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台北房仲女王 內湖房屋推薦 A412 抗通膨高頭報收租屋
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滿租中，年收58.8萬，精緻美裝潢，優質租客，靜巷，生活機能佳
🌟情侶與夫妻的夢想家居，全新內湖房屋推薦A412！🌟
在台北市內湖區，這間抗通膨高頭報的美麗住宅，正等著你們來開拓生活的篇章！擁有30.899坪的舒適空間，總價1780萬的超值投資，將是你們幸福生活的起點。
這裡不僅是住家，更是愛的窩！4房3廳3衛的格局，無論是舉辦浪漫的雙人晚餐，還是和親友共享歡樂時光，這裡都能輕鬆應對。周邊交通便利，內湖捷運、快速道路及高速公路都在咫尺之內，讓你們的生活輕鬆無阻！
更別忘了，湖光市場和CITY Link讓你們輕鬆購物，碧湖公園則是散步約會的最佳聖地！不論是晨跑還是夕陽下的攜手散步，這裡都是幸福的延伸。快來探索這間適合情侶或夫妻的完美居所，開啟你們的甜蜜新生活！✨🏡❤️
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台北房仲女王 內湖房屋推薦 A506內湖捷運湖光收租屋
1. 格局方正明亮，間間有對外窗，房客穩定內科上班族，素質高
2. 內湖捷運站，湖光市場，各大商店林立
3.商業中心地段，投資保值兩相宜
4.滿租中，月租金4.8萬元
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台北房仲女王 內湖房屋推薦 A502麗山學區五樓頂加
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1. 近737商圈
2.近麗山國中；國小
3.生活機能佳
4.近碧湖公園
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台北房仲女王 內湖房屋推薦 A602 明湖學區置產屋
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明湖生活機能優，交通便捷，投資自助皆宜，附近商家林立，明湖明星學區，滿資中。
🌟 尋找你的夢想小窩！內湖A602來囉！🏡
親愛的小家庭們，想要一個兼顧生活便利與舒適居住的理想家嗎？這間位於台北市內湖區的明湖學區置產屋，面積27.36坪，總價僅1880萬，實在是個不容錯過的超值選擇！
這裡不僅擁有明湖國小與明湖國中的優質學區，更緊鄰哈拉市場和多家超市，讓你輕鬆採買新鮮食材，隨時都能為家人準備美味的餐點。周圍的公園，則是孩子們嬉戲玩耍的最佳場所，您也可以在這裡悠閒地散步放鬆心情。
交通方面，無論是搭乘公車還是捷運，通往葫洲和東湖捷運站都非常方便，快速道路的接駁更讓您的出行無比流暢。
無論是初為人父母的小家庭，抑或是追求生活品質的你，這裡，都是你下一個幸福的起點！🌈🔥 不要猶豫，快來看看吧！
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台北房仲女王 內湖房屋推薦 A802 南胡花園車庫1+2樓
台北房仲女王 推薦前後庭院，可停2~3部車，氣派室內空間，面公園，土地持分大，環境一流，格局佳，獨門獨戶1+2樓
🎉🌟家庭聚居的天堂！內湖房屋推薦 A802 🌟🎉
找尋適合大家庭的夢想家園嗎？我們的A802南胡花園不僅空間足夠，還能讓所有人輕鬆生活！這個116.23坪、總價8300萬的超大住宅有8房3廳4衛，無論是家庭聚會還是讓每位成員擁有自己的私密空間，這裡應有盡有！🏡✨
交通上更是方便，鄰近東湖捷運，搭乘公車、快速道路直達台北市的任何角落，讓您在繁忙的生活中不再為通勤煩惱！🚇🚌
不止如此，步行就能抵達哈拉影城商圈，無論是享受購物還是美食，一應俱全！更有南湖國小與明湖國小在附近，讓孩子的教育也無後顧之憂。📚🍽️
讓我們一起迎接無限的家庭樂趣，這個夢想的家正等著您！快來參觀吧，錯過可就太可惜了！❤️🏠
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松山商辦店面 富錦花園鼎佳 大師房屋EASON小羅
🌟【溫馨小家庭的夢想家園】🌟
這裡是您與家人共享美好生活的理想選擇！位於台北市松山區的富錦花園鼎佳，擁有3房的樓下，以及樓上的大房，寬敞的使用空間讓您隨心所欲布置，為小家庭（2~4房）帶來無限可能。
周邊生活機能相當便利，公車、快速道路近在咫尺，讓通勤無煩憂。附近有超市、傳統市場，滿足您日常生活所需，更有靈活的商圈選擇，讓購物變得簡單愉快。喜愛綠意的您，將會愛上三民公園的悠閒氛圍，適合家庭聚會或散步放鬆。
此外，特色的空中花園與內梯設計，不僅提升居住舒適度，更讓家成為您日常生活的小天地。三民國小和民生國中等優質學校也在附近，為孩子的教育提供了良好基礎。
快來加入這個充滿溫暖和活力的小社區，讓我們一起迎接美好的明天！🌈
松山商辦店面 南港苑景明亮高樓 大師房屋EASON小羅
📣【南港苑景明亮高樓，溫暖小家庭的理想家園】🏡
尋找一個適合2~4口小家庭的溫馨居所？南港苑景絕對不容錯過！這處位於台北市南港區的高樓住宅，提供53.54坪的空間，設有4房2廳2衛，無論是家庭聚會還是兒童活動，都能輕鬆容納。
周邊生活機能完善，步行可至東新國小及南港國中，讓家庭教育無後顧之憂。此外，近在咫尺的全聯超市及東新綠地公園，為您日常生活提供便利，讓您與家人享受舒適休閒時光。
交通方面，南港捷運站、昆陽捷運站和南港車站，都可輕鬆抵達，快速道路也在附近，工作通勤再也不成問題。而且這棟大樓一層只有兩戶，戶數單純，讓您享有更私密的居住空間。
特別設計的坡平車位，方便安裝充電樁，滿足現代生活需求。總價僅5488萬，將是您小家庭夢想中的理想選擇！✨
快來體驗南港苑景的美好，為您的小家庭創造更多幸福時光！🥰
0107民樂街38號 透天店面 近迪化街商圈法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
附近採買有傳統市場及大型家樂福，皆步行5-10分鐘可以抵達。
近大稻埕迪化街商圈，近永樂市場、全聯超市，採買方便，生活機能佳。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.35建號、36建號、37建號、38建號、924建號拍定後點交。
