桃園市買房
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@桃園蛋蛋媽咪@大竹特區@諾貝爾別墅@第四拍1247.8萬起
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大竹特區~諾貝爾別墅30年屋~位於竹中街寧靜住家首選~可遇不可求的優質別墅A案
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5/14第四拍底拍價 : 1247.8萬起
第四拍就已經是投資客+自住客可以進場的時機了~法院是有點交的~請放心~交給蛋媽來處理~讓蛋媽幫您找到幸福的家
●點交情形→有點交●
1‧據債務人稱,本件拍賣標的由債務人自行居住使用;頂樓有佛堂,其上有水塔;一樓為停車使用,可由鐵捲門進入。
2‧拍定後依現況點交。
3‧本件標的476建號係未辦保存登記之增建物,與30建號建物相通,無獨立出入口,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且須承擔被拆除之風險,請應買人注意。
4‧本件拍賣之建物,經依形式外觀及通常調查所得是否為輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等相關資訊,均已於附表載明;如有未記載之資訊,仍請投標人自行斟酌查明,且因拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,故拍定後均不得以拍賣公告未記載而聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
5‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決,不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。
6‧本院業將查詢所得資訊揭露於拍賣公告上,惟鑑於司法資源有限,且都市計劃之劃定或是否有辦理徵收及協議價購等事,可能伴隨社會經濟情事而迭有異動,應買人於投標前自應向相關主管機關查詢有無使用上或取得上限制之情事,於綜合考量相關風險後再行投標或應買,拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。《清償債務》
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拍賣金額依據強制執行法第91條、92條規範,實際金額以法院公告為準
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經紀人:(106)新北經字第003444號經紀人王柘堡
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經紀人 : (111)新北經字第003951號 陳薏如
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3/26第二拍底價 : 2112萬起
4月份第三拍預計底價 : 1689.6萬起
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1‧據查封筆錄記載,該標的物目前為債務人及其家人自住使用,兩戶業經打通。742建號配有一平面車位,位於地下一樓(編號:32號),另債務人截至本院查封之日(民國114年10月20日)已積欠數月管理費(742建號積欠4個月、743建號積欠3個月),此部分請投標人自行注意。
2‧本件執行標的有建物,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情,此部分請投標人斟酌自行查明注意,於「應買前」或「投標前」應自行向鄰里機關查訪探詢,於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
3‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行與相關單位洽商解決。
4‧拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測,其面積應以重測結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
5‧本院業將查詢所得之資訊揭露於拍賣公告之上,惟鑑於司法資源有限,且都市計畫之劃定或是否有辦理徵收及協議價購等事,可能伴隨社會經濟情事而迭有異動,應買人於投標前自應向相關主管機關查詢有無使用上或取得上限制之情事,於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。《清償債務》
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@桃園蛋蛋媽咪@八德廣豐新天地G05@庭院車庫別墅1107萬
※蛋媽推薦※法拍精選※八德廣豐新天地/置地廣場旁~綠線G05捷運站~位於八德桃德路114巷93號~土地19.54坪~現況三層樓~還有地下室可以使用~未來捷運綠線行經處~增值潛力無限大~自家門前好停車~7/2第四拍底拍價1107.3萬起~低於周邊成交行情~動作慢的就搶不到了喔!!讓您用大樓價就可以買到整棟車庫別墅喔!!※
八德綠線G05站~八德桃德路114巷93號~整棟三層樓~土地19坪多~自家門前好停車~有地下室可以使用
廣豐新天地/置地廣場旁~周邊生活機能相當完善~採光明亮~通風良好~白天免開燈~屋況可自行現場勘查
緊鄰八德交流道+大湳市場+廣豐商圈~重劃區就在附近~生活機能相當完善~市場上幾乎沒物件要釋出的
置地廣場~廣豐新天地~也是近在不遠處~用電梯大樓價就可以買到的透天厝~可遇不可求的優質A案
周邊生活機能超優~位於捷運綠線行經路線中~未來增值無限大~聰明的人快趁法拍進場撿便宜吧!!
