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東區買屋 /
東區買房
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台中東區LaLaport旁六年屋三房平面車位 南屯房屋土地
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北屯買房
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彰化農地買賣達人 面對民俗公園.大地交響.樓中樓4房雙平車
北區買屋 /
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西屯七期房仲潔西 科博館旁2房平車視野戶
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南屯買房
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惠宇上晴|精裝大三房+雙平車|低於社區行情!
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太平買房
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彰化農地買賣達人 樹孝商圈臨路大面寬電梯4房雙車別墅
七期歌劇院首席生活圈質感三改二大兩房平車邸
1️⃣ 步行即達台中國家歌劇院|七期最精華日常
出門就是藝術地標,將音樂廳與國際級建築變成你的日常背景,生活質感自然拉滿。
2️⃣ 七期黃金核心地段|資產抗跌保值首選
坐擁新光、大遠百商圈核心,七期成熟發展區,稀有釋出具長期保值與增值潛力。
3️⃣ 三房改兩房大空間|尺度升級更好住
捨棄小房間,換來更寬敞客餐廳與主臥空間,生活動線舒適,適合自住品味族群。
4️⃣ 現代簡約高質感裝潢|免整理直接入住
整體風格溫潤耐看,細節到位,不需再花時間與預算裝修,一卡皮箱輕鬆入住。
5️⃣ 公園綠意環繞|秋紅谷生態公園+夏綠地+小來公園
七期少見多綠帶環境,下樓就是散步與放鬆空間,兼顧都市便利與生活療癒感。
6️⃣ 平面車位+交通動線強|生活效率滿分
快速銜接國道一號與74快速道路,通勤、商務、日常採買皆順暢無壓。
七期歌劇院首席生活圈質感三改二大兩房平車邸
台中豪宅顧問 審計新村慶仁之間草悟道三改二雙車位稀有釋出
生態綠建築: 以「城市裡的生活森林」為概念,社區謙退20米,種植超過70棵大樹,營造層層藏綠的自然環境。
地理位置優越: 位於中興街與民生路口,緊鄰審計新村、國美館,周邊繁華卻能保持住宅的安靜。
高品質居住規劃: 採純住家零店面設計,全棟僅38戶,隱私性高,住戶品質整齊。
獨特外觀設計: 建築外觀採用格柵與通透的空間規劃,結合特殊的「空中走廊」設計,讓住戶在社區內即可欣賞綠意與景色。
周邊機能: 學區為忠信國小及向上國中,緊鄰向上國中,方便家長接送。
南屯正五期近文心森林公園捷運站四房附車位
✨正五期位於大墩東興公益商圈、大墩黃昏市場、文心第一黃昏市場、家樂福、寶雅,商場店家林立購物超方便
✨近文心森林公園捷運站、10分鐘可到南屯交流道,南來北往交通便利
✨鄰近大新國小、大業國中優質學區就學方便,萬壽公園、文心森林公園休閒樂趣多
✨入門玄關室內近40坪大空間,日式溫馨裝潢,衛浴開窗,邊間採光通風佳
✨社區住戶單純,一層兩戶,24小時管理,有花園中庭、兒童遊戲區、健身房
✨電梯直達地下停車場無障礙空間,機下停車位可停置1.65公尺以下休旅車
立居不動產有限公司
永慶不動產七期河南向上加盟店
姜亮宇:0923-812663 LINE:@diu7445b
小姜48歲,在台中生活47年,自小住在大石里眷村!!
就讀仁愛國小,大德國中,台中二中,靜宜大學數學系轉逢甲大學數學系!!
大二發現老師大不易後,開始在逢甲夜市做生意!!
不敢說逢甲熟透了,但是一些該知道的,也八九不離十,
想投資逢甲店面,歡迎聯繫,討論,鑑賞!!
從事房仲業, 也已邁入第17年,自富門法拍,幫客戶標得物件,所以大小事件經驗豐富(上法院, 談判…)!!
後轉戰早安房屋,東森房屋,有巢氏房屋,惠雙房屋,永慶不動產~
自民國97年從業至今 ,經過98金融風暴,對於市場動態掌握亦有相當把握!!
最近市場動盪加劇,更需要相當經歷的專業人員幫助業主,買方做出合理的評估!!
投資一定想賺錢,而自用也能賺錢, 相信感覺一定更棒!!
