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彰化房地投資 彰化中正美套房 GS-531
①市中心蛋黃區
②三民市場、採買便利
③生活機能佳
④投資出租、自住最皆宜
⑤最佳物件，年輕人首選
聯絡人員：柳小姐 電話：0937-255-322
彰化芳苑養殖用地-台中房地女王Kelly
想找一塊能自己規劃、養殖經營或長期持有的土地嗎？
這筆位於彰化縣芳苑鄉海尾段的養殖用地，土地完整、面積約735.56坪，適合有養殖、水產經營需求或長期資產配置的買方。土地使用分區為一般農業區／養殖用地，實際使用仍應依相關法令規定辦理。
📍 物件亮點
✔ 土地約735.56坪
✔ 一般農業區｜養殖用地
✔ 地形完整，好規劃利用
✔ 適合養殖、水產經營或長期置產
📞 賞地專線｜台中房地女王 Kelly 何慈屏
0972-770206
🏢 萬聯地產開發股份有限公司
彰化市泰和段雙面臨路平坦農地台中買屋賣房 土地王劉志忠
🌱前後臨路優質農地｜投資置產首選
面寬約12米、深度約210米
前後臨路，出入便利
土地平坦，好規劃、好利用
適合投資置產，未來發展潛力佳
🚗 交通便利
近國道1號、國道3號及74號快速道路
至彰化火車站約16分鐘
至台中高鐵站約18分鐘
近台中、彰化市區，離城不離塵，享受便利生活圈。
把握優質地段，兼具交通優勢與投資價值，是您置產布局的理想選擇！
劉志忠 台中買屋賣房 土地王劉志忠 永春台中北屯捷運 宜佳開發
捷運總站
東龍不動產大聯盟永春台中北屯捷運加盟店
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我(志忠)的經歷:請找台中買屋賣房土地王劉志忠
民國99-100年獲得東森房屋,中北台中年度業績第二名
民國101.-104年獲得永慶房屋,四家店年度業績第一名
民國105-106年獲得台灣房屋,中部進案量第一名
民國105-106年獲得台灣房屋,店業績冠軍獲得台灣房屋菁英獎
民國107年獲得永春店業績冠軍..店務管理楷模.安全交易第二名.聯賣楷模
民國108年獲得12月單月百萬經紀人.
民國108年獲得獲得永春房屋菁英獎
民國109年獲得8月單月百萬經紀人
民國110年獲得3月單月百萬經紀人
民國110年獲得5月單月百萬經紀人
民國110年獲得業績競賽個人第二名
民國110年獲得業績競賽店家第五名
民國110年獲得12月單月百萬經紀人
民國110年獲得12月單月百萬經紀人
民國110年獲得永春店務管理楷模
民國111年獲得3月單月百萬經紀人
民國111年獲得6月單月百萬經紀人
民國111年1-6月獲得台中區業績競賽個人第一名
民國112年1-3月獲得台中區業績競賽個人第四名
民國112年獲得5月單月百萬經紀人
民國113年獲得9月單月三百萬經紀人
民國114年獲得12月單月二百萬經紀人
※重大建設：G3捷運站、G4捷運站、G5捷運、G6捷運站,G7捷運站,G8捷運站G8a捷運站G9捷運站捷運綠線.捷運橘2.3線,台鐵高架TRA紅線, 公車快捷BRT藍線.松竹.頭家火車站
專營區域:北區、北屯區、西屯區、一中商圈、天津商圈、逢甲商圈、中醫商圈.科博館商圈.水湳市場、水湳經貿園區、清翠園特區、4期重劃區.2期重劃區. 3期重劃區5期重劃區.12期重劃區、14期重劃區、單元八、單元一、單元二、單元三
