新北市買房

汐科宏國大鎮2房

🏠【汐科宏國大鎮 迷你夢想家】✨ 找尋小家庭的幸福巢穴嗎？看看這裡——新北市汐止區的汐科宏國大鎮！這棟可愛的電梯大樓，擁有23.32坪的完美格局，絕對是給2~4口之家最理想的選擇喔！😍 💰超值總價1398萬，2房2廳1衛，讓你擁有足夠的空間享受生活的每一天。無論是親子互動、還是小聚會，這裡都能滿足你的需求！🎉 美食與便利生活一步到位！家樂福、全聯就在附近，讓您痛痛快快購物不再是夢！而且，復興公園和汐止公園也在挨邊，讓孩子們有遊玩天地，呼吸新鮮空氣，寧靜的生活從此開始。🌳🍀 交通更是極致方便！步行可達汐科火車站，輕鬆連接國道1號、3號，無論是通勤還是休閒旅行都相當便利！🚆🛣️ 這樣夢幻的房子你還在等什麼？快來看房，讓家變得更完美！💖

新北房仲推薦 E014 樹林鎮前 發財店面 房仲竣瑋

# 🌟 樹林區投資良機！🌟 有一位朋友，最近正在尋找一個能夠既自用又能投資的好地方。經過多方比較後，他終於找到了一個位於樹林區的店面！這裡可是黃金地段，穩定的人潮讓他每次路過都會心動不已。🤩 這個店面位於精華商圈，不僅面寬醒目，規劃得宜，還靠近車站，生活機能相當完善。無論是打算收租還是自營，這裡都非常合適！🏬💰 我的朋友分享說，這種稀有的釋出機會可是錯過就不再了！他已經迫不及待要約時間去現場實地參觀了。如果你也想了解這個絕佳機會，千萬別猶豫喔！立即預約賞屋，讓我們一起邁向你的理想空間！✨ #樹林區店面 #投資良機 #自用首選 #房地產 #獨特機會

台北華廈大樓 (214)新莊 『台北大道』高樓美妝3房

❤️ ❤️ 歡迎來電：0966-873-946 葉欣儀 ❤️ ❤️ ❤️ 編號：214 ❤️ 格局：3房 2廳 1衛 2陽台 ❤️ 一層2戶 好單純｜通風佳｜高樓層｜採光棒｜鬧中取靜｜中庭花園 ❤️ 格局方正｜皆有對外窗｜可申裝天然氣（有瓦斯外管） ❤️ 鄰近龍安商圈、四維路市場｜步行即可到全聯、傳統市場、學區、餐飲與公園 生活便利 ❤️ 社區24小時管理｜垃圾集中管理 超方便 ｜車位可預先登記   21世紀不動產台北承德加盟店 昌亞不動產股份有限公司 統編:28710930 經紀人：蔡志宏(97)經紀人字第001571號

中山大同找房 田園芳鄰電梯3房

🌟🌿【甜蜜家園，田園芳鄰】🌿🌟 愛情的溫度從這裡升溫！位於新北市淡水區的田園芳鄰電梯大樓，擁有22.478坪的迷人空間，是尋找幸福窩的首選！✨ 這套可愛的3房1廳1衛格局，讓你們不僅擁有足夠的私密空間，還能在溫馨的客廳中共度美好時光。想像一下，悄悄為對方準備燭光晚餐，或是在陽光明媚的午後，一起品茶聊天，幸福感油然而生！😘 而且，這裡交通便利，走路就能到V05淡金北新站，無論是工作還是約會，搭載便利的捷運都不再成為負擔！🏙️ 生活機能果然是一大亮點，超市、學校、公園應有盡有，讓你們的生活更加豐富多彩！ 別再猶豫，快來發掘這個屬於你們的浪漫居所吧！❤️🏡

