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三民學區邊間透天 竹科社區大樓
【標題】綠光學區邊間透天，適合大家庭，生活機能佳！
【內文】新竹市東區的三民學區附近，有一棟格局寬敞、舒適的透天厝正等待您前來親身體驗！這棟住家用透天厝擁有54.005坪的寬敞面積，總價令人驚豔的2588萬。這是一個適合大家庭的家，擁有5間舒適的臥室、2間寬敞的客廳和4間整潔的衛浴間，讓每個家庭成員都能享受到足夠的私人空間。
不僅如此，這棟透天厝的周邊環境生活機能十分便利。附近多所優質學校，如三民國小和三民國中，為孩子的學習提供了便利。而附近的三民商圈則提供了超市、市場和各種商圈，讓您購物、用餐都非常方便。當然也不要忘記附近的綠光公園，是您和家人休閒放鬆的好去處。
更重要的是，這棟透天厝的交通便利程度更是吸引人！不論您需要搭乘公車、火車、快速道路還是高速公路，都能輕鬆到達。附近的新竹火車站、68快速道路和國道1號，提供了豐富的交通選擇，讓您出行更加便利快捷。
如果您正在尋找適合大家庭的理想住宅，這棟位於綠光學區的邊間透天厝絕對是最佳選擇！立即聯繫我們，安排時間前來觀看，別錯過這個舒適且方便的家！
花漾城高樓層景觀戶 竹科社區大樓
【新竹城高樓層景觀戶，專屬夢幻情侶空間！】
想要與愛侶分享一個浪漫又溫馨的家嗎？這絕對是你們最佳的選擇！我們精心推出的花漾城高樓層景觀戶，位於新竹市北區，完美符合情侶或夫妻的需求！
這棟住家用電梯大樓，擁有令人驚艷的39.077坪空間，充滿了無限的潛力與可能性。兼具實用與美感的2房2廳1衛格局，絕對能夠滿足你們不同的生活需求。
除此之外，這個物件的地理位置也非常優越。附近有著知名的載熙國小與華南國中，孩子的教育問題完全不需要擔心。而南寮漁港的市場，更是購物的天堂，讓您輕鬆滿足所有購物需求。別忘了，這裡距離17公里長的海岸線公園只有一步之遙，讓您與愛侶能夠盡情享受自然的美麗風光。
最後，交通也是非常便利。這個物件鄰近68快速道路和西濱快速道路，讓您能夠輕鬆快速地到達任何地方。生活的便利之處，絕對能夠讓每一天都充滿愉快與興奮！
如果你正在尋找一個適合情侶或夫妻的夢幻居所，那麼這個花漾城高樓層景觀戶絕對是你的不二之選！別再猶豫，趕快與我們聯繫，開啟美好生活的大門吧！
北大路大坪數3房 竹科社區大樓
【精緻新竹北大路3房，適合小家庭生活！】
您好！如果您正在尋找一個適合小家庭的理想居住地，這個北大路的大坪數3房絕對是您的不二之選！地處新竹市北區，這個住宅用途的電梯大樓絕對會讓您感到賓至如歸。
這個房屋有著寬敞舒適的84.069坪，格局為3房2廳2衛，讓您和家人可以輕鬆享受私人空間。無論是在家中共進晚餐，還是在客廳放鬆休息，都能感受到家的溫馨氛圍。
此外，這個物件更是周邊設施齊全！附近有多所優質學校，如民富國小和竹光國中，為您的子女提供最好的教育資源。而全聯和中央市場也就在附近，您可以輕鬆滿足家庭的日常生活需要。
如果您喜歡戶外活動，竹光運動中心將成為您和家人的最佳去處。而新竹火車站和68快速道路也在附近，方便您輕鬆前往其他地方，無論是搭公車還是自己開車。
最重要的是，這個北大路的大坪數3房僅售2950萬！絕對是物超所值的好選擇！如果您想要擁有一個舒適溫馨的家，不要錯過這個絕佳機會！
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中山福爵大4房 竹科社區大樓
【熱銷中！中山福爵大4房】
現正推出新竹市北區的中山福爵大4房物件，絕對是適合小家庭的最佳選擇！而且這個區域的設施實在是一應俱全，讓你生活便利無比！
