋族群皆可入主居家、休閒功能兼俱的住宅大樓！
●在地經營‧社區專家~專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品！案源豐富，歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。 ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一；業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實，再成交)★
★南寮透天大樓 金連城GO讚二~三房+平面車位◇歡迎委託出售
★聯絡我時，煩請您告知是在【我家網】看到的，感恩！
《本文章內容係住宅、店面、土地、商辦等房地產或社區、建案簡介，僅供參考，您若有相關物件需求，敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》
【GO讚•基本資料】
〈建物形態〉：住宅大樓/住商用
〈基地地址〉：新竹市北區榮濱路40號(尚濱路口) 查看地圖
〈建設/營造公司〉：金連城建設/金連城營造
〈建案特色〉：低公設、景觀宅、近公園、重劃區
〈公 設 比〉：27%
〈建 蔽 率〉：48%
〈棟別〉：1棟，單層7戶，共用2部電梯
〈總戶數〉：91戶住家、3戶店面
〈格局/坪數〉：二房(20~21坪)、三房(28~29坪)、四房(42坪)、五房(57-64坪)
〈樓層〉：地上14層，地下2層
〈車位〉：平面式51個
〈車位配比〉：1:0.54
〈座向〉：朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南
〈管理費用〉：約50元/坪/月
〈基地面積〉：420坪
〈用途〉：住商用
〈土地分區〉：商業區
〈物業公司〉：有
〈管委會〉：有
〈建造執照〉：107府工建字第00050號
〈建築設計〉：詹政達建築師事務所
❶「ＧＯ讚」位於新竹市南寮地區〡新竹漁港生活圈範圍內、68快速道路榮濱路匝道附近，新竹在地建商--金連城建設系列建案，於109年全新完工！全區僅91戶住家，高CP值個案，低總價、低購屋門檻，適合新婚或小家庭...等首購客戶群。
❷公共設施：四季造景廊道、造型藝術社區大門、LOBBY大廳、迎賓會客室、閱覽室、健身房、信箱區、空中花園、兒童遊戲區、景觀休憩吧、觀景亭。
❸建材設備：櫻花廚具系統、SVAGO倒T抽油煙機及嵌入式烤箱、櫻花牌三口爐及烘碗機、TOTO四合一暖風乾燥機、免治馬桶、TOTO衛浴五金、上面盆附下櫃。
❹「ＧＯ讚」大樓座落新竹市北區榮濱路、興濱路口，區內有全聯福利中心(約320公尺)、自由聯盟超市、屈臣氏、POYA寶雅(興建中，約0.8公里)、美廉社、南寮市場(約0.8公里)、市集、派出所、圖書館、南寮運動公園(約350公尺)、蟹仔埔公園(約0.4公里)、環保公園…及各類知名連鎖餐館、小吃店、台新銀行(約0.9公里)、新竹一信、郵局(約0.4公里)、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家等四大超商(約250公尺)、85℃及清新福全等咖啡茶飲店…等各類商家機構均聚集在附近，食衣住行育樂樣樣便利，生活機能完整。
❺學區為南寮國小、南華國中，學校都在附近(約0.8~1.1公里)，車程3~5分鐘內可以抵達，接送小孩便利。除上所述，若需更為齊全的機能服務，本社區距離湳雅商圈亦不遠，像是大潤發、大魯閣廣場等大型商場百貨，車程約在10分鐘左右。此外，距離新竹市中心約8公里，例如遠東巨城商圈、城隍廟、大遠百等核心商圈，車程也可控制在15~20分鐘即可抵達。
❻交通方面，鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路匝道，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁，可快速轉接北二高及中山高，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷，聯外交通動線多元。
❼新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名，早已發展成為北台灣知名的休閒觀光區，是新竹人假日的好去處，也是網美IG打卡熱點。「ＧＯ讚」社區與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠(約1公里)，包括新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！
❽南寮地區是新竹市少數新大樓房價仍維持在@坪3字頭行情的區域，「ＧＯ讚」總價合宜，無論是單身、新婚、小家庭或小資族、上班族、換屋族、退休族等各購屋族群皆可入主的住宅大樓！
●在地經營‧社區專家~專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品！案源豐富，歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。 ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一；業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實，再成交)★
★南寮透天大樓 春福HI YOUNG二~四房+平車◇歡迎委託
★聯絡我時，煩請您告知是在【我家網】看到的，感恩！
《本文章內容係住宅、店面、土地、商辦等房地產或社區、建案簡介，僅供參考，您若有相關物件需求，敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》
【HI YOUNG • 基本資料】
〔建設公司〕：春福建設
〔門牌地點〕：榮濱路82號~90號
〔周邊路寬〕：榮濱路15米/興濱路10米
〔基地面積〕：約780坪/使用分區：住宅區
〔總共戶數〕：住家154戶、店面6戶/公設比：30%
〔管理方式〕：24H物業管理/管理費：約50元/坪/月
〔樓層〕：15樓/地下3層
〔房間規劃〕：2~4房
〔規劃坪數〕：2房-25坪 / 3房-36坪 / 4房-42坪
〔車位設計〕：坡道平面車位
〔車位數量〕：160個/進出車道：興濱路
〔樓層挑高〕：1樓6.8米，2~10樓3米，11樓以上3.2米
❶「春福HI YOUNG」--位於南寮地區〡新竹漁港生活圈範圍內、68快速道路榮濱路匝道附近，係新竹本地建商-春福建設在南寮地區繼「煙波行館」後，再度推出之指標建案，於民國104年落成，基地面積約780坪，全區共160戶。該社區為南寮首棟單層管制的大樓，高樓層可遠眺海景，臥房採低檯度大面窗，引進大量自然光。
❷社區公設規劃齊全：有迎賓大廳、交誼廳、KTV室、兒童遊戲室、健身房、瑜珈室、閱讀室等休閒設施，另有垃圾集中管理區。📌建材配備：廚房可通往工作陽台，配備豪山牌瓦斯爐、抽油煙機與流理臺，主臥衛浴配備BOLGARLI衛浴及HUSKY5合1暖風機。
