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新北市買房

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板橋買房米奇 專營新美齊#稀有次頂樓#雙車位(可只買一車位)

板橋買屋 / 板橋買房 2小時前 │ 人氣:186 板橋買房米奇 專營新美齊#稀有次頂樓#雙車位(可只買一車位)

  • 總價:3668 萬
  • 地區:新北市 板橋區
  • 坪數:50.52 坪
  • 格局:3房(室) 2廳 2衛
  • 類型:住宅/電梯大樓
A4副都心站 遠雄新宿兩房車 近宏匯廣場 Zepp

新莊買屋 / 新莊買房 13小時前 │ 人氣:434 A4副都心站 遠雄新宿兩房車 近宏匯廣場 Zepp

  • 總價:3580 萬
  • 地區:新北市 新莊區
  • 坪數:59.82 坪
  • 格局:開放空間
  • 類型:住宅/電梯大樓
板橋買房米奇 府中捷運#前後陽台#黃金三樓#格局方正

板橋買屋 / 板橋買房 2小時前 │ 人氣:114 板橋買房米奇 府中捷運#前後陽台#黃金三樓#格局方正

  • 總價:1580 萬
  • 地區:新北市 板橋區
  • 坪數:28.23 坪
  • 格局:3房(室) 2廳 2衛
  • 類型:住宅/公寓
三峽北大買屋達人 三重國小捷運站收租6套房華廈當包租公婆

三重買屋 / 三重買房 42分鐘前 │ 人氣:392 三峽北大買屋達人 三重國小捷運站收租6套房華廈當包租公婆

  • 總價:2200 萬
  • 地區:新北市 三重區
  • 坪數:36.846 坪
  • 格局:6房(室) 6衛
  • 類型:住宅/電梯大樓
三蘆好房買賣 投資置產自用特殊一樓 容容0987669999

蘆洲買屋 / 蘆洲買房 9小時前 │ 人氣:570 三蘆好房買賣 投資置產自用特殊一樓 容容0987669999

  • 總價:1088 萬
  • 地區:新北市 蘆洲區
  • 坪數:27.209 坪
  • 格局:開放空間
  • 類型:住宅/華廈

共 9585 筆 / 目前顯示第 1696 -1710 筆

房屋列表
鳳鳴火車站、福德捷運站★美三房平車~採光通風好住

鳳鳴火車站、福德捷運站★美三房平車~採光通風好住

✨ 【鳳鳴重劃區首選|森聯之王-森藏】正大三房平車 閃亮登場! ✨ 還在看那些空間縮水、放了床就沒位子的「小三房」嗎? 這間絕對不一樣!真正的大空間格局,給家人最舒適的居住品質! 無論是成家立業還是換屋首選,這裡的動線與採光絕對會讓你一眼愛上! 📌 物件核心亮點 🏠 格局方正:標準美三房,室內空間寬敞、採光極佳,告別擁擠感! 🚗 平車萬歲:附帶坡道平面車位,愛車免受日曬雨淋,停車輕鬆免煩惱。 🚇 雙捷運潛力:近鳳鳴火車站與三鶯捷運福德站,通勤、出遊超便利,未來增值潛力無限! 🌳 離塵不離城:散步就到公園綠地,周邊生活機能完善,兼具便利與高生活品質。 💰 物件基本資料 總價:1696 萬元(含優質平面車位) 自備款:約 339 萬元(輕鬆成家方案) 生活機能:近便利商店、公園綠地、優質學區 📞 預約看屋,誠摯為您服務 好房不等人,心動不如趕快行動!點擊下方連結或直接來電,讓我帶您親自感受這間房子的魅力! 👤 歡迎預約看屋:鶯歌小張 張嘉木0986567888 📱 服務專線:0986-567-888 💬 LINE 0986567888直接聯絡 台灣房屋鶯歌特許加盟店 京石不動產仲介有限公司 經紀人89北縣字00090號 營業員91登字007429號  