這套住家用/住宅/華廈，總坪數達到55.249坪，足夠你和家人享受寬敞舒適的空間。格局規劃獨特，擁有4間寬敞的臥室、2間明亮的客廳，以及3間衛浴。房屋整體設計充滿溫馨與專業感，每一個細節都被精心打造，讓你感受到家的溫暖。
除了房屋本身的優點外，這裡的地理位置更是無可挑剔！附近不僅有多所知名學校，如西門國小和成德高中附設國中，而且更有中央市場可以讓你輕鬆購買新鮮食材。頂福公園更是一個適合全家戶外活動的絕佳場所。對於交通出行也非常方便，新竹火車站和68快速道路近在咫尺，無論是搭乘公車、火車還是開車上高速公路都十分便利。
現在，這套中山福爵大4房物件的價格只要1588萬，不但房型優越，而且地理位置絕佳！無論是居住還是投資都是絕佳選擇。趕快聯繫我們，讓我們為您提供更多詳細資訊，抓住這個難得的機會，一起打造您的夢想家園吧！
忠孝愛買3房 竹科社區大樓
【夢幻小家庭巢穴】
踏入東區的童話世界，將與您的小家庭擁有幸福的起點！揮霍您充沛的剩餘能量，遠足至忠孝公園，與親密的夥伴們放鬆心情。擁抱自然與寧靜，成為家人間的共同約會地，將點點滴滴的幸福收入懷中。
這逼近35坪的掩映點心致彎曲的巷弄裡，有著您為小家庭嚴選的理想家園。寬敞舒適的3房2廳2衛格局，盡顯精心的空間利用。早晨陽光透過窗戶灑進來，搖曳的隔間可以成為創意遊戲的舞台；晚上，家庭的敘事故事在明亮的客廳展開，成為最美的家族共同回憶。
而這個小區幾近完美的設施更是不可忽視！小區四周有忠孝愛買、水源市場等美食寶地，讓您周末的凡凡假日也能放飛味蕾的想像力！公車、快速道路、高速公路的交通網絡更是方便爽快，您的移動只需咔啦咔啦！
當家人的幸福就在世界的面前等待時，珍惜這片美好的住宅區，就在新竹市東區的夢幻地點！讓愛與家庭的喜悅緊密交織，敞開門戶，邁向一個更美好的未來！此刊登文案僅限真愛家庭使用，快把握機會，與我們一起實現家庭夢想吧！
公道五邊間大透天 竹科社區大樓
【狂歡爆棚！超大四房透天厝！適合大家庭！】新竹市全新住宅推出啦！這間佔地達96.467坪的透天厝絕對是您夢寐以求的理想家園！招牌四房、兩個客廳和三間衛浴，絕對足夠大家的需求！透天厝特色除了寬敞，更有無敵交通便利的地理位置！就在您所需要的地方！
話不多說，讓我們看看附近的熱門資源！首先，不僅有快速道路、高速公路將您舒適地帶往各處目的地，附近還有經濟實惠的超市和繁華商圈，讓您一路採購無負擔！想要多種選擇？不用擔心！附近擁有著清大商圈和好市多等各式購物樂園，讓您盡情享受購物樂趣！
對於喜歡大自然的您，更是不二之選！附近綠意盎然的公園，花草環繞，更能療癒您繁忙的日常生活！
趕緊鎖定這間超大四房透天厝吧！舒適的生活，擁抱大自然，一切都在這裡等候著您和家人！心動不如馬上行動！快撥打68聯繫我們，了解更多詳情吧！不容錯過的好機會！
關新美4房 竹科社區大樓
【新竹關新美華廈】親切專業，適合小家庭的絕佳選擇！
這間位於新竹市東區的關新美4房房屋，絕對是您與家人圓夢的完美之選。佔地35.278坪的寬敞房型，提供了豐富的居住空間，讓每個家庭成員都能有自己的私人領域。僅售1298萬的總價更是絕對超值！
周邊環境便利至上，附近擁有公車站、快速道路及高速公路，讓您輕鬆通勤無阻。超市、市場、公園、商圈等週邊設施一應俱全，生活機能優越，絕對能滿足您日常所需。
此外，附近有著名的關東國小，提供了優質的學習環境，讓孩子能夠接受到良好的教育。關新公園也在附近，讓您的家人能夠盡情享受戶外活動的樂趣。
不僅如此，國道1號及快速道路也緊鄰於此，讓您可輕鬆前往各個地區，享受更便捷的生活。
現在就趁著這個難得的機會，與我們聯繫，預約看屋吧！您的夢想家園就在這裡等待著您！
光復路二段小資店面 竹科社區大樓