【學區】：北屯北區擁有很多明星學區：明道普霖斯頓小學、葳格國際學校、慎齋小學、軍功國小、仁美國小、賴厝國小、僑孝國小、四維國小、陳平國小、東光國小、華盛頓國小、建功國小、立人國小、文昌國小、松竹國小、四張犁國小、文心國小、北屯國小，崇德國中、北新國中、四張犁國中、三光國中、雙十國中、立人國中、五權國中，讓您九年國教接送免煩惱。
【公園綠地】：北屯是台中市綠覆比最高的屯區擁有：民俗公園、中正公園、三分埔公園、旅順公園、平安公園、東新公園、兒童公園、水湳公園、瀋陽公園、823公園、舊社公園、一德洋樓、台中公園，十期有新都生態公園及台中後花園大坑，讓居住在此區域的居民在繁忙的生活中能享受大自然的芬芳。
【知名大樓】，專營: 松竹領航(松風館)、松竹領航(竹月館)、松竹瓚、盛好、大城樂好事、昂峰謙若樹、達麗居山、惠宇千曦、水沐青華、登陽城之華、寬埕埕和花園、華太怡居、惠宇一方庭、誠總V建築、金旺盛世、松竹麗堡、惠宇敦北、登陽溪上月、總太織築、大漁ONE+、登陽春賞、聚佳捷作、惠宇VIEW、鉅虹GCASA、大漁ONE PLUS、總太101富宇峰景、登陽一溪雲、鉅陞敦富花園、櫻花巨人、大城享好事、勝麗方程式、磐興寬裕、當代藝術、雋業U雋、昌祐又一湛、雅敦藝品、豐謙蜜之地、精銳In未來、精銳萌未來、大山一墅、透天萬歲社區、風尚無限、鉅虹HOKI、鉅虹水岸岩、鉅虹森美館、國泰MEGA+、寶佳協勝知心、漢宇琢森、翠堤清靜、孟誠居、太子鄉廈、九華貴族、盛唐龍庭、丞虹丹青、松竹源、綠園尊邸、東方吉利.文心中華、綠園尊邸、松觀太子、漢家大皇城、通豪高登、通豪高邑、國泰維瓦第、文心ONE、櫻花涵舍、甜蜜部落格、可安居、廣三隆園、頂好文心、大連龍莊、自在柳陽、文心百利、文心凱旋、甲桂林、宜家大樓. 狀元吉第. 皇凱富寓. 曼哈頓. 惠宇禮仁.名流廣場. 風雅頌. 漢口寧夏. 俊國京華. 俊國章華. 勇建水悅. 勇建文華真品. 勇建藝術館. 勇建薪傳.
【重大建設】：近年來台中市有很多重大建設正在完成中包含：台中市捷運綠線、捷運藍線、捷運橘線、鐵路高架紅線、台中洲際棒球場、台中國際網球場、台中市大巨蛋、中正運動中心、74號快速道路銜接國道一號工程、74號快速道路銜接國道四號工程等…近日台中也一舉躍升成全台第2大城，顯示城市競爭力持續成長。北屯區更打著親民房價、交通便利，躍居台中市移入人口首選之地。
彰化房地投資 彰工公寓 GS-468
【彰工商圈核心】稀有高坪效透光公寓｜小資成家與投資獲利的首選寶地
在彰化市發展成熟且蓬勃發展的彰工商圈，要找尋一間兼具大空間、採光通風、絕佳視野與極高CP值的物件，無疑是許多自住客與敏銳投資人夢寐以求的目標。本案位於彰工核心生活圈，憑藉無可比擬的地理優勢與優質的房屋格局，無論是作為小資家庭的溫馨首築，或是作為長期收租、資產增值的投資標的，皆是彰化房市中不可多得的黃金選擇！
核心亮點解析
🛋️ ① 寬敞格局：房間客廳空間大，擺脫壓迫感
現代新大樓往往因高公設比而犧牲了室內實際使用空間，但本案擁有些許老公寓最珍貴的「超高實坪率」！
寬闊大客廳：採光面大，客廳空間寬敞大氣，可輕鬆擺放大型沙發組合、視聽娛樂設備，甚至是擺放六人座餐桌，家人聚會或朋友來訪完全不顯擁擠。
舒適大臥室：各房間格局方正，無多餘樑柱佔用空間。每間房皆可放置雙人床、大型衣櫃與完整書桌系統，提供每位家庭成員最獨立且舒適的私密休憩空間。
