宜蘭縣買房

礁溪跑馬古道旁農牧用地

依山傍水 蘭陽好風景 原始生態 尋覓有緣人 有地下水源 有電 有規劃排水(需整理) 使用分區： 山坡地保育區  使用地類別： 農牧用地 詳細規範請洽專業人士及政府相關部門依循最新法規政策自行做最終評估 歡迎來電諮詢杜明致 0935222676 住商永和雙和加盟店 以下方案僅供參考 方案一：低度開發的生態與文化體驗 此方案核心在於利用現有自然與人文資源，以最小化的工程建設提供深度體驗。 主題式導覽體驗： 無需新建築，將跑馬古道及周邊環境作為天然教室。您可以規劃收費的主題導覽行程，如古道歷史與生態解說、在地動植物觀察、觀星、自然攝影等課程。 小型生態農場或療癒花園： 在不違反水土保持的前提下，進行小規模、多樣化的生態種植（如香草、藥用植物、特色蔬果）。結合設置不需大規模整地的簡易設施，如： 供參與者休憩、觀景的平臺或露臺。 用於生態教育的昆蟲屋、解說牌。 方案二：農業與休閒服務的結合 此方案旨在合法利用農牧用地，提供與農業經營相結合的休閒服務。 申請休閒農場： 這是將農業轉型為休閒產業的合法且重要的途徑。根據規定，農業用地可依法供與農業經營不可分離之農舍、倉儲設備、集貨場等使用。 提供露營與自然體驗： 在法令許可且能做好完善水土保持與汙水處理的區域，規劃高品質的輕型露營區（例如採用不需水泥硬化的營位、高架帳篷平臺）。 提供設備租賃，導覽活動，務必事先向礁溪鄉公所及宜蘭縣政府確認露營場設立的相關法規。 ⚠️ 重要提醒與行動步驟 以上所有方案的可行性，都建立在一個核心前提上：徹底查明法規細節。強烈建議您按以下步驟行動： 確認土地使用分區與編定：儘管已知是“山坡地保育區”的“農牧用地”，但仍需向宜蘭縣政府地政處及農業處確認有無其他特定的土地使用管制規定。 諮詢主管機關：就您感興趣的方案，書面或當面諮詢宜蘭縣政府農業處、觀光主管機關，明確了解在您的具體地塊上，各類設施的申請標準與可行性。 聘請專業人士：強烈建議諮詢水土保持技師、景觀設計師及熟悉當地法規的律師。他們能協助您評估現場條件、繪製符合規定的設計圖，並準備送審文件，這是專案成功的關鍵。   ** 歡迎來電索取資料 ** 永和買屋推薦 杜明致 0935222676 住商永和雙和加盟店 ✔歡迎委託買賣 諮詢 ✔履約保證交易安心有保障 *********************** 都營不動產開發股份有限公司 (91)北縣字第000354號 經紀人 邵育緒 1.此頁面所登載房屋物件資料，倘若與實際情形有所差異時，仍以地政機關登記資料為主。 2.本頁面所刊登照片，若與標地現場屋況不盡相同時，單純以房屋標地附近街景環境照片提供作參考示意用途。 3.若上述房屋特色說明註記到捷運站或某地標距離時間，其資料來源參考GOOGLE地圖建議路線，確切數據以實際路況為主。 4.本頁面如有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，其方位、格局、形狀等，仍需以房屋現場為準。

中正國中買房 台北後花園溫泉高樓景觀宅

台北人的後花園 礁溪首座避震工法建築 社區千坪綠地花園 飯店式管理社區機能健全 高樓層面溫泉稀有釋出   ★歡迎來電預約看屋，孟宏將誠摯用心服務您★ 住商不動產南京建國店 蔡孟宏0925-666688 (Line ID: jasonlawric) 更多的物件歡迎到《孟宏的店舖參觀》~https://www.591.com.tw/broker37161 我是住商不動產南京建國店蔡孟宏，99年6月開啟房地產職涯，從不動產直營體系開始，房地產資歷共14年多，包括仲介(信義房屋)、工業地產(遠雄房地產U-Town) 、飯店買賣租賃(欣元商仲) 、建設代銷(璞園建築團隊) 、包租代管(兆基管理顧問) 、商用不動產(住商不動產商仲部) ，一路到現在的住商不動產南京建國店服務(住宅+商用仲介) ，孟宏一路以來秉持著把您買賣房子的大小事當成自己的事情來處理，憑藉著這16年來的房地產一條龍式的專業學習與服務加上自己本身買屋換屋的豐富經驗，相信託付給孟宏來成就人生的大事是再適合不過的人選!!!期待未來與您共同締結美好的成交經驗!!! 蔡孟宏營業員證照:(99)登字第146106號 住商不動產南京建國店 電話：（02）2518-5888 有好家不動產仲介經紀有限公司 統編：60398922 經紀人:林明賞（91）金縣字第000008號 照片僅反應使用現況刊登內容的法定用途與現況使用不同時.用途以使用執照或謄本記載為 物件資訊內容以登記簿謄本或買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

