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經紀人:曾靜宜(102)中市經紀字第01210號
東海買屋~沙鹿區-帆帆望海景觀便宜土地2680萬
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◆土地地坪:449.44坪(5.96萬/坪)
◆土地類型:農地
◆土地座向:座南→朝北
◆聯絡方式:0955318385何守富(阿富)
◆售價:2680萬
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◆使用分區:保護區
◆面寬:17.2米
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◆屬 性:仲介
◆加盟品牌:東森房屋(龍井東海加盟店)
◆經 紀 業:大行不動產經紀有限公司
◆公司住址:台中市龍井區遊園南路165號(郵局旁)
◆聯絡人 : 何小富(阿富)《東森房屋-龍井東海店》
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關連工業區3400坪大地坪工業地出售
➡️使用分區:關連工業區
➡️所屬區域:台中梧棲區
➡️土地面積:3400坪
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💯關連工業區稀有大坪數工業地釋出
💯大車出入方便,近臨港路交通便利
專營地區:
台中關連工業區、彰濱工業區、台中工業區、台中精密機械園區、台中大肚區、台中龍井區、台中梧棲區
專營工業區:
台中工業區、彰濱工業區鹿港區、彰濱工業區線西區、台中港關連工業區、大肚區、龍井區、加工出口區中港園區、加工出口區台中園區、台中精密機械科技園區、台中港關連工業區二期用地、台中港關連工業區三期用地、台中港自由貿易港區等
廠房類型:
生產用廠房、動力用廠房、倉儲用廠房、物流用廠房、加工生產廠房、冷凍冷藏廠房、無塵室廠房、恆溫恆濕廠房...等
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關連工業區近自立路380坪廠房出售(地620坪)
廠房物件基本資料
使用分區:關連工業區
所屬區域:台中關連工業區廠房
廠房結構:RC 廠房
滴水高度:3米
土地面積: 620坪
廠房面積: 380坪
物件特色:
關連一期無公設保留地,地形方正。
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不動產經紀人證號:(101)中市經紀字第00896號
不動產營業員證號:(109)登字第367781號
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經紀業名稱:敦璟開發股份有限公司
經紀業特許字號:中市地價二字第1030025551號
營業員證照字號:(104)登字297648號-廖香婷
營業員證照字號:(104)登字297649號-謝兒政
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龍井區|東海商圈滿租透天套房|年收約87萬|總價1880萬
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本案位於台中市龍井區遊園南路,坐落東海生活圈,鄰近東海大學、台中工業區及中科就業生活圈,周邊餐飲、採買、交通機能成熟。
全棟已重新整理,現況規劃 6房4廳10衛,目前滿租中,年租金收入約87萬元。對想直接接手既有租客、建立穩定現金流的置產型買方來說,可以省去重新裝修及招租的前置時間。
土地約 23.11坪、建物約 32.02坪,總價 1,880萬元,除了持續收租,也可依未來需求評估自住、員工宿舍或其他空間配置。
📌 基本資料
💰 總價:1,880萬元
💵 年租金收入:約87萬元
📍 地址:台中市龍井區遊園南路
🏡 類型:透天/套房
🏠 建物總坪數:約32.02坪
🌱 土地坪數:約23.11坪
🛏️ 格局:6房/4廳/10衛
🏢 樓層:1~2樓
📅 屋齡:約47年
🧭 座向:座東北朝西南
📖 使用分區:鄉村區
🏗️ 使用地類別:乙種建築用地
💰 現況:滿租中
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以目前提供的年租金約 87萬元、總價 1,880萬元計算:
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👉 表面年租金投報率約4.63%
這還未扣除房屋稅、地價稅、修繕、空置、租賃管理及其他持有成本,實際淨投報率仍應依現況租約及支出資料計算。
✨ 物件特色
✅ 正遊園南路,東海生活圈
✅ 現況滿租中,接手即可延續收租
✅ 年租金收入約87萬元
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✅ 全棟重新整理,降低初期整理負擔
✅ 6房4廳10衛,多房多衛配置
✅ 土地約23.11坪,兼具土地資產
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本案目前已是滿租狀態,對投資型買方來說,可以直接了解既有租金結構、租約及出租狀況,再評估是否符合自己的投資需求。
尤其位於東海生活圈,除了學生族群之外,周邊還有中科、台中工業區等就業人口,租客來源具有多元性。
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我(志忠)的經歷:請找台中買屋賣房土地王劉志忠
民國99-100年獲得東森房屋,中北台中年度業績第二名
民國101.-104年獲得永慶房屋,四家店年度業績第一名
民國105-106年獲得台灣房屋,中部進案量第一名
民國105-106年獲得台灣房屋,店業績冠軍獲得台灣房屋菁英獎
民國107年獲得永春店業績冠軍..店務管理楷模.安全交易第二名.聯賣楷模
民國108年獲得12月單月百萬經紀人.