新北市鶯歌區 
停拍【大庭新城】黃金三拍高投報景觀電梯|近板橋車站

停拍【大庭新城】黃金三拍高投報景觀電梯|近板橋車站

【大庭新城】黃金三拍高投報景觀電梯|近板橋車站與特區核心地段 【物件資料】 📍 類型:電梯大樓 📍 社區:大庭新城 📍 地址:新北市板橋區國光路59號4樓 📍 結構:RC造 📍 樓層:4層/12層樓 📍 屋齡:31年 📍 用途:住家用 📍 格局:依現況說明(查封筆錄記載目前為自住,並承租車位B2-986) 📍 拍賣原因:清償票款 📍 投標地點:新北地方法院 📍 保證金:430萬 ━━━━━━━━━━━━━━ 【坪數說明】 ▶️ 總坪數:59.57坪 ▶️ 主建坪:38.07坪 ▶️ 附屬坪:4.18坪 ▶️ 公設坪:17.32坪 ▶️ 停車坪:依公告 ▶️ 增建坪:0坪 ▶️ 土地坪:10.99坪 ━━━━━━━━━━━━━━ 【生活與交通機能】 ✅ 商圈:板橋車站商圈、中正路商圈、新板特區核心生活圈 ✅ 學校:板橋國中、國光國小、板橋高中 ✅ 政府機關:新北市政府、板橋區公所、新北地檢署(板橋民生辦公室) ✅ 醫院:新北市立聯合醫院(板橋院區) ✅ 藥局:周邊連鎖藥局林立 ✅ 公園:社區千坪中庭花園、幸德市場周邊公園 ✅ 賣場:全聯福利中心、美廉社 ✅ 大型百貨:遠東百貨(板橋中山店/遠百板橋城)、環球購物中心板橋店 ✅ 超市/便利商店:7-11、全家便利商店 ✅ 交通:高鐵板橋站、台鐵板橋站 ✅ 捷運:捷運板橋站 ✅ 公車:國光路口站、大庭新村站,有多路公車直達雙北精華區 ✅ 快速道路:特一號快速道路(台65線) ✅ 橋:大漢橋、新海橋(往返新莊極便利) ━━━━━━━━━━━━━━ 【法院筆錄摘要】●點交情形→點交● 📢 本件拍賣標的建物部分,法院於109年10月21日至現場查封時債務人在場,據稱為自住使用,並承租車位B2-986。 📢 本件拍賣標的建物部分,拍定後點交。 📢 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。 📢 應買人請特別注意:若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由,且確實發生於拍定日前,縱已拍定,法院亦得撤銷拍定,無息返還已繳交之款項。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【他項權利】債權總額: 📌 台北富邦商業銀行,900萬,設定日:98.1.20 📌 魏○○,1300萬,設定日:106.8.21 ━━━━━━━━━━━━━━ 【拍賣紀錄】 📍 第一拍|114/09/15|3,350萬|56.24萬/坪|點交|流標 📍 第二拍|115/06/15|2,680萬|44.99萬/坪|點交|流標 📍 第三拍|115/07/13|2,145.3萬|36.01萬/坪|點交|目前拍次 ━━━━━━━━━━━━━━ 【環境特徵】精華市區罕見千坪綠意 📌 街道氛圍:位於板橋國光路,屬於成熟文教住宅區。社區鬧中取靜,大中庭規劃,保有極佳的居住舒適度與單純性。 📌 建築風格:標準軍眷改建大型現代化社區。大樓採用RC結構,雙拼格局極為單純,社區擁有店面與地下室租金收益,使得公設管理費相對平實低廉。 📌 綠地分佈:緊鄰社區千坪中庭花園,周邊綠帶環繞,散步休閒免出遠門。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【地段價值】坐擁新板特區與三鐵核心軸線 📌 土地使用分區:住宅區。