新北市買房
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板橋買屋 /
板橋買房
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板橋買房米奇 專營新美齊#稀有次頂樓#雙車位(可只買一車位)
三峽買屋 /
三峽買房
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三峽北大買屋達人 麗寶維也納捷運三房車
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三蘆好房買賣 投資置產自用特殊一樓 容容0987669999
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新莊買房
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A4副都心站 遠雄新宿兩房車 近宏匯廣場 Zepp
板橋買屋 /
板橋買房
11小時前 │ 人氣:119
板橋買房米奇 府中捷運#前後陽台#黃金三樓#格局方正
大同中山好房 ~~ 99徐匯中學邊間精美3房~~
### 🌟夢想中的家,就在徐匯中學旁!🌟
親愛的朋友們,今天想和大家分享一個絕佳機會!這是一套新北市盧洲區成功路的精美3房公寓,總價只有1377萬元!✨
想像一下,您和家人能夠住在這個充滿溫暖的家庭空間中,擁有25.409坪的開放格局,3房2廳2衛的設計,讓每一位家庭成員都能找到自己的小天地!🏠
更棒的是,這裡靠近徐匯中學,意味著優質的教育資源就在咫尺之間,非常適合有小朋友的家庭。👨👩👧👦而且公寓經過全新裝潢,每一個角落都流露出現代與舒適的氛圍,讓您一走進來就愛上它!❤️
如同您找到生命中最重要的那個人,這個家也會成為您生活的最佳伴侶!若有興趣,歡迎私訊我們,讓我們幫助您找到心中的那個家!✨
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板橋風水房仲板橋區縣民大道三段低公設風水佳
🏡出售文|#縣民大道電梯三房車位2488萬
#電梯大樓
#坡道平面車位
#低公設比
#全天候管理
✨亮點搶先看✨
✨低公設比約17.1%✨
✨坡道平面車位✨
✨全天候管理社區✨
✨面中庭安靜舒適✨
🏢基本資料
📍地址|板橋區縣民大道三段
💰售價|2488萬
📐坪數|43.44坪(含車位11.54坪)
🏠格局|3房2廳2衛
🚗車位|坡道平面車位(B1-188)
🏢樓層|11F / 13F
📆屋齡|約27.4年
🏘️管理費|1730元/月
🚗車位管理費|400元/月
🔥【這間最大賣點】
★ 低公設比17.1%🔥
同樣總坪數擁有更多實際使用空間
★ 坡道平面車位🔥
停車方便,愛車免風吹日曬
★ 全天候管理🔥
社區管理完善,居住更安心
★ 面中庭景觀🔥
安靜舒適,遠離車流干擾
🏠【空間規劃】
✔ 3房2廳2衛配置
✔ 陽台保留採光通風佳
✔ 格局方正好規劃
✔ 每層兩戶住戶單純
✔ 面寬約7.76米空間感佳
📍【生活機能】
🛒 傳統市場
日常採買便利
🎓 埔墘國小
就學方便
🏙 板橋成熟生活圈
生活機能完善
🚌 多線公車
交通便利
🚗 鄰近主要幹道
南來北往快速便利
🔮【風水格局亮點】
✔ 格局方正
藏風聚氣、動線流暢
✔ 面中庭配置
明堂開闊、居住安定
✔ 高樓層視野
採光佳、空氣流通良好
✔ 每層兩戶
住戶單純、氣場穩定
👉 屬於「換屋升級型優質好宅」
🎯【適合客群】
✔ 換屋家庭
✔ 三房需求家庭
