宜蘭縣買房
宜蘭買屋 /
宜蘭買房
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宜蘭農地農舍 員山近高鐵獨門獨院別墅
冬山買屋 /
冬山買房
12小時前 │ 人氣:168
羅東數位房仲 近冬山市區華德福學區超稀有兩房華廈
羅東買屋 /
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12小時前 │ 人氣:115
羅東數位房仲 羅東轉運站旁之精華繁榮後站區免整理三房
宜蘭土地農舍 冬山市區華德福旁5套房電梯農舍
先看數字再談感覺。
冬山|新成電梯農舍|一次到位的自住/招待/收租配置。
✅ 土地:607.55坪(特定農業區・農牧用地)
✅ 建物:RC 三層+電梯,權狀建坪 81.72坪
✅ 格局:5房2廳6衛(套房規劃)
✅ 位置:冬山鄉照安北路(近冬山市區生活圈)
✅ 總價:2888萬
你如果在找的是:
家族同住、每個人都要獨立衛浴的「不打架」格局
想做招待會館/接待空間/長租套房的「可運營」產品
需要電梯、長輩友善的「可長住」房型
這間就是那種看完資料就能決策是否要約看的物件。
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三重買房賣屋 ?C19宜蘭好山好水好地方-頭城透天厝
____________________________物件優勢介紹________________________
🔸宜蘭頭城好地方,遠離塵囂大透天。
🔸難得釋出,大戶人家可一起住,好歡樂。
🔸步行1分鐘到便利商店。
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宜蘭土地農舍 三星人和稻香入夢電梯農舍
你有沒有發現:
真正稀缺的,不是漂亮裝潢,是面寬、採光、座向、土地尺度同時到位。
📍宜蘭三星・人和二路旁
【稻香入夢|電梯農舍】
💰開價 3280萬
🌿土地 370.83坪(特農/農牧用地)
🏠建物 95.76坪(主89.12+附6.63)
🛏 5房3廳6衛|3樓|坐北朝南
🛣 臨路約 6米|面寬約 18米|深度約 66米
🚗 另有 約80坪碎石曬場(停多車很有感)
這間適合誰?
想要「自住+招待親友」有場地、有面子
想做「民宿/包棟/體驗型空間」的(先確認地方規範與用途)
想把錢放在看得懂的土地資產上,而不是只買室內裝修
要約看?私訊我一句:「我要看三星電梯農舍」
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宜蘭土地農舍 三星近羅運園藝造景農舍
🏡 三星大地坪景觀農舍|近羅東生活圈
你想要的不是房子,是「把生活過成度假」。
✅ 開價:2988 萬
✅ 土地:326.1 坪|建物:79.48 坪(RC 結構)
✅ 格局:2 層|6 房 2 廳 3 衛
✅ 特定農業區|農牧用地
✅ 近:羅東運動公園、安農溪、張公圍親水公園
這間的優勢很直接:
大地坪、景觀視野、空間夠大,三代同堂/退休慢活/週末度假都能落地執行。
1F 規劃彈性高,長輩房也能安排得很舒服;2F 房間多,家人各自有空間。
📩 想看現場就私訊我:
留言「+1」或直接打「想約看」,我回你可看時間與路線定位。
#三星農舍 #大地坪 #景觀宅 #宜蘭買房 #羅東生活圈 #田園生活
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宜蘭土地農舍 冬山永美全新日式電梯農舍
🏡 冬山永美|全新日式電梯農舍
你會喜歡它的原因很務實:
總價:2780萬
地坪:364.92坪(特定農業區/農牧地)
建坪:101.4坪(主建90.8+附屬10.6)
地上3樓|6房2廳7衛(重點:六間套房+電梯)
坐北朝南:採光與通風條件漂亮
路寬約5米|面寬約11.2米|深度約100米:進出、停車、動線都好規劃
附自來水|曬場約96坪|有車庫
環境清幽、鄰近義成/順安市區生活圈
🎯 適合哪種買方(你先對號入座)
我會直接問你三個問題:
你是不是正在找一間「父母能住得久」的房子(電梯是關鍵)?
你是不是希望「家族聚會不用擠」,每個人都有自己空間(六套房很少見)?
你是不是想要「有地、有院子、有曬場」,但生活機能不能太遠?