如有想要了解市場行情,歡迎來電討論!!
自身也是一直秉持學無止盡,持續學習,除了之前有去上過MMI 2011年,2014年,有錢人想的跟你不一樣的哈福艾克!!
更是因為精進自身學養,去上了苓業執行動力290期,也是EAGLE72期的結業學員,更上了精英會1506期,布萊爾.辛格的課程亦已完成,鄭立峰大師的量子課程亦已完成!!
世界銷售大師~喬吉拉德來台進行封麥演說亦參予其中,
後來還參與了企業魂~創造之旅的人生體悟~
最近根據上了四U Michael老師的課程
如果有人需要了解如何突破自身,也歡迎大家一起研討,畢竟不進步本身就是一種退步,不是嗎!?
您真的想要您的人生更好嗎!?
歡迎來電探討^^
遠雄純寓│朝南三房平面車位?
正水湳經貿特區│未來與超巨蛋做鄰居,到74、國一都很近
兩年的社區,這間全新未住,室內天花板、冷氣、崁燈已裝好
三房格局,朝南採光很好,車位超級好,B1 超大車位
社區多戶可選,歡迎一通電話全都了解!
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七期博克萊高樓景觀邊間三房平車心森林公園朝南首席
臨三個綠地公園(文心森林公園 南屯公園 博克萊公園)
重點學區(大墩國小 大墩國中 大新國小 惠文小學/中學)
近IKEA 郵局 全聯
B4平面車位近電梯
✦ 七期罕見的小坪數精品豪宅
✦ 稀有3房格局,面公園視野
✦ 朝南永久視野棟距
✦ 約5分鐘車程內抵達74號快速道路,國道1號10分鐘車程內直達,距離捷運綠線G10a站約500公尺
✦ 公設有健身房、交誼廳、可以眺望七期與文心森林公園雙景觀的25米空中無邊際泳池、SPA池、KTV、Lounge Bar
✦ 近公益商圈與黎明路雙商圈,生活採買非常便利
✦ 位於南七期,區域內有惠來、南屯、文心森林公園等大型綠地公園,周邊還有IKEA、五期發展成熟的生活機能
✦ 走路約5分鐘可達IKEA、向上路商圈,開車約4分鐘可達家樂福,走路2分鐘即可達文心森林公園、南屯公園
✦距離明星學區大墩學區約100公尺,走路2分鐘即可達,9年學區免接送.
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想享五期大墩核心質感金店面1+2樓附雙車位
★、位處五期大墩核心,緊鄰大墩、東興、公益三大商圈,
面大墩七街,鄰東興路,距文心森林公園捷運站700公尺。
★、面寬4.5米,一樓樓高3.2米,二樓夾層高2.55米,門面高質感,適合文武百業,收租效益高。
★、1、2樓總使用坪數約23坪多
★、附一組機械上下層車位,位於B2,2個車位皆可停休旅車
★、適合精品店、咖啡廳、麵包烘焙店、美業、事務所、工作室、診所等等。
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北區麗園道溫馨套房能獨洗獨曬~24小時管理
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🌟下樓就是綠園道,散步運動超舒服
🌟鄰近大全聯、傳統市場、東峰市場,採買方便
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🌟近中清路、忠明路,南來北往都便利
🌟社區24小時管理,信件包裹好收發
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專任│大地坪近捷運正大連路透店
正大連路透天店面,興安商圈生活機能好,
超級好用的透天店面,地坪32坪,
走路8分鐘到綠線四維國小捷運站,一點利市場就在旁邊。
現有租客,可帶看,租金32000,租期到115/12/31
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正西榮路|住店合一|全棟整理美透天
【大里益民商圈金透店】
✨ 強銷亮點:
✅ 正西榮路門牌,黃金地段,自住/營業皆宜。
✅ 鄰近益民商圈、大明商圈、中興商圈,知名店家林立,生活機能超強。
✅ 近內新市場、黃昏市場、全聯、早市,採買便利。
✅ 學區完整:興大附中、光榮國中、益民國小,接送免煩惱。
✅ 近74快速道路,南來北往交通超便利。
✅ 格局方正,1F~4F空間好規劃,住店合一超實用。
✅ 109年全棟整理,屋況佳,省下大筆裝潢費。
🔥 稀有釋出|黃金店住透天|錯過不再!