宜蘭員山國小都內田+建1357坪 桃園中壢找房

♦️特色說明：近員山國小、住宅區旁，前後臨路，大面寬，機能優、地形方正、開心農場，投資自用兩相宜 專營南桃園房屋/廠房/土地/豪宅/租.售 歡迎洽詢: ☎️03-4221980 值班人員 👈 更多大桃園全區買賣/出租物件: https://www.hbhousing.com.tw/web/B002/

宜蘭購屋小巢 ｜ 五結中正寶座美華廈

🌟 宜蘭購屋小巢｜五結中正寶座美華廈，適合小家庭的夢想之家！🌟 位於宜蘭縣五結鄉，這間46.54坪的電梯住宅，總價僅需798萬，完美嵌入您的生活。擁有3房2廳2衛的格局，空間方正，讓每一寸都能有效利用，無論是家庭聚會還是日常生活都相當舒適。 周邊交通便利，二結火車站就在附近，出行輕鬆無負擔！而且生活機能一級棒，附近有超市及多個市場，讓採買變得簡單又便利。孩子的教育也不必擔心，學進國小與興中國中，為孩子未來打下堅實的基礎。 更令人期待的是，未來高鐵特區的發展，這個地區潛力無限，不容錯過！採光佳、視野開闊，讓您在家中也能享受與自然的親密接觸。立即預約看屋，為您的小家庭開啟新的生活篇章！🏠✨

CC033宜市歡歡喜喜景觀宅

《住進歡歡喜喜的日子裡》 高樓層的風，把宜蘭的山光水色捧到你眼前。 夜裡的城市燈火，是你一天的獎賞。 這不是一間房子，是一個讓人心情變好的地方。 • 百萬質感裝潢，拎包即可入住 • 五星級管理，回家像走進飯店 • 三房三衛，家庭成長也不擁擠 • 樹人路生活圈，學區、夜市、車站一次到位 • 11 樓景觀，視野開闊、採光滿分 這是一間「住進去就會更幸福」的家。

羅東買房賣屋 羅東四育路明星高中旁高機能電梯華廈

🌟 羅東四育路｜明星高中旁 高機能電梯華廈 🌟 住在這裡，每天都省時又安心，學區、機能、安靜度一次到位✨ ✅ 明星學區就在旁，走路就能上學 ✅ 四育路生活圈，採買、交通超方便 ✅ 靜巷位置，離塵不離城，住得很舒服 ✅ 電梯華廈，2樓好上下，長輩小孩都友善 ╔═══════════════════╗ 【開價】：520萬 【地點】：宜蘭縣羅東鎮四育路 【型態】：華廈 【建坪】：27.89坪 【地坪】：7.8坪 【格局】：3房2廳3衛 【樓層】：2樓／5樓 【屋齡】：85年2月15日完工 ╚═══════════════════╝ 這間很適合👇 ✔ 重視孩子學區的家庭 ✔ 想住羅東、又不想太吵的人 ✔ 找低總價三房、好轉手物件的買家 ❤ 好地段＋好格局＋親民總價，真的不常有 📞 來電預約賞屋，好房真的等不了太久，有緣人，記得先來看一眼再說 📞賞屋諮詢：03-9518000 / 0912915788 🏆 永慶不動產羅東公正店／富居不動產企業 🏆 統一編號：92494727 🏆 經紀人：尤淇（98）宜字第00164號