❸「春福HI YOUNG」大樓座落新竹市北區榮濱路、興濱路口，區內有全聯福利中心(約270公尺)、自由聯盟超市、屈臣氏、POYA寶雅(興建中，約0.7公里)、美廉社、南寮市場(約0.7公里)、市集、派出所、圖書館、南寮運動公園(約290公尺)、蟹仔埔公園(約0.5公里)、環保公園…及各類知名連鎖餐館、小吃店、台新銀行(約0.8公里)、新竹一信、郵局(約0.4公里)、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家等四大超商(約190公尺)、85℃及清新福全等咖啡茶飲店…等各類商家機構均聚集在附近，食衣住行育樂樣樣便利，生活機能完整。
❹學區為南寮國小、南華國中，學校都在附近(約0.8~1.1公里)，車程3~5分鐘內可以抵達，接送小孩便利。除上所述，若需更為齊全的機能服務，本社區距離湳雅商圈亦不遠，像是大潤發、大魯閣廣場等大型商場百貨，車程約在10分鐘左右。此外，距離新竹市中心約8公里，例如遠東巨城商圈、城隍廟、大遠百等核心商圈，車程也可控制在15~20分鐘即可抵達。
❺交通方面，鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路匝道，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁，可快速轉接北二高及中山高，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷，聯外交通動線多元。
❻新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名，早已發展成為北台灣知名的休閒觀光區，是新竹人假日的好去處，也是網美IG打卡熱點。「春福HI YOUNG」與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠(約1公里)，包括新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！
❼南寮地區是新竹市少數新大樓房價仍維持在@坪3字頭行情的區域，「春福HI YOUNG」總價合宜，無論是單身、新婚、小家庭或小資族、上班族、換屋族、退休族等各購屋族群皆可輕鬆入主居家、休閒、渡假功能兼俱的住宅大樓！
●在地經營‧社區專家~專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品！案源豐富，歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。 ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一；業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實，再成交)★
★南寮透天大樓 港清重劃區_春福禾美二~三房+平車◇歡迎託售
★聯絡我時，煩請您告知是在【我家網】看到的，感恩！
《本文章非銷售文案，係住宅、店面、土地、商辦等房地產或社區、建案簡介，僅供參考，您若有相關物件需求，敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》
【春福禾美•基本資料】
[建案類別] 新成屋
[完工日期] 2023年第二季
[基地位置] 新竹市北區港清街、延平路三段158巷 查看地圖
[基地面積] 751.86坪
[土地分區] 第一之一種住宅區
[建蔽率] 39.51%
[公設比率] 32.7%
[建物型態] 住宅大樓/住商用
[建物樓層] 地上3層、15層，地下2層
[棟戶規劃] 3幢，6棟，住家102戶、透天5戶(住家4、店面1)
[格局坪數] 三房(36~37坪)、二+1房(25~27坪)
[車位數量/配比] 平面式107個/1:1
[管理費、物業公司]
[座向規劃] 朝西北、朝西南、朝東南
[結構建材] RC鋼筋混凝土
[投資興建] 春福機構〡大君建設有限公司
[營造公司] 啟森營造有限公司
[建造執照] 109府都建字第00240號
[使用執照]
[建築設計] 卓玲建築師事務所
[其他特色] 低首付、景觀宅、重劃區、近公園、優質建商
❶「春福禾美」基地位於新竹市北區港清街、延平路三段與中清路一段口(港清自辦市地重劃區)，距離南寮國小僅約1.8公里、舊社金雅福林重劃區約5公里，由本地優質建商春福建設機構投資興建，基地面積約751.86坪。建案規劃為3幢、六棟、地上15層、地下2層之建築，大樓102戶、透天5戶之純住宅社區，單層7併雙電梯格局，車位皆為平面式107個，適合新婚小家庭、年輕人首購族群。
❷「春福禾美」建案規劃採3房(36~37坪)、2+1房(25~27坪)，格局方正勻稱。該案主推A3戶36坪三房產品，中樓層可遠眺超美海景，採邊間設計、三面採光、衛浴皆開窗；主打南寮唯一12.8米超大面寬格局，三間臥房皆放置在前方，同時享有明亮採光與寬闊景觀視野，主臥室空間寬敞、動線流暢，可設置L型的女王級更衣室，享有舒適的居住尺度。另打造市場稀有2+1房、雙套衛浴，室內無走道，精準使用不浪費每一處空間。
❸室內配備包括：全室冠軍磁磚、林內廚具、TOTO衛浴、德國海福樂電子鎖、全棟淨水過濾系統等；公設包括：迎賓大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、親子遊戲區、信箱區、曬被區、頂樓閱覽室搭配茶水吧，可休閒或開會多功能使用，享有絕美景觀視野。
❹「春福禾美」的最大特色，由於周邊皆為低矮透天，不論是社區採光面及棟距皆舒適，各個面向看出去皆有不同的景觀條件，朝西北面向可遠眺海岸與夕陽美景、東南向可欣賞山景、西南向則觀賞田野綠地美景，擁有無限景觀棟距，回到家身心靈徹底放鬆，居家賞景，也是一種怡然自得的享受。
❺「春福禾美」建築外觀立面跳脫南寮地區建案傳統建築風格，以垂直線條、簡潔框景為設計主軸，搭配基座石材、跳色二丁掛磚、玻璃等建材，打造極簡現代外觀，營造建築的層次美感。係由卓玲建築師事務所設計，其作品遍佈北台灣，在大新竹地區包括椰林、美居、鼎毅…等建商之建案，皆指名該事務所規劃。
❻「春福禾美」坐落於南寮地區、新竹漁港生活圈範圍內，全聯福利中心、自由聯盟超市、屈臣氏、美廉社、南寮市場、市集、派出所、圖書館、南寮運動公園、港北崇和公園…及各類知名連鎖餐館、小吃店、台新銀行、新竹一信、郵局、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家等四大超商、85℃及清新福全等咖啡茶飲店…等各類商家機構均聚集在附近，食衣住行育樂樣樣便利，生活機能完整。學區為南寮國小、南華國中，學校都在附近，車程5分鐘內可以抵達，接送小孩便利。除上所述，若需更為齊全的機能服務，則距離湳雅商圈亦不遠，像是大潤發、大魯閣廣場等大型商場百貨，車程約在10分鐘左右。此外，距離新竹市中心約7公里，例如遠東巨城商圈、城隍廟、大遠百等核心商圈，車程也可控制在10~15分鐘即可抵達。