如果答案是「有」,這間會很對味。
⚠️ 重要現實面(我先講清楚,省得你白跑)
這是新建案。
農舍/農地相關規範(使用、資格、權狀、建照使照等)我會提供文件,一切以主管機關與正式文件為準。
✅ 約看方式(直接有效)
留言打:「永美電梯農舍」 或直接私訊我:
我會先問你 3 個關鍵條件(預算/入住時間/使用需求),確認匹配再安排看屋,避免讓您浪費時間。
#冬山農舍 #電梯農舍 #六套房 #宜蘭買房 #田園生活 #坐北朝南
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宜蘭土地農舍 員山近市區全新農舍
「把日子搬進大地」療癒系農舍
你有沒有發現,很多人的生活像住在「行事曆」裡:
早上趕、晚上累,週末補眠,日子一直在跑,卻很少真正停下來。
這間在員山的全新農舍,不是用來炫耀的房子。
它比較像一座「重置鍵」——把你從擁擠的節奏裡拉出來,讓生活重新長回去。
門一開,是225坪的大地坪,不是擺設,是給你「選擇」:
你可以種、可以留一片草地給孩子跑、可以做花園、做菜園、做露台聚會。
屋內是5房3廳5衛+3.5樓,不是浪費空間,是讓每個人都有自己的呼吸:
長輩有安靜的一間、孩子有學習的一間、你有工作的一間,家不再互相干擾。
地點也不故作清高——
它靠近市區、靠近運動公園圈,買菜、上班、接送、運動都順,進出動線直接、不繞路。
如果你在找的是:
「買一間房,順便把生活品質買回來」
那這一間,你應該來現場走一次。
✅ 總價2980萬|地坪225.13|建坪68.08|RC結構|全新
📩 私訊我:我用白天帶你看最漂亮的光線與尺度。
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宜蘭土地農舍 近國道玉田6套房電梯農舍
有些房子,是為了「現在」;
有些房子,是為了「十年後你不會後悔」。
你有沒有發現:
爸媽年紀上來,最怕的不是房子小,是上下樓變成負擔;
孩子長大,最怕的不是沒房間,是生活被擠在一起、天天吵。
這間在羅東玉田的電梯農舍,我會把它叫做「把未來先準備好」的家:
電梯讓爸媽不用勉強;
6間套房讓每個人都有自己的空間(親友來住也不尷尬);
外面是471.9坪的大腹地,你不用每天看別人的牆,孩子也不用只剩手機。
📍靠近國五交流道,回家不需要繞遠路。
🏠地上3樓|建物約89.89坪|6房3廳7衛(間間套房)
🌿土地約471.9坪(農牧用地)
💰總價3280萬
如果你正在找「可以住一輩子」的房子,不是只住三年就想逃的那種——
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宜蘭土地農舍 員山浮洲溪畔雙面路農舍
有些房子,你不需要看太多裝潢,就知道它的價值在「生活節奏」。
清晨拉開窗,第一個進來的不是車聲,是風。
風帶著浮洲溪的濕潤和田野的氣味,把你從城市的緊繃拉回「正常呼吸」。
這間在員山溪洲路的農舍,我更想把它定義成:
一個能長期持有、可進可退的生活型資產。
因為它把買方最在意的 3 個核心條件一次做對:
① 土地夠大:306.05坪
不是只有「看起來像農舍」的尺度,而是能真正做出庭院、果樹、菜園、景觀動線的基地。
② 動線夠順:雙面臨路 + 道路約4米
你會發現很多鄉間物件的痛點是出入不方便、會車焦慮。
這間的出入效率更接近「你真的住得下去」的規格。
③ 空間夠成熟:50.42坪/地上2樓/3房3廳4衛
而且是 三套房、各自獨立衛浴——
家人各自有界線,生活才有品質。這是住久了才懂的「管理成本」。
外觀走白色簡約+斜屋頂,屋簷設計能降低外牆髒汙,
講白一點:比較省事、比較好養、比較適合長期持有。
總價 2780萬。
如果你在找的不是「一間房子」,而是一個能把日子過回來的地方——
這間值得你親自站在院子裡感受一次。
📌 預約制看屋
留言「溪畔」或私訊我:你方便的日期+時段,我直接幫你排。
(我也可以把周邊機能、到市區時間、以及你最在意的風險點一次講清楚。)
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宜蘭土地農舍 安農晨曦溪畔美景農舍
我帶客人看過很多農舍,但真正會讓人「停下來不說話」的,不是裝潢,而是視野。
那天站在安農溪邊,風從河面推過來,整個景色像被拉到全景模式。
你會突然理解:這種河岸第一排的景,靠想像買不到,市場也很難補貨。
這間農舍我會用一句話定位:
「把生活品質變成可持有資產」的產品。
