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三重買屋 /
三重買房
4小時前 │ 人氣：393
三峽北大買屋達人 三重國小捷運站收租6套房華廈當包租公婆
蘆洲買屋 /
蘆洲買房
4小時前 │ 人氣：571
三蘆好房買賣 投資置產自用特殊一樓 容容0987669999
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板橋買房
4小時前 │ 人氣：117
板橋買房米奇 府中捷運#前後陽台#黃金三樓#格局方正
三峽買屋 /
三峽買房
4小時前 │ 人氣：258
三峽北大買屋達人 麗寶維也納捷運三房車
新莊買屋 /
新莊買房
19小時前 │ 人氣：434
A4副都心站 遠雄新宿兩房車 近宏匯廣場 Zepp
1014金扶輪廣場 3戶打通 高樓商辦法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
府中捷運站商圈，距後埔市場步行約15分鐘，社區內有上海銀鳳樓.黃
金海岸等，旁有時代國際英日語中心.大東海文教機構.Wall Street.長
生大樓.中國信託.西堤牛排.燦坤3C.。
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住商混合大樓，B1商場，B2前機後平停車場，總戶數約350戶，15~45
坪1~4房。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.編號1、編號2及編號3建物打通相連使用，係富環建設營業所在處。
本分署111年8月25日現場履勘時，據義務人在場陳稱：是於80年間
將3間建物打通，作為辦公室使用，目前格局為4間小辦公室，1間大
辦公室。
2.隔間牆處理打通，大門位置是從中山路出入，其他門口封死。出入
口大門有內縮及部分外推，位置有做變動，11樓之1及11樓之2大門
有往外推(把原來兩戶大門前空間納入辦公室使用)，大辦公室後牆
約有1、2坪外推。
3.又拍賣建物均未附停車位，建物本身無增建。
4.另稱拍賣建物自88年起不定期出借予金扶輪建設 (負責人為義務人
本人)；富環建設 (負責人為義務人之弟藍O澤)約82年間開始不定期
借用；鈺尚營造(負責人為義務人之配偶)自95年開始不定期借用，
目前均借用中。
5.除上開公司外，拍賣建物未出借或出租他人(他公司)，本件拍定後
不點交。
6.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為商業區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 98/01/08【2610萬】→停拍
第1拍 98/09/22【2610萬】→流標
第2拍 98/10/27【2088萬】→停拍
第1拍 105/09/13【4605萬】點交→停拍(未送達)
第1拍 105/12/13【4605萬】點交→流標
第1拍 112/06/06【5294萬】不點交→流標
第2拍 112/07/04【4237.4萬】→流標
第1拍 114/10/14【6217.55萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00【4975萬】→時間未定
第3拍 000/00/00【3980萬】→時間未定
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■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍
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■適用銀行專案：利率2.60%｜最高8成房貸｜法拍鈔好貸
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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康寧街湖前街公園旁龍之鄉3房 汐止廠辦大樓
此社區 少有釋出 旁有市場 公園
全聯 也近南下交流道
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591留言問答系統常無法顯示
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汐止康寧湖前加盟店 善初不動產經紀有限公司
經紀人王沛藝 (109 )北市經證字第02621號
專約康寧交流道旁「日月光」極美鄉村風大2房車汐止廠辦大樓
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公設享受：低公設比卻享有超多公共設施！室外游泳池、完善健身房、放鬆身心的三溫暖等應有盡有。
出門即上交流道：鄰近康寧街南下交流道，開車族一分鐘直上高速公路，進出台北市區、內湖、極速便利。
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住商不動產 汐止康寧湖前加盟店 善初不動產經紀有限公司
經紀人王沛藝 (109 )北市經證字第02621號
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案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
建案基地約647坪，興建AB2棟地上24層地下3層的電梯大廈，規
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計共47戶住家，一樓有3戶店面。
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、空中花園等。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.本件建物法院由債權代理人導往現場履勘，現場大門深鎖，按鈴無
人回應，位於B1停車位編號115及位於B3停車位編號37的車位
均有停放車輛。
2.承租人馬○廣具狀陳報其與債務人承租本件建物(含車位)，租賃期
間為113年7月16日至123年7月15日惟上開租賃關係業經法院
執行命令除去，如拍賣程序終結前無人聲明異議，或聲明異議無理
由經駁回確定者，則點交，否則不點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售 公告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/09/24 【6700萬】點交→停拍(內容變更)
第1拍 114/10/15 【6700萬】點交→流標
第2拍 114/11/12 【5360萬】→停拍(除租)
第2拍 115/01/14 【5360萬】→流標
第3拍 115/02/04 【4288萬】→待拍
■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
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雙和房仲推薦 活巷方正 秀朗國小2+1房 黃金三樓
地理環境：近秀朗國小、得和路中正路商圈、64快速道路
生活機能：近傳統市場、全聯、超商超市、生活機能便利完善
物件特色：格局方正、屋況佳、有增建使用空間好運用、大陽台
、天然瓦斯、小坪數適合小家庭、置產收租好產品、活巷路寬安靜
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基督徒房仲 持守正直與誠信
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經紀人證號：葉冠麟 (110)新北經字003860號
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