❼交通方面，鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路匝道，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁，可快速轉接北二高及中山高，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷，聯外交通動線多元。
❽新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名，是新竹人假日的好去處與IG打卡熱點，現已發展成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區。「春福禾美」與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！
❾南寮地區是新竹市少數新大樓房價在30出頭行情的區域，「春福禾美」總價合宜，房價負擔相對親民，無論是新婚小家庭或上班族、換屋族、小資族等各購屋客層皆可輕鬆入主兼具居住、生活、休閒、渡假、交通等全方位功能的全新住宅大樓！
●在地經營‧社區專家~專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品！案源豐富，歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。 ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一；業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實，再成交)★
★南寮透天大樓 協勝J王子二房~三房+平面車位◆歡迎委託出售
★聯絡我時，煩請您告知是在【我家網】看到的，感恩！
《本文章非銷售文案，係住宅、店面、土地、商辦等房地產或社區、建案簡介，僅供參考，您若有相關物件需求，敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》
【J王子•基本資料】
[建案類別] 新成屋
[完工日期] 2019年9月
[基地位置] 新竹市北區濱南路72巷22號 查看地圖
[基地面積] 652.07坪
[土地分區] 住宅區
[建蔽率] 27.27%
[建物型態] 住宅大樓/住家用
[公設比率] 31.43%
[建物樓層] 地上15層，地下3層
[棟戶規劃] 1棟，住家84戶
[格局坪數] 二房(29坪)、三房(40坪)
[車位數量/配比] 坡道平面式92個/1:1.1
[管理費、物業公司] 2050元起(60元/坪/月)
[座向規劃] 朝西南、朝東北
[結構建材] RC鋼筋混凝土
[投資興建] 協勝建設股份有限公司
[營造公司] 洛城營造有限公司
[建造執照] 105府工建字第00100號
[使用執照] 108府都使字第00190號
[建築設計] 洪能文建築師事務所
[其他特色] 低總價、景觀宅、近公園
●「J王子」位於新竹市北區榮濱南路與西濱路一段交叉口，協勝建設(寶佳機構)在南寮地區推出之首期建案，108年9月完工，基地面積652坪。規劃為1棟地上15層、地下3層建築，84戶住家零店面大樓，格局規畫採均質2~3房、20~40坪產品，車位共計92個，每戶皆配平面車位。
●社區中高樓層可以欣賞海景，享有無限棟距。公設項目有挑高6米左右的接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、廚藝教室、信箱區等，公共設施多元豐富。
●「J王子」社區座落於南寮地區新竹漁港生活圈範圍內，距離南寮東大-延平路市集與新竹漁港、南寮舊漁港僅約1.5~2Km；全聯福利中心、自由聯盟超市、屈臣氏、美廉社、南寮市場、市集、派出所、圖書館、南寮運動公園、中清公園、蟹仔埔公園…以及各類餐館、小吃店、台新銀行、新竹一信、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN等四大超商、85℃及清新福全等咖啡茶飲店…等各類商家機構均聚集在附近，食衣住行育樂樣樣便利，生活機能完整。學區為南寮國小、南華國中，學校都在附近，車程3~5分鐘內可以抵達，接送小孩便利。
●交通方面，鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路匝道，以及東大路、天府路、延平路等主幹道，交通動線完善，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷。
●「J王子」社區與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠，南寮地區在近幾年來已發展成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區，包括海天一線、魚鱗天梯、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！
●「J王子」主要訴求低總價2房，輕鬆入手！小宅之所以受到首購族的歡迎，主因就是價格親民。近幾年房價不斷墊高，一般首購客層的經濟能力難以負擔，在購屋時就會退而求其次，先求有再求好，或是向外找更低總價的房子，以降低自備款與貸款壓力。本案的總價親民，無論是單身、新婚、小家庭或頂客族、小資族、上班族等首購屋族群皆可輕鬆入主居家、休閒、渡假功能兼俱的全新住宅大樓！
●在地經營‧社區專家~專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品！案源豐富，歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。 ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一；業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實，再成交)★
★南寮透天大樓 遇見春福二房~三房+平面車位◇歡迎委託出售
★聯絡我時，煩請您告知是在【我家網】看到的，感恩！
《本文章非銷售文案，係住宅、店面、土地、商辦等房地產或社區、建案簡介，僅供參考，您若有相關物件需求，敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》
【遇見春福•基本資料】
[建案類別] 新成屋
[完工日期] 2020年11月
[基地位置] 新竹市北區西濱路一段386號、天府路口
[基地面積] 655.99坪
[土地分區] 住宅區
[建物型態] 住宅大樓/住家用
[公設比率] 32%
[建物樓層] 地上15層，地下3層
[棟戶規劃] 1棟，住家112+店面8=120戶
[格局坪數] 2-3房產品。建坪A1：36.15坪，A2：24.81坪，A3：24.66坪，A5：20.52坪，B1：36.15坪，B2：24.81坪，B3：24.66坪，B5：20.52坪
[車位數量] 坡道平面式120個
[管理費、物業公司]
[座向規劃] 朝西北、朝東南
[結構建材] RC鋼筋混凝土
[投資興建] 新春建設股份有限公司
[營造公司] 啟森營造有限公司
[建造執照] 107府都建字第00134號