七期青玉岸高樓層雙平面車位我開最低
七期西側商圈,與秋紅谷,國家歌劇院, 大遠百,潮洋公園,朝馬運動中心彼鄰而居.
近國道交流道, 74快速道路,巿政路,未來捷運藍線, 交通網四通八達,
社區均質3-4房, 不到100戶的單純, 社區設計迎賓迴車專用道,讓您的家人擁有舒適安全的住家環境.
高樓層,雙平面車位,享受七期難擁有的棟距景觀.
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台中后里房地 豐原鎌村路丁工合法廠房
廠房屋齡14年,有電梯五層樓,設有太陽能系統兼具節能效益與收益
合法廠房885坪,滴水8米,有三相動力電,廠區設有汙水處理與井水設備
5米出路,40頓貨櫃車可達,載運沒問題
廠房乾淨明亮,可立即使用,此區最新廠房釋出,錯過可惜
是企業擴廠投資的理想選擇
水湳經貿商圈全新精裝收租五套公寓
1.全新精裝修寬敞五套房、間間獨洗獨曬、電子門鎖、傢俱電完善、IH爐可簡易烹飪
2.出門轉個彎即是水湳商圈、市場,各大知名品牌進駐多年,輕鬆滿足各項生活所需採買
3.樓下機車停放便利、周遭另有眾多汽車停車場可承租,近74快速道路、國道1號,南來北往便利、交通發達
4.地理位置佳、機能強大,商圈成熟並且穩定發展、承租需求高,現況已滿租,每間月租金皆是9500,年收57萬,屋主精緻整理決心出售,收租置產皆合宜,敬請把握
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七期公園首排.惠宇大其心.最美綠景戶唯一釋出.七期豪宅房仲
🔥 台中七期.文心森林公園首排.惠宇大其心 唯一釋出 🔥
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台中七期.惠宇大其心.公園首排的建築競爭力!
【 文心森林公園第一排.SC+SRC鋼骨制震.全新未住.
標配空屋.雙主臥四房.附三平車.珍稀釋出 】
⚜️
地段
基地位於台中七期南屯區大墩七街的靜巷精華內, 1分至
對面2.6萬坪文心森林公園,擁有「林中之林」雙綠景,是
散步休憩的絕佳去處。
交通便利:步行約3分鐘即可抵達捷運文心森林公園站,快
速串聯大台中。
生活機能:車程極短即可到達IKEA、好市多(COSTCO)、家
樂福、文心秀泰影城,以及美食林立的公益路與五權西路商
圈,滿足日常採買與休閒需求。
優質學區:學區隸屬於大新國小與大墩國中等明星學區,
是一大吸引力。
⚜️
建設公司-惠宇建設
"堅持品質,精選好土地,只蓋好的房子。
擁40幾年歷史的台中老牌建商惠宇建設,建案最大特色就
是具有很強的保值性。
惠宇建設施工的細心,從推出的每一間房子,廁所都有開窗,
這個小細節就可看出,以「自己也想要住,且住的很舒服」
為宗旨來蓋房,是目前台中市知名度最高、支持群最多的建商
,不少客戶都是長期追隨的死忠粉絲,甚至第二代、第三代
也都選擇購買惠宇。
惠宇建設的品牌力與極強的粉絲信仰,是資產保值與未來
轉手的最關鍵因素。
⚜️
社區特色
◆ 真正首排!正對2.6萬坪文心森林公園,建築臨街大幅
退縮24米,創造高達400米的超大景觀棟距,難得的永久
棟距。
◆ 豐富綠化造景「藏風納氣,層峰專屬的風水格局」
真正的名宅,從第一道風景就開始講究。社區前方擁有
闊達400坪的純靜前庭原生生態花園,亦有風水聚財池
,透過流體律動引財氣歸心。
搭配退縮的迎賓廣場與樹海,營造出隱於市的寧靜氣場,
讓居住者在繁華的文心路上,擁有一方聚氣生財的安穩
天地。
◆ 基地面積約852坪,規劃為1棟、73戶住家、
單層三戶(A戶1部電梯、B與C戶共用2部電梯)
出入單純;0店面,純粹尊榮生活,隱私性與居住品
質極佳。
◆ 結構難能可貴,生命安全無價。
惠宇更提高「惠宇大其心」建築設計的規格,結構採SC
