台中靜宜滿租119間學生電梯會館 商用不動產蘇協理
銷售建議及訴求重點
1.本案為靜宜商圈完全合法無增建119間電梯套房
2.分A、B、C、D四棟,各棟獨立會館,刷卡分開,各棟可分開買賣
3.A棟30戶,399號.
B棟31戶,397號.
C棟29戶,395號.
D棟29戶,393號.
4.目前包租中(滿租)租期自105年7月1日至110年6月30日止、到期可續包租或自行管理.包租一次現金付6個月(半年付).119間×4萬/每間包租=476萬/年.但房東實拿476萬、不須負任何管銷.管理費(網路、第四台、四台電梯維修費、四棟清潔費等全由包租人負責.
5.大台中稀有整棟104年完工合法學生電梯會館.地452.04坪.建968.87坪.119間.一樓側
院可停100台機車.20台轎車.
靜宜(合法建築)國際學生整棟包租免管電梯會館
靜宜大學為滿足校內學生住宿需求,於學校周邊承租設備完善安全及價格合理之大樓
靜宜會館占地共459坪,唯一社區型優質學生宿舍,宿舍內共有L棟及R棟2棟6層樓建築
提供396床的住宿生活空間(女236床、男160床),每間房型設計為四人套房附衛浴設施、陽台
每間寢室備有四人分之床、衣櫃、書桌椅、電話、冰箱、冷氣、二部電梯.
消防設備有:滅火器、緩降梯、緊急照明、備用發電機、監視錄影系統、門禁刷卡系統
由靜宜大學與建商(地主)簽包租包管契約、年租 金792萬.付款方式:半年現金付.另外店面年收24萬.合
計816萬.本案屋主保留60%.只售40%9800萬(現金匯款.租金收入按股權比例分配).一次簽約三年.現
已簽第三個三年.
本棟優勢:(1)全部合法建築(建築完成日期101年7月4日)(2)間間陽台.間間採光通風(3)百年筏事基礎(4)
飯店式氣派客廳.園藝造景.中庭花園.公共交誼廳.會議室等.
水湳經貿買房-中清30米路田
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物件位置:位於沙鹿區*2千坪工業廠房土地 * 適合各生產製造業
使用分區: 合法三照工業廠房 廠房高度約8米
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住商 沙鹿台中海線店
工業廠房土地 沙鹿東晉段290坪農地1坪3萬
專營工業廠房土地-建地整合-詢問預約專線0911-811652葉小姐
1.位於台中市沙鹿區
2.使用分區:保護區農地
4.大面寬、方正美地
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住商 沙鹿台中海線店
5000坪工業土地
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物件位置:大坪數工業用地 適合各生產製造業 誠可議
使用分區: 乙種工業用地 建蔽率70% 容積率150%
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住商 沙鹿台中海線店
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水湳經貿買房-中科航站8年屋三車位別墅
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(103)中市笫00487號
元聚不動産經紀有限公司
東海買屋~沙鹿區-富宇大器電梯別墅2980萬
東海買屋~沙鹿區-富宇大器雙車位電梯別墅2980萬
◆房屋總建坪:72.4坪
◆主建坪:66.58坪
◆附屬(陽台):5.81坪
◆公設:0坪
◆房屋地坪:52.86坪
◆房屋類型:電梯別墅
◆屋齡:9年(103年03月完工)
◆格 局:4房3廳4衛
◆車位 :有(雙車位)
◆房屋座向:座東北→朝西南
◆(房屋樓層/總樓層):整棟/共4樓
◆管理費:
◆設備:電梯
◆LINE帳號ID: @s0955318385
◆聯絡方式:0955318385何守富(阿富)
◆售價: 2980萬
◆備註:★看屋需提前預約★
◆特色描述:
$富宇建設,總戶數23戶。
$邊間大地坪別墅,四房好運用。
$格局方正、室內寬敞,附有電梯,長輩方便。
$近特三號道路及台灣大道樞紐,南來北往交通四通八達。
$環境單純寧靜,住戶單純。
$近明秀公園、台中港區運動公園。
$緊鄰北勢東路及靜宜商圈,生活機能齊備。
$近光田醫院向上院區,完善醫療健康保障。
◆屬 性:仲介
◆加盟品牌:東森房屋(龍井東海加盟店)
◆經 紀 業:大行不動產經紀有限公司
◆公司住址:台中市龍井區遊園南路165號(郵局旁)
◆聯絡人 : 何小富(阿富)《東森房屋-龍井東海店》
更多物件請上:
東海買屋/何守富
http://sales.myhomes.com.tw/0955318385
東海買屋痞客邦-部落格
http://tidy436.pixnet.net/blog
東海買屋個人賣屋情報站
http://www.xn--vqqt71azf.tw/
<東海買屋>591何小富的店舖
http://www.591.com.tw/broker16021
東海買屋-土地王
https://www.kings.tw/0955318385
facebook粉絲團-《東海買屋》何守富龍井東海房地產買賣情報站
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【紀語瑄】有資材室 有水有電 都計內農地
沙鹿區-都會公園農地765坪 2900萬
🌟土地坪數:765
🌟土地面寬:34米
🌟土地深度:74米
🌟土地座向:南
🌟土地優勢:有水 有電
🌟使用分區:都市內農地
🌟使用現況:種松樹. 香蕉...