持分土地面積達10.99坪,地基廣大且完整,具備長期保值與開發改建的雄厚潛力。 📌 未來發展潛力:鄰近新板特區,周邊新成屋與預售案單價已站穩80萬以上。本案受新板特區與江翠北側雙核心發展紅利帶動,補漲動能強。 📌 稀缺性:板橋精華區極罕見的超低公設比大型電梯大樓,且室內主附建物合計高達42.25坪,是大坪數買方市場中非常稀缺的釋出物件。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【案件特色】低公設大四房高實用首選 🎇 空間方正寬敞:主建物超過38坪,格局方正,視野與採光極佳,適合三代同堂或大家庭。 🎇 低公設高得房率:相較於市面上動輒35%以上的高公設新大樓,本案得房率極高,每一坪都花在刀口上。 🎇 三鐵共構機能:步行或短暫車程即可達板橋車站,高鐵、台鐵、捷運與客運轉運一次滿足,通勤、南來北往無往不利。 🎇 社區管理健全:千戶大型代表性社區,管理機制成熟,住戶素質優良,生活機能完善。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【優勢與亮點】 價差顯著的點交黃金物件 🏆 價格絕對優勢:第三拍底價單價僅約36萬/坪,與市場行情存在巨大的利差空間,買到即賺到。 🏆 點交安全無期:法院筆錄明確記載為債務人自住且拍定後點交,免除產權與債權糾紛的法律風險。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【注意事項】 ⚠️ 相關欠費查明:本案拍定人須自行查明並協調前手可能積欠的管理費、水電或瓦斯等相關費用。 ⚠️ 車位使用權益:筆錄記載目前承租車位B2-986,其車位使用權、產權登記與後續更替機制,應買人需前往社區管委會做進一步確認。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【價差比率估算】 💰 拍次:第三拍 💰 底價:2,145.3萬 💰 單價:36.01萬/坪(以謄本總坪數59.57坪計算,公式:21,453,000 / 59.57) 💰 實價均價:48.00萬/坪 💰 與實價價差比率:(48.00 - 36.01)/ 48.00 = 24.98% 💰 狀態評估:目前底價相較於市場實價登錄行情,已折價約25%,相當於以市價75折入住板橋核心電梯大樓,極具進場套利與自住吸引力。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【潛在利潤空間】 📌 本案若以第三拍底價附近金額標得,與市價2,861萬相比,潛在帳面獲利利潤空間高達約700萬元以上。 📌 本社區大坪數四房在當地租屋市場需求穩定,預估月租金可達35,000元至40,000元,租金投報率表現相當優異。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【投標諮詢】 📞 代標顧問|劉怡吟|111年登字419331號 📞 專線 |0918-350-012(同Line) 📞 贏法拍|只想為您贏得理想家園 📞 歡迎預約 |zoom 線上諮詢 📞 經紀業:一零四法拍網股份有限公司 📞 經紀人:林桂英 96年北市經證第1243號 #法拍屋 #贏法拍 #法拍屋代標 #法拍屋諮詢 #雙北法拍代標 #買房 #房地產 #法拍代標 #法拍流程 