雙和房仲員外｜泰山低總價美妝雅築

✨全新整理,免整理即入住 ✨格局方正好規劃 ✨房間皆有開窗 ✨五股交流道在旁,交通四通八達 ✡歡迎來電看屋委託✡ 賞屋專線： 陳學文 0908-012-015 LINE ID：34901229 開價不等於成交價 只要有喜歡 歡迎出價我們幫你談 ♔溫馨小提醒♔ 1.本物件資料如有誤植,本店備有地政機關核發之謄本做為查核,觀迎蒞臨本店詳閱,謝謝 2.本頁面圖片片如有街景,為本物件附近環境介绍,並非物件本身,單純作為提供參考的示意用途, 3.本頁面若有刊登格局,未依依定比例縮小繪製之概繪圖,與實際屋況仍有差距,須以房屋現況為準。 4.以上房屋特色說明,若有註記步行至捷運站的距離與時間,其考資料來自Googe地圖,實際步行距離與時間可 能會因道路施工,交通狀況,天氣或其他活動而有所差距,仍需以實際路況為準。 5.本頁面所標示的屋齡資料,可能因地政機關資料及建物狀皆無標示建築完成日,所以採用地政本第一次登記房 屋日期或建物成果圖登載日期所粗估概算物件特色 ཉིཾ太平洋房屋員山環球加盟店ཉྀ 皇星不動產有限公司-經紀人：于凡(107)新北經字第003538號 不動產營業員：陳學文 (112)登字434183號

雙和房仲員外§永和國中|CP高|全新超值加倍佳

雙和房仲員外§一品苑尊爵景觀大戶

✨邊間 採光佳 面後棟 棟距視野遼闊 ✨質感美妝 現況3房可改回4房 ✨氣派優質社區 一層四戶住戶單純 ✨雙和指標溫泉制震宅，7米5雙迎賓門廳 ✨公設多元 游泳池、日式主題溫泉湯屋、健身房、會議室、韻律教室等 ✨前有雙和醫院、錦和運動公園，後有連城黃昏市場、未來萬大錦和站 休閒健康全兼顧 ✡歡迎來電看屋委託✡ 賞屋專線： 陳學文 0908-012-015 LINE ID：34901229 開價不等於成交價 只要有喜歡 歡迎出價我們幫你談 ♔溫馨小提醒♔ 1.本物件資料如有誤植,本店備有地政機關核發之謄本做為查核,觀迎蒞臨本店詳閱,謝謝 2.本頁面圖片片如有街景,為本物件附近環境介绍,並非物件本身,單純作為提供參考的示意用途, 3.本頁面若有刊登格局,未依依定比例縮小繪製之概繪圖,與實際屋況仍有差距,須以房屋現況為準。 4.以上房屋特色說明,若有註記步行至捷運站的距離與時間,其考資料來自Googe地圖,實際步行距離與時間可 能會因道路施工,交通狀況,天氣或其他活動而有所差距,仍需以實際路況為準。 5.本頁面所標示的屋齡資料,可能因地政機關資料及建物狀皆無標示建築完成日,所以採用地政本第一次登記房 屋日期或建物成果圖登載日期所粗估概算物件特色 ཉིཾ太平洋房屋員山環球加盟店ཉྀ 皇星不動產有限公司-經紀人：于凡(107)新北經字第003538號 不動產營業員：陳學文 (112)登字434183號

新店房仲推薦 ✨新接案推薦~玫瑰中國城~賓士特區雙層稀有席

⭐歡迎預約賞屋，平日或假日皆可預約看屋，專人服務介紹 ✨歡迎來電預約賞屋~洽謝先生0922-452997 ✨電話號碼可加LINE，電話搜尋0922452997 ✴️本案特色： 🔺賓士特區頂層、採光佳、視野開闊 🔺屋突約11坪，電梯可達，使用便利大升級 🔺專用大露台，空間彈性高 🔺頂樓露台防水新做，防滲大升級 🔺超大平面停車位，進出便利 🔺鄰近安坑輕軌~玫瑰中國城站 🔺優質住宅環境，舒適清淨 🔺來電預約，專人服務帶看 💥若需要評估房價或賣屋需求，隨時歡迎來電洽詢，委託售屋 🌟《大家房屋》專業團隊行銷 🌟不動產買賣、租賃 🌟稅務試算與評估建議 🌟多家銀行房貸估價試算 🌟銷售建議與分析 🌟居家清潔服務 🌟搬家、裝修服務 🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀 「「您有築家的夢，我有實現夢想的行動力，讓我們一起把理想慢慢實現。」 ‼️更多詳細資訊請加Line詢問 📱網路預約，專人服務 🏠 大家房屋  七張中正加盟店 👤 謝明宏 專案經理 📞 0922-452-997 📍 新店區中正路157號 Line：0922452997 💁🏻‍♂️歡迎指名服務 💁🏻‍♂️讓《明宏》為您完成買賣房屋的大事 大家房屋 七張中正加盟店 春榮不動產有限公司 經紀人:曾雪梨(100)新北經字第2486號