🌟面臨路寬:4-5米 兩台車可會車
特色描述:
◆九天黑森林咖啡附近, 平坦無須整地
◆有水有電, 還有一資材室可使用
◆未來發展潛力無限, 投資自用皆得利
★不動產 專業經紀人證號 (109) 中市經紀字第01874號
★請指名 合宣不動產【驥瑄企業社】統編 82440266
★賞屋專線紀語瑄 ☎0925-355-365 歡迎來電(店)委託
★Line id. 0939747273 或 直接搜尋 電話 0925 355 365
【紀語瑄】降價囉!!! 有水有電 都會公園 農地
沙鹿區-都會公園農地178坪 898萬
🌟土地坪數:178至534坪 (可選)
🌟土地面寬:23米
🌟土地深度:26米
🌟土地座向:西北
🌟土地優勢:有水 有電
🌟使用分區:都市內農地
🌟使用現況:種植桂花. 櫻花. 樹葡萄
🌟面臨路寬:3-4米 兩台車可會車
特色描述:
◆可依照預算或需求選擇想要坪數
◆都會公園最高處 可觀賞到沙鹿市區全景
◆九天黑森林咖啡附近, 平坦無須整地
◆此條路有望景. 鳥居. 亟. 3e Coffee等景觀咖啡廳
◆未來發展潛力無限, 投資自用皆得利
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沙鹿靜宜大學聯盟11透套
★專人代租代管,穩定收租,設備齊全,輕鬆入主當房東
★社區保全,24小時管理完善,臨路8米出入方便
★靜宜商圈,市場.超市.便利商店.生活便利,鄰近靜宜弘光,學生租房源源不絕
★沙鹿車站,國道三號,未來捷運藍線,交通便利
★年收租金約50.4萬,現況1-4樓,11間套房
中興大學買房 台中買屋賣屋 東森興大學府店 04-22870099
東森官網 http://store.etwarm.com.tw/new_town/style13/object_listing.php?storeid=A1187
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樂屋網 http://www.rakuya.com.tw/store/my/404391/4
東海買屋~沙鹿區-都會公園方正土地756坪2600萬
東海買屋~沙鹿區-都會公園方正土地756坪2600萬
◆土地地坪:756.98坪(3.43萬/坪)
◆土地類型:農地
◆土地座向:座北→朝南
◆聯絡方式:0955318385何守富(阿富)
◆LINE帳號ID: @s0955318385
◆使用分區:保護區
◆面寬:約24.5米
◆深度:約102.5米
◆售價:2600萬
◆特色描述:
$地形方正,景觀視野佳。
$登記地756坪,可種植高價值樹木。
$投資自用皆宜。
$地段優越,享受純樸、美麗的農村風景。
$近都會公園。
$近中部科學園區,清泉崗國際機場,增值淺力無限。
$地主真心想處理。
◆屬 性:仲介
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◆公司住址:台中市龍井區遊園南路165號(郵局旁)
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台中土地出售★機場門戶一期中清段380坪農地
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