【品味小資店面】適合您的新竹市東區光復路二段小資店面，現已列入市場！這是一個地段絕佳的商業據點，擁有51.07坪的寬敞空間。價格更是令人驚艷，只要1688萬，您就能夠擁有這個理想的店面！
這間店面的格局非常實用，擁有2間獨立的房間、1個寬敞的客廳和1間衛浴設施，讓您的生意經營更加便利。店面附近有許多優質學校，例如東園國小和培英國中，這將為您的生意帶來更多的潛在客戶。
除了學校，這個地段還有各式各樣的市場、公園和交通設施，讓您的生活更加便利。您可以輕鬆地進行日常購物，附近有眾多超市和商圈。同時，麗池公園也是您休閒放鬆的好去處。
不僅如此，這個店面的交通便利度更是無可挑剔，附近有新竹火車站和國道1號，讓您能夠輕鬆到達任何目的地。您的客戶和顧客也能夠輕鬆找到您的店面，提高生意的曝光度。
不容錯過這個絕佳商業機會！趕快與我們聯繫，預約看房吧！我們提供專業的服務，並隨時為您解答任何問題。這個光復路二段小資店面將成為您事業成功的基石！
梅竹山莊樓中樓 竹科社區大樓
【梅竹山莊樓中樓】- 讓您大家庭舒適安居
現推薦【梅竹山莊樓中樓】位於新竹市東區地區，是一座舒適、寬敞又充滿家庭溫暖的住宅。這座電梯大樓擁有76.597坪的出色格局，提供給您4房3廳4衛的居住環境。僅僅是看一眼地理位置，您就會愛上它！
這座樓中樓附近有各級學校，包括龍山國小與光武國中，為您的孩子提供良好的教育環境。而且，超市、市場、公園和商圈俱全，您不僅可以輕鬆購物，還能讓您的家庭與朋友享受悠閒的休憩空間。
交通方面，這座樓中樓鄰近公車、快速道路和高速公路，提供您便捷的出行方式。您再也不用擔心通勤的問題，讓生活輕鬆自在。
現在就把握機會，選擇【梅竹山莊樓中樓】。讓您的大家庭居住於這座舒適而便利的住宅，享受幸福的生活！
竹蓮南大商圈 竹科社區大樓
貼心情侶小屋，竹蓮南大商圈新上好房！這棟住家用華廈，坐落於新竹市東區，擁有19.088坪的舒適空間。房屋格局為2房2廳1衛，完美符合情侶或夫妻們的需求。
周邊環境更是一等一！步行即可到達竹蓮市場，讓您輕鬆享受現成食材帶來的美食盛宴。而亦可在附近的南大公園散步，與心愛的人一同享受自然與溫馨時光。
交通便捷更是這棵小屋的一大優勢！距離新竹火車站僅一步之遙，讓您輕鬆往來於各大城市。此外，附近亦有商圈提供各種購物及娛樂選擇，讓您的生活更加便利。
此處特選的小屋專為情侶或夫妻們設計，適合初戀的甜蜜愛侶或老夫老妻再次相擁共度餘生。無論是寵愛的浪漫晚餐，還是溫馨的家庭聚會，這裡將是您最佳的選擇。
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新竹徵收地 春明地產 新竹市中正路福林重劃區建地
新竹市中正路福林重劃區建地-春明地產-035551111
使用地類別:甲建+乙建
面寬，前後臨路，可蓋2戶
近大潤發，快速道路，交通便利
臨20米路，路寬可做生意
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春明地產-035551111
新竹縣竹北市縣政二路33號
春明地產專門經營商用店面、土地買賣租賃之不動產。舉凡大樓店面、透天店面、社區店面之出租、頂讓、買賣，或者土地(包含住宅區或商業區建地、農地、農舍、工業地、廠房、山坡地、徵收地)買賣、租賃，都是我們服務的範圍。
誠徵商仲業務夥伴~歡迎加入 春明地產 行列~歡迎來聊聊
經紀人證號：(102)竹縣地經字第228號 黃春明
南寮透天大樓 民富竹光學區㊝靚亮大三✚1房附車位-祐通華廈
★聯絡我時，煩請您告知是在【我家網】看到的，感恩！11401
❶市區大坪數3+1房--「祐通華廈」社區，位於經國路二段靜巷住宅區、「牡丹凰居」及「昌益名門」社區旁，住戶僅12戶的小型電梯華廈社區，管理費低廉，周邊環境靜謐，鬧中取靜。