為什麼?因為它把買方最在意的三件事一次做到位:
1)景觀稀缺性:安農溪河岸第一排
不是遠遠看到水,是「你日常就在水旁邊」。這種差異,決定了未來的保值與轉手速度。
2)基地條件夠強:地 212.5 坪+大面寬約 20 米
很多人買農舍最怕:基地太窄、配置卡死、利用率低。
這塊地的「面寬」直接把規劃彈性打開:庭院、停車、景觀平台、動線分區都能做。
3)室內是可住、可招待、可三代同堂的格局:3樓、5房2廳5衛
市場上最實用的配置通常不是“漂亮”,而是“好管理”。
這間可以做到 4間套房+1房,每個人都有界線、互不干擾,住久才知道這有多重要。
再補一個關鍵:面臨道路約 8 米,出入效率與會車體感比較接近「你真的住得下去」的等級。
如果你要的是「買一個能住、能招待、也能長期持有的景觀型農舍」,
這間建議你不要只看照片——請直接站在河岸邊感受一次。
✅ 預約制看屋
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我也會把你最在意的優缺點、法規定位、未來轉手風險一次講清楚,不浪費你時間。
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宜蘭土地農舍 三星水岸京都農舍
你以為你在找農舍,其實你在找的是——
一個能讓你一踏進門就降噪的庭園。
很多物件也會說自己「有庭院」,但坦白講,大多數只是空地。
空地不是庭園;庭園是一套被設計過的視線、留白、動線與框景。
這間三星的「水岸京都」最有價值的不是房子本體,而是它把庭園先做好了:你不用再投入大量時間、金錢與美感成本,才能得到那種「日式」的乾淨與秩序。
你走進來的第一感覺會很直白:
不是豪華,是克制。
不是堆滿,而是留白。
不是要你拍照打卡,而是要你把心安放下來。
這也是為什麼我把它定位成:
「可被長期使用的日式庭園型資產」
因為庭園做得出來,才有風格;風格立得住,才有保值。
再用理性補幾個「不浪漫但很關鍵」的點,避免你白跑:
面臨道路約 10 米:進出體感不像鄉間小路賭運氣
邊間雙面路:動線更好、使用彈性更高
土地 376.42 坪:庭園不是小盆栽等級,是能做出「場域」的尺度
RC 2樓/5房3廳4衛:招待、三代、分區使用都行
總價 2880 萬
⚠️ 實際以權狀登記與現場為準。你在意合法性與可用面積,我會現場把界線講清楚。
如果你要的就是「日式庭園氛圍」而不是一般農舍空地,
這間請你用同一個標準來看:庭園感有沒有成立。
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宜蘭土地農舍 京采冬山別墅
這間在冬山「印象蘭陽民宿特區」的新別墅,我更想把它定義成——
可度假、能做「民宿型配置」的資產。
這間別墅,適合什麼樣的人?
想要「間間套房」:親友來住不尷尬、三代同堂不擠
想要「採光與質感」:大面落地窗+新建案規劃
想要「交通效率」:鄰冬山新交流道、進出宜蘭動線俐落
想布局「民宿型社區資產」的人
物件關鍵資料(給認真做決策的人)
✅ 總價:1188 萬
✅ 地坪:26.74 坪|建坪:48.66 坪(主建物 46.9 坪)
✅ 格局:4 房 2 廳 5 衛(主打「套房型」配置)
✅ 樓層:地上 3 樓|RC 結構
✅ 朝向:坐西北朝東南
✅ 生活機能:近冬山市區老街、生態綠舟公園
✅ 建材重點:台泥水泥、冠軍磁磚、力霸鋁門窗、TOTO 衛浴、林內廚具
✅ 交屋時間:表列 116 年 12 月(依工程進度為準)
如果你在找的不是「一間普通透天」,
而是一個能讓生活品質直接升級、同時保留資產彈性的選項——
這間值得你來看一次基地,現場會比照片更有感。
📩 想看資料+預約帶看:留言或私訊我
我會把:基地位置、格局規劃、付款節奏、社區規範重點一次整理給你。
#冬山別墅 #全新別墅 #間間套房 #民宿特區 #宜蘭置產 #羅東生活圈 #大面採光落地窗 #新建案
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宜蘭土地農舍 羅東前站現代風精品四套房別墅
有些房子,買的是「距離」——
離車站近一點,離便利近一點,離你想要的生活近一點。
那天傍晚,我從羅東站前走回來,路邊店家燈一盞盞亮起。
你會突然理解:生活的效率不是口號,是你每天走的路。
這間別墅就在羅東前站生活圈,走路就能到轉運站,出差、通勤、接送小孩,節奏直接被校正。
推開門,是一種很現代、很乾淨的「回家感」。