地址在上述內容有說明~有興趣的~可以自行現場勘查屋況~有喜歡再來電蛋媽~詳談參與競標的細節
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地段非常的好~周邊都是成熟飽和的商圈~不論投資.還是自住兩相宜
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7/2第四拍底價 : 1107.3萬起
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1‧1.據本院民國114年8月8日查封筆錄所載,查封時債務人不在場,第三人陳ΟΟ在場表示建物由其與兒子自民國109年開始向債務人承租使用,惟租約已屆期;頂樓(四樓)係因避免陽光直接照射而加蓋,僅有放置一個水塔,無其他使用,地下室現堆放物品使用。嗣經本院命兩造陳報建物之占有使用情形,渠等迄今均未陳報。本件拍賣建物於拍定後依現況點交。
2‧依桃園市政府警察局八德分局民國114年7月20日函記載本件拍賣建物於104年3月20日14時15分許,有非自然死亡之相關報案紀錄,並有現場勘查。請應買人自行注意並查明建物狀況,俾決定是否應買,拍定後不得以此請求撤銷拍定或增減價金。
3‧本件執行標的建物部分,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情,此部分請投標人斟酌自行查明注意並自行洽相關機關詢問,俾決定是否應買,拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。
4‧本標內暫編第1092建號之建物,係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產且無獨立出入口,拍定後拍定人不能持本院核發之權利移轉證書辦理所有權移轉登記,當事人及拍定人亦不得以面積不符,請求增減價金或撤銷拍定且若該建物經建築主管機關認定為違章建築,拍定人應自行承擔受拆除之危險,請投標人注意。
5‧據鑑定報告記載本件拍賣標的土地之使用分區為都市計畫內住宅區(再發展區),惟土地之相關管制規定及開發限制(含是否徵收或協議價購等)請應買人自行洽桃園市政府城鄉發展局等相關機關詢問,俾決定是否應買,拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。又本件拍賣土地未經鑑界,確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人應自行前往查證,拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定,買受人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用,且本件拍賣不動產面積、位置以地政機關登記為準,如經重測,則以重測後之登記為準,債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積、位置與公告不符請求增減價金或聲請撤銷拍定。
6‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或、差額地價或其他稅捐費用等,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決,不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。
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@桃園蛋蛋媽咪@省立桃園醫院透天四層樓@3/18二拍848萬
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八德區永興街125巷25號~整棟已增建到四層樓~土地15.75坪~建物包含增建有54.02坪
預估現況格局房間很多間~現況已增建到四層樓~寧靜優質住家宅~屋況可自行現場勘查
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1‧本件拍賣標的於本院114年5月27日現場查封,債務人養父在場稱標的物現為其居住,債務人目前不知去向。地政人員稱二樓前面有增建,三樓、四樓全部為增建(已編為1983號建物併同拍賣)。
2‧拍定後依現況點交。另屋內之動產非在本件拍賣標的之範圍,拍定後應返還予動產所有權人,如無人接受返還時,應將動產暫付拍定人保管,以為後續之遺留物處理程序,請應買人自行注意。
3‧本件標的第1983建物係未辦第一次所有權登記之增建物,拍定人就此部分增建物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且需承擔被拆除之風險,請應買人注意。
4‧本件446地號使用分區為縱貫公路內壢間都市計畫(民國83年9月5日)之第二種住宅區,上開計畫案中土地使用分區管制之規定及開發限制請應買人自行洽桃園市政府都市發展局等相關機關詢問,俾決定是否應買,拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。
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安靜通風: 遠離地面噪音與粉塵,自然微風對流,冬暖夏涼。
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大溪區中山皇家 桃園法拍房仲
🌟 大溪區中山皇家法拍好房登場!🌟
親愛的朋友們,如果您正在尋找理想的住家好物件,這裡有一個不容錯過的機會!位於桃園市大溪區的這處透天厝,擁有62.45坪的寬敞空間,總價僅601.7萬元,性價比超高!
周邊生活機能完善,附近有優質的學校,為您的孩子提供良好的教育環境;還有熱鬧的市場,讓您輕鬆購足新鮮食材;不僅如此,附近的公園是您散步健身的最佳去處,享受大自然的芬芳!交通方面便利,輕鬆連結各大主要幹道,讓您的生活更加方便。
這裡不僅是居住的地方,更是一個充滿生活機會的社區,讓每一位家庭成員都能在這裡找到屬於自己的幸福時光。快來了解這個夢想家園吧!✨ 立即聯絡我們,安排看房!
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桃園區名人新宿社區 桃園法拍房仲
📢 **桃園區名人新宿社區法拍房,夢想家居首選!** 🌟
親愛的朋友們,如果你正在尋找一個理想的家,那麼這間位於桃園市桃園區的名人新宿社區華廈,絕對是你的不二之選!這間住家用的物件,佔地30.97坪,總價僅665.6萬,非常實惠!