❷市區親民總價大三房+車位、購屋門檻低！先求有再求好，適合新婚或小家庭...等購屋客戶。
《房屋概況》
📌室內面積近32坪，格局方正，空間勻稱，動線良好。
📌前後雙陽台、雙套房、三衛浴都有對外窗，採光通風讚。
📌全室整理翻新，簡約裝潢格調，一卡皮箱，即刻入住。
📌單層2戶，戶數單純，低公設比；樓梯間潔淨明亮，居家環境優質。
❸「祐通華廈」座落於民富磐石商圈，經國路、西大路、竹光路、中正路交會區塊內，近大遠百商圈及城隍廟。附近有星巴克、麥當勞、全聯福利中心、棒球場、小北百貨、竹光國民運動中心、民富公園、夜市...及各式餐館、小吃店、北門市場、派出所、中正市場、郵局、金融機構、加油站…等各類商家、機關行號匯聚，食衣住行育樂樣樣便利，生活機能完整。
❹竹光國中、民富國小學區，學校就在附近，步行上學或接送都很便利。近新竹火車站、中華路(台1線省道)…市中心區交通動線四通八達。到遠東巨城購物中心、文化中心演藝廳、市政府、東門城圓環亦僅需幾分鐘時間，出門逛街購物非常便利。
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經紀人證號：(97)北縣字第01569號
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南寮透天大樓 低總價㊖南寮商圈聖軍路大樓角間店面
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❶新竹南寮商圈、南華段漁港重劃區內、臨20米聖軍路--金連城「首GO」大樓角間店面，割愛釋出！鄰近東大路口、南華國中、水晶旅館、馬德蕾咖啡館、蟹仔埔公園，位置醒目辨識度佳，周邊街廓寬敞筆直，四通八達。
❷低總價、樓層挑高6.8米、二樓夾層增建，使用空間加大，適合零售商店、餐飲業、美容美髮業、辦公室、工作室、事務所…等行業。
❸現況出租中，長期租約，承租方為人氣餐廳「MIKA美嘉廚房寵物友善餐廳」，營運良好，房東輕鬆管理。投資CP質高，全年租金收益28.8萬元，穩定收租，約2.5%投報率，適合包租公(婆)，是低利率時代投資置產的良好標的。
❹「首GO」大樓座落於聖軍路、東大路口，鄰近海濱里民眾活動中心、私立南寮幼兒園(距離約0.5公里)。附近有東大路-南寮街市集、全聯福利中心(約0.5公里)、自由聯盟超市、POYA寶雅(興建中，約0.7公里))、屈臣氏、康是美、美廉社、南寮市場(約0.7公里)、派出所(約0.9公里)、圖書館、南寮運動公園(約0.3公里)…及各類連鎖餐館、小吃店、台新銀行(約0.9公里)、新竹一信、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN或全家等四大超商、85℃及清心福全、清原等咖啡茶飲店、隆鮮果…等各類商家機構均聚集在附近，食衣住行育樂樣樣便利，生活機能完整。學區為南寮國小(約1.1公里)、南華國中(約0.4公里)，學校都在附近，車程2~5分鐘內可以抵達，接送小孩便利。
❺交通方面，台68線快速道路榮濱路支線就在附近，且鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、以及東大路、天府路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁，可快速轉接北二高及中山高，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷，聯外交通動線多元。