[建築設計] 詹政達建築師事務所
●「遇見春福」位於新竹市北區西濱路一段與天府路交叉口，春福機構繼煙波行館、Hi young、Hi inn之後，在南寮地區推出之第四期建案，基地面積約656坪。建案規劃為1棟地上15層、地下3層建築，住家112戶、店面8戶，共計120戶，車位計120個。格局採2房~3房、20~36坪的規劃，每戶皆配平面車位、室內衛浴皆開窗，公共設施有挑高近6米的門廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、信箱區、曬被區等，公共設施多元豐富。
●本案主要訴求低總價2房，輕鬆入手！小宅之所以受到首購族的歡迎，主因就是價格親民。近幾年房價不斷墊高，一般首購客層的經濟能力難以負擔，在購屋時就會退而求其次，先求有再求好，或是向外找更低總價的房子，以降低自備款與貸款壓力。「遇見春福」的總價親民，無論是單身、新婚、小家庭或頂客族、小資族、上班族等首購屋族群皆可輕鬆入主居家、休閒、渡假功能兼俱的全新住宅大樓！
●「遇見春福」座落於南寮地區新竹漁港生活圈範圍內，全聯福利中心、自由聯盟超市、屈臣氏、美廉社、南寮市場、市集、派出所、圖書館、南寮運動公園、中清公園、蟹仔埔公園…及各類餐館、小吃店、台新銀行、新竹一信、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN等四大超商、85℃及清新福全等咖啡茶飲店…等各類商家機構均聚集在附近，食衣住行育樂樣樣便利，生活機能完整。學區為南寮國小、南華國中，學校都在附近，車程3~5分鐘內可以抵達，接送小孩便利。
●交通方面，鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路匝道，以及東大路、天府路、延平路等主幹道，交通動線完善，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷。
●「遇見春福」與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠，南寮地區在近幾年來已發展成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區，包括海天一線、魚鱗天梯、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！
●社區專家~專營春福「煙波行館」、「HI YOUNG」、「HI INN」，近年來已成交數十戶！二~四房+車位，歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。
★南寮透天大樓 海漾城花漾城二房~三房+平車◇歡迎委託出售
★聯絡我時，煩請您告知是在【我家網】看到的，感恩！
《本文章內容係住宅、店面、土地、商辦等房地產或社區、建案簡介，僅供參考，您若有相關物件需求，敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》
【海漾城-基本資料】
[建案類別] 新成屋
[完工日期] 2020年9月
[基地位置] 新竹市北區港北路6號 查看地圖
[基地面積] 445.5坪
[土地使用分區] 第一之一種商業區
[建蔽率] 42.79%
[建物型態] 住宅大樓/住商用
[公設比率] 32%
[建物樓層] 地上15層，地下4層
[棟戶規劃] 1幢，1棟，住家84戶，2戶店面
[格局坪數] 二房(28坪)、三房(42坪)、二+1房(35坪)
[車位數量/配比] 坡道平面式87個/1:1.01
[管理費、物業公司]
[座向規劃] 朝西南、朝東北
[結構建材] RC鋼筋混凝土
[建材設備] 廚具:櫻花，衛浴: Derek
[投資興建] 協勝建設股份有限公司
[營造公司] 洛城營造有限公司
[建造執照] 104府工建字第00230號
[使用執照] 109府都使字第00xxx號
[建築設計] 洪能文建築師事務所
[其他特色] 低總價、景觀宅、近公園
【花漾城-基本資料】
[建案類別] 新成屋
[完工日期] 2022年10月
[基地位置] 新竹市北區榮濱南路72巷、西濱路一段185號 查看地圖
[基地面積] 1052坪
[土地使用分區] 第一之一種住宅區
[建蔽率] 35.73%
[建物型態] 住宅大樓/住家用
[公設比率] 31.9%
[建物樓層] 地上15層，地下3層
[棟戶規劃] 1幢，2棟，住家168戶
[格局坪數] 二房(28坪、30坪)、三房(39坪)
[車位數量/配比] 坡道平面式194個/1:1.15
[管理費、物業公司]
[座向規劃] 朝西北、朝東南
[結構建材] RC鋼筋混凝土
[建材設備] 廚具:櫻花，衛浴: Derek
[投資興建] 協勝建設股份有限公司
[營造公司] 洛城營造有限公司
[建造執照] 105府工建字第00101號
[使用執照]
[建築設計] 洪能文建築師事務所
[其他特色] 千坪花園、低總價、景觀宅
●「OHiYo海漾城、花漾城」係寶佳機構〡協勝建設在南寮地區繼「J王子」之後接續推出之兩大建案，「海漾城」大樓座落在新竹市北區港北路6號(延平路三段交叉口)；「花漾城」基地則位於榮濱南路72巷與西濱路一段交會口，「J王子」社區對面。
◆「海漾城」大樓已於民國109年9月完工，基地面積445.5坪。規劃為1幢，1棟，地上15層、地下4層建築，84戶住家，2戶店面，格局採均質2房(28坪)、2+1房(35坪)、3房(42坪)，車位共計87個，每戶皆配平面車位。
◇「花漾城」於民國111年10月完工，基地面積1052坪。規劃為1幢，2棟，地上15層、地下3層建築，168戶住家零店面之大樓，格局規畫採均質2房(28坪、30坪)、3房(39坪)產品，車位共計194個，每戶皆配平面車位。
◆「海漾城」社區中高樓層有寬闊棟距，景觀極佳。公設項目有挑高約6米的接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、信箱區等。主要特色：♥低總價、低自備入主♥格局方正♥戶戶雙衛浴♥大主臥♥完美坪效♥樂活宅。
◇「花漾城」規劃有千坪中庭花園，朝外棟別中高樓層可以欣賞海景或山景，享有無限棟距。公設項目有挑高6米左右的接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、廚藝教室、會議室、信箱區等，公共設施多元豐富。主要特色：♥低總價、低自備入主♥格局方正♥大主臥♥完美坪效♥渡假2房〡景觀3房♥樂活宅。
●「OHiYo海漾城、花漾城」座落於南寮地區新竹漁港生活圈範圍內，距離南寮東大-延平路市集與新竹漁港、南寮舊漁港僅約1.5~2Km；全聯福利中心、自由聯盟超市、屈臣氏、美廉社、南寮市場、市集、派出所、圖書館、南寮運動公園、中清公園、蟹仔埔公園…以及各類餐館、小吃店、台新銀行、新竹一信、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN等四大超商、85℃及清新福全等咖啡茶飲店…等各類商家機構均聚集在附近，食衣住行育樂樣樣便利，生活機能完整。學區為南寮國小、南華國中，學校都在附近，車程3~5分鐘內可以抵達，接送小孩便利。
