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平鎮【山峰重劃區旁】低總價3房車 快樂的房仲瑞成
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房地專家阿緯 內壢商圈雙透店(湯城)
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桃園買房
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蛋媽房屋有限公司
經紀人：（106）新北經字第003444號經紀人王柘堡
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經紀人：（106）新北經字第003444號經紀人 王柘堡
桃園商用地產顧問 平鎮三興路都內美農地(可分割)
你嚮往擁有一塊屬於自己的開心農場或做資產配置，但市面上的農地動輒數分地起跳。你的內心判斷：「面積太大，資金負擔過重；勉強買下，後續又不知從何整理。」
這塊位於平鎮都內的農地，具備「彈性可分割性」。從 72 坪到 488 坪任你挑選。這意味著你可以完全根據目前的資金水位與實際需求，精準切割出「剛剛好的大小」，讓夢想落地，而不是讓資金卡死。
一般的空地往往是荒草蔓生，沒有基礎設施。「從零開始申請拉水電、開拓聯外道路，不僅要與繁瑣的法規搏鬥，還要砸下大筆隱形開發成本，真的值得嗎？」
我們直接幫你跳過這個最痛苦的折磨。這塊地本身已經為你備妥了「有水有電」的現成條件，且土地臨接 4.5 米道路。不管是未來車輛進出、機具運作還是日常農作，你一接手就能無縫啟用，省下數十萬的隱形成本與大把時間。
多數人對農地的既定印象是「偏遠」。為了享受寧靜的田園時光，我難道必須放棄便利的生活機能，忍受漫長的通勤折磨？
真正的優質資產，是不需要你委屈妥協的。這塊地緊鄰 66 快速道路，南來北往極度便捷；更犯規的是，它鄰近「山仔頂商圈」，擁有非常完善的生活機能。這是一塊真正做到「離塵不離城」的完美標的。
你會發現這塊地不是一塊遙不可及的荒地，而是精準通過你每一層內心篩選、完美解決「資金、建置、距離」三大痛點的絕佳起點。不論是週末專屬的農園，還是穩健抗跌的資產佈局，現在就是最好的進場時機。
歡迎預約
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電話：0908-109-513 宇姜
《冠辰企業社》
營業員(108)登字第355544號
經紀人(95)桃市經字第00778號
桃園商用地產顧問 中央大學百花步道旁.都內農200-510坪
渴望鄉間的寧靜，卻又無法捨棄城市的便利。「想遠離塵囂，難道就非得跑到深山野林，忍受極度不便的生活機能嗎？」
這塊坐落於中壢區五權段的土地，就是為了解決這個兩難而存在。它緊鄰中央大學，走出門，背後就是被高大綠樹包圍的「百花步道」，你的後花園直接無縫接軌大自然；但只要一轉身，中央大學周邊豐富的生活機能就在幾步之遙。這是真正的「離塵不離城」。
地段很好，但總面積太大、總價太高吃不消；退而求其次買小坪數，又受限於空間，無法實現我心中的藍圖。
我們為你準備了最棒的解決方案——「絕對的靈活性」。這是一塊總面積 510 坪的都計內農地，我們提供彈性的切割選擇：200 坪、310 坪、510 坪。這意味著你可以完全根據自己的資金水位與未來規劃「任選」配置，將主控權重新拿回自己手裡。
面對法規的變動，你往往會對未來的增值與保值性產生疑慮。在國土計畫法即將上路的大環境下，這筆資金投入進去，未來會不會變成難以脫手的死水？
這不僅是一塊休閒農地，更是一個安穩的資金停泊港。作為「都市計畫內的農業區」，它具備了更穩定的資產價值與防禦力。面寬 28 米、深度 59 米，地形方正好規劃。你買下的不僅是週末的專屬農場，更是大環境趨勢下抗跌保值的優質資產。