新北市板橋區 
板橋風水房仲-新埔收租套房

板橋風水房仲-新埔收租套房

新埔捷運五套房收租1850萬 #新埔捷運站 #五套房收租 #致理商圈 #穩定現金流 ✨亮點搶先看✨ ✨新埔捷運約450公尺✨ ✨五套房穩定收租中✨ ✨致理大學旁租屋需求強✨ ✨低樓層好管理好出租✨ 🏢基本資料 📍地址|板橋區介壽街 💰售價|1850萬 📐坪數|27.43坪 🏠格局|5房(5套房)5衛 🚗車位|無 🏢樓層|3F / 4F 📆屋齡|約53.2年 🏗️建物結構|鋼筋混凝土造 🔥【這間最大賣點】 ★ 五套房產品🔥 穩定收租、現成包租模式 ★ 新埔捷運站約450公尺🔥 步行可達、出租競爭力強 ★ 致理大學旁🔥 學生與上班族租屋需求穩定 ★ 低樓層產品🔥 管理方便、接受度高 🏠【空間規劃】 ✔ 五套房規劃 獨立空間、獨立衛浴 ✔ 現成收租產品 免重新規劃即可運作 ✔ 面寬約8米 空間利用效率佳 ✔ 投資置產首選 現金流與保值兼具 📍【生活機能】 🛒 傳統市場 採買便利生活機能成熟 🎓 致理科技大學・中山國中 完整教育資源 🏙 新埔生活圈 商圈成熟、商家林立 🚇 距 台北捷運板南線 新埔站約450公尺 🍜 致理商圈 餐飲、便利商店、生活機能完整 🚌 多線公車 交通便利四通八達 🔮【風水格局亮點】 ✔ 格局方正 藏風聚氣、好規劃 ✔ 面寬約8米 納氣良好、空間舒適 ✔ 套房配置 租客接受度高 ✔ 捷運與學區生活圈 人潮穩定、租賃需求強 👉 屬於「穩定收租型優質資產」 🎯【適合客群】 ✔ 包租公族群 ✔ 長期收租投資客 ✔ 資產配置族 ✔ 現金流需求買方 ✔ 捷運收租產品愛好者 📲預約看屋 👉 09-2270-2270 【台灣房屋 板橋特區特許加盟店】 樂享家不動產有限公司 經紀人|吳筱筠(104)新北經字第003078號 營業員證號(97)年北縣字1548號 📜免責聲明 1️⃣本頁面所登載房屋物件資料,若與實際情形有所差異,仍以地政機關登記資料為準。 2️⃣本頁面照片如與現場不符,僅供參考示意用途。 3️⃣距離時間資料參考Google地圖,實際依現況為準。 4️⃣本廣告自刊登日起7日內有效,如已成交或委託期滿自動失效。 #介壽街 #新埔捷運站 #五套房 #收租置產 #致理大學 #致理商圈 #穩定收租 #現金流資產 #包租公 #板橋買房 🌐更多資訊 我的臉書粉絲專頁: https://reurl.cc/W8q7GZ 我的LINE官方帳號: @goodlife7496 我的YOUTUBE頻道: https://reurl.cc/oKnk5D 我的TikTok: https://www.tiktok.com/@goodlife5688 我的Instagram: https://www.instagram.com/myheart7496 Google商家資訊: 搜尋「俊隆 房屋風水設計」 我的房源店鋪: https://sales.myhomes.com.tw/0922702270 ⭐ 本案核心特色: ✅ 新埔捷運站約450公尺 ✅ 五套房穩定收租產品 ✅ 致理科技大學生活圈 ✅ 面寬約8米空間好利用 ✅ 新埔商圈成熟機能 ✅ 低樓層產品接受度高 ✅ 穩定租客需求市場 ✅ 現金流與保值兼具 🏡 屬於板橋新埔生活圈少見的「捷運450公尺+五套房收租+致理商圈」產品,非常適合包租公、長期置產族及追求穩定現金流的投資買方。




新北市板橋區 
法拍找劉姐                新北市五股區新城八路

法拍找劉姐 新北市五股區新城八路

🎉 夢想家園,盡在五股洲子洋重劃區!🎉合新世界之星   快來看看這個超值的法拍物件!位於新北市五股區新城八路的美麗電梯新大樓,不僅擁有49.47坪的舒適空間,還有一個車位只要一仟多萬!超划算的簡直是小家庭的完美選擇,👨‍👩‍👧‍👦讓兩孩或三口之家都能找到各自的幸福小角落。 怎麼能錯過這麼便利的地理位置呢?步行十分鐘就能到五穀國小,孩子的教育問題一把抓!喜歡逛市場的你,附近的傳統市場和便利商店讓你隨時都能購買新鮮食材,省時又省力。而休閒時光來臨時,🌳洲子洋重劃公園就是放鬆心情的絕佳去處,運動健身或家庭野餐都能輕鬆搞定。 交通方面,公車站就在附近,快速道路四通八達,無論是上班通勤還是週末出遊,都能隨心所欲,根本不擔心交通問題! 機會難得,快來找法拍劉姐了解詳情,讓您的家庭生活更精彩幸福!🏡💖 🎉快來聯繫劉姐,讓你家庭生活的美好從這裡開始!   ✨與劉姐聯絡詳情請立即,我們隨時歡迎您的來電 !📞 讓您輕鬆擁有夢想中的家園❤️立即聯絡法拍劉姐開始您的新生活吧! 【全台最大法拍代標104法拍公司讓您買得安心又放心】 ⭕過濾案件︰專業團隊幫您過濾案件有無瑕疵 ⭕精準估價︰讓您標得到又標得便宜投資自住兩相宜 ⭕包辦點交︰和諧快速交屋 讓您安心住好房 ⭕代墊尾款︰提供銀行代墊與貸款的問題 ⭕資訊透明︰有全台最大法拍資料庫!! ⭕法拍資訊︰可提供免費試看或訂閱!! ⭕課程教學︰長期與文化大學法拍教學!!            🏡沒得標•免付任何費用!!  🏡 ♥️《您所擔心的問題!! 就是我的專業!!》♥️             專業的事請交給我!!讓您安心住好房          清鬆購屋沒煩惱~~~~~~        ◎竭‧誠‧為‧您‧服‧務◎         歡迎洽詢︰法拍劉姐  0922-531-568         法拍天王林德泉老師法拍專業團隊       【公司名稱】一零四法拍網股份有限公司       【統一編號】28306523