●交通方面，鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路，以及東大路、天府路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁，可快速轉接北二高及中山高，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷，聯外交通動線多元。
●「OHiYo海漾城、花漾城」與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠，南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名，是新竹人假日的好去處與IG打卡熱點，早已發展成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！
●「OHiYo海漾城、花漾城」主要訴求親民總價2房，輕鬆入手！小宅之所以受到首購族的歡迎，主因就是價格親民。近幾年房價不斷墊高，一般首購客層的經濟能力難以負擔，在購屋時就會退而求其次，先求有再求好，或是向外找更低總價的房子，以降低自備款與貸款壓力。本案適合單身、新婚、小家庭或頂客族、小資族、上班族等首購屋族群入主居家、休閒、渡假功能兼俱的全新住宅大樓！
●在地經營‧社區專家~專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品！案源豐富，歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。 ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一；業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實，再成交)★
★ 南寮透天大樓 綠光森林30成家32有家二房~三房+車位
★聯絡我時，煩請您告知是在【我家網】看到的，感恩！11505
《本文章內容係住宅/店面/土地/商辦/廠房等房地產或社區/建案簡介，僅供參考。您若有相關物件需求，敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》
【綠光森林No.30成家、No.32有家〡基本資料】
〔類別/結構建材〕新成屋/RC鋼筋混凝土
〔建築完成日期〕綠光森林30成家--2024年1月29日、綠光森林32有家--2025年5月8日
〔門牌號/地址〕綠光森林30成家_新竹市北區西濱路一段427號~437號 ；綠光森林32有家_新竹市北區天府路一段86號
〔基地地號〕成家-新竹市竹港段777地號、有家-新竹市康樂段178地號
〔周邊路寬〡進出車道〕西濱路一段、天府路一段：30米
〔使用分區〕第一之一種住宅區
〔設計建蔽率/設計容積率〕45.58% / 299.98%(成家)；58.33% / 198.86%(有家)
〔建物高度/公設比率〕綠光森林30成家_49.9公尺、綠光森林32有家_16.15公尺 / 30%
〔基地面積〕綠光森林30成家_約550坪、綠光森林32有家_約66坪
〔建物型態/用途〕大樓(成家)、華廈(有家) /集合住宅、店舖
〔建物樓層/棟數〕成家：地上15層，地下2層/1幢，1棟；有家：地上5層/1幢，2棟
〔棟戶數〕綠光森林30成家_90戶(住84+店6)、綠光森林32有家_8戶(住)
〔房型/坪數_成家〕二房(D、E棟/約24坪)、二+1房(A、B棟/約28坪)、三房(C、F棟/約33坪)、四房(G棟/約48坪)
〔房型/坪數_有家〕二房/建坪26.6坪
〔座向〕綠光森林30成家--朝東南(C、D、E、F、G棟)、朝西南(A棟)、朝東北(B棟)；綠光森林32有家--朝西南、朝西北
〔管理方式〕管委會、物業管理/管理費：@坪60~70元/月(成家)
〔車位類型/停車方式〕平面車位、機械車位/地下一樓~地下二樓停車位(成家)；一樓停車位(有家)
〔車位數量/配比_成家〕坡道平面式25個、機械式73個，共98個/1:1.08
〔樓層挑高〕3.05~3.15米(2~15樓)
〔建設公司〕紅樹機構〡立邦開發建設股份有限公司
〔營造公司〕紅樹營造有限公司(甲級)
〔建築設計〕卓玲建築師事務所(成家)、洪振平建築師事務所(有家)
〔建築執照〕綠光森林No.30成家-(109)府都建字第00247號；綠光森林No.32有家-(111)府都建字第00074號
〔使用執照〕綠光森林NO.30成家-(113)府都使字第00022號；綠光森林No.32有家-(114)府都使字第00067號
〔建材配備_成家〕◆衛浴採用德國immoci省水免治馬桶(主臥)、德瑞克、TOTO馬桶(次臥)、LIFEGEAR浴室暖風機。◆廚房：林內廚具，人造石檯面，含檯面式雙口爐、不鏽鋼水槽、檯面式水龍頭、隱藏式排油煙機、吊掛式烘碗機。◆其他：室內60cmX60cm高級刨光石英磚、採用精品RAK壁磚、整體外觀二丁掛磚四面全貼。◆OTIS奧的斯、崇友、永大10人份微電腦電梯、壓花鋼板隔音防火大門。◆每戶配贈中央集塵綠建材。◆全棟頂樓架太陽能板抗熱。
〔其他特色〕南寮鬧區、學區機能、臨漁港重劃區(成家)、近公園/學校/市集、新加坡式電梯公寓(有家)、臨主幹道或次要幹道、優質建商
◆特色描述：
❶「綠光森林30成家」基地位於新竹市北區西濱路一段、鄰近東大路口(漁港市地重劃區旁)，距離全聯門市僅約100米、南寮運動公園200米、台68線西濱交流道300米、南華國中900米、舊社金雅福林重劃區約4公里；「綠光森林32有家」基地位於天府路一段、鄰近康樂公園，皆坐擁南寮市集商圈成熟便捷之機能，區內主要幹道有縣道122線(南清公路)、公道五路、台61線、台15線、市2線(延平路)，通勤交通網密集快捷，食衣住行育樂機能充分滿足，樂享悠閒宜居生活。
❷「綠光森林30成家、32有家」係由在地老牌優質建商-紅樹機構〡立邦開發建設興建，「成家」基地面積約550坪，大樓為地上15層、地下2層之獨棟建築，住家84戶、店面6戶，單層6併雙電梯格局，車位為平面式與機械式共98個；「成家」基地面積僅66坪，地上5層、住家8戶之小型新加坡式電梯公寓，皆適合新婚小家庭、年輕人、小資族、首購族、換屋族。
❸「綠光森林No.30成家」有2房(約24坪)、2+1房(約28坪)、3房(約33坪)、4房(約48坪)。〔特色〕：⚡交通樞紐，通勤出遊沒煩惱⚡2~3房、4房精品宅⚡輕房價、低首付⚡格局方正，裝潢佈置好上手⚡採光通風兼備⚡低公設比，自用坪數划算。
❹「綠光森林No.30成家」建築外觀為現代簡約美學建築，前庭大幅退縮，塑造開闊氣度的大棟距視野。社區公設有接待大廳、會議室、閱覽室、會客室、信箱區、垃圾儲藏室、宅配區…等，能給住戶在忙碌之餘帶來生活的便利性，滿足住戶休憩需求。