冬山美和殿農舍 宜蘭房仲女王

🌟【冬山美和殿農舍，有家有戲，生活最完美！】🌟 位於宜蘭縣冬山鄉的這座夢幻農舍，擁有109.2坪的寬敞空間，4間大套房陪您享受無窮舒適！別擔心長輩的需求，我們還特別設計了孝親房，讓親情無縫接軌✨。 這裡不僅有大面寬的地形與方正的格局，四周綠意盎然，讓您隨時能享受大自然的懷抱🌿。想像一下，周末在自家庭院裡BBQ，或是在附近的冬山森林公園散步，生活彷彿變成了一場度假！🏖️ 周圍的便利機能一應俱全，近喜互惠及冬山市集，讓您隨時都能品嚐當地美食！此外，冬山火車站在手，出遊、上班皆方便，讓生活輕鬆自在✨。 價格3580萬，這座農舍不僅是家，更是人生的最好選擇！快來體驗這片夢幻之地，讓生活變得不一樣！🏡💖

C024宜市便宜低公設宅

▲近綠九市場，走路去買賣,近轉運站，走路去搭車,近陽明醫院附近知名火鍋店林立,地點絕佳，彈性空間,設計自己想要的家 ★專營宜蘭房屋買賣,宜蘭土地出售,委託購買宜蘭農舍,尋找宜蘭農地等業務。、

獨家☀️頭城第一家高樓層華廈 【宜蘭農舍透天】

D037礁溪時尚典雅農舍

  ▲近高速公路電梯農舍,六大套房,自住，民宿皆宜,一樓貼心孝心房,視野佳，環境優 ★專營宜蘭房屋買賣,宜蘭土地出售,委託購買宜蘭農舍,尋找宜蘭農地等業務。、 ★若您要賣宜蘭透天別墅,店面,華廈大樓,公寓套房等宜蘭不動產請您來電洽0922422188“文梅桂”為您服務、

獨家☀️五結都內小農地A 【宜蘭農舍透天】

獨家☀️五結都內小農地B 【宜蘭農舍透天】

宜蘭土地農舍 縣政高鐵旁五套房超值農舍

你要的是「能住、能分流、能收租」的格局？這間直接到位： 🏡 3樓｜5房2廳6衛｜5套房，大客廳尺度夠，家族同住、兩代分層、或套房出租都好切。 📍壯圍古結｜近國五交流道｜生活圈接縣政 💰 2680 萬 🌾 土地 363.75 坪｜建物約 84.24 坪 🧱 RC鋼筋混凝土｜氣密窗、落地窗（膠合 5+5） ⚠️ 現況提醒：未油漆、未裝浴設備（適合想自己決定風格與預算的人）。 👉 想看「室內動線影片＋周邊機能」：留言「農舍」或直接私訊。 📞 歡迎私訊預約賞屋｜機會難得，錯過不再！ ➡️案件到期或售出廣告自動作廢 🔎加入LINE官方好友： ☎️Line ID：line.me/R/ti/p/@602pxqty?oat_content=qr 歡迎房地產   委託  買賣  租賃  銷售 ☎️小郁同學：0910-680965 更多好房歡迎加入 🔎Google 搜尋: 宜蘭土地農舍 小郁同學 🔎我家網:  https://www.myhomes.com.tw/agent/n/25004/fans?layout=store 🔎FB粉專：宜蘭土地農舍 小郁同學 https://www.facebook.com/profile.php?id=61585674717412 🔎Youtube 頻道：宜蘭土地農舍 小郁同學 https://www.youtube.com/@%E5%AE%9C%E8%98%AD%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E8%BE%B2%E8%88%8D%E5%B0%8F%E9%83%81%E5%90%8C%E5%AD%B8 🔎Instagram：宜蘭土地農舍 小郁同學  https://www.instagram.com/housesland.yu?igsh=MXByOTdpbzhwNm5qdQ%3D%3D&utm 🔎tiktok：宜蘭土地農舍 小郁同學 https://www.tiktok.com/@MS4wLjABAAAAVrbYCOMlf9t2cYOGyUrkFMj0LOFJJVftPS8cshZbdsgX_fuZ1H5Ex_Y0qtCAIw_g?_r=1&_t=ZS-92Tz631WPOa 【專線 】☎️小郁同學 0910680965幫您找到招財屋 【營業證字號】110登字第401856號 【經紀公司】譽誠不動產有限公司 👑【仲介公司】太平洋房屋 羅東環鎮戰神團隊🏆 【公司地址】冬山鄉冬山路五段239號1樓🥇 【經紀人】周毓苓109宜字第00341號🎖