☀️ ② 極致舒適：光線通風俱佳，打造健康居家
好的房子能讓生活品質大躍進。本案前後無遮蔽，擁有絕佳的自然採光與對流通風：
陽光充沛：清晨至傍晚皆有自然光線灑入，室內明亮通透，不僅能有效省下白天開燈的電費，更能帶來滿滿的正能量與舒適感。
南北/前後通風：空氣對流極佳，有效帶走室內悶熱與潮濕，保持四季乾爽，減少開冷氣的時間，既節能環保又有利於家人身體健康。
🏙️ ③ 開闊視野：居高臨下視野佳，放鬆身心無壓力
位於高樓層，視野完全不受周邊建築遮擋：
無敵棟距：推開窗戶即可遠眺彰化市區景色與藍天白雲，享有遠離喧囂的寧靜感。
舒壓景觀：結束一天忙碌的工作後，站在窗前或陽台上享受微風吹拂，將市區夜景盡收眼底，為生活增添無限浪漫與舒適感。
🛒 ④ 機能便利：生活機能一應俱全，便利無所不在
立足彰工熱鬧商圈，食衣住行育樂全方位滿足，生活便利性無可挑剔：
優質學區圍繞：鄰近彰化高工、國中小學等知名學區，孩子就學方便，上下學接送免煩惱，人文氣息濃厚。
豐富採買商圈：周邊便利商店、傳統市場、全聯超市、連鎖餐飲及診所藥局林立，步行或騎車數分鐘內即可滿足日常生活所有採買需求。
交通便利發達：快速銜接彰化市區主要幹道與交通樞紐，無論通勤上班、上學或假日出遊皆十分順暢。
💰 ⑤ 輕鬆成家：小資家庭首選，低總價高坪效
對於預算有限的小資族、首購族或年輕夫妻來說，本案是進軍彰化市區地段的絕佳入場券：
超高性價比：相較於周邊動輒千萬元以上的高總價新建案，本案以極具競爭力的價格，讓您用親民負擔買到真正的「實坪大空間」。
輕鬆還貸無負擔：較低的購屋門檻，讓您不必為高額房貸犧牲生活品質，真正實現「買得起、住得舒服」的成家夢想。
🌿 ⑥ 彈性空間：頂樓+屋頂靈活運用，創造無限可能
本案頂層具備獨特的額外空間優勢，提供了極高的附帶價值與使用彈性：
私房空中花園：屋頂空間可打造為專屬的空中花園、多肉植物綠洲，或是戶外休閒咖啡區，享受都市中的一片綠意。
實用生活功能：極佳的日照與通風條件，是曬被、晾衣的絕佳場所；亦可規劃為儲物空間或休閒健身區，讓房屋使用面積大化升級！
📈 房地投資角度：彰工商圈的增值與收益潛力
對於投資型買家而言，這不只是一套房子，更是一個高回報率的資產配置標的：
強勁的租屋需求：鄰近彰化高工及周邊工業區、商業區，穩定吸引大量學生族群、教職員與上班族。大空間公寓極適合整層出租給家庭，或改裝規劃為優質收租套房，出租率極高、收益穩定。
抗跌保值的黃金地段：彰工商圈發展成熟，土地資源稀缺，地段具備極強的抗跌性。隨著彰化市區整體房價穩步上揚，低總價、高坪效的公寓物件更是市場上的熱門搶手貨，未來的轉手性與增值空間相當顯著。
低投入高產出：入手門檻低、修繕成本可控，只要進行適度的妝點與翻新，即可大幅提升物件價值與租金回報率，是打造被動收入與資產增值的極佳選擇！
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大空間、好採光、無敵視野與優質機能，加上頂樓靈活運用的強大優勢，這樣的優質物件在市場上一旦釋出總是快速成交！
特色：大空間 / 採光通風佳 / 視野絕佳 / 彰工生活圈 / 小資首選 / 屋頂可運用
聯繫專員：王小姐
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彰化房地投資 大村櫻花歐洲村華廈 GS-518