❺生活機能：「綠光森林No.30成家」坐落於南寮地區生活圈~區內有東大延平市集(約700米)、南寮街市集、南寮派出所、市場(約650米)、圖書館(約450米)、全聯門市(約100米)、自由聯盟超市、屈臣氏、康是美(約550米)、美廉社、POYA寶雅(約600米)、台新銀行(約700米)、新竹一信(約600米)、郵局(約180米)、運動公園、蟹仔埔公園、中清公園、槺榔驛古輕便車道、何姓溪滯洪池、溫水游泳池(約2公里)…及許多知名連鎖餐館、海鮮餐廳、飲食小吃店、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家、萊爾富等四大超商、馬德蕾咖啡館、清心福全、都可、思茶等咖啡茶飲店…等商家機構均匯聚在附近，食衣住行育樂樣樣齊全便利，商圈生活機能成熟。
❻交通動線：鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋、舊社大橋等主要幹道或橋梁，可快速轉接北二高及中山高，南來北往到香山、苗栗、新豐、湖口等地；或前往新竹市區、新竹科學園區(約14公里)、竹北高鐵車站(約14.5公里)或竹東均十分便捷，聯外交通道路網多元。
❼學區為南寮國小(約1公里)、南華國中，私立南寮幼兒園、天仁幼兒園、快樂地幼兒園、新豐文教學苑、學立補習班…都在附近，孩童最需要的求學環境，約3~5分鐘車程可以抵達，接送小孩很便利。㊟若需前往新竹市區商圈消費更為齊全的逛街購物機能，本區距離湳雅商圈約5公里，像是大全聯、大魯閣廣場等大型商場百貨，車程約10分鐘；巨城Big City〡遠東Sogo百貨(約5.5公里)、城隍廟(約6公里)、大遠百(約6.5公里)、東門城圓環、新竹火車站(約6.8公里)等鬧區知名地標/景點，一般路況下，車程約在13~18分鐘即可抵達…看電影、休閒逛街shopping，享受城市之間最優渥的生活品味，愜意生活隨時體現。
❽新竹市南寮地區以豐富休憩機能及漁港風光聞名，新竹市政府「新竹漁人碼頭計畫」改造南寮舊港週邊休閒設施，是北台灣知名的休閒旅遊觀光區，外地民眾及新竹本地居民假日的好去處與打卡熱點。上文社區位置與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、竹風漁市、波光市集、魚鱗天梯、國際風箏賽場、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可逛漁市、吃海鮮、親子戲水、放風箏、騎單車…等，並能藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，使生活更加豐富多元，假日休閒活動毋須出遠門！
❾南寮地區是新竹市北區房價負擔相對親民的區域，「綠光森林No.30成家、No.32有家」總價合宜，無論是新婚小家庭或年輕上班族、小資族等各購屋客層皆可輕鬆入主兼具居住、生活、休閒、渡假、交通等全方位功能的嶄新公寓大樓！
◆鄰近生活機能：
＊公車站：新竹客運藍15區•藍線
＊學校(學區)：南寮國小•南華國中•私立南寮非營利幼兒園
＊公園：中清公園•中光公園•蟹仔埔公園•南寮運動公園•漁港環保公園•南寮環保公園•左岸舊港•槺榔驛古輕便車道•何姓溪滯洪池
＊醫院：台大醫院新竹分院•國軍新竹地區醫院
＊體育館/表演場所/圖書館：新竹市南寮溫水游泳池•新竹市文化局圖書館南寮分館
＊警察局/消防局：南寮派出所•南寮消防分隊
＊百貨購物/市場/夜市：南寮市場•竹風漁市•新竹南寮漁港貨櫃市集•波光市集•全聯福利中心新竹南寮門市•自由聯盟生鮮超市南寮店•POYA寶雅新竹南寮店•屈臣氏南寮門市•美廉社(東大二店,東大店)•歡喜買商行•隆鮮果青果行
＊美食/餐館/小吃：一品鴨肉麵•老楊陽春麵•曾家乾麵•馬德蕾咖啡館•HI HAI貨櫃咖啡廳•南寮胖哥雞鱉鍋•老漁港新海鮮美式餐廳•金運海產•新漁人碼頭海景餐廳•村落餐廳•海屋咖啡廳•八方雲集新竹南寮店•三媽臭臭鍋南寮店•米提烘焙•
＊金融機構：台新銀行南寮分行•新竹一信南寮分社•新竹南寮郵局(新竹18支)•新竹區漁會信用部
＊停車場(公)：港區第一_第二停車場•新港南_北路停車場
＊交流道/省道：台68線(東西向快速公路南寮竹東線)西濱路、榮濱路匝道•台15線省道•台61線(西部濱海快速公路)
＊風景區：新竹觀光漁港•十七公里海岸風景區•看海公園•海天一線•港南濱海風景區
●在地經營‧社區專家~專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品！案源豐富，歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。 ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一；業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實，再成交)★
★南寮透天大樓 天際社區新竹漁港海景渡假宅•歡迎委託出售
★聯絡我時，煩請您告知是在【我家網】看到的，感恩！
《本文章非銷售文案，係住宅、店面、土地、商辦等房地產或社區、建案簡介，僅供參考，您若有相關物件需求，敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》
◇基本資料
建設公司：興築建設
門牌地點：東大路四段288號
周邊路寬：東大路15米
基地面積：670坪/使用分區：住宅區
總共戶數：109戶/公設比：30.1%
管理方式：物業管理/管理費：約60元/坪/月
樓層規劃：13樓/地下2層
房間規劃：1房、3房、4房
規劃坪數：21~90坪
車位設計：平面車位、機械車位
車位數量：88個/進出車道：東大路四段
樓層挑高：1樓7.2米，2~10樓3米，11樓以上3.2米
❶新竹觀光漁港入口、休閒渡假住宅社區--「天際」於2010年竣工，為南寮地區首屈一指的海景大樓。該社區主要特色訴求為一戶一海景，面寬3.5米觀景陽台，擁有180°開闊視野、寬廣蔚藍的海天一線景觀，可俯瞰新竹漁港及遠晀台灣海峽。社區採物業保全管理，規劃有多元的休閒公共設施，讓住戶回到家就像住在飯店一般舒適方便，也能夠擁有渡假的樂趣。
❷「天際」大樓座落於新竹漁港第一排，周邊有南寮街市集(距離約0.2公里)、全聯福利中心(約0.8公里)、自由聯盟超市、屈臣氏、POYA寶雅(興建中，約1公里)、美廉社、南寮市場(約1公里)、派出所(約1.1公里)、圖書館、運動公園(約0.5公里)、蟹仔埔公園、環保公園…及各類知名連鎖餐館、小吃店、台新銀行(約1公里)、新竹一信、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家等四大超商、85℃及清新福全等咖啡茶飲店…等各類商家機構均聚集在附近，食衣住行育樂樣樣便利，生活機能完整。
❸學區為南寮國小、南華國中，學校都在附近，車程2~5分鐘內可以抵達，接送小孩便利。除上所述，若需更為齊全的機能服務，本社區距離湳雅商圈亦不遠，像是大潤發、大魯閣廣場等大型商場百貨，車程約在10分鐘左右。此外，距離新竹市中心約8公里，例如遠東巨城商圈、城隍廟、大遠百等核心商圈，車程也可控制在15~20分鐘即可抵達。
❹交通方面，鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路匝道，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁，可快速轉接北二高及中山高，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷，聯外交通動線多元。