未來你會發現這不是在買土地，而是一個幫你把「田園夢想與資產配置」精準落地的具體選項。別再看著冰冷的資料猶豫，來現場走一趟百花步道，感受一下這裡的微風與環境，你會明白我在說什麼。
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新屋正三民路(雙面路)農地
1.正三民路上,雙面臨路 8米&6米
2.低總價,可農保,可蓋資材室
3.近新屋市區,66快速道路
4.稀有物件,快來預約看地 0981-209965
中壢買房賣房 中原大學電梯美3房
🏡【中壢美宅，輕鬆成家好選擇】🏡
想在中壢找到理想的家嗎？我們為您推薦這間中原大學電梯大樓美3房，總價僅798萬，坪數30.45坪，完美適合小家庭（2-4房）居住。
這裡生活機能超強，周邊商家林立，無論是超市、市場還是飯店，應有盡有！而且，生活便利交通也不在話下，附近有公車站，輕鬆往返各處。透過窗戶，您還可以享受到良好的採光與微風，讓每一天的居住都充滿舒適感！
房屋屋況優良，不需進行整理，隨時可入住！目前正在出租，月租金為25000元，無論是自住或投資皆是好選擇。如果需要車位，對面的社區還有一個車位可供購買。
附近學校如中原國小及中原大學，更是為小孩的教育提供了便利。快來把這棟美宅帶回家，打造您幸福的溫暖小窩吧！✨
青埔買房買屋 月桃路方正美農地
🌟✨ 月桃路方正美農地 - 離塵不離城，開啟您的綠意新生活！✨🌟
想像一下，在距離青埔高鐵僅一步之遙的地方，擁有一塊屬於自己的靜謐天地。這裡既能享受城市的便利，又能隨時沉浸在田園的芬芳中。這不僅是一塊土地，更是您實現農作夢想、資產配置的完美畫布！
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農地
售價：2774 萬 🤝 開價不是底價，出價我幫你談 🤝
地點：桃園市中壢區山下段
總坪數：440.44 坪
單價：約 6.3 萬/坪
面寬/縱深：面寬約 16 米 / 縱深約 96 米
臨路寬度：約 12 米路
地目/分區：特農 / 農業區
土地現況：無地上物，地型方正好規劃
國小學區：山東國小
周邊設施：山東市民活動中心、山東里公車站牌
交通網絡：月桃路二段
備註：此資料僅供參考，實際以現場與登記謄本為準。
🌟 物件特色 🌟
黃金地點：近青埔高鐵特區，完美體現「離塵不離城」的居住與投資價值。 動線優異：前後雙面臨路，車輛進出與農作運輸流暢無阻。
方正格局：地形漂亮方正，無論是規劃農作設施或園藝造景都極其便利。 大路優勢：臨約 12 米寬路，出入輕鬆，具備極佳的土地潛力。
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🔹 類型：一般農業區農牧用地
🔹 售價：2500 萬 🤝開價不是底價，出價我幫你談🤝
🔹 地點：桃園市蘆竹區福山段
🔹 總坪數：457.38 坪
🔹 單價：約 5.47 萬/坪 🔹 面寬/縱深：面寬約 10 米 / 縱深約 46 米
🔹 臨路情況：臨路約 3 米
🔹 地上物：無
🔹 國小學區：外社國小
🔹 鄰近商圈：南崁市場
🔹 交通網絡：機捷 A10 山鼻捷運站 (騎車約 5 分鐘)
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地段極佳：鄰近山鼻捷運站與市區，兼具生活便利與觀光景點休閒價值 。 地形優勢：土地形狀方正好規劃，現況平整無地上物 。
多功能用途：一般農地可辦理農保，適合農作、園藝或長期資產配置 。
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中壢房仲大叔 平鎮自由街透天 山仔頂公園旁
格局方正！採光好！通風佳！3樓加蓋使用空間大！
山仔頂生活圈,在中壢和龍潭之間交通便利