✔ 重視社區管理者
✔ 需要平面車位族群
✔ 喜歡安靜居住環境者
📲預約看屋
👉 09-2270-2270
【台灣房屋 板橋特區特許加盟店】
樂享家不動產有限公司
經紀人|吳筱筠(104)新北經字第003078號
營業員證號(97)年北縣字1548號
📜免責聲明
1️⃣本頁面所登載房屋物件資料,若與實際情形有所差異,仍以地政機關登記資料為準。
2️⃣本頁面照片如與現場不符,僅供參考示意用途。
3️⃣距離時間資料參考Google地圖,實際依現況為準。
4️⃣本廣告自刊登日起7日內有效,如已成交或委託期滿自動失效。
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⭐ 本案核心特色:
✅ 稀有低公設比17.1%
✅ 電梯三房雙衛浴
✅ 坡道平面車位
✅ 全天候管理社區
✅ 面中庭安靜舒適
✅ 每層兩戶住戶單純
✅ 高樓層採光通風佳
🏡 屬於板橋市區少見的「低公設+平面車位+電梯三房」產品,非常適合換屋家庭與重視居住品質的買方。🔥
板橋風水房仲 板橋區縣民大道三段停車一樓
【用一方天地,安放全家人的夢想日常】── 板橋新埔 ‧ 靜巷一樓 ‧ 自帶庭院三房美寓
【35年買賣經驗、40年格局眼力、專業設計規劃,您的買房守門人】
在不動產這條路上走了35年,我深知一個「家」需要什麼;鑽研環境與空間規劃40年,我明白格局如何影響居住品質;而專業的室內設計背景,讓我能精準判斷老屋的潛力與改造關鍵。這三項專業整合,讓我成為您購屋路上最可靠的顧問,確保您避開所有隱形陷阱,直達理想家園。
針對本物件,我們深入剖析其原始屋況,發現許多中古屋常見的歲月痕跡與結構挑戰。然而,透過我們的專業評估,發現其具備極佳的改造潛力。特別提醒:本物件權狀登記19.98坪,但經由合法增建外推,實際使用面積近28坪,這是在新埔核心區極其罕見的坪效優勢! 這意味著您能以登記坪數的價格,買到更大的實用空間,性價比(CP值)極高。透過專業的整修規劃,我們能為這個家進行從基礎結構到生活機能的「全新生」,打造一個兼具安全、舒適與美學的夢想基地。
【新埔核心生活圈,便利與寧靜共存的黃金地段】
走出家門,迎接您的是板橋最精華的生活圈:
· 捷運到家,通勤超輕鬆:步行至新埔捷運站(BL08)僅數分鐘,上班上學從容不迫。
· 明星學區,孩子學習路順暢:擁有從莒光國小到頂尖私校光仁中學的完整優質學區,教育環境無憂。
· 公園綠地,全家休閒好去處:近永豐公園,是散步、運動、親子同樂的絕佳空間。
· 公車網絡,串聯雙北各區:周邊多線公車,生活採買、娛樂休閒皆無比便利。
【靜巷一樓‧前後平台‧雙面採光──都市中難尋的夢幻條件】
這間房子的獨特優勢,正是現代家庭夢寐以求的組合:
· 「靜巷一樓」獨門獨戶的寧靜:位於靜巷內,享有隱私與安寧。一樓免爬樓梯,對長輩、幼童及行動不便者極為友善,搬家、採買都輕鬆省力。
· 「前後雙平台」無價的延伸空間:前後戶外平台可靈活運用,無論是停車、種植花草,或作為休閒聚餐的私人天地,都讓生活空間大幅擴展。
· 「間間有窗、雙面採光」的健康住宅:每個房間皆有對外窗,空氣流通、陽光充足,告別陰暗潮濕,居住品質滿分。
· 「天然瓦斯」經濟實惠的選擇:配備天然瓦斯,日常烹飪與熱水成本更節省。
· 「實際28坪使用空間」超高坪效:權狀19.98坪,實際使用近28坪,您用更實惠的價格買到更大的生活空間,這是在精華區難能可貴的優勢。
【致認真築夢的您:一個安穩踏實的家,是人生最好的投資】
我們深信「勤奮打拼,有土斯有財」。這份財富不僅是資產,更是為家人創造安穩、健康、快樂的生活堡壘。這間靜巷一樓美宅,已為您解決所有購屋的疑難雜症,地段稀有、條件完善,是實現家庭夢想的絕佳選擇。