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板橋風水房仲-新板特區F1高樓

板橋風水房仲-新板特區F1高樓

新板特區F1高樓1388萬 #新板特區 #板橋車站 #高樓景觀宅 #夾層空間 ✨亮點搶先看✨ ✨新板特區核心地段✨ ✨高樓層景觀視野佳✨ ✨夾層空間使用彈性大✨ ✨板橋車站步行約400公尺✨ 🏢基本資料 📍地址|板橋區新府路 💰售價|1418萬 📐坪數|15.24坪 🏠格局|1房1廳1衛(夾層空間) 🚗車位|無 🏢樓層|13F / 24F 📆屋齡|約17.6年 🏘️建物型態|電梯大樓 🏗️建物結構|鋼筋混凝土造 🔥【這間最大賣點】 ★ 新板特區核心🔥 板橋最精華地段之一 ★ 板橋車站約400公尺🔥 步行即可抵達五鐵共構車站 ★ 高樓層景觀🔥 採光佳、視野開闊 ★ 夾層空間🔥 增加使用坪效與收納機能 🏠【空間規劃】 ✔ 1房1廳1衛配置 單身貴族、新婚夫妻首選 ✔ 夾層空間規劃 可作臥室、書房或收納區 ✔ 格局方正 空間好規劃利用 ✔ 高樓景觀戶 居住舒適度佳 📍【生活機能】 🛒 傳統市場 日常採買便利 🎓 板橋國小・海山國小・海山國中・海山高中 完整明星學區 🌳 萬坪公園 運動散步休閒首選 🏙 新板特區生活圈 百貨商場、影城、美食聚集 🚇 距 台北捷運板南線 板橋站約400公尺 🚄 五鐵共構板橋車站 高鐵、台鐵、捷運、客運一次到位 🚌 多線公車 交通四通八達 🔮【風水格局亮點】 ✔ 高樓景觀戶 視野遼闊、採光充足 ✔ 格局方正 藏風聚氣、動線流暢 ✔ 夾層空間 增加空間層次與使用效益 ✔ 新板特區核心地段 地氣旺盛、保值性強 👉 屬於「都會精品型優質好宅」 🎯【適合客群】 ✔ 首購族 ✔ 單身貴族 ✔ 新婚夫妻 ✔ 收租置產族 ✔ 重視交通便利族群 📲預約看屋 👉 09-2270-2270 【台灣房屋 板橋特區特許加盟店】 樂享家不動產有限公司 經紀人|吳筱筠(104)新北經字第003078號 營業員證號(97)年北縣字1548號 📜免責聲明 1️⃣本頁面所登載房屋物件資料,若與實際情形有所差異,仍以地政機關登記資料為準。 2️⃣本頁面照片如與現場不符,僅供參考示意用途。 3️⃣距離時間資料參考Google地圖,實際依現況為準。 4️⃣本廣告自刊登日起7日內有效,如已成交或委託期滿自動失效。 #新府路 #新板特區 #板橋車站 #高樓景觀宅 #夾層套房 #五鐵共構 #萬坪公園 #首購推薦 #收租置產 #板橋買房 🌐更多資訊 我的臉書粉絲專頁: https://reurl.cc/W8q7GZ 我的LINE官方帳號: @goodlife7496 我的YOUTUBE頻道: https://reurl.cc/oKnk5D 我的TikTok: https://www.tiktok.com/@goodlife5688 我的Instagram: https://www.instagram.com/myheart7496 Google商家資訊: 搜尋「俊隆 房屋風水設計」 我的房源店鋪: https://sales.myhomes.com.tw/0922702270 ⭐ 本案核心特色: ✅ 新板特區核心地段 ✅ 板橋車站約400公尺 ✅ 五鐵共構交通優勢 ✅ 高樓層景觀視野佳 ✅ 夾層空間使用彈性大 ✅ 萬坪公園休閒綠地 ✅ 明星學區完整 ✅ 自住收租兩相宜 🏡 屬於新板特區少見的「高樓景觀+夾層空間+板橋車站400公尺」產品,非常適合首購族、新婚夫妻、都會上班族及長期收租置產




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