近＃祥安國小 ＃平鎮工業區 ＃烏樹林工業區 ＃陸軍通訊電子資訊訓練中心
桃園商用地產顧問 近文中路方正一般農 516坪
這不是一塊普通的草地，是你資產的避風港（真正的財富來自於持有能隨時間自動增值的資產）。
這塊位於蘆竹新福段的516坪一般農業區土地，正是具備「政策紅利」潛力的載體。 本案面臨6米柏油平整道路，動線順暢。面寬21米，縱深79米，具備黃金比例與方正地形。
土地與路面齊平無明顯落差，大幅省去填土整地成本，邊界緊鄰側溝，排水系統具備基礎條件。 雖實景照片顯示臨路面有電線桿，且物調載明含約10多坪臨路地，但瑕不掩瑜，藉由精準鑑界即可將此風險轉化為開發佈局的彈性。
本案緊鄰文中路與市區邊緣，正處於價值爆發前夕的「B點」。隨著桃園都會區擴張與《國土計畫法》上路，此類近市區乾淨農地具備極強的防禦性。無論是資金避風港或長期置產等待身分轉換紅利，都提供高帶寬的槓桿效應。
5067萬，換取未來幾何級數的增值空間。
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營業員(108)登字第355544號 經紀人(95)桃市經字第00778號
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市中心4房大坪數好規劃，山仔頂生活圈，重劃區旁，投資自住兩相宜！有計畫道路未來增值可以預期。
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桃園商用地產顧問 近中央大學8米路方正美農地
通膨巨獸肆虐的年代，將資金停泊在稀缺且具備避險性的土地上，是最具不對稱風險的聰明槓桿。
本案位於桃園市中壢區，緊鄰中央大學人文特區，周邊「大享別莊」、「天籟園邸」等高級農舍與別墅林立，已形成隱密的富豪聚落。
基地總面積達1388坪，擁有「面寬80米、縱深63米」黃金比例，地形方正極好規劃。最難得的是，臨路條件為寬闊的8米活巷，現場實勘路面平整且設有消防栓，無論是大車進出或未來施工動線皆暢通無礙。
現況為綠油油的稻田，土質優良無污染疑慮，且西側倚靠雙連溪，具備得天獨厚的自然水岸景觀。
根據國土計畫法，本區劃分為「農業發展地區第一類」，確保了周邊環境的單純與不可取代的田園風光。這不是一塊普通的農地，而是一個等待您來定義的「高帶寬資產」——無論是打造傳世的頂級農舍莊園、高端農業設施，或是作為家族資產配置的抗跌護城河，它都具備絕佳的避險力與增值潛能。
交通方面，迅速串聯國道一號，離塵不離城，完美實現「進可攻商業樞紐，退可守莊園靜謐」的終極生活型態。 把握B點進場時機，歡迎預約鑑賞。
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桃園商用地產顧問 新屋台66旁 一般農＋甲建
桃園新屋富九段土地總面積814.45坪。使用分區為一般農業區，包含141坪甲種建築用地與673.43坪農牧用地。
基地位於青富路，下台66快速道路匝道即達，可直接串接國道一號。現況為平坦素地，面寬22米、縱深122米，免去初期整地工程。
141坪的甲建具備60%建蔽率與240%容積率，符合合法申請廠房登記的條件。
相鄰的673.43坪農牧用地能作為物流緩衝與倉儲卸貨空間。此配置能以較低持有成本取得廠房運作腹地。地點鄰近頭洲國小與中壢好市多生活圈，具備招募員工的地緣條件。
基地臨路約4米，大型貨櫃車進出需考量動線。相鄰土地目前同步出售，可一併購入擴充使用面積並重新規劃車道。此814.45坪土地總價5700萬元，平均開價每坪7萬元。
區域內台電EU21饋線可併網容量達4448.7kW，足以支撐高耗能產業與重型機具運作。變更交通用地與興建合法廠房後，具備資產規模化條件。
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