紅樹林捷運富陽四季喜樂套房便利購微笑買屋成家

🌺紅樹林捷運商圈，生活機能佳 🌺富陽四季由知名建商富陽建設採用S R C結構，確保耐震安全。 🌺社區24小時保全及貼心的物業管理 🌺公設配置健身房、撞球室、視聽室、SPA三溫暖、閱覽區、洗衣房及室內溫水泳池等休閒設施 🌺歡迎預約賞屋     #永慶房產集團四品牌快速聯賣 #永慶不動產/有巢氏房屋/台慶不動產/永義房屋   專案業務     張永坤 服務電話 :  0918000965    不動產經紀營業員證號  (103)登字第270728號                                   歡迎用電話加Line聯繫  0918000965   在地經營    社區專家  築巢圓夢    歡喜成家    歡迎來電 /  免費估價 /  指定尋屋 /  委託賣屋 找一個溫暖的家，圓一個幸福的夢   富貴之家房屋開發服務有限公司   新北市淡水區濱海路一段121號 (新市鎮家樂福微笑莊園社區旁) 經紀人：鍾晴（104）新北經字第003169號     歡迎用電話加Line 0918000965   

0707【國賓大苑】碧潭畔頂級溫泉鋼骨度假豪邸｜坡道平面車

【物件資料】 📍 類型：電梯大樓 📍 社區：國賓大苑 📍 地址：新北市新店區太平路18號4樓 📍 結構：鋼骨結構 📍 樓層：4樓/13樓 📍 屋齡：13年（完工日：102年10月23日） 📍 用途：旅館客房 📍 格局：現由第三人居住使用，內含B4平面坡道式停車位（編號：75號） 📍 拍賣原因：給付票款 📍 投標地點：臺灣台北地方法院投標室（台北市中正區重慶南路一段124號） 📍 保證金：452萬 📍 社區：大廳挑高5.3米、一般樓層3.4米，飯店式管理，閱覽室.游泳池.健身房.籃球場.桌球室.SPA.休閒步道等設施, 戶戶美人湯溫泉(碳酸氫鈉泉) ━━━━━━━━━━━━━━ 【坪數說明】 ▶️ 總坪數：100.37坪 ▶️ 主建坪：44.88坪 ▶️ 公設坪：28.32坪 ▶️ 停車坪：19.33坪 ▶️ 附屬坪：7.84坪 ▶️ 增建坪：0坪 ▶️ 土地坪：10.73坪 ━━━━━━━━━━━━━━ 【生活與交通機能】 ✅ 商圈：碧潭風景區商圈、光明街美食商圈、新店站前商圈、大坪林商圈（車程約8分鐘）。 ✅ 學校：新店國小、文山國中、新店高中。 ✅ 政府機關：新店區公所、新北市政府警察局新店分局、新店碧潭郵局。 ✅ 醫院與藥局：佛教慈濟醫療財團法人台北慈濟醫院（車程約10分鐘）、耕莘醫院（車程約8分鐘）、北新路沿線知名連鎖藥局。 ✅ 公園：碧潭風景區、太平宮公園、獅頭山登山步道。 ✅ 賣場與大型百貨：捷運新店站碧潭廣場（Bitan Plaza）、家樂福新店店（車程約8分）。 ✅ 超市與傳統市場：新店老街傳統市場、全聯福利中心新店北新店。 ✅ 便利商店：7-ELEVEN、全家便利商店。 ✅ 交通、捷運與公車：捷運綠線新店站（步行約10-12分鐘）、太平路口公車站。 ✅ 快速道路、橋與高速公路：新店路、北新路主要幹道、碧潭大橋、新店溪畔快速道路、國道三號（新店交流道）。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【法院筆錄摘要】 ●點交情形→不點交● 📢 本件建物於查封前已有第三人居住使用，且涉及名義登記糾紛，故拍定後確定不點交。 📢 現場目前由債務人之外甥女即第三人郭O婕居住占有，並配置地下4層編號75號之平面車位使用。 📢 第三人郭O婕陳稱系爭建物為其付款買受，僅借名登記於債務人名下，現已對債務人提起訴訟，產權有重大爭議。 📢 經向柏克錸物業管理公司查證，原屋主自民國114年4月起即積欠社區管理費（每月9,413元），欠額由拍定人自行查明解決。 📢 經向新北市政府工務局、消防局及警察局函查，建物查無高氯離子列管（海砂屋）、無震災受損危險分級紀錄、107年至今無火災報案紀錄，亦無非自然死亡（凶宅）情事。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【他項權利】債權總額：3,934萬 📌 台灣中小企業銀行股份有限公司，金額 3,252 萬，設定日 112.2.7 📌 台灣中小企業銀行股份有限公司，金額 82 萬，設定日 112.2.7 📌 呂OO，金額 600 萬，設定日 112.3.28 ━━━━━━━━━━━━━━ 【拍賣紀錄】 📍 第一拍｜2026/03/24｜4,410.0萬｜43.94萬／坪｜不點交｜流標 📍 第二拍｜2026/04/21｜3,528.0萬｜35.15萬／坪｜不點交｜流標 📍 第三拍｜2026/05/19｜2,823.0萬｜28.13萬／坪｜不點交｜流標 📍 第四拍｜115/07/07｜2,259.0萬｜22.51萬／坪｜不點交｜目前拍次 ━━━━━━━━━━━━━━ 【案件特色】 🎇 碧潭風景區水岸頂級豪邸：座落於新店知名的溫泉度假社區「國賓大苑」，開窗即享水岸綠意，全棟僅88戶，出入單純。 🎇 鋼骨造百坪傳家開闊空間：總權狀達100.37坪，主建物高達44.88坪，全棟使用高端鋼骨構造，抗震性能與結構安全極佳。 🎇 黃金中低樓層且無違建瑕疵：位於最舒適的4樓位置，且全屋純登記、零非法未保存登記之增建，產權結構非常規整。 🎇 地下4層專屬平面車位配備：附帶社區最便利的坡道平面大車位（車位編號：75號），在寸土寸金的水岸特區極具稀缺性。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【優勢與亮點】 🏆 價格嚴重超跌，四拍超狂修正：第四拍總底價修正至2,259萬，單價跌破市場眼鏡，換算每坪僅22.51萬元，具備極強的資金安全避風港效益。 🏆 無任何違建，硬體屋況乾淨：經地政與法院實地排查確認全無增建，亦無列管海砂屋或凶宅等重大物之瑕疵，適合長線置產。