鋼骨+BRB(韌性斜撐)制震系統,這項高規格的設計能夠
大幅提升建築整體的抗震力與安全性。
◆ 此鋼骨制震結構與台中盆地先天超強的「卵礫石層」
地質優勢相結合,透過「地質強度」、「結構設計」與「
施工品質」這三大環節緊密扣合,能夠發揮極佳的加乘
防護效果,進一步將守護居住生命安全的層級推向頂峰。
◆ 大廳採三進式的設計,達到安全的門禁管理,與遮擋
灰塵與噪音外,並加強住戶隱私。
◆ 格局上打破傳統,特別放大餐廚空間。空間細節上,
窗戶採離地30公分設計以引進最大採光與通風,提倡零
障礙空間與防夾傷紅外線感應電梯。
◆ 寧靜再加分:
每層RC樓板加厚做到20公分、標配戶配備採最高等級的隔
音避震墊(可降20分貝)與寬版SPC木地版。
◆ 明管配置建築因透明而永恆:
為讓建築能永保恆健、恆美、恆新的基礎,並因應未來所有
的變化,把封藏在結構體內的管線,採外露金屬管搭配線架
施作。
明管配置是一項建築的透明化工程,有三大好處,一來便於
未來管線查驗、維修與更新;二來在多次裝潢變更時,更有
利於牆面的移動;三是減少敲打結構的破壞。
◆ 貼心規劃:
※細膩,從水開始。全戶軟水規劃,守護您最珍貴的家。
給家人隱形的保護。
※未來住宅的動能核心:每戶電容量特別拉大到150安培,
是一般社區100安培配置 的 1.5 倍,同時開啟全屋空調、
IH爐、洗碗機與電動車充電,依然從容穩定,充分滿足,
安全安心。
※衛浴採降版與當層排水,水管皆採用不鏽鋼水管(冷熱水
皆是),並將水管口徑加大一倍,真正有效減少水路阻塞,
另主幹管加粗到一英吋,可以供應家中同時用水的水壓與需求。
◆ 住戶素質極高,高達三成為名醫與企業主,形成極為難
得的頂尖客群聚落,千萬買房,億萬買鄰。
◆ 五星級管家24H的服務(外送可請秘書送至家門),垃圾當
層收送,提升您"住"的層次。就像是專屬於您的管家,宛如
置身國外渡假飯店的榮寵與禮遇。
⚜️
公設
公共設施豐富且完善,包含:挑高約8米大廳、多功能會館
(中央廚房)、交誼廳、閱覽室、視聽室(採二進門,讓聲音能
完美隔絕)、健身房、KTV、瑜伽桌球韻律室、RF茶屋與冥想
室(可看到整個七期漂亮夜景)、空中花園等,待在家就能享受
出國般的高質感生活。
⚜️
本戶優勢
◆ 獨特的「樹梢層」專屬景觀
綠意環抱: 位於3樓,這個高度正好是貼近樹冠的「
樹梢層」。客廳陽台朝北,能直接欣賞到社區專屬的400坪
自然生態花園,完美將前庭綠意收納進室內,享有被綠意景
觀環抱的靜謐氛圍。
◆ 室內可規劃4房2廳3衛,擁有尊榮雙主臥規劃,將空間
歸還給居住的人,讓生活空間更加寬敞與舒適。
◆ 全新未住、標配空屋(附全套廚具與衛浴,無地板與隔間,
由您自由規劃房間大小與地板顏色),省去拆除舊裝潢的麻煩,
讓您能完全依照自身品味與需求,自由打造心目中的頂級豪宅。
◆ 配備B3連號獨立式雙平車+B4柱邊一平車,共三平面車位
(車充線路已拉好),好停出入便利,能充分滿足親朋好友有多
部車輛的停放需求。
◆ 全社區唯一釋出!專約獨家銷售,歡迎預約看屋。
⚜️
個人簡介
姓名:楊雅婷 協理
服務:住商不動產.七期歌劇院店
曾獲:年度風雲獎、年度TOP經紀人員、
中區個人業績冠軍等....
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擅長
🏆 高資產住宅成交經驗豐富
專精於豪宅市場,累積多筆成交紀錄。
🏆 企業主與隱形富豪信賴的顧問
熟悉資產移轉,是多位董事長、企業主
信任房產顧問。
🏆 市場分析+定價策略專業
善於用資訊數據說話,協助買賣雙方順利交易。
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理念.堅持
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