這裡的生活機能非常棒,周邊不僅有多所學校,方便孩子就學;還有市場、超市,購物一應俱全,讓你輕鬆享受日常生活。此外,附近的公園也讓你擁有綠意盎然的休閒空間,適合全家人散步、運動和聯誼。
交通方面,鄰近的便利交通讓你出行無礙,不管是上班通勤或是週末出遊,都非常方便!這樣的好地點,絕對值得把握!快來與我聯繫,讓這個夢想中的家成為你的現實吧!🏡✨
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大園市區稀有釋出透天店面
🏡🌟 大園市區稀有透天店面,完美適合大家庭!🌟🏡
想要一個舒適的家,讓全家人的生活更加便利嗎?桃園市大園區這棟獨特的透天厝,擁有35.1坪的寬敞空間,4房2廳6衛的設計,無論是大家庭或是喜愛空間的人士,皆能享受生活的每一刻。
🚍 交通便捷,公車、捷運、高速公路近在咫尺,無論是上班通勤還是休閒出遊,皆毫不費力!📈 附近有熱鬧的商圈、大園傳統市場及超市,生活所需一應俱全,讓媽咪和爸爸們不再為採買所煩惱。
👩🏫 學區走路即可到達的優勢,更是家庭的重要考量,有大園國小作為好學校,為孩子的教育打下良好基礎!
🌳 附近還有寬敞的公園,讓每個週末都能與家人共享悠閒時光。再加上心儀的麥當勞近在咫尺,想吃什麼隨時都有!
這裡是您理想中的家,別錯過這個難得的機會,馬上來看看吧!✨
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☆☆房屋總建坪☆☆:65.34坪
☆☆房屋主建物☆☆:34.76坪
☆☆房屋附屬建物☆☆:6.55坪
☆☆房屋共同使用☆☆:17.96坪
☆☆房屋格局☆☆:3房/2廳/2衛/1陽台
☆☆房屋總樓層/樓別☆☆:23樓/13樓
☆☆管理費☆☆:4450元/月
☆☆停車方式☆☆:坡道平面車位(6.06坪)
☆☆房屋座向☆☆:座東朝西
☆☆房屋類型☆☆:電梯大樓
☆☆房屋用途☆☆:住家
☆☆臨路寬☆☆:8米路
☆☆房屋建築日☆☆:104年08月完工
☆☆房屋總價☆☆:2860萬
☆☆國小☆☆:大成國小
☆☆國中☆☆:大成國中
☆☆市場☆☆:大湳市場
☆☆公園☆☆:大和公園
☆☆訴求重點☆☆:
1.桃園豪宅指標建商,桃大建設興建。
2.社區十米氣派挑高大廳,迎賓好尊榮。
3.制震宅全區88隻Tarlor制震阻尼器規劃。
4.三樓露天游泳池.咖啡吧.健身房.KTV.閱覽室.兒童遊戲室規劃,休憩空間好愜意。
5.本戶為3+1房格局,屋主簡易裝潢,留白空間剛好讓您照您喜好規劃。
6.地點絕佳,未來捷運綠線G04站就在旁邊。
☆☆房屋座落☆☆:桃園市八德區金和街
☆☆諮詢專線☆☆:0952-028-585陳小姐
☆☆大桃園房屋網 陳小姐☆☆:http://mypaper.pchome.com.tw/a0952028585
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♦桃園八德買房♦中山路鬧區新名人賞一樓店面#1788609
🏬【桃園八德新名人賞一樓店面】🏬
您是否在尋找一個理想的商業地點?我們位於桃園市八德區的這間店面,絕對是絕佳的選擇!坐落於中山路熱鬧的鬧區,對面就是舊閉幕的IKEA,周邊車流密集、居民眾多,開店經營的上佳之地。
此店面坪數達8.696坪,總價僅1598萬,門前的小斜坡設計,讓上下貨過程無需煩惱。而且,周圍的便利停車空間,讓您的顧客來店消費輕鬆無比。
此外,您的客群還包括周邊的武陵高中學生,還有中山國小與中興國中的學子,帶來穩定的消費潛力。目前店面已有租客,兌現穩定的租金收入,讓您無需額外操心。
不妨親自來看看,這片成熟地段的無限商機,正等待著您來發掘!📈✨






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