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1014民生社區 邊間4房 近松山捷運 法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
民生社區公共設施完善,設有圖書館、郵局、銀行、游泳池、網球場、
棒球場、停車場等公共設施。
社區內設有25座大小不等的公園,綠地佔了社區面積近10分之一,街
道規劃採井字型方式,每條馬路均有喬木人行道及中隔島樹。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《分割共有物(變價)》
1.建物現場查封時債務人王O倫在場稱該建物由債務人自行居住使
用,並無出租或出借他人,且稱該建物有增建情形,以及約於
108年2月28日、109年曾發生火警,又屋齡已久有部分漏水、
壁癌之情形,本件拍定後點交。
2.本件拍賣標的19535建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記,
拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,且經建
管處列為水平增建違章建築,為既存違章建築,4樓後方既存違建列
入分類分期處理,列管拆除,拍定人應自行負擔被拆除風險,不得
異議,請應買人注意。
3.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅用地(民生社區特定專用地)。
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※法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 114/09/16 【4136萬】點交→流標
第2拍 114/10/14 【3310萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【2648萬】→時間未定
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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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