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【注意事項】 ⚠️ 借名登記訴訟與不點交重大風險：現況由第三人郭O婕占有且主張借名登記，目前已提起告訴，產權與占用法律關係極度複雜，法院公告不點交，拍定人須自負後續訴訟排除之龐大時間與法律成本。 ⚠️ 建物主要用途為旅館客房限制：謄本登記主要用途為「旅館客房」，購置時需注意無法申請部分住宅型政府優惠貸款，或需留意稅率之規範。 ⚠️ 積欠大額社區管理費：原屋主自114年4月起積欠每月9,413元的高昂管理費，拍定人交屋前須自行與管委會及物業協商清償。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【實價參考】 💰 目標路段行情比對：【新店區太平路、碧潭風景區周邊半徑500公尺內】之同社區「國賓大苑」及周邊相似中古豪宅大樓成交明細。根據第三方整合平台最新統計，同社區同型態之產品近一年內（114年10月）共有5筆實價登錄成交紀錄，市場平均成交行情落在 每坪 49 萬（標準100.37坪總價約達 4,920 萬）。本案第四拍總底價 2,259 萬（以總坪數100.37坪計算每坪單價僅 22.51 萬）已嚴重背離並大幅低於市場合理行情。 💰 投酬率評估：若能順利在第四拍以底價 2,259 萬標得，對比市場同大樓成交市價總額 4,920 萬，得標將立刻創造高達 117.8% 的資產翻倍溢價利潤空間。此極大溢價是用於補償不點交與借名登記訴訟之風險，若未來透過法律程序順利接管並將其翻修或出租，其中長期潛在被動收入（passive income）資產翻轉回報將極為可觀。 💰 前手成交價：111年12月18日成交 4,000萬 每坪39.9萬，3房2廳2衛，1平面車位 ━━━━━━━━━━━━━━ 【投標諮詢】 📞 代標顧問｜劉怡吟｜111年登字419331號 📞 專線 ｜0918-350-012(同Line) 📞 贏法拍｜只想為您贏得理想家園 📞 歡迎預約 ｜zoom 線上諮詢 📞 經紀業:一零四法拍網股份有限公司 📞 經紀人:林桂英 96年北市經證第1243號 ━━━━━━━━━━━━━━ 、新店區法拍屋、太平路法拍屋、太平路法拍、碧潭風景區法拍、新店大樓法拍、電梯大樓法拍、新店大坪數法拍、國賓大苑法拍、國賓大苑社區、新店買屋、碧潭生活圈買屋、太平路買屋、旅館客房法拍、新店大空間豪邸、新店太平段、新店區旅館區法拍、新店法拍代標、劉怡吟法拍、贏法拍、104法拍、新店國小法拍、文山國中法拍、新店高中法拍、台北慈濟醫院法拍、耕莘醫院法拍、新店自住首選、新店投資大樓、新店租屋行情、新店高投報法拍、雙北通勤宅、新店捷運宅、台北地方法院法拍、金服公司法拍、新店不點交法拍、碧潭豪宅買賣、新店高實坪大樓、新店鋼骨結構法拍、新店第四拍法拍屋、新店便宜房子、新店金服法拍、新店地下平面車位、國賓大苑借名登記、新店給付票款法拍、新北市新店區太平路18號4樓