❻新竹市南寮地區因為地理條件之因素，具備優勢的海岸觀光資源，向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名，是北台灣知名休閒旅遊觀光區，是新竹人假日的好去處，亦是民眾、網美的打卡熱點。「首GO」社區與新竹觀光漁港(約0.5公里)、十七公里海岸風景區相距不遠，包括新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景，欣賞落日餘暉、遼闊海洋景致令人心曠神怡！兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！
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★南寮透天大樓 港清_潤福豐謙豪嘉境豪嘉樂宸盛朗潤1泰鋒首綻
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《本文章內容係住宅/店面/土地/商辦/廠房等房地產或社區/建案簡介，僅供參考。您若有相關物件需求，敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》
【潤福豐謙•豪嘉境•豪嘉樂〡基本資料】
〔類別/結構建材〕中古屋/RC鋼筋混凝土
〔建築完成日期〕潤福豐謙--2020年12月24日~30日；豪嘉境--2021年6月17日；豪嘉樂--2021年6月17日
〔門牌號〕潤福豐謙_新竹市北區港清二街10號~28號 ；豪嘉境_新竹市北區港清街29號~31號、港清二街2號~6號 ；豪嘉樂_新竹市北區港北一街20號~28號
〔周邊路寬〕港清二街：8米；港清街：10米；港北一街：12米
〔使用分區〕第一之一種住宅區
〔建蔽率/容積率〕60% / 200%
〔基地面積〕潤福豐謙_約154坪、豪嘉境_約77坪、豪嘉樂_約72坪
〔建物型態/用途〕連棟，透天/集合住宅、停車空間、樓梯間
〔樓層/棟數〕地上4層/潤福豐謙：2幢，8棟；豪嘉境：1幢，4棟；豪嘉樂：1幢，4棟
〔戶數〕潤福豐謙_8戶；豪嘉境_4戶；豪嘉樂_4戶
〔房型/坪數〕 三房、四~五房〡潤福豐謙_地18~20坪、建58~63坪；豪嘉境_地17~21坪、建61~62坪；豪嘉樂_地17~21坪、建50~60坪
〔座向〕潤福豐謙_朝西北、朝東北、朝西南；豪嘉境_朝西北、朝西南；豪嘉樂_朝西北
〔管理方式/管理費〕無
〔車位類型/停車方式〕平面車位/一樓室內車庫
〔樓層挑高〕約3~3.4米
〔面寬〕約5.2~6米以上〔深度〕約8~12米以上
〔建設公司〕潤福營造工程有限公司 (潤福豐謙)；豪嘉建築實業有限公司 (豪嘉境、豪嘉樂)
〔營造公司〕 東展營造工程有限公司 (潤福豐謙)；中茂營建事業有限公司 (豪嘉境、豪嘉樂)
〔建築設計〕高宗隆建築師事務所 (潤福豐謙)；卓玲建築師事務所 (豪嘉境、豪嘉樂)
〔建造執照〕潤福豐謙- (108)府都建字第00273號；豪嘉境-(108)府都建字第00125號；豪嘉樂- (108)府都建字第00107號
〔使用執照〕潤福豐謙- (109)府都使字第00261號；豪嘉境- (110)府都使字第00117號；豪嘉樂- (110)府都使字第00118號
〔建材配備〕潤福豐謙：櫻花三機廚具、德國Badeboss衛浴；豪嘉境、豪嘉樂：櫻花廚具、TOTO衛浴
〔其他特色〕重劃區、鄰社區公園、大面寬‧四大房‧双車位、大露台、獨立車庫、位居角地、當層排水、交通動線佳
※※※※※※※※※※※※分隔線
【宸盛朗潤1•泰鋒首綻〡基本資料】
〔類別/結構建材〕預售屋、新成屋/RC鋼筋混凝土
〔預計完工日期〕宸盛朗潤1--2025年第4季；泰鋒首綻--2026年
〔基地位置〕宸盛朗潤1_新竹市北區港清二街30號旁；泰鋒首綻_新竹市北區港清二街42號旁