機會稍縱即逝!別讓夢想只停留在想像。立即預約專屬帶看,親自感受前後院落的悠閒、體驗雙面採光的明亮,見證這間為「圓滿家庭生活」而生的房子,如何成為您人生中最值得的投資。
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【本宅風水專業分析與佈局精要】(座東南朝西北 - 巽宅)
本宅坐東南朝西北,屬巽宅,木氣為主。此格局充滿流動與發展的能量,無論作為純住宅或兼具辦公功能的空間,佈局核心在於「引動財氣、穩固健康、啟發智慧」,創造能兼顧事業與生活的和諧環境。
第一部分:吉位詳析與催旺佈局(住辦綜合)
1. 客廳(西北方):財氣匯聚,家宅樞紐
此處集本宅「財位」、「生氣方」(貪狼木,上吉)與「伏位」(輔弼木,小吉)於一身,是能量最強且多元的方位。生氣方主開創財源與人際機遇,財位主財富積累,伏位主家庭安定。
· 佈局核心(住辦通用):
o 匯聚能量:此處應保持寬敞、明亮、氣流暢通。沙發宜擺設成環抱之勢,背後有實牆可靠,形成穩固的「明堂」格局。
o 催旺財氣:於客廳西北角擺放金屬性招財物,如銅貔貅、三腳金蟾(頭朝室內),以金剋木(制約木氣過旺)並催動財星。同時可放置圓葉綠植(如金錢樹)強化生氣。
o 功能定位:作為家庭聚會或公司接待區,能有效吸引貴人、促進合作,並穩定整體氣場。
2. 主臥室(西南方):延年穩健,輔卦旺氣
此處為本宅「延年方」(武曲金,上吉)與潛在的「輔卦旺位」。延年星主健康、長壽、夫妻和諧與穩定財富;輔卦位能匯聚當元旺氣。
· 佈局核心:
o 穩固根本:作為主臥室,能讓居住者(尤其是家庭經濟支柱)獲得最佳休息,穩固事業根基與健康。
o 催旺方法:在房間的西南方擺放白色、金色系的裝飾,或金屬圓形時鐘。可於床頭櫃放置黃水晶(土生金),強化延年星的財富與健康能量。
3. 廚房(西方):文昌智慧,火煉真金
此處為本宅「文昌位」。廚房屬火,文昌屬木(四綠文曲星),形成「木生火」的流通。若能保持潔淨明亮,此處的火能「煉化」文昌之氣,轉化為清晰的思維與決斷力。
· 佈局核心(側重辦公):
o 啟發創意:適合作為需要高度腦力或創意工作(如設計、企劃)的辦公區或工作室。
o 催旺方法:保持廚房通風,爐台潔淨。可在廚房外的西牆懸掛綠色或紫色的畫作,或擺放水晶文昌塔,以木氣生旺文昌。
4. 臥室3(東北方)、餐廳(東南方)與臥室2(北方)
· 臥室3(天醫方):主健康。適合長輩或體弱者居住,可擺放天然葫蘆或玉靈芝強化氣場。
· 餐廳(先天位):主人丁根基。餐桌宜穩固,可擺放全家福照片,凝聚家族向心力。
· 臥室2(後天位):主財富流動。可作為業務或行銷相關人員的辦公室,或次臥,擺放流水擺設(如小型風水輪)催動財氣。
第二部分:煞方位精準化解方案 因篇幅有限 若有興趣請來電09-2270-2270 免費提供
台灣房屋 板橋特區特許加盟店
樂享家不動產有限公司
經紀人:吳筱筠
證號:(104)新北經字第003078號
板橋風水房仲樹林區俊英街乙工住辦皆可全新裝潢
🏡出售文|#俊英街全新裝潢廠辦1318萬
#樹林俊英街
#乙種工業區
#全新裝潢
#平面車位
✨亮點搶先看✨
✨全新裝潢立即使用✨
✨乙種工業區合法廠房✨
✨坡道平面車位✨
✨空間方正好規劃✨
🏢基本資料
📍地址|樹林區俊英街
💰售價|1318萬
📐坪數|38.3坪
🏠用途|廠房
🚗車位|坡道平面車位(B1-39)
🏢樓層|4F / 10F
📆屋齡|約31.3年
🏭使用分區|乙種工業區
🔥【這間最大賣點】
★ 全新裝潢🔥
免整理即可進駐使用