雙和房仲員外｜近府中邊間三樓美寓

🎴 林園街光影｜在歷史與日常之間，收藏一段靜好時光 歲月靜靜流轉，有些地方始終讓人想一住再住。 位於林家花園靜巷旁，這間三樓美寓，不只是建物，更是一段歲月靜好的藏品。 📍新北市板橋區林園街｜三樓邊間美寓 ・總坪數34.65坪｜主建物29.2坪｜三房兩廳兩衛 ・屋齡40年｜樓高5樓，位於最佳三樓層 這是一戶懂得留白的老公寓，簡潔、沉穩、日照充沛，空氣在窗間流動，陽光輕輕灑落。無電梯，卻有穿越喧囂的靜謐——城市熟成後的味道，藏在這樣的巷弄三樓。 👣 生活機能環環相扣 ・步行5分鐘直達捷運府中站，與板南線為鄰，城市移動輕鬆優雅 ・湳雅夜市、黃石市場、林本源園邸步行即達，生活與文化無縫接軌 ・近板橋國小、板橋高中學區，擁有良好教育環境 ・板橋體育場、府中商圈、藝文展演中心，休閒與品味共融 🚗 交通節點加持｜通勤與未來皆可期 ・鄰近65快速道路，串聯雙北無阻 ・捷運與多路公車交錯，適合南來北往的專業族群或熟年生活節奏 💼 市場觀察｜產品稀有、價格溫潤 ・區域行情約落在45~55萬/坪，本物件單價約49.88萬/坪，市場合理，增值穩健 ・公寓產品稀缺，三房邊間格局，尤為搶手，適合自住或長線收租 這不是一間你要急著換的房，而是能讓你放慢腳步、品味生活的「理想居所」。 於此安身，不為潮流所困，反而貼近了生活的本質與內在的質地。 ✡歡迎來電看屋委託✡ 賞屋專線： 陳學文 0908-012-015 LINE ID：34901229 開價不等於成交價 只要有喜歡 歡迎出價我們幫你談 好物件有談有機會 不談機會稍縱即逝 ♔溫馨小提醒♔ 1.本物件資料如有誤植,本店備有地政機關核發之謄本做為查核,觀迎蒞臨本店詳閱,謝謝 2.本頁面圖片片如有街景,為本物件附近環境介绍,並非物件本身,單純作為提供參考的示意用途, 3.本頁面若有刊登格局,未依依定比例縮小繪製之概繪圖,與實際屋況仍有差距,須以房屋現況為準。 4.以上房屋特色說明,若有註記步行至捷運站的距離與時間,其考資料來自Googe地圖,實際步行距離與時間可 能會因道路施工,交通狀況,天氣或其他活動而有所差距,仍需以實際路況為準。 5.本頁面所標示的屋齡資料,可能因地政機關資料及建物狀皆無標示建築完成日,所以採用地政本第一次登記房 屋日期或建物成果圖登載日期所粗估概算物件特色 ཉིཾ太平洋房屋中和高中加盟店ཉྀ 皇星不動產有限公司員山分公司-經紀人：劉玉麟 (111)新北經字第003916號 不動產營業員：陳學文 (112)登字434183號

新莊賣屋推薦 台灣房屋陳怡蓁 低總價透天厝

使用空間大 衛浴開窗 適三代同堂 超大地坪 保值型產品 近學區市場 原始屋況好規劃   陳怡蓁 0912-923-708   我是在房仲業深耕16年的怡蓁，熟悉買賣、租賃、稅務與各類交易細節。怡蓁曾赴澳洲打工旅遊一年，讓我更懂人生與選擇的價值。秉持「超越期待的服務」，以用心、細心與耐心陪伴客戶完成重要的人生決定，深獲信任是我最大的成就。工作與生活並重，是我持續熱愛這份工作的動力。 台灣房屋新莊幸福特許加盟店 店址:新北市新莊區幸福路590號 寶麒不動產仲介經紀有限公司 此資料僅供參考詳細內容以謄本記載為準   經紀人:劉若禾(99)嘉市字第00093號

雙和房仲員外｜環東極品三房大車位

三峽北大買房 北大特區✔️路邊稀有邊間‼️店面(出租中)✅住商何宥萱

⭐北上交流道400公尺⭐萬坪公園.桃子腳學區 ⭐稀有邊間.面寬店面⭐增值力強.帶租約 房子是一輩子的事 讓宥萱替您把關每個細節 讓宥萱為您用心 ✔ 宥萱為您把關 ✔ 宥萱為您談價 ❤️宥萱圓您希望的夢想 看屋找宥萱 使命必達 為您圓一個成家的夢 住商不動產-台北大學店 和登廣告有限公司 經紀人:張新宏 91桃縣字第00321號 營業證號:99登字第160163號

三峽北大買房 ✨專任✨景自慢百萬裝潢3房平車✅我是承辦

稀有釋出、前陽台美景、方正格局 玄關、主臥浴廁開窗 我是承辦~看屋找宥萱~ 🌳 天然美景 前陽台可以看到青山綠水，宛如一幅生動的畫作，令人心曠神怡。 🌇 城市繁華 陽台的視野開闊，能夠一覽城市的繁華與自然之美，讓人心情愉悅。 🌅 美好瞬間 在陽台上，朝揽霞光，夕閱晚霞，讓人感受到生活的美好。 看屋找宥萱使命必達為您圓一個成家的夢 住商不動產-台北大學店和登廣告有限公司 經紀人:張新宏 91桃縣字第00321號 營業證號:99登字第160163號