2.現場查封時，債務人曾O仁、債務人曾O玉代理人黃O緒律師在場
，稱本件建物1至4樓原係被繼承人曾吳O佐自行使用、居住，1
樓係曾吳O佐開設之「中日交通標誌有限公司」辦公使用。惟現在
實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.924建號係未登記建物，建管處函覆稱：924建號建物「4樓頂」係
位於屋頂之垂直增建違章建築，屬既存違章建築，列入分類分期處理
，列管拆除；「4樓頂後」係位於屋頂之垂直增建違章建築，屬新違章
建築，限期強制拆除。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為特定專用區(供一般商業使用)。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/10/15 【11979萬】點交→流標
第2拍 114/11/26 【9585萬】→流標
第3拍 115/01/07 【7670萬】→待拍
■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍
從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率2.60%｜最高8成房貸｜法拍鈔好貸
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■政大地政雙證照：一樣的收費，當然要找最專業！
■您的夢想我們來為您實現
代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票
■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
雙和房中推薦 南京延平 朝陽公園 透天厝❤️正商三❤️中山北門雙捷運
雙捷運稀有透天 朝陽公園旁 近寧夏夜市
迪化街永樂市場 重慶北圓環 後火車站商圈
新光三越 台北車站 未來商子星大樓
雙連捷運南西5號出口 北門捷運站
交通便利 使用空間大
商三土地
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我是若妘，擁有經紀人執照（106新北經字第003411號），很高興有這個機會向您自我介紹。
我個人曾榮獲百萬經紀人肯定，成功協助許多買賣雙方圓滿成交。在投入房仲工作之前，我在銀行及金融保險業有15年的實務經驗，擅長資產配置與理財規劃。因此，在為客戶尋找合適物件或規劃售屋策略時，我會從更多元的角度出發，提供更專業的建議。
基督徒房仲 持守正直與誠信
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希望未來有機會協助您或您的親友，讓我們的團隊與專業，為您的房產買賣加分、創造最大的效益。
期待為您服務，謝謝您寶貴的時間！
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住商不動產中和捷運加盟店
五福居不動產仲介經紀有限公司
經紀人證號：葉冠麟 (110)新北經字003860號
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松山商辦店面 民生店辦住一樓 大師房屋EASON小羅
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位於台北市松山區的這間商辦店面，擁有33.96坪的寬敞空間，總價僅3680萬，無論是自住還是辦公，都是不容錯過的好選擇！店面坐落在8米寬的巷弄內，更有8.1米的超大面寬，外觀漂亮醒目，讓您的業務瞬間提升形象。
周邊交通便利，靠近新東街口公車站，快速道路近在咫尺，無論通勤或是客戶拜訪，都能輕鬆抵達。此外，附近有傳統市場、新東公園和三民國小、民權國小，生活機能相當完善。您可以輕鬆享受生活，帶給顧客最好的服務體驗！
特別設計的門口還擁有卸貨停車格，更適合商業用途，另有地下室空間可供靈活運用，讓您的事業更具彈性和機動性。無論是想要開設店鋪還是辦公，這裡都是您理想的選擇！快來了解更多，開始您的創業夢吧！✨
晴光商圈低總價2房
晴光商圈 時尚美妝2房
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夢想中的愛巢就在台北中山區！ 🌟
想要與另一半共享生活的點滴嗎？在這裡，有一個低總價的2房住宅等著你們的到來！位於熱鬧的晴光商圈，這間16.81坪的電梯大樓讓你輕鬆擁有幸福生活，總價僅1580萬，難以置信的優惠！
這裡擁有舒適的2房、2廳、2衛配置，讓你們的生活更加便利！想像一下，早晨醒來，與伴侶一同漫步到附近的晴光市場，採買新鮮食材，隨後在家裡一起做頓豐盛的早餐，簡直是幸福的開始🥰
不僅如此，花博公園新生園區近在咫尺，散步或邊騎腳踏車邊享受大自然的清新氣息，將浪漫的回憶藏進彼此的心中。想出門逛逛？捷運中山國小站就在附近，交通便利，讓你們自由探索台北的每個角落。
這是屬於你們的幸福起點，快來看吧
0209天玉街8號 有頂加 6間套房出租好案件法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
近榮總振興醫院位於天母國小學區多元學習環境與優質師資，附近
公園環繞有同德公園、櫻花崗公園，更可以到行義路溫泉區泡湯享
受悠閒生活。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償票款》
1.31441建號、33365建號拍定後點交。
2.現場查封時發現31441建號內部分隔成5間套房，債務人在場稱房
間均為親人居住，無租約，6樓為增建。
3.現場勘測時，第三人李○寧在場稱6樓為一小房間，平時為債務人
朋友來訪時居住，小房間旁邊為公共空間。惟現在實際情形如何，
仍請應買人自行查明注意。
4.建管處於函覆稱：33365建號建物係位於屋頂之垂直增建違章建築，
屬既存違章建築，列入分類分期處理，列管拆除等語。拆除風險請
應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均
