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停車位 機車位 問題 免煩惱
環境清幽 管理嚴謹貼心
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🌟 **夢幻家庭居所來了！** 🌟
家家戶戶都在尋找的理想家園，終於出現啦！位於新北市汐止區的這間稀有大4房住宅，專為大家庭設計，每間房間都能擺放雙人床，讓您和家人享受舒適的生活。更別提每個衛浴都有對外窗戶，讓陽光與新鮮空氣隨時伴隨！
房子格局方正，三面採光，通風佳，讓您在這氣派大客廳裡隨意活動，享受家庭聚會的美好時光。低公設費僅約13%，使用空間大，您可以運用多樣，黎明的陽光或日落的美景，盡收眼底！
居住於此，交通方便，更有快速道路及高速公路，出行更輕鬆，周圍生活機能完備，超市、公園、商圈應有盡有，金龍國小及金龍市場近在咫尺！
屋況保持良好，隨時可拎包入住，還有停車位及機車位，讓您完全無需為停車問題困擾。環境清幽，管理嚴謹貼心，讓您的生活無後顧之憂！
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中信房屋 汐止福德店 ＜新明屋房屋仲介有限公司＞
經紀人時嘉慶(94)北市經證字第00261號
1. 以上房屋物件資料
若與實際情形有所差異，仍須以現場及地政機關登記之謄本為準
2. 本頁面圖片如有街景，並非物件本身，單純以房屋標地周邊為提供參考示意圖。
3. 本頁面若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，需以房屋現況為主。
4. 上述特色說明，若有註記步行至捷運.公車站等距離與時間，其參考來自Google地圖，實際步行距離與時間可能會因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而有所差距，仍需以實際路況為準。
5. 本頁面所標示屋齡資料若有所誤差，可能因地政機關資料及建物權狀皆無標示建築完成日，所以採用地政謄本第一次登記房屋日或建物成果圖登載日期所粗估概算。
丹鳳捷運站 43F2思源路住辦一樓
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🏠生活機能便利，鄰近環狀線幸福站，步行約4分鐘
👍管線已全數更新過，污水已處理，省下大筆整修費用
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🌈不管是做一樓孝親房，還是作商辦工作室都是不錯的選擇
💎此物件為都市更新基地，鄰近思源路容積獎勵高，未來增值空間大
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💰 總價：1,450 萬 💰💰出價談💰💰
📍 地點：新北市林口區文化三路二段
📐 格局：2房(室)2廳1衛
🏙 樓層：7樓 / 共19樓
🏢 坪數：33.64坪 (含車位8.033坪)
🚶♂️ 下樓即享便利生活 🏪 便利商店｜🚌 公車站牌｜🍱 美食餐飲
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永慶不動產 中山幸福店// 群鼎不動產有限公司
😎營業員登記字號：（112）登字第433717號
😎不動產經紀人：吳明峰(100)新北經字第002346號
林口房屋出售/出租
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F264-新莊IKEA好鄰居邊間透天廠【雙成工商不動產】新北廠房租售
*邊間透天廠
*1-5樓使用空間大
*走路約200公尺到IKEA
*距離頭前庄捷運站約350公尺
*土地為持分土地
城區房仲顧問 近中和捷運站新第來亨景觀屋
📢【夢想家園，適合小家庭的最佳選擇】🏡
親愛的家庭朋友們，今天為您介紹這套位於新北市中和區的美麗住宅，誠摯地邀請您來看看！這處「新第來亨觀景屋」，距離中和捷運站僅需步行3分鐘，讓您的通勤生活變得輕鬆便利。
✨這間高樓層的住宅不僅擁有優良的通風與採光，標準的4房2廳2衛2陽台格局，更是滿足2到4口之家的理想選擇。全新裝潢與水電管路的更新，讓您只需一卡皮箱就能輕鬆入住，省去繁瑣的裝修煩惱。
✨生活機能相當優越，附近有枋寮市場、安邦公園等設施，隨時享受美好的社區生活！而且一橋之隔就是台北市，讓您方便直達各大商圈。這裡是您與家人安穩生活的完美基地！
快來聯繫我們，這樣的好房可不容錯過哦！🌈
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請注意，以上照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
中信房屋土城中央加盟店(和群不動產顧問有限公司)
簽章經紀人：謝明熙(93)北縣字第001009號
板橋買屋賣房 新埔學區鼎佳公寓
一、地理位置優勢
1. 位於板橋核心生活圈
陽明街就在：
文化路二段
民生路二段
四維路
雙十路
這幾條主幹道中間。
等於是板橋很成熟的市區核心，不像新重劃區還要等發展。
最大的優勢是：
去台北市快
去新板特區快
去中和新莊也方便
生活半徑非常完整。
2. 雙捷運優勢很強
附近主要有：
Xinpu（板南線）
新埔民生站（環狀線）
