新北市買房

桃園農舍農地 鶯歌區小坪數乙工

乙種工業用地可使用項目廣泛(依都市計畫法新北市施行細則) 三鶯捷運線開通在即,潛力無窮，坪數大小適中好規劃，地形平整方正 可申請建築線，五大管路建置中 需繳山坡地開發回饋金 ，肉地357.72坪，道路持分59.96坪

岳哥房產觀察室 天琴高樓河景四房+車位

｜層峰視野・永和頂級豪宅指標｜ 這不僅是一座住所，更是收納人生風景的終極座標。 「天琴」坐落於永和核心地段，以其無可複製的地理優勢與高規格建築品質，歷來為各界名流、在地菁英默默爭藏。本戶位居 16樓絕佳高樓層，將壯麗的開闊河景與城市天際線盡收眼底，完美詮釋「大戶風範，唯有層峰能解」的居住規格。 ｜物件核心優勢與心理錨點｜ 無價景觀・稀有高樓河景： 傲居16樓，避開了低樓層的喧囂，換來的是每日開窗即景的壯麗河景。藍天、綠地與流水交織，是台北都會區最奢侈的自然端景。 大戶格局・方正實用空間： 權狀高達 76.14坪，規劃大器四房二廳二衛。格局極度方正，室內採光與通風俱佳，動線流暢，滿足三代同堂或招待賓客的尊榮需求。 尊榮社區・名人薈萃為鄰： 社區管理嚴謹、住戶素質極高。與各界賢達、名人為鄰，不僅代表了身份的象徵，更是無形資產的延伸。 完美配套・附坡道平面車位： 於一位難求的精華地段，貼心配置尊榮坡道平面車位，讓您的愛車擁有安全舒適的停駐空間。 ｜基本資料摘要｜ 欄目 物件詳細規格 案名 天琴高樓河景四房+車位 總價 4,898 萬 登記坪數 76.14 坪 樓層 16 樓 / 總樓層 格局 4 房 2 廳 2 衛 車位類型 坡道平面車位 核心賣點 格局方正、極致河景、頂級豪宅聚落 「好房，一生難得一遇；河景，看過便不曾忘記。」 本物件具備極高的資產保值與增值抗跌特性，誠摯邀請具備非凡眼光的您，親臨現場感受這份傲視群雄的開闊。

岳哥房產觀察室 景新國小旁住辦一樓

【核心戰略價值：地段、機能與坪效的黃金交會】 本物件坐落於中和核心發展軸帶，兼具「文教文風」、「雙捷交匯」與「高機能商圈」三重地緣優勢。對於尋求置產保值、微型創業、工作室或高坪效自住的資產配置者而言，此物件具備極高的進場邊際效益。 ### 物件基礎規格 登記建坪： 27.63坪 樓層定位： 1樓（進出便利，兼具店面/辦公效益） 內部格局： 2房 / 2廳 / 2衛（動線流暢，坪效零浪費） 建議總價： 1980萬 核心配置： 格局方正易規劃，門口車位可租，解決一樓用車痛點。 ### 三大核心優勢分析 一、 雙捷交匯點，極速串聯雙北動能 地處景平捷運站（環狀線）與南勢角捷運站（中和新蘆線）之核心交會地帶。環狀線具備橫向串聯新北各大重劃區之戰略價值，中和新蘆線則直通北市核心通勤圈。雙捷動能交織，為高流動性人口與商業辦公奠定穩固基礎。 二、 住辦兩宜，空間坪效最大化 正方格局是空間設計中最具容納效率的幾何形態。一樓的物理特性，使其能完美切換於「低公設比質感住家」、「新創微型辦公室」、「個人工作室（美睫/網拍/諮詢）」等多元場域。搭配門口可租車位的優勢，完美解決雙北一樓最常見的交通衍生痛點。 三、 明星校園旁，興南商圈全能機能 緊鄰景新國小，不僅享有文教區的單純環境與穩定人流，更鄰近歷史悠久、機能成熟的興南夜市商圈。從連鎖餐飲、傳統市場到日常零售一應俱全，展現「出繁華、入靜謐」的成熟生活地圖。 【評估結論】 在現行雙北精華區土地稀缺的架構下，總價兩千萬以內、具備住辦彈性、且位於捷運沿線的一樓物件已進入供給真空期。本案無論作為自用抗通膨，或是出租創造穩定現金流，皆屬策略型置產的首選。