★ 乙種工業區🔥
合法廠辦用途,使用彈性高
★ 平面車位🔥
停車方便,進出省時
★ 大樓管理🔥
環境整潔,管理完善
🏠【空間規劃】
✔ 室內空間方正
✔ 可規劃辦公室、工作室、倉儲空間
✔ 雙衛浴配置
✔ 空屋狀態立即可用
📍【生活機能】
🛒 傳統市場
採買方便
🎓 文林國小・溪崑國中
🏙 俊英街產業聚落
🚗 鄰近主要幹道
交通便利
🚌 多線公車
往返便利
🔮【風水格局亮點】
✔ 座西朝東
迎接晨光、採光良好
✔ 格局方正
動線流暢、空間好規劃
✔ 辦公與作業區易區分
工作效率佳
✔ 大樓型廠辦
環境穩定、管理完善
👉 屬於「創業自用型優質廠辦」
🎯【適合客群】
✔ 中小企業主
✔ 個人工作室
✔ 電商倉儲業者
✔ 廠辦置產族
✔ 文創設計產業
📲預約看屋
👉 09-2270-2270
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營業員證號(97)年北縣字1548號
📜免責聲明
1️⃣本頁面所登載房屋物件資料,若與實際情形有所差異,仍以地政機關登記資料為準。
2️⃣本頁面照片如與現場不符,僅供參考示意用途。
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#樹林俊英街
#乙種工業區
#廠辦出售
#全新裝潢
#平面車位
#合法廠房
#工作室首選
#創業基地
#企業置產
#樹林不動產
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板橋風水房仲新莊區民安西路全新裝潢3房車位格局
【用一間好房,許諾一家人的安穩日常】—— 新莊民安西路‧公園學區美宅‧高CP值平面車位三房
【這不只是裝潢,是35年經驗、40年眼力、與設計靈魂的總和】
在房屋買賣這條路上走了35年,我深知一間房子不只是磚瓦水泥;鑽研風水地理40年,我明白居住環境如何悄悄影響一家人的心情與腳步;而多年累積的室內設計經驗,讓我能將想像中的美好生活,親手實現出來。這三樣專業,讓我成為您在找房路上最可靠的嚮導,確保您不會走冤枉路、踩不必要的坑。
眼前這間位於民安西路的房子,有著32年的故事。就像許多經歷過歲月與多任屋主的中古屋,它曾經的樣貌可能顯得疲憊、格局也許不合時宜,屋內的生氣一度殘破不堪。但我們所做的,遠超過「翻新」兩個字。我們投入超過200萬的預算,像一位高明的醫師,以三大專業為手術刀,為這間房子進行了全面的「體質改造」。從格局的重新梳理以符合流暢的生活動線,到每一處採光與收納的精心設計,我們徹底驅散了老屋的陳舊氣息,為它灌注了明亮、舒適、充滿活力的全新生命。您看到的,是一個已經被深度優化、準備好迎接新生活的「完成品」。
【步行生活圈,一家人的便利日常】
一個家的幸福,有很大一部分來自出門在外的便利。這間房子的地點,完美詮釋了什麼叫「成熟生活圈」:
· 明星學區,孩子的成長捷徑:步行即可到達優質的光華國小與福營國中。孩子能睡晚一點,從容上學;家長無需長途接送,省下的時間與心力,能創造更多家庭回憶。
· 超大公園,全家人的自然客廳:緊鄰寬廣的西盛公園,這裡是孩子奔跑放電、長輩散步運動、全家假日踏青的完美去處。開窗見綠,是都市生活中最療癒的風景。
· 熱鬧市場,家的溫馨滋味:傳統的西盛市場就在附近,每天都能買到最新鮮的食材。為家人烹煮一桌好菜,那種踏實的幸福感,千金難換。
· 交通網絡,通往城市的任意門:社區周邊設有多線公車站牌,網路四通八達,無論是上班通勤、採購娛樂,都能輕鬆抵達。
【低總價‧三房‧平面車位‧全新裝潢——體貼現代家庭的夢想清單】