這是現在板橋房市很重要的加分點。
尤其：
搭板南線進台北東區很直接
一站到板橋車站
可轉高鐵、台鐵、機捷
對上班族非常方便。
從陽明街多數位置步行到新埔站，
大約 5～10 分鐘內。
二、學區優勢
這區最大的核心之一就是：
「新埔國小＋新埔國中」學區
包括：
New Taipei City Banqiao Dist. Xinpu Elementary School
New Taipei City Municipal Xinpu Junior High School
都在附近。
這種完整學區有幾個優點：
小孩通學近
接送方便
補習班密度高
家長族群穩定
所以這裡一直是：
「自住換屋型家庭」
很愛的區域。
附近也有：
致理科大
文德國小
江翠國中
整體文教氣息算濃。
三、生活機能非常成熟
這區真正強的是：
「不用特地去百貨公司，也能過完整生活」
附近有：
傳統市場
新埔市場
裕民市場
裕民夜市
採買很方便。
連鎖商店密集
包括：
全聯
星巴克
屈臣氏
康是美
麥當勞
各式銀行診所
幾乎全部都在步行範圍。
這種「老市區成熟商圈」，
其實比很多新重劃區更方便。
醫療資源完整
附近診所密度很高，
大醫院也不遠。
對家庭型住戶很重要。
陳榆珍 0935-913131 (108)登字第352150號
台灣房屋 江北特區特許加盟店
冠亞不動產交易平台有限公司
經紀人:林孟葵
證號:(103)新北經字第002943號
台灣房屋 板橋特區特許加盟店
樂享家不動產有限公司
經紀人:吳筱筠
證號:(104)新北經字第003078號
1.以上房屋物件資料若與實際情形有所差異時，仍以地政機關登記為準。
2.本頁面所刊照片若有室外照而非物件本身時，單純是以房屋標地附近街景照片 提供參考示意用。
3.本頁面若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準。
4.上述房屋特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際步行距離與時間可能會因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。
5.本頁面所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差，乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日，為配合售屋網系統刊登廣告必須登載屋齡的規定，是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所粗估概算，並非切確實際屋齡，特此明確告知。
6.由於591定位問題，所以實際位置請來電洽詢，並以地政機關登記為準。
生活便利性高
很多在地板橋人其實很喜歡這種：
「下樓就能買到所有東西」
的生活模式。
林口房仲首選 三井未來城4房車
【1】4房2廳2衛 房間衛浴皆開窗 採光明亮無暗房
【2】知名建商 遠雄首座 林口最大中庭 公設齊全
【3】生活機能成熟 交通便利 三井OUTLET就在旁
新北板橋買屋賣屋 三峽民生街正路邊透天金店面
🌟三峽民生街 正大馬路透天金店面
稀有大地坪店住
📍地址：新北市三峽區民生街
🏠 透天金店面
📐 權狀：74.608坪
🌳 土地持分：65.37坪
💎 使用空間約150坪
🏪 一樓穩定收租中
🏢 1-2樓權狀＋3樓增建使用大空間
這種產品在三峽其實很少見，最大的價值是：
✅ 正大馬路店面
✅ 超大土地持分
✅ 透天可自用＋收租
✅ 使用坪數非常大
✅ 適合企業、診所、補習班、展示空間
✅ 可店住合一
✅ 穩定現金流產品
尤其「大地坪＋大使用空間」在三峽市區透天越來越稀有。
🚗 交通機能
🚙 開車交通便利
附近快速可接：
國道三號 三鶯交流道/台3線/台65快速道路
往返：土城/板橋/樹林/北大特區都很方便。
🚌 公車機能成熟
民生街、中山路一帶公車路線多，
可往：永寧捷運站/板橋/樹林/鶯歌/北大特區
屬於三峽成熟市區商圈。
🛍️ 生活機能超成熟
🥬 市場採買方便
附近就是三峽知名市場：
Sanxia Public Traditional Market三峽公有市場新大樓
日常買菜、熟食、小吃、生活用品都非常方便。
🌳 公園綠地
附近休閒資源多：
Sanxia Zhongshan Park三峽中山公園
Sanxia Riverside Park三峽河濱公園
適合散步、運動、親子活動。
另外三峽本身綠覆率高，
假日也可快速到：
Manyueyuan National Forest Recreation Area
生活品質很好。
🏫 學區/國小
附近學區包括：
New Taipei City Sanxia Dist. Sanxia Elementary School 三峽國小
Anxi Elementary School, Sanxia District, New Taipei City安溪國小
國中
Sanxia Junior High School三峽高中
New Taipei Municipal Ansi Junior High School
學區完整，家庭客接受度高。
💎 這種產品最大的價值
這不是一般小透天。
而是：
✔ 正大路邊店面
✔ 超大土地持分65坪
✔ 使用空間接近150坪
✔ 可店面＋企業總部...