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告別早起趕車的焦慮與狼狽！每天出門就是順暢的幸福通勤時光 ⏰✨ 鄰近 台鐵大村站，讓您的日常出行變得前所未有的輕鬆愉快。
💼 上班零壓力：搭乘台鐵快速直達員林、彰化市區或台中生活圈，精準掌握時間，再也不怕塞車扣考勤！
🛵 轉乘超順暢：車程短、距離便利，不管騎車還是步行，都能優雅出門、輕鬆返家。
🌙 晚歸好放心：車站周邊照明充足，夜歸不必提心吊膽，給辛苦一整天的自己最溫柔的歸途照顧。
🏪 亮點二：鄰近全家便利商店（彰化大村店），24HR 專屬生活後勤！
生活最極致的便利，莫過於「巷口就有超商」！鄰近 全家便利商店（彰化大村店），實現下樓隨時隨地被滿足的幸福感 🍦☕
☕ 晨間儀式感：每天早晨來一杯香醇的大杯 Let's Café，搭配熱騰騰的現烤麵包，喚醒一整天的滿滿活力！
📦 包裹輕鬆取：網購族的最愛！出門前、回家後順道取貨，不需排隊等郵差，包裹隨到隨拿超省心。
🍱 深夜食堂隨時有：半夜肚子餓？熱呼呼的關東煮、微波美食與冷飲，24小時默默守護您的宵夜時光，幸福感直接拉滿！
🍱 亮點三：美食購物極速達，生活機能豐富多元！
這裡擁有令人羨慕的優質生活圈，採買與美食一網打盡，享受最接地氣、最豐富的日常美味 🥗🛒
🥢 巷弄美食林立：從傳統古早味小吃、熱騰騰的在地早午餐，到平價便當與特色餐廳，讓您天天換菜色，永遠吃不膩！
🛒 日常採買零距離：周邊生鮮超市、傳統市場與連鎖藥妝店一應俱全，家庭日常用品輕鬆補貨，不用特地跑遠門。
🛵 外送極速外送圈：懶得出門？熱門外送平台服務範圍覆蓋，手指點點，各路美食直送到家門口！
👮♂️ 亮點四：近村上派出所，居住治安超有保障！
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🚔 警政機關鄰近：緊鄰 村上派出所，周邊巡邏頻率高，有效見警率讓人倍感踏實。
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彰化房地投資 領帶城華廈 GS-507
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服務專員：周小姐 電話： 0931-456177
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🛒 完善機能：鄰近三民市場，生鮮採買與日常所需輕鬆滿足。
🎓 明星學區：忠孝國小、彰泰國中雙學區，優質教育環境。
彰化房地投資 彰基南校街大樓 GS-517
🔥 【彰基商圈黃金尊榮戶】高樓采景 × 平面車位 × 頂級學區文教宅
✨ 【物件核心賣點】
尊榮高樓層（10F）：視野極佳、採光通風兼備，遠離喧囂，享受寧靜生活品質。
附設平面車位：彰基商圈一位難求！自家專屬平車，停車免煩惱。
📍 【極致生活圈｜機能與醫療一次到位】
地標交會：緊鄰彰化基督教醫院、衛生所，優質醫療資源近在咫尺。
採買便利：步行或騎車快速抵達華陽市場，新鮮食材、在地美食隨手可得。
🎓 【明星學區黃金陣容｜孩子成長免煩惱】
指定學區：南郭國小、彰化藝術高中（國中部）雙優質學區。
文教重鎮：同享南郭國小、彰化高中、彰化高商「三學區」濃厚人文氣息，九年一貫到高中的優質環境。
好房不等人，高樓釋出稀有，歡迎預約賞屋！
