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左營買屋首選❤️鼓山內惟美術館「永久景觀邊間三房平車?」

鼓山買屋 / 鼓山買房 19小時前 │ 人氣:177 左營買屋首選❤️鼓山內惟美術館「永久景觀邊間三房平車?」

  • 總價:1688 萬
  • 地區:高雄市 鼓山區
  • 坪數:44.123 坪
  • 格局:3房(室) 2廳 2衛
  • 類型:住宅/電梯大樓
仁武八卦國小社區型人車分道雙車墅

仁武買屋 / 仁武買房 11小時前 │ 人氣:265 仁武八卦國小社區型人車分道雙車墅

  • 總價:1180 萬 目前降 14%
  • 地區:高雄市 仁武區
  • 坪數:55.232 坪
  • 格局:4房(室) 2廳 3衛
  • 類型:住宅/透天厝
高雄廠房仲介 梓官合法工業廠房附辦公室

梓官買屋 / 梓官買房 18小時前 │ 人氣:88 高雄廠房仲介 梓官合法工業廠房附辦公室

  • 總價:5279.9 萬
  • 地區:高雄市 梓官區
  • 坪數:146 坪
  • 格局:開放空間
  • 類型:廠房/工廠
西子灣駁二特區高報酬大面寬金店面 高雄買賣土地

鼓山買屋 / 鼓山買房 16小時前 │ 人氣:565 西子灣駁二特區高報酬大面寬金店面 高雄買賣土地

  • 總價:5365 萬 目前降 1%
  • 地區:高雄市 鼓山區
  • 坪數:143.53 坪
  • 格局: 2廳 2衛
  • 類型:住宅/電梯大樓
仁雄商圈最超值的車庫透天 房仲老朋友

仁武買屋 / 仁武買房 10小時前 │ 人氣:938 仁雄商圈最超值的車庫透天 房仲老朋友

  • 總價:1198 萬
  • 地區:高雄市 仁武區
  • 坪數:45.89 坪
  • 格局:3房(室) 2廳 3衛
  • 類型:住宅/透天厝

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三民房屋推薦 【科工館樹海第一排】買一層送一層!大6房

三民房屋推薦 【科工館樹海第一排】買一層送一層!大6房

這是一間專為「對空間有剛切需求」且「看重房屋基礎安全」的買方準備的物件。 一、 物件基本介紹 樓層與型態: 總樓層 4 樓,本物件為 4 樓加上 5 樓增建空間(頂樓加蓋)。 格局規劃: 兩層合計規劃 6 房 4 廳 3 衛 2 陽台,空間坪效極大化。 關鍵安全工程: 雖然屋齡 45 年,但屋主已完成全屋水電管線更新(含一樓電錶更換),大幅降低老公寓最令人擔心的滲漏水與用電安全疑慮,買後不需再花百萬進行基礎拆除工程。 二、 4樓空間優勢:生活感與絕佳視野 客廳空間: 鋪設溫潤木地板,面寬大且正對凱旋國小,擁有市中心罕見的「永久棟距」。窗外即是整片校園樹海,採光極佳、空氣流通。 餐廚區域: 廚房設備與衛浴皆已翻新,動線流暢,適合一般家庭日常烹飪。 生活環境: 雙臥室皆有開窗,與公共空間動線分離,保有家庭成員的私隱。 三、 5樓空間規劃:靈活多變的秘密基地 超大曬衣/露台空間: 提供極佳的戶外活動平台,無論是園藝、健身或寵物跑跳皆非常合適。 獨立生活圈: 5 樓擁有獨立的客廳、臥室與浴廁,適合兩代同堂「同住不同生活空間」,或是作為大型儲物室與休閒室使用。 四、 適合族群建議 自住家庭(三代同堂): 預算有限但需要多個房間,希望父母與子女能有各自獨立樓層。 SOHO工作室: 4 樓作為住家,5 樓可規劃為大空間辦公室、攝影棚或手作教室,免除租借辦公室的成本。 健身活力族: 每天固定的樓梯運動,換取極低公設比與超大實質使用坪數,CP 值極高。 收租置產族: 現成 6 房格局,位於科工館與武廟商圈熱區,出租率高,回報率優於市中心大樓。 五、 買方疑慮說明,我們最懂您 關於樓層: 4+5 樓雖然需要體力,但換來的是頂樓的安靜(無樓上住戶噪音)以及絕佳的通風景觀,非常適合有固定運動習慣的現代人。 關於採光: 由於正對校園且與鄰棟保持適當距離,室內全天候明亮,完全無老舊公寓陰暗的壓迫感。 關於坪效: 權狀登記 21.99 坪,但加上 5 樓使用空間,實質使用感接近透天厝。 【地段價值:科工館生活圈】 交通: 步行可達科工館火車站、輕軌站,通勤、運動皆方便。 機能: 武廟商圈、環球影城,食衣住行育樂步行圈內即刻滿足。 這是一間價值大於價格的誠意之作。 現場感受那片窗景與大空間,您會發現生活有更多可能。 🏠 安心賞屋,歡迎預約




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