❺新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名，早已發展成為北台灣知名的休閒觀光區，是新竹人假日的好去處，也是網美IG打卡熱點。「天際」大樓與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區近在咫尺，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！
●在地經營‧社區專家~專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品！案源豐富，歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。 ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一；業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實，再成交)★
★南寮透天大樓 雄基海街日記 三房~四房+車位•歡迎委託出售
★聯絡我時，煩請您告知是在【我家網】看到的，感恩！
《本文章非銷售文案，係住宅、店面、土地、商辦等房地產或社區、建案簡介，僅供參考，您若有相關物件需求，敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》
【海街日記•基本資料】
[建案類別] 新成屋
[完工日期] 2023年3月
[基地位置] 新竹市北區中清路一段246號 查看地圖
[基地面積] 868.95坪
[土地分區] 第一之一種住宅區
[建蔽率] 59.77%
[公設比率] 30%
[建物型態] 住宅大樓/住家用
[建物樓層] 地上12層，地下1層
[棟戶規劃] 1幢2棟，住家87戶
[格局坪數] 三房(34~35.3坪)、四房(41.98坪)
[車位數量/配比] 平面式53個、機械式30個/1:1
[管理費、物業公司] 有
[座向規劃] 朝西北、朝東南
[結構建材] RC鋼筋混凝土
[投資興建] 上立建設有限公司
[營造公司] 龍揚營造股份有限公司
[建造執照] 109府都建字第228號
[使用執照] 有
[建築設計] 合契建築師事務所
[其他特色] 輕房價、海濱生活宅、近公園、優質建商
❶「海街日記」基地位於新竹市北區中清路一段246號，距離南寮國小僅約1.2公里、舊社金雅福林重劃區約4.5公里，由本地優質建商雄基建設投資興建，基地面積約868坪。建案規劃為1幢、兩棟、地上12層、地下1層之雙塔建築、87戶零店面之純住宅社區，單層4併雙電梯格局，車位計平面53個、機械30個，適合新婚小家庭、年輕首購族群。
❷「海街日記」建案規劃採3房(34~35.3坪)、4房(41.98坪)，格局方正勻稱。客廳面寬3.5-3.7米，搭配低檯度造景平台，引入自然採光、浸沐清新人文；開放式廚房少了壁面阻隔讓整體視覺寬廣明亮，動線也更加流暢；衛浴皆配對外窗及乾濕分離設計，自然通風乾燥；大面積的工作陽台可輕鬆擺放洗衣機、晾衣架等，滿足生活需求。
❸全棟防水施工及軟水淨化系統；選用高質感建材及設備，包含白馬磁磚、櫻花整體廚具、INAX衛浴附浴櫃、STUDOR防疫管道間氣閥等。貼心設備提升水的品質，呵護家人健康。
❹在後疫情時代避免全棟垂直感染風險，本案STUDOR排水通氣正負壓防疫系統讓戶戶皆有獨立吸氣閥，能夠平衡排水正負壓、避免穢氣亂竄，同時防止病毒藉排水管路造成垂直感染，有效阻絕病毒細菌入侵！
❺建築外觀簡約優雅，前庭退縮25米，塑造開闊氣度的大棟距視野；重視實用度的社區公設：挑高4.6米迎賓大廳、閱覽室、兒童遊戲室、頂樓交誼廳、曬被場、信箱區等，以現代融合日式的清新理念，塑造出線條優美獨具設計感的公共設施，能在忙碌生活之餘帶來休閒娛樂，滿足住戶休憩需求。
❻「海街日記」坐落於南寮地區、新竹漁港生活圈範圍內，全聯福利中心、自由聯盟超市、屈臣氏、美廉社、南寮市場、市集、派出所、圖書館、南寮運動公園、中清公園、崇和公園…及各類知名連鎖餐館、小吃店、台新銀行、新竹一信、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家等四大超商、85℃及清新福全等咖啡茶飲店…等各類商家機構均聚集在附近，食衣住行育樂樣樣便利，生活機能完整。學區為南寮國小、南華國中，學校都在附近，車程3~5分鐘內可以抵達，接送小孩便利。除上所述，若需更為齊全的機能服務，則距離湳雅商圈亦不遠，像是大潤發、大魯閣廣場等大型商場百貨，車程約在8分鐘左右。此外，距離新竹市中心約7公里，例如遠東巨城商圈、城隍廟、大遠百等核心商圈，車程也可控制在10~15分鐘即可抵達。
❼交通方面，鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路匝道，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁，可快速轉接北二高及中山高，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷，聯外交通動線多元。
❽新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名，是新竹人假日的好去處與IG打卡熱點，早已發展成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區。「海街日記」與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！
❾南寮地區是新竹市少數新大樓房價在30出頭行情的區域，「海街日記」總價合宜，無論是新婚小家庭或上班族、換屋族、小資族等各購屋族群皆可輕鬆入主居家、休閒、渡假功能兼俱的全新住宅大樓！
●在地經營‧社區專家~專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品！案源豐富，歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。 ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一；業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實，再成交)★
★南寮大樓透天 傑宇建設陽光誠品5,6,7期三房~四房✚車位
★聯絡我時，煩請您告知是在【我家網】看到的，感恩！11408
《本文章內容係住宅/店面/土地/商辦/廠房等房地產或社區/建案簡介，僅供參考。您若有相關物件需求，敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》
【陽光誠品5期、6期、7期•基本資料】
〔建案類別〕中古屋
〔完工日期〕◆五期_民國102年12月〡◆六期_民國106年2月〡◆七期_民國110年12月
