宜蘭縣買房
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建物 🏠約27坪
總價 💰 858萬
格局 🌳 2房2廳1衛
樓層 🏢 第3樓/共5層
型態 📊 華廈
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宜蘭 Lisa全房位 宜市北門商圈 邊間別墅
在熱門的舊城核心區中,展現了無可比擬的資產稀有性。從專業不動產角度分析,市中心(北門商圈、新月廣場一帶)的土地開發已臻飽和!本物件最獨一無二的優勢在於其「市心核心地段、臨8米路、三面採光、頂樓露臺」的完美組合。高達24.62坪的獨立土地持分,在通膨時代具備極強的保值抗跌能力。4房3廳4衛的方正大格局,更直接滿足了現代家庭對空間與隱私的剛性需求。
在稀有性方面,市區多數老舊透天常面臨巷弄狹窄、採光不佳的缺點,但本物件臨8米寬闊道路,不僅出入動線流暢,更有別於一般中間戶,具備難得的三面採光與通風優勢。一手屋主因為愛惜屋況,內部維護極佳,讓買方能「免去漫長的裝潢等待期、直接提包入住」,這在目前的成屋市場中具有極高的競爭力。無論是自住傳家,或是作為中長期的資產配置,都是宜蘭市中心不容錯過的指標性選擇。
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💰 售價: 超值價 888 萬
🏠 格局: 3 房 2 廳 2 衛
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