禾田沐A

一層一戶的設計，獨享梯廳大空間，超大的停車空間，讓停車不再是煩惱！ 國五高速公路、未來高鐵宜蘭站，以及附近宜蘭獨有的喜互惠超市、二結市集和商圈，生活品質絕對滿分！ 想要為家人找到心靈的港灣，禾田沐絕對是你最佳的選擇哦！ 預約賞屋 0905-318856

宜蘭土地農舍 吉野櫻六套房電梯農舍

你想買的不是一棟 explaining 的房子，是一個「能住、能招待、能營運」的資產基地。 開價：3380 萬 地點：三星大埔一路（近廣興生活圈、車程到羅東市區很快） ✅ 這間農舍的核心賣點（講白一點） 超大土地：532.63 坪｜格局與動線可做出「主建築＋庭院＋曬場＋景觀」的完整配置 全新RC結構＋電梯｜對長輩、行李、日常採買都是真正的加分（不是裝飾） 格局：6房2廳7衛（六大套房）｜每間都能獨立使用，家庭/招待/分房管理都好操作 3.5樓新建案｜新屋新設備，後續維護成本通常更可控 清水模＋日式植感風格｜不是傳統農舍的「土味」，質感路線更吃市場 曬場約99坪｜活動、露營風聚會、戶外餐敘、親子跑跳、園藝規劃，空間感直接拉滿 用料有料：東京電梯（中川）、冠軍磁磚、TOTO衛浴、台灣水泥（重點是耐用與保值） 🎯 適合誰（用商業視角看） 想把「自住」做成終局住宅：三代同堂、長輩友善、空間夠大不壓迫 想把「接待」變成資產能力：朋友來住、親友聚會、公司小型包場都能做 想走「民宿/包棟」路線的人：六大套房是營運的基本盤（是否可申請/如何合法規劃，我可以協助你用法規與現況條件做評估，不走灰色地帶） 📌 你現在要問自己的關鍵問題 這種「大地坪＋全新電梯＋六套房」的產品，在三星其實不多。你是要買生活品質，還是要買可運營、可增值、可退出的資產？ 想看屋我不賣夢，我給你數據與策略： 私訊我「三星電梯農舍」→ 我回你完整資料、座向/採光、周邊機能、以及你最在意的貸款可行性與持有成本。 📞 歡迎私訊預約賞屋｜機會難得，錯過不再！ ➡️案件到期或售出廣告自動作廢 🔎加入LINE官方好友： ☎️Line ID：line.me/R/ti/p/@602pxqty?oat_content=qr 歡迎房地產   委託  買賣  租賃  銷售 ☎️小郁同學：0910-680965 更多好房歡迎加入 🔎Google 搜尋: 宜蘭土地農舍 小郁同學 🔎我家網:  https://www.myhomes.com.tw/agent/n/25004/fans?layout=store 🔎FB粉專：宜蘭土地農舍 小郁同學 https://www.facebook.com/profile.php?id=61585674717412 🔎Youtube 頻道：宜蘭土地農舍 小郁同學 https://www.youtube.com/@%E5%AE%9C%E8%98%AD%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E8%BE%B2%E8%88%8D%E5%B0%8F%E9%83%81%E5%90%8C%E5%AD%B8 🔎Instagram：宜蘭土地農舍 小郁同學  https://www.instagram.com/housesland.yu?igsh=MXByOTdpbzhwNm5qdQ%3D%3D&utm 🔎tiktok：宜蘭土地農舍 小郁同學 https://www.tiktok.com/@MS4wLjABAAAAVrbYCOMlf9t2cYOGyUrkFMj0LOFJJVftPS8cshZbdsgX_fuZ1H5Ex_Y0qtCAIw_g?_r=1&_t=ZS-92Tz631WPOa 【專線 】☎️小郁同學 0910680965幫您找到招財屋 【營業證字號】110登字第401856號 【經紀公司】譽誠不動產有限公司 👑【仲介公司】太平洋房屋 羅東環鎮戰神團隊🏆 【公司地址】冬山鄉冬山路五段239號1樓🥇 【經紀人】周毓苓109宜字第00341號🎖