📞 賞屋專線：方先生 電話：0987-800-591
彰化房地投資 彰化市夏威夷美華廈 GS-376
尊榮居所，行家首選｜大埔商圈核心頂級中古邸園
雙醫特區 × 旗艦機能 × 核心地段，專為彰基與秀傳醫療精英及園區高階主管量身打造。掌握市區繁華脈動，同時擁攬交通大未來，是您成家與資產配置的極致解答。
🌟 核心優勢，尊榮呈現
🛒 頂級生活機能｜大埔黃昏市場 × 全聯延平店
立足大埔核心商圈，步行即達在地美食街。下班隨心採買，大埔黃昏市場新鮮食材與全聯延平旗艦店一應俱全，繁華盡在咫尺。
🚘 尊榮專屬車位｜絕佳出入動線
配備獨立專屬停車位，出入動線流暢平順。擺脫市區一位難求的煩惱，實現隨到隨停的從容體驗，賦予屋主極致尊榮與便利。
🩺 雙醫黃金圈｜彰基與秀傳上班族首選
位處彰化基督教醫院與秀傳紀念醫院雙核心地帶。極短通勤距離，為醫護人員及周邊優質上班族節省寶貴時間，自住舒適、投資穩健。
🎓 明星學區環繞｜南郭國小 × 彰興國中
坐落彰化頂尖文教區，直升南郭國小與彰興國中雙明星學區。優質校風與豐富教育資源，為下一代奠定卓越起跑點，更是資產保值的黃金盾牌。
📈 重大建設加持｜都市計畫內 × 大埔快速道路
位於都市計畫內精華地段，地脈極具前瞻性。搭配大埔快速道路重大交通建設規劃，未來貫通南北更加便捷，利多不斷，未來增值可期。
📌 房屋重點一覽
🏡 物件類型：優質中古住宅
🚗 車位配備：附專屬停車位（出入方便）
🏥 醫療資源：彰化基督教醫院、秀傳紀念醫院
🛍️ 生活採買：大埔商圈、大埔黃昏市場、全聯延平店
🎒 明星學區：南郭國小、彰興國中
🏗️ 未來潛力：都市計畫區內、大埔快速道路建設
✨ 極品釋出，席次有限。歡迎預約賞屋，親臨感受不可複製的地段價值！
聯絡人員：方先生 電話：0987-800-591
彰化房地投資 平和國小旁華廈 GS-530
🏠 彰化精華地段小豪宅｜學區·機能·醫療 一應俱全！
邀請您入主彰化核心生活圈！無論是家庭自住、孩子就學，或是看重醫療機能與收租潛力的聰明買家，這間絕對是不可錯過的優質好房！
✨ 房屋五大核心亮點
🎓 九年國教優質學區，孩子就學無憂 明星學區 平和國小、彰安國中 就在身邊，家長接送輕鬆，讓孩子贏在起跑點。
🛍️ 曉陽熱門商圈，黃金生活機能 緊鄰曉陽路商圈與 民權市場，周邊美食小吃、連鎖店家林立，下樓即享有成熟便利的生活圈。
🛒 知名賣場近在咫尺，採買超級方便 距離 全聯福利中心 與 小北百貨 極近，日常用品、生鮮食材隨時補充，生活零時差。
🩺 鄰近醫學中心，全家健康有保障 靠近大型醫療院所，提供完善優質的醫療資源，為家中長輩與全家人的健康堅實把關。
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📍 建案基本資訊摘要
學區陣容： 平和國小 / 彰安國中
採買市場： 民權市場、全聯福利中心、小北百貨
商圈機能： 曉陽路商圈
額外加值： 頂樓加建約12坪（一房一廳一衛）
📞 預約看屋／歡迎諮詢
王小姐 0921-313-545
歡迎私訊或來電預約親臨賞屋。
彰化房地投資 生活大亨(一F)樓中樓① GS-499
📍 彰化優質便利宅｜精華地段，錯過不再！
🌟 一眼看懂四大優勢
【亮點 1】黃金低樓層 ‧ 舒適好生活
優勢重點： 低樓層 免去等待電梯的時間與煩惱，進出輕鬆自在。居住環境單純、視野溫馨，享有最高品質的居家寧靜度。