🌟三峽民生街 正大馬路透天金店面｜稀有大地坪店住
📍地址：新北市三峽區民生街69號
🏠 透天金店面
📐 權狀：74.608坪
🌳 土地持分：65.37坪
💎 使用空間約150坪
🏪 一樓穩定收租中
🏢 1-2樓權狀＋3樓增建使用大空間
這種產品在三峽其實很少見，最大的價值是：
✅ 正大馬路店面
✅ 超大土地持分
✅ 透天可自用＋收租
✅ 使用坪數非常大
✅ 適合企業、診所、補習班、展示空間
✅ 可店住合一
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尤其「大地坪＋大使用空間」在三峽市區透天越來越稀有。
🚗 交通機能
🚙 開車交通便利
附近快速可接：
國道三號 三鶯交流道
台3線/台65快速道路
往返：
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都很方便。
🚌 公車機能成熟
民生街、中山路一帶公車路線多，
可往：永寧捷運站/板橋/樹林/鶯歌
北大特區
屬於三峽成熟市區商圈。
🛍️ 生活機能超成熟
🥬 市場採買方便
附近就是三峽知名市場：
Sanxia Public Traditional Market三峽公有市場新大樓
日常買菜、熟食、小吃、生活用品都非常方便。
🌳 公園綠地
附近休閒資源多：
Sanxia Zhongshan Park三峽中山公園
Sanxia Riverside Park三峽河濱公園
適合散步、運動、親子活動。
另外三峽本身綠覆率高，
生活品質很好。
學區完整，家庭客接受度高。
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這不是一般小透天。
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開價不是成交價喔
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📞江育潔 0920136868(同LINE ID:0920136868)
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(96)登字第087418號
🏡台灣房屋 江北特區特許加盟店
冠亞不動產交易平台有限公司
🏡經紀人：林孟葵(103)新北經字第002943號
👍👍👍購房的十大理由
✔️ 資產資值:房地產歷來是保值與增值的穩定資產,隨著地段與城市發展,房價通常會上升
✔️穩定居住:擁有自己的房子能避免租屋的搬遷不便與不確定性,提供長期的租屋穩定
✔️打造理想生活空間:購屋後可依個人喜好裝潢與改造,創造理想的居住環境
✔️租金節省:長期看來,與其支付高額租金,不如將這支出轉為房貸投資,投資在自己名下的資產
✔️退休保障:擁有不動產可作為退休後的重要保障,不必擔心無處可住或是租屋壓力
✔️貸款摃桿效應:購房可利用銀行貸款,只須部分自備款就能擁有高價資產,有助財富累積
✔️出租收入:若非自助,可將房屋出租,獲得穩定的被動收入
✔️稅務優惠:部分國家或地區提供購屋者稅務減低,首購優惠等,有助降低購屋成本
✔️社區融入感:穩定居住有助於建立鄰里關係與歸屬感,提升生活品質
✔️為下一代鋪路:房產可做為資產傳承,提供家人或子女未來生活的保障
*******以上資料以地政機關登記為主*****
1.以上房屋資料(屋齡,使用,現況,方位,格局,形狀, 坪數....及使用區分等資料資訊)皆以地政機關登記為主
2.本頁面所刊照片若有室外照片而非物件本身時,單純是以房屋標地附近街景照片提供參考示意用
3.本頁面若有刊登格局,系為依一定比例縮小繪製概繪圖,與實際仍有差距,仍須以房屋現況為主
4.上述房屋說明若有註記步行至捷運站距離與時間,其資料來源於google地圖規劃及建議路線,實際步行距離與時間可能會因為施工,交通狀況,天氣或其他活動而與地圖結果有出入,仍須以實際路況為主
5.本頁面所標示屋齡資料或與實際屋齡有所誤差,仍因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日,為配合591系統刊登廣告必須登載屋齡規定,是故以地政謄本
登記房屋第一次登記日期或建築成果圖登載日期所粗估概算,並非確切實際屋齡,特此明確告知
1、廣告以刊登日期七天內有效，逾期作廢。
2、如委託到期或已售出自動作廢。
3、廣告刊登後實際狀況恐有變動，請來電洽詢為準