· 「低總價」擁抱完美條件:在寸土寸金的新北市,用不到兩千萬的總價,能買到附帶「平面車位」的全新裝潢三房大樓,其稀有性與CP值不言而喻,是精算後的聰明選擇。
· 「三房兩廳」格局方正:明確的3房2廳2衛格局,空間方正好利用。無論是三代同堂、迎接新成員,或需要一間專屬書房/工作室,都能輕鬆滿足,未來性十足。
· 「平面車位」尊榮體驗:專屬的B1平面車位,每天回家不用辛苦繞行尋找車位,不用擔心機械車位的維護問題。下雨天購物回家,更能輕鬆直達家門,這是每天都能體會到的便利與尊榮。
· 「全新裝潢」即刻入住:超過200萬預算打造的嶄新裝潢,風格現代明亮,收納機能充足。您不需要再為裝修工程煩心、等待,省下大筆金錢與數個月的時間成本,真正實現「提包入住」的夢想。
· 「電梯大樓」體貼家人:位於6樓,有電梯直達。這對有關節不便的長輩、提重物的媽媽、或活蹦亂跳的小朋友來說,是無比體貼與安全的設計,讓每一天的出入都成為一種輕鬆。
🌈🌈🌈🌈🌈🌈全省唯一專業風水剖析物件的優勢讓你不踩雷🌈🌈🌈🌈🌈🌈
第一部分:本宅吉位分析與佈局建議(座東南朝西北 - 巽宅)
根據您提供的坐向(座東南朝西北),在八宅風水中屬於「巽宅」。其四吉方位分佈與專業佈局建議如下:
1. 入門口:先天位
· 風水論述:大門入口位於本宅的東南方,此為巽宅的「先天位」。先天位代表家族的根基、健康本源與人丁興旺。大門在此,代表家運的入口即接納了穩固的先天之氣,有助於全家體質強健、根基穩固。
·
2. 餐廳:伏位
· 風水論述:餐廳位於本宅的南方,此為巽宅的「伏位」(小吉)。伏位主平穩、安定、和諧。餐廳是家人團聚用餐、交流情感的核心區域,位於伏位能有效營造溫馨和睦的家庭氛圍,讓家運平順,減少無謂的紛擾。
· 專業佈局建議:
3. 客廳:後天位與財位(延年方)
· 風水論述:客廳位於本宅的北方,此為巽宅的「後天位」(主財富)。同時,此方位也是巽宅的「延年方」(上吉,屬武曲金),是實質上的財位。延年星主財富、健康、婚姻和諧與貴人,氣場強勁。客廳設於此,大利家庭財運積累與成員的社會關係。
· 專業佈局建議:
o 沙發佈局:沙發應擺設成「背後有實牆可靠」的格局,形成安穩的「靠山」,有助於穩固財氣與貴人運。
4. 主臥室:生氣方
· 風水論述:主臥室位於本宅的東方,此為巽宅最旺的「生氣方」(上吉,屬貪狼木)。生氣方主旺財旺丁、事業騰達、創造力與積極能量。作為一家之主的臥室,能最大程度吸收此方旺氣,對事業發展、財運開拓及夫妻感情皆有極大助益。
· 專業佈局建議:
o 激活旺氣:在臥室的東方擺放高大常綠植物或開運竹,以木氣助旺生氣星。也可放置紫色或綠色的軟裝(如窗簾、床單),木火相生,激發活力。
o 床頭朝向:若條件允許,床頭朝向東方為最佳,直接接收生氣。務必保持臥室通風採光良好,避免潮濕陰暗。
5. 臥室2:輔卦位、延年方、文昌位
· 風水論述:臥室2位於本宅的西北方,此方位匯聚多種吉氣。它既是巽宅的「延年方」(同客廳,屬財星),也因方位特性可能成為當運的「輔卦旺位」(匯聚當下最強地氣)。同時,此方也利於靜心學習,可視為「文昌位」。
6. 臥室3:天醫方
· 風水論述:臥室3位於本宅的西南方,此為巽宅的「天醫方」(中吉,屬巨門土)。天醫星主健康、祛病、貴人扶持。此房間特別適合長輩或體弱者居住,有助於調理身體,恢復活力。
第二部分:本宅煞方分析與簡易化解方案 局限於版面請聯絡09-2270-2270
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五股買屋推薦 麗寶建設 電梯採光2房台灣房屋小峮
特色:
這間2房1廳1陽台 邊間採光通風好 挑高客廳 空間好規劃