更關鍵的是:它不是一般透天的配置——
室內做成「四間精品套房」思維,每個人都有自己的空間與浴室,家裡不會因為作息不同互相干擾。
你如果常有親友來住、或家裡人口多,會很懂這種格局的價值:把衝突成本降到最低。
有人會把它拿來自住,做成「家人各自安放、公共空間好好相聚」;
也有人一眼就看懂:這就是一種租賃型資產,一卡皮箱就能開始運作。
物件核心資訊(給認真決策的人)
✅ 總價:1698萬
✅ 地坪:32.61坪|建坪:53.076坪(主建物約48.926坪+附屬約4.15坪)
✅ 格局:4房2廳5衛(主打「四套房」)
✅ 樓層:地上3.5樓|屋齡約7年(完工:106/9/4)
✅ 座向:坐西朝東
✅ 亮點加分:預留電梯孔(未安裝,利於未來升級)
📩 想看細節+預約帶看:私訊我打「安平別墅」或「AA6332999」
我會把:現場格局動線、周邊生活機能、付款節奏與出租評估一次整理給你。
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宜蘭土地農舍 羅東水岸五套房附菜園電梯別墅
你有沒有遇過這種看房情境——
一家人終於決定「要換一間真正住得久的家」,但每次看完都卡在同一件事:
長輩爬樓梯吃力、家人作息不同互相干擾、客人來住沒地方、收納永遠不夠、住久了只剩下將就。
這間在冬山、靠近羅東生活圈的別墅,我會用一句話形容:
它不是「看起來很大」,而是「每個人都能被安頓」。
我印象最深的是:
你走進客廳,光線很乾淨;再往裡走,你會發現它把「多代同住」最容易爆炸的點,拆得很細。
5間都是大套房,每個人都有自己的節奏、自己的浴室、自己的邊界。
更關鍵的是——它配了東方電梯,對家裡有長輩、或你自己想住到老的人,這是直接把「未來成本」先降下來。
而且它不是遠在郊區的豪宅夢:
離羅東市區近,旁邊還有羅莊櫻花步道,平常採買、接送、運動散步都順。
社區還有約定專用空地小菜園,你想種菜、做香草、弄個小角落喝茶,都有舞台。
我也把屋況先講在前面,避免你白跑:
3樓前房間窗框曾滲水,已修復
2樓房間地板有損壞,需整理
(這種我寧可先講清楚,因為你來看,是要做決策,不是來猜謎。)
物件重點(給你快速決策)
✅ 總價:1680萬
✅ 土地:約58.13坪|建坪:約64.01坪(另有增建房間約4坪)
✅ 格局:5房2廳6衛|地上約3.5樓
✅ 面臨道路約5米|面寬約6.6米|深度約11米
✅ 座向:坐西北、朝東南
✅ 類型:別墅|結構:RC
✅ 東方電梯(管理/維護費:年費約9,000元)
如果你正在找的是:
「家人住得下、未來住得久、生活圈不犧牲」 的一間家——這間值得你親自走一趟。
📩 想看屋:私訊我打「九分+1」
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宜蘭土地農舍 宜運旁雙併庭院雙車位精品別墅
你有沒有發現,很多人買房買到最後,真正想要的不是「更大」,而是——生活可以被安放。
前陣子我帶看一組客人,他們看了很多新案:漂亮、規格新、但一進門就皺眉。原因很現實:
「停車要搶、客廳放不下、長輩上樓不方便、小孩沒地方放電,回家像換一個地方繼續累。」
後來我們走進這間——宜運旁的雙併庭院別墅。
客人第一句不是問價錢,而是說:「這裡好像真的能住。」
因為它不是靠華麗話術,而是把日常需求做滿:
大面寬+大地坪,空間感一進門就有差
庭院+雙車位,回家不用再為停車內耗
百萬裝潢已到位,省下你一筆不小的整修風險
4房3廳4衛,地上3樓,動線好規劃
二樓雙主臥+獨立更衣室:夫妻與長輩都能有自己的秩序
坐西北朝東南,採光與通風條件更友善
這間房最適合哪種人?我講白一點:
如果你想要的是「看起來很新」,它可能不是你的菜。
但如果你要的是——住起來順、家人相處起來舒服、每個人都能有位置,這間就值得你花時間來看一次。
📍地點:宜蘭市健康路一段(宜運旁)
💰總價:2280萬
📐土地:約43.54坪|建坪權狀:約52.59坪
🏠格局:4房3廳4衛|地上3樓|RC加強磚造
我不建議你只看照片做決定。
因為這種「面寬、庭院、空間感」是要站在現場才會懂的。
✅想看屋:留言「別墅」或直接私訊我
我會把完整地址定位、周邊機能、屋況重點一次給你,並幫你排最有效率的帶看動線。
(帶看需預約,避免白跑)
※以上資料以現況與地政/建物登記為準。
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