民國108年獲得獲得永春房屋菁英獎
民國109年獲得8月單月百萬經紀人
民國110年獲得3月單月百萬經紀人
民國110年獲得5月單月百萬經紀人
民國110年獲得業績競賽個人第二名
民國110年獲得業績競賽店家第五名
民國110年獲得12月單月百萬經紀人
民國110年獲得12月單月百萬經紀人
民國110年獲得永春店務管理楷模
民國111年獲得3月單月百萬經紀人
民國111年獲得6月單月百萬經紀人
民國111年1-6月獲得台中區業績競賽個人第一名
民國112年1-3月獲得台中區業績競賽個人第四名
民國112年獲得5月單月百萬經紀人
民國112年獲得12月單月百萬經紀人
※重大建設:G3捷運站、G4捷運站、G5捷運、G6捷運站,G7捷運站,G8捷運站G8a捷運站G9捷運站捷運綠線.捷運橘2.3線,台鐵高架TRA紅線, 公車快捷BRT藍線.松竹.頭家火車站專營區域:北區、北屯區、西屯區、一中商圈、天津商圈、逢甲商圈、中醫商圈.科博館商圈.水湳市場、水湳經貿園區、清翠園特區、4期重劃區.2期重劃區. 3期重劃區5期重劃區.12期重劃區、14期重劃區、單元八、單元一、單元二、單元三【學區】:北屯北區擁有很多明星學區:明道普霖斯頓小學、葳格國際學校、慎齋小學、軍功國小、仁美國小、賴厝國小、僑孝國小、四維國小、陳平國小、東光國小、華盛頓國小、建功國小、立人國小、文昌國小、松竹國小、四張犁國小、文心國小、北屯國小,崇德國中、北新國中、四張犁國中、三光國中、雙十國中、立人國中、五權國中,讓您九年國教接送免煩惱。【公園綠地】:北屯是台中市綠覆比最高的屯區擁有:民俗公園、中正公園、三分埔公園、旅順公園、平安公園、東新公園、兒童公園、水湳公園、瀋陽公園、823公園、舊社公園、一德洋樓、台中公園,十期有新都生態公園及台中後花園大坑,讓居住在此區域的居民在繁忙的生活中能享受大自然的芬芳。【知名大樓】,專營: 松竹領航(松風館)、松竹領航(竹月館)、松竹瓚、盛好、大城樂好事、昂峰謙若樹、達麗居山、惠宇千曦、水沐青華、登陽城之華、寬埕埕和花園、華太怡居、惠宇一方庭、誠總V建築、金旺盛世、松竹麗堡、惠宇敦北、登陽溪上月、總太織築、大漁ONE+、登陽春賞、聚佳捷作、惠宇VIEW、鉅虹GCASA、大漁ONE PLUS、總太101富宇峰景、登陽一溪雲、鉅陞敦富花園、櫻花巨人、大城享好事、勝麗方程式、磐興寬裕、當代藝術、雋業U雋、昌祐又一湛、雅敦藝品、豐謙蜜之地、精銳In未來、精銳萌未來、大山一墅、透天萬歲社區、風尚無限、鉅虹HOKI、鉅虹水岸岩、鉅虹森美館、國泰MEGA+、寶佳協勝知心、漢宇琢森、翠堤清靜、孟誠居、太子鄉廈、九華貴族、盛唐龍庭、丞虹丹青、松竹源、綠園尊邸、東方吉利.文心中華、綠園尊邸、松觀太子、漢家大皇城、通豪高登、通豪高邑、國泰維瓦第、文心ONE、櫻花涵舍、甜蜜部落格、可安居、廣三隆園、頂好文心、大連龍莊、自在柳陽、文心百利、文心凱旋、甲桂林、宜家大樓. 狀元吉第. 皇凱富寓. 曼哈頓. 惠宇禮仁.名流廣場. 風雅頌. 漢口寧夏. 俊國京華. 俊國章華. 勇建水悅. 勇建文華真品. 勇建藝術館. 勇建薪傳.【重大建設】:近年來台中市有很多重大建設正在完成中包含:台中市捷運綠線、捷運藍線、捷運橘線、鐵路高架紅線、台中洲際棒球場、台中國際網球場、台中市大巨蛋、中正運動中心、74號快速道路銜接國道一號工程、74號快速道路銜接國道四號工程等…近日台中也一舉躍升成全台第2大城,顯示城市競爭力持續成長。北屯區更打著親民房價、交通便利,躍居台中市移入人口首選之地。
正民權路草悟道邊間透店 台中南屯大樓
絕佳商機!台中市正25米民權路上1樓增建住宅搶手出租!