不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理
建物登記。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/10/27 【2613萬】點交→流標
第2拍 114/12/22 【2092萬】→流標
第3拍 115/02/09 【1675萬】→待拍
■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
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0126郭氏林氏新建大樓 大戶雙車 一層一戶法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
獨棟華廈、一層一戶、萬坪福志公園旁、環境清靜。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.10841建號拍定後，如租約已屆期則點交。
2.現場查封時，債務人在場稱建物出租他人，並提出租賃契約影本附
卷，租賃期間自113年3月15日起至115年3月14日止，月租金
17萬元。
3.停車位為編號3號及4號，實際為一個機械停車位，因係拍賣共有
部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故停車位不點交。
惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第三種住宅區。
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2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
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3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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第1拍 114/10/27 【7500萬】點交→流標
第2拍 114/11/24 【6000萬】→停拍(內容變更)
第2拍 114/12/22 【6000萬】→流標
第3拍 115/01/26 【4800萬】→待拍
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■適用銀行專案：利率2.60%｜最高8成房貸｜法拍鈔好貸
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■政大地政雙證照：一樣的收費，當然要找最專業！
■您的夢想我們來為您實現
代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
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保證順利點交
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法院公告使用情形
1‧597地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。607地號土地係11340建號之基地，拍定後不點交。
2‧民國113年6月11日現場查封、指界時，據地政人員指出，597地號土地係臺北市北投區大同街168巷21號起至7號前之道路用地，及168巷5弄2號、4號之道路用地，部分遮雨棚占用。113年8月14日現場測量時，第三人陳○志在場自稱，11340、暫編11604建號建物係向債務人金○倫承租使用，租賃期間自112年6月1日起至116年5月31日止，每月租金28,000元，並提出租賃契約及全數租金、保證金新臺幣144萬元已支付債務人之租金簽收切結書為證。又據債權人華○勇陳報，伊已於115年1月20日以債務人金○倫、第三人陳○志為被告，已其等通謀虛偽為由，提起確認租賃關係不存在之訴訟，訴訟結果尚未確定。本院業於115年3月20日核發執行命令除去第三人陳○志之租賃關係，故若拍定後如無人就除租執行命令聲明異議、或聲明異議經裁定駁回確定、或債權人已獲勝訴判決確定，則點交；反之則不點交。本院就租賃關係存否並無調查之權，拍定後是否點交須視上開裁定或訴訟結果而定。故11340、暫編11604建號建物實際情形如何，請應買人務必自行查明注意，審慎評估相關風險後始參與投標，拍定後不得以此事由主張異議或撤拍。
3‧暫編11604建號建物係未登記建物，為主建物即11340建號建物2樓上方鐵皮增建，與主建物內部相通，且無獨立出入口。臺北市政府都市發展局於113年8月30日函覆稱：暫編11604建號建物係位於屋頂之垂直增建違章建築，屬既存違章建築，列入分類分期處理，列管拆除等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
4‧597地號土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。臺北市政府都市發展局於114年4月14日函復，597地號土地係68使字第0163號使用執照（67建（北投）0054號建造執照）之建築基地，圖說西側標註為「現有巷兼空地」，南側標註「現有巷兼防火巷」，請應買人留意。《清償債務》
[他項權利: 拍後塗銷,607地號地上權拍後不塗銷]
法院公告另有增建約14.82坪
指名:蔣先生 現任台灣不動產拍賣協會 秘書長
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。
估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。
法拍屋無法看屋,業經委託了解屋內現況
[第二拍:4440萬115年6月11日拍賣]
[第三拍:3552萬未確定]
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!）