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優勢重點： 坐落於彰鹿路、彰水路兩大核心幹道交會處，周邊車流帶動商機，集結在地美食與餐飲店，生活機能一應俱全，增值潛力無限！
【亮點 4】連鎖賣場採買便利 ‧ 走出門即享全方位機能
優勢重點： 全聯福利中心、喜美超市、彰泰五金大賣場、7-11（安豐門市） 全在周邊做鄰居！不論是日常採買、生鮮料理還是24小時臨時急需，走幾步路就能輕鬆搞定，生活機能便利爆表。
🔴 標籤 1： 【📍免等電梯】黃金低樓層，高品質優雅生活
🟠 標籤 2： 【🚗5分鐘上國1】交通路網超便捷
🟡 標籤 3： 【🛣️彰鹿路/彰水路旁】地段優越，機能成熟
🟢 標籤 4： 【🛒四大賣場做鄰居】全聯/喜美/彰泰五金/7-11 採買輕鬆搞定
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✨ 四大必買亮點：
1️⃣ 優質低樓層｜進出便利，居住舒適度與品質兼具
2️⃣ 國道一號5分鐘｜彰鹿路/彰水路雙幹線，交通南北無阻
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4️⃣ 連鎖賣場做鄰居｜全聯、喜美超市、彰泰五金、7-11安豐門市隨時採買
不管是自住還是長期置產，這檔絕對不能錯過！
📞 預約賞屋專線：謝先生 電話：0968-722639
彰化房地投資 彰師大㊣中山路樓店 GS-469
彰化師大商圈黃金店住｜免整理即刻進駐・高投報雙功能首選
店面＋住宅一次滿足！附全新流理台，入手免整理，置產創業最佳選擇！
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位處黃金蛋黃區：緊鄰彰化師範大學，坐擁師大商圈、美食街與繁華鬧區，人潮流量大，生意好做。
店住合一雙效益：1樓可規劃為人潮店面，樓上兼作舒適住宅，省去額外租金與通勤成本。
空間靈活好運用：實質登記與使用空間包含 2層樓＋夾層樓（共3樓層效益），動線順暢、好規劃。
附贈全新流理台：屋況已處理，免花時間力氣整理，交屋即可直接入住或開店營運。
生活機能極優越：緊鄰學區與傳統市場，採買極度方便，食衣住行育樂一應俱全。
📌 物件基本資料摘要
型態：透天 / 店住兩用
樓層配置：2層樓（含夾層樓，實際可使用共3樓）
地理位置：彰化縣彰化市（師範大學黃金商圈內）
重點設備：全新流理台（買到賺到，免再花錢裝修廚房）
周邊環境：師大商圈、美食街、傳統市場、優質學區
📢 社群宣傳文案（可直接複製發布）
🔥 【彰化師大商圈｜稀有釋出店住一體透天樓店】 🔥
想創業開賣場，又想同時省下居住成本嗎？ 這間位於 彰化市黃金蛋黃區 的優質店住，絕對是您的不二之選！
✨ 為什麼這間非買不可？
1️⃣ 地點無敵：緊鄰彰化師範大學，位於鬧區美食街，
強勁消費人潮，生意接不完！
2️⃣ 店住合一：1樓開賣場店面，上樓就是溫馨住家，省時又省錢！
3️⃣ 空間超大：2層樓＋夾層，共3樓使用空間，坪數好發揮！
4️⃣ 買到賺到：送全新流理台，全屋已完成整理，隨時可進駐！
5️⃣ 機能無敵：走路就到學區與市場，生活採買便利，居住品質極佳！
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