岳哥房產觀察室 近安邦公園一樓

雙捷核心 × 萬坪綠意，中和極稀有低公設一樓傳家寶 在寸土寸金的中和核心地帶，兼具「公園生活」、「捷運機能」與「一樓極大化使用空間」的物件，正是最受高資產族群與三代同堂青睞的稀缺資產。本案座落於中和優質生活圈，完美兼顧生活機能與居住隱私，是一幅兼具保值與增值潛力的完美藍圖。 核心資產價值與戰略優勢 一、 空間極大化：格局方正與高效室內坪效 黃金格局： 登記 31.06 坪，精準規劃三房二廳二衛，公設比低，實用坪數極高。 方正動線： 格局方正，無冗餘走道空間，採光與通風兼具，極易規劃現代化室內設計。 外延價值： 附帶可使用地下室空間，無論作為私人藏酒窖、視聽娛樂室、高規格儲物空間或個人工作室，皆能展現超越常規大樓的空間坪效。 二、 地段與生活機能：繁華與綠意的完美平衡 萬坪綠意： 緊鄰安邦公園，下樓即享有市中心稀有的綠帶景觀與高負離子生活環境，是健康的天然屏障。 交通樞紐： 鄰近景安捷運站，坐擁中和新蘆線與環狀線之雙捷交匯優勢，迅速串聯雙北核心商業區。 明星學區： 坐落於優質錦和學區，提供下一代頂級的教育資源與健全的成長環境。 生活利基： 一樓門前好停車，免去市區尋找車位的舟車勞頓，對於有車階級而言是極大的便利優勢。 物件基本資料 物件案名： 近安邦公園一樓 登記坪數： 31.06 坪 樓層規劃： 1 樓 / 4 樓 格局配置： 3 房 / 2 廳 / 2 衛 特色優勢： 格局方正、有地下室可使用、好停車、近景安站、錦和學區、安邦公園 建議售價： 2,380 萬 【戰略點評】 本案總價 2,380 萬，切入中和精華區極具競爭力的價格帶。在目前市場上，兼具「一樓免爬高」、「雙捷運站點」、「公園首排生活圈」以及「多功能地下室空間」的複合式條件物件已近乎絕版。無論是針對注重進出便利性的長輩置產、尋求高坪效的換屋族群，抑或是看中地段保值性的長期置產客，本案皆為不可多得的頂級首選。

淡水好宅Tina 永和比漾都更<已與建商簽訂協議合建契約>

新北廠房廠辦 林口廠房

1.正林口工二工業區內 2.近國道一號交流道 3.有腹地大型車輛可進出

新北廠房廠辦 樹林透天廠房

※臨路 約10米 ※挑高 約4.2米 ※電力 49馬、表燈 ※鄰近樹林車站、北二高，交通便捷，周遭廠房林立，機能佳好招募員工 ※門面雙面寬，門前可停車，廠內貨梯可達三樓

新北法拍房仲 新北市三芝區店子透天厝 法拍屋

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新北廠房廠辦 樹林鋼構廠房

1.臨路 約6米 2.挑高 約7米 3.電力 三相220V  3.樹林柑園近國道三號，交通方便 4.近市區、廠區工廠林立好招工 5.廠況佳，廠房挑高方正好利用  

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生活機能棒 巷道整齊乾淨 方正採光佳 棟距寬敞 看屋請洽幸運成交專線 0920-264456王璽茗(喜美) 擁有一個家就有一個努力的目標及屬於全家人的幸福 最強的冠軍團隊.給您最好的服務.一定不負所望 21世紀不動產 捷運永安加盟店 金曜房屋仲介有限公司 王璽茗(95)登字第070790號 經紀人:(97)北縣字第1767號  

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新北廠房廠辦 中和鋼構廠房

1.臨路 約10米 2.挑高 約5米 3.電力設備 499馬 4.近64道路、捷運中原站、永豐工業區交通便捷招工容易. 5.門口有迴轉區貨車進出上下卸貨便利  

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土城區大面積透天廠【7738】

12米大面寬、增建面積多、使用面積大、空間寬敝、動線流暢 採光佳、一樓側邊設有員工機車停車位、設有貨梯1部

中和區員山路透天廠【7739】

近捷運站、通勤方便、巷口有公車站牌 招工易、生活機能佳、四樓增建隔有3間員工宿舍。 挑高：一F4.4米：、二F3.2米