〔周邊路寬〡進出車道〕港清二街：8米
〔基地面積/地號〕宸盛朗潤1_102坪/東濱段1124地號；泰鋒首綻_68坪/東濱段1125地號
〔使用分區〕第一之一種住宅區
〔建物型態/用途〕華廈/住家
〔建蔽率/容積率〕59.9% / 199.84% (宸盛朗潤1)
〔建物高度/公設比率〕18公尺 / 23% (宸盛朗潤1)
〔樓層/棟戶數〕宸盛朗潤1_地上5層/1幢，1棟，住家16戶；泰鋒首綻_地上5層/1幢，1棟，戶數不詳
〔房型、坪數〕宸盛朗潤1：二房_16~18坪；泰鋒首綻：二房_坪數不詳
〔座向〕朝西北、朝東南
〔管理方式/管理費〕尚未定
〔車位類型、數量〕宸盛朗潤1_平面式1格、機械式17格；泰鋒首綻_不詳
〔停車方式/車位配比〕1樓停車位 / 1:1.13 (宸盛朗潤1)
〔樓層挑高〕3.2~5米 (宸盛朗潤1)
〔建設公司〕宸盛建設有限公司(朗潤1)、泰鋒開發建設股份有限公司(首綻)
〔營造公司〕佑家營造股份有限公司(朗潤1)、吉米營造股份有限公司(首綻)
〔建築設計〕鄭寸震建築師事務所(朗潤1)、曾聖傑建築師事務所(首綻)
〔建築執照〕(113)府都建字第00097號(朗潤1)
〔使用執照〕(115)府都使字第00026號(朗潤1)
〔建材配備〕櫻花廚具、Derek衛浴 (朗潤1)
〔優勢〡特色〕南寮商圈、重劃區、鄰社區公園、低公設、新加坡式建築、面臨8米幹道
◆特色描述：
①「潤福豐謙」「豪嘉境」「豪嘉樂」是由新竹本地建商~潤福營造、豪嘉建築所興建之小型集合式透天住宅，基地面積72坪~154坪、總戶數16戶，房型規劃三房、四房~五房，停車型態均為一樓室內車庫1~2車位，訴求居家休閒雙效，可以住透天，何必屈就大樓？無需與他人共享，擁抱自己的天與地！適合首購或換屋需求。
②「宸盛朗潤1」「泰鋒首綻」由新竹本地建商~宸盛建設、泰鋒開發建設所投資興建之小型電梯華廈、無地下室之新加坡式建築，基地面積102坪、68坪，房型以二房為主力，停車型態為一樓機械式車位，適合新婚小家庭或單身、上班族、小資族等首購客層。優點：田字型格局，方正勻稱、無走道設計，坪效極佳；衛浴有開窗，通風良好，不易潮濕；衛浴採乾溼分離。
③上述集合式住宅位處新竹市北區南寮商圈範圍內，坐落於港清重劃區內，區內有整齊劃一、寬敞筆直的道路與綠油油的田園景色，地段環境清雅宜居，坐擁寧靜、安全的居住品質；聯外主要幹道有台61線(西部濱海快速公路)、延平路三段(市2線)、中清路一段，通勤交通網堪稱快捷，滿足食衣住行育樂便利機能，離塵不離城，樂享悠閒宜居新生活。
④主要優勢⚡南寮商圈/港清重劃區⚡鄰公園綠地⚡⚡遠離喧囂的寧靜快樂⚡臨路開放型社區⚡面臨主幹道或次要幹道⚡單層大主臥⚡頂樓大露臺⚡衛浴開窗⚡鄰近港北崇和公園、港北市民活動中心旁，綠意盎然，環境清幽，小朋友玩耍或老人家休憩活動都便利。
㊟本文中標註之距離，以「潤福豐謙」位置為基準。
⑤生活機能：南寮生活圈~區內有東大_延平市集(約1.7公里)、南寮街市集、南寮派出所、市場(約1.9公里)、圖書館、全聯門市(約1.5公里)、自由聯盟超市、屈臣氏、康是美(約1.5公里)、美廉社、POYA寶雅(約1.8公里)、台新銀行(約1.9公里)、新竹一信(約1.8公里)、郵局(約1.6公里)、新竹區漁會信用部、南寮運動公園、環保公園、溫水游泳池(約2.2公里)…以及許多知名連鎖餐館、海鮮餐廳、飲食小吃、自助餐、麵包西餅店、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家、萊爾富等四大超商、馬德蕾咖啡館、清心福全、都可、思茶等咖啡茶飲店…等商家機構均聚集在附近，樣樣齊全便利，商圈生活機能不虞匱乏。