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【註】此房屋物件的資訊如下:
- 地區:台中市西區
- 類型:住家用/住宅/透天厝
- 坪數:40.13坪
- 總價:3280萬
- 格局:4房2廳2衛
- 附近學校:中正國小、向上國中
- 附近市場:向上市場、第二市場
- 附近公園:茄苳樹王文化生態公園、柳川綠園道
八期文心南路秀泰對面雙車黃金樓店 台中南屯大樓
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這個物件使用空間非常大,面寬約4.2米,具有良好的曝光度,非常適合開設美店或其他商業用途。黃金地段,地段優越,保值潛力無窮!此外,屋主心態良好,隨時歡迎看屋。
讓我們來看看這個房屋物件的詳細資訊吧:
- 地區:台中市南屯區
- 類型:住家用/住宅/透天厝
- 坪數:67.45坪
- 總價:3200萬
- 格局:4房3廳3衛
- 附近學校:永春國小、萬和國中
- 附近市場:好市多、迪卡儂、文心秀泰
- 附近公園:南苑公園、豐樂公園
- 附近交通:豐樂公園捷運站、大慶火車站
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七期豪宅|元亨利貞|雙園道|雙露台|6房三平車
♡ 期待這個家是你家 ♡
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廖香婷 0965-520-580
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在七期買房我覺得 就要選 最好的地點 最好的位置 就是雙十字綠園道
●位於台中七期十字軸公園第一排雙園道角地,臨近市議會,國家歌劇院。
●本戶有雙大露台有24坪,露台不會西曬,非常寧靜。
●高樓層的絕佳視野,看綠園道,朝東南,開闊自在。
●主加附122坪,5房雙主臥,傭人套房,三平面車位。
●交通也近台灣大道及文心路2條台中市主要幹道交會處,無論透過台灣大道連接中山高中港交流道,或透過文心路通往南區、大里或大坑,交通均方便,另外經由市政路銜接中彰快速道路也很快。
●「元亨利貞」退縮26米建築以拉高樓層至24層擴大氣勢,單層4戶3電梯,正角地雙園道視野
●21層樓以上再退縮為單層2戶,每戶132坪。1樓7戶精品店面,退縮26米部分規劃英式前庭加迎賓車道。
●一樓門廳挑高10米,四樓整層公設,含25米泳池、健身房、SPA水療池等,頂樓還有紅酒館、雪茄館等聯誼室,及天文觀星台等。
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單層4戶3梯, 21層樓以上單層2戶
戶數: 84 戶+ 7 戶精品店面
樓層: 地上 24 樓、地下 3 層
公設比: 26.8 %
管理方式: 24 小時警衛管理
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新光特區和築F1四房雙平車
大家好,我是立康,今天要來介紹一間位於台中太平區的新光特區物件,這間房子有許多優點,讓我感到非常興奮,想要立刻跟大家分享!
首先,這間房子位於新光特區,是台中市近年來發展最快速的區域之一。這裡交通便利,74快速道路下閘道就在附近,可以快速通往各個區域。生活機能也非常完善,有樹孝、樹德及中山商圈,可以滿足您日常生活所需。
這間房子的格局是四房兩廳兩衛兩陽台,室內坪數高達32坪,空間非常寬敞。客廳採光明亮,廚房有中島設計,非常實用。
最重要的是,這間房子有兩個連號的平面車位,可以讓您免去停車的煩惱。車位寬敞舒適,可以停放大型車輛。
此外,這間房子位於台中市第一所CLIL公立雙語小學旁邊,學區優質,讓您的孩子可以接受優質的教育。
總而言之,這間房子有以下優點:
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