〔地址〕◆五期_新竹市北區中清路一段50號~52號 〡◆六期_新竹市北區延平路三段490巷3號~9號 〡◆七期_新竹市北區東大路三段239號~241號
〔周邊路寬〕中清路一段：12米、延平路三段490巷：8米、東大路三段：15米
〔基地面積/使用分區〕281.9坪、460.5坪、237.4坪/第一之一種住宅區
〔建物型態/結構建材〕華廈、住家用/RC鋼筋混凝土
〔建蔽率〕55.3% (六期)
〔公設比率〕◆五期_29%〡◆六期_27%
〔總樓層〕地上5層
〔棟戶〕◆五期_1幢，1棟/住家24戶〡◆六期_1幢，4棟/住家39戶〡◆七期_1幢，1棟/住家24戶
〔房型/坪數〕◆五期_三~四房/33.7~35.5坪〡◆六期_三房/29~37坪〡◆七期_二~三房/23~29坪
〔座向〕◆五期_朝東南_戶別：B、F；朝西南_戶別：C、D；朝西北_戶別：A、E〡◆六期_朝東南_戶別：B、C、F、G；朝西南_戶別：A、E、I、J；朝東北_戶別：D；朝西北_戶別：H〡◆七期_朝東北、朝西北
〔管理方式〕◆五期_磁扣門禁/管理費：1500~2000元/月〡◆六期_警衛管理/管理費：1200元/月〡◆七期_磁扣門禁/管理費：待查
〔車位類型數量〕◆五期_坡道機械式車位25個/進出車道：中清路一段〡◆六期_坡道平面式車位21個、坡道機械式車位13個/進出車道：延平路三段490巷〡◆七期_坡道機械式車位21個/進出車道：東大路三段
〔建設公司〕傑宇建設有限公司
〔營造公司〕◆五期_長榮興營造有限公司；◆六期、七期_城邑營造股份有限公司
〔建築設計〕吳文進建築師事務所
〔使用執照〕◆五期_(103)府公使字第00022號〡◆六期_(106)府公使字第00034號
〔其他特色〕低公設比、近公園、近學校、優質建商
◆特色描述：
❶「陽光誠品5」「陽光誠品6」分別位於新竹市北區中清路一段、延平路三段490巷，彼此相距100米，基地面積281坪及460坪；「陽光誠品7」則坐落在東大路三段，近天府路口，距離5期約1.7公里基地面積237坪。此三處社區皆在南寮商圈，五期及六期鄰近7-11與康是美藥局約400米、圖書館約500米、全聯門市約600米、南寮國小及中清公園約600米、台68線西濱匝道約1公里、舊社/金雅/福林重劃區約3.5公里，區內縣道122線(南清公路)、台61線，密集暢快通勤網，滿足食衣住行育樂便利機能，離塵不離城，悠享濱海宜居新生活。
❷「陽光誠品5、6、7」係由本地建商傑宇建設公司投資興建之系列建案，皆規劃為住家50戶以內、零店面之純住宅電梯華廈，以3房為主要房型，讓夫妻、小家庭短期內免再換房，省下搬家的麻煩，適合新婚小家庭或年輕上班族等首購客層。
❸生活機能：位於南寮地區〡新竹漁港生活圈範圍內，除前述機能外，區內還有POYA寶雅(約0.7~1.5公里)、自由聯盟超市、屈臣氏、美廉社、南寮市場(約0.8~1.4公里)、市集、派出所、溫水游泳池(約2~3.7公里)…以及許多知名連鎖餐館、海鮮餐廳、飲食小吃店、台新銀行(約0.7~1.3公里)、新竹一信(約0.8~1.4公里)、南寮郵局(約0.8~2.3公里)、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家、萊爾富等四大超商、85℃(約0.7~1.1公里)及馬德蕾咖啡館、清心福全、都可、思茶等咖啡茶飲店…等商家機構均聚集在附近，食衣住行育樂樣樣便利，生活機能完整。
❹學區為南寮國小、南華國中(約1.4~2.5公里)，學校都在附近，車程約8分鐘內可以抵達，便利家長接送小孩。若需前往市區消費更為齊全的逛街購物機能，則本案距離湳雅商圈亦不遠，像是大全聯、大魯閣廣場(約3.8~5.3公里)等大型商場百貨，車程約10分鐘。距新竹市中心區約5~6公里，例如遠東巨城購物中心(約4.4~5.8公里)、城隍廟(約4.6~6.2公里)、大遠百(約5.1~6.6公里)等知名地標，一般路況下，車程約在13~20分鐘即可抵達。
❺交通動線：鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路西濱匝道，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁，可快速轉接北二高及中山高，南來北往到香山、苗栗、新豐、湖口等地；或前往新竹市區、新竹科學園區(約13公里)、竹北高鐵車站(約14公里)或竹東均十分便捷，聯外交通路網多元。
❻新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名，新竹市政府在過去積極推動「新竹漁人碼頭計畫」，改造南寮舊港週邊休閒設施，使港區已成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區，是外地民眾及新竹人假日的好去處與打卡熱點。「陽光誠品5、6、7」與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠(約2~3公里)，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、國際風箏賽場、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，使生活更加豐富多元，假日親子休閒活動毋須出遠門！
◆鄰近生活機能：
＊公車站：新竹客運藍15區•藍線•11甲路
＊學校(學區)：南寮國小•南華國中•私立南寮非營利幼兒園
＊公園：中清公園•中光公園•康樂公園(飛機公園)•槺榔驛古輕便車道•
＊醫院：台大醫院新竹分院•國軍新竹地區醫院
＊體育館/圖書館：新竹市南寮溫水游泳池•新竹市文化局圖書館南寮分館
＊警察局/消防局：南寮派出所•南寮消防分隊
＊百貨購物/市場/夜市：南寮市場•新竹漁港漁產品直銷中心•新竹南寮漁港貨櫃市集•波光市集•全聯福利中心新竹南寮門市•自由聯盟生鮮超市南寮店•POYA寶雅新竹南寮店•屈臣氏南寮門市•美廉社東大店•歡喜買商行•隆鮮果青果行
＊美食/餐館/小吃：一品鴨肉麵•老楊陽春麵•曾家乾麵•馬德蕾咖啡館•HI HAI貨櫃咖啡廳•南寮胖哥雞鱉鍋•老漁港新海鮮美式餐廳•金運海產•新漁人碼頭海景餐廳•村落餐廳•海屋咖啡廳•八方雲集新竹南寮店•三媽臭臭鍋南寮店
＊金融機構：台新銀行南寮分行•新竹一信南寮分社•新竹南寮郵局(新竹18支)
＊停車場(公)：
＊交流道/省道：台68線(東西向快速公路南寮竹東線)西濱路匝道•台15線省道•台61線(西部濱海快速公路)
＊風景區：新竹觀光漁港•十七公里海岸風景區•看海公園•海天一線•港南濱海風景區
●在地經營‧社區專家~專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品！案源豐富，歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。 ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一；業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實，再成交)★