⑥學區為南寮國小、南華國中，私立南寮幼兒園、天仁幼兒園、新豐文教學苑、學立補習班…都在附近(約2公里)，孩童年最需要的求學環境約6分鐘車程可以抵達，接送小孩很便利。若需前往新竹市區時尚圈消費更為齊全的逛街購物機能，則本區距離湳雅商圈約7.2公里，像是大全聯、大魯閣廣場等大型商場百貨，車程約10分鐘；巨城Big City〡遠東Sogo百貨(約8.7公里)、城隍廟(約9.1公里)、大遠百(約9.7公里)、東門城圓環(約9.3公里)、新竹火車站(約9.6公里)等鬧區知名地標/景點，一般路況下，車程約在15~21分鐘即可抵達…看電影、休閒逛街shopping，享受城市之間最優渥的生活品味，愜意生活隨時體現。
⑦交通動線：經由附近的台15線、台61線以及以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋、公道三路、茄苳景觀大道等主要幹道或橋梁，可快速轉接台68線快速道路、北二高及中山高，前往新竹市區、新竹科學園區(約14.7公里)、竹北高鐵車站(約15公里)或南來北往苗栗、新豐、湖口等地區均快捷，聯外交通道路網多元，上班通勤、外出旅遊或返鄉皆十分便利。
⑧新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名，新竹市政府推動「新竹漁人碼頭計畫」，改造南寮舊港周邊休閒設施，現已發展成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區，也是新竹人與外地民眾假日的好去處與打卡熱點。前文所述各社區位置與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠(約2.8公里)，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、竹風漁市、波光市集、魚鱗天梯、國際風箏賽場、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可親子戲水、放風箏、騎單車…等，並能藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，使生活更加豐富多元，假日休閒活動毋須出遠門！
◆鄰近生活機能：
＊公車站：新竹客運藍15區•藍線•11甲路
＊學校(學區)：南寮國小•南華國中•私立南寮非營利幼兒園
＊公園：港北崇和公園
＊醫院：台大醫院新竹分院•國軍新竹地區醫院
＊體育館/表演場所/圖書館：新竹市南寮溫水游泳池•新竹市文化局圖書館南寮分館
＊警察局/消防局：南寮派出所•南寮消防分隊
＊百貨購物/市場/夜市：南寮市場•竹風漁市•新竹南寮漁港貨櫃市集•波光市集•全聯福利中心新竹南寮門市•自由聯盟生鮮超市南寮店•POYA寶雅新竹南寮店•屈臣氏南寮門市•美廉社(東大二店,)•歡喜買商行•隆鮮果青果行
＊美食/餐館/小吃：一品鴨肉麵•老楊陽春麵•曾家乾麵•馬德蕾咖啡館•HI HAI貨櫃咖啡廳•南寮胖哥雞鱉鍋•老漁港新海鮮美式餐廳•金運海產•新漁人碼頭海景餐廳•村落餐廳•海屋咖啡廳•八方雲集新竹南寮店•三媽臭臭鍋南寮店
＊金融機構：台新銀行南寮分行•新竹一信南寮分社•新竹南寮郵局(新竹18支)•新竹區漁會信用部
＊停車場(公)：略
＊交流道/省道：台68線(東西向快速公路南寮竹東線)西濱路、榮濱路匝道•台15線省道•台61線(西部濱海快速公路)
＊風景區：新竹觀光漁港•十七公里海岸風景區•看海公園•海天一線•港南濱海風景區
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