客廳 房間 浴室 廚房 都有對外窗
知名建設麗寶建設
有專屬小巴可直達到劍潭
樓下也有公車站牌508/580/583/橘10
有7-11 全家 美聯社 有郵局
學區:德音國小(騎車5分鐘 走路18分鐘)
新北市立圖書館(水碓分館)
周邊有大展傳統菜市場 家樂福超市 採買便利
最讓你心動的地方是 五股水碓景觀公園NO1就在你家隔壁
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五、風水陽宅示意內容為傳統文化之創意呈現,因學派與個人見解不同,實際應用時建議咨詢專業人士。
六、房屋相關數據(如屋齡)若遇地政機關未明確登載之情況,係依現有資料配合系統需求進行標示,建議您可進一步查證權狀原始資料。
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憧憬有個空間能讓全家人快樂成長嗎?麗源大阪大4房讓你的夢想成真!
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新北市五股區成泰路三段281號(來店敬請指名小峮)
台灣房屋五股洲子洋加盟店
帝品不動產經紀有限公司/經紀人曾麗玲(107)北市經證字第02499號
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台北法拍專家 新北市永和區環河西路二段209巷7號11樓之2
法院拍賣投標流程
壹、投標當天,填寫投標書,放入二成保證金(本支)
貳、將投標書放入投標箱內。開標後:
叁、繳清尾款後會拿到尾款收據
肆、等待法院發權利移轉證書,約7個工作天
伍、取得權利移轉證書後,至稅捐機關申報契稅約三個工作天取得繳款書。
陸、繳清契稅,到地政機關辦理拍賣登記,取得權狀。
若沒得標則當場退還保證金
若得標,法院會將兩成保證金收走,開立收據以及7天內繳清尾款之單據
(尾款部分法院只收現金或現金票)
(可找銀行代墊尾款,利息約6.3%)
台北法拍專家: 王嘉慧小姐 0912-401-629 (LINE)
雙北房產租售 淡水區 (專任獨賣)淡江高投報4房
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房產周邊生活機能優良,鄰近淡江大學和輕軌淡江大學站,出行方便,想上學或上班也都輕鬆可達!同時,淡江商圈更是近在咫尺,各種購物、美食樣樣俱全,讓您的生活多姿多彩!
此外,該地區環境優美,有多個公園及學校,包括市立鄧公國小與市立正德國中,適合家庭入住。最重要的是,這個地段收租穩定,投報率高,讓您的投資保證穩賺不賠!
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蘆洲買屋推薦 蘆洲成功全新裝潢3樓邊間
【售】蘆洲成功全新裝潢3樓邊間
【位置】蘆洲區成功路
【用途】住家用
【類型】公寓
【總價】1330萬
【樓層】3樓/共4樓
【總坪】25.41坪
【主建】22.69坪
【附屬】2.72坪(陽台)
【土地持分】12.7坪
【格局】3房2廳2衛1陽台
【瓦斯】桶裝瓦斯
【屋齡】民國67年3月18日
【特色】
三面採光,通風佳。
全新裝潢,靜巷邊間,鬧中取靜。
用心整理規劃,溫馨裝潢布置,即可入住。
捷運三民高中站,徐匯中學站Google約900公尺。
鄰廟口商圈。
物件環境與屋況,以實際現場為主,如需其它資訊,歡迎來電洽詢~
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