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1020哈佛學園 歐式2房車 近台北大學法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
UBike至LB07台北大學站4分鐘。
大學學成路口公車站705.706.851..等10多線公車。
~
哈佛學區低公設是社區的優點，大樓外觀採用淺色系的花崗石，低樓層
用褐色系呈現層次分明。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.本件拍賣標的於民國114年4月24日現場查封時，經按門鈴無人應
答，社區總幹事在場稱：債務人之停車位於地下2樓，為編號16下
層之機械式停車位，由債務人自用，並無出租。
2.債務人在場稱：目前本件建物由其與配偶二人居住，屋內格局為二房
一衛浴。
3.本件拍賣標的現為債務人與其家屬占用，故拍定後點交。
4.本件建物為哈佛學園社區，勘估時本件屋齡約17.4年，勘估之標的
土地屬住宅區，由於標的物為中低樓層，且面臨社區中庭，其視野
景觀較面臨臺北大學差，另現勘時觀察標的外觀，並無鋼筋腐蝕、
水泥脫落等疑似海砂屋之現象，經訪談社區管理員表示無印象標的
有地震受創、火災受損、非自然死亡或遭輻射屋列管在案，但是否
為海砂屋、輻射屋應以專業技師現場採樣檢測方可判定。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/09/15 【1800萬】點交→流標
第2拍 114/10/20 【1440萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【1152萬】→時間未定
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從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率2.60%｜最高8成房貸｜法拍鈔好貸
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
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■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
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全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999
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樓下銀行，近力行果菜市場未來發展性佳。
B棟12F-14F為一層一戶，12F有露台。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償票款》
1.本件拍賣標的建物部分，法院至現場查封時債務人之母親在場，
據稱建物為自住使用，停車位出租第三人蔡⊙⊙。
2.本件拍賣標的建物部分，拍定後點交。停車位出租予第三人占有
使用（有租約），拍定後不點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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※法拍屋小常識：
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1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
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星野之森景觀大套房 汐止買賣房屋
⭐️新社區 漂亮格局芬多精宅、茄苳溪森林步道自家旁
⭐️1-2公里行政中心生活圈近火車站、黃昏市場、夜市、萬坪運動公園、運動中心…什麼都有😊
⭐️社區免費巴士直達汐科、南港展覽館、遠雄購物中心、汐止火車站
👉含1個室內機車停車位
👉汽車停車位可另租
👉座向：
「座東向西，賺錢無人知」汐止易潮濕，特選西曬不易發霉。
👉樓上無住戶的最高樓層，窗外望天望山無對面住家，100%隱私。
👉公設：
健身房、琴房、KTV、閱覽室、烤肉區、宴會廳、多功能教室、飯店式物業管理、低溫垃圾處理系統。
👉家電設備：
dormakaba智慧電子鎖（密碼/卡片/緊急鑰匙）
10”觸控對講室內機
日本大金變頻式空調
櫻花整體廚房：
_櫻花儲備型電熱水器
_櫻花殺菌烘碗機
_櫻花輕巧型除油煙機(半/全隱藏式)
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_櫻花嵌入式變頻微波烤箱
_櫻花㕑下型雙溫淨飲機
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_義大利SVAGO獨立式洗脫烘三體一機
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德國innoci藝耐衛浴：
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Panasonic浴室換氣暖風機
👉交通：
🚶🏻♀️步行即可達，公車「活力社區」站牌-589、678、1031、F920路線
🚶🏻♀️步行即可達，公車「茄苳腳(茄安街口)」站牌-F905路線
🚶🏻♀️步行約5分鐘，uBike微笑單車「茄苳茄福街口」站
🚶🏻♀️台鐵「汐止車站」站 步行也很近
👉飲食：
🛵騎車約6分鐘，早中晚、中西式各類餐飲皆齊全。
👉公家機關：
🛵1公里左右，「汐止區行政中心」戶政、地政、公所、調委會。
👉購物：
🛵2公里左右，「iFG遠雄廣場」生鮮、藥妝、服飾、家飾、家電，一應俱全。
🛵2公里左右，「好市多」汐止店。
👉園區：
🛵1-2公里左右，「汐止科學園區」
🛵4-5公里左右，「南港軟體園區」
👉學區：
🛵「崇德國小附設幼稚園」。
🛵「保長國小」、「秀峰高中」
🛵「崇義高中」、「秀峰國小」
🛵「青山國中小」、「汐止國中」
🛵「汐止國小」
🛵「樟樹國際實創高級中等學校」
🛵「中華科技大學」、「康寧大學」
👉醫療：
🛵2-3公里左右 汐止「國泰綜合醫院」。
在新北市汐止區，您能找到一個完美的居住空間——星野之森芬多精宅，這裡不僅是家，更是您與摯愛共度美好時光的理想之地。
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☎️歡迎賞屋：
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賞屋專線
闕俊聰0933-883-663 國家考試合格地政士（代書）、不動產經紀人
游惠君0939-998-136 連續多月百萬經紀營業員
歡迎 加line 賴訊息不漏接哦~
汐止買賣房屋 找永慶阿君
永慶不動產-汐止湖前康寧店
租屋、買屋、賣屋，為您找一個家,為您圓一個夢，誠信、用心，為服務而在！此物件登載之內容、使用用途與實際情況若有不符，以地政及建管單位等機關所載之內容為準。兆旭不動產仲介經紀有限公司。不動產經紀人黃政斌(114)北市經證字第02944號。
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以捷運中原站為核心發展，主要道路為板南路及中正路。
全區多為工業用地，有大量廠辦、工廠聚集，並且有少部分住宅區，集
中在中山、員山路上。
生活機能集中在中山路兩側，有餐廳商店林立，並且有環球購物中心。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.本件建物查封時，據債務人之前員工曹O在場陳稱房屋係債務人公司
閒置之處所，且打通使用，新北市中和區中正路961號部分因未繳水
電費，水電錶已遭拆除等情，
2.復經法院履勘時，社區警衛陳稱現場已4、5個月無人進出，經鎖匠開
鎖入內檢視，發現屋內放置有主機板、辦公桌椅等大量物品。本件拍定
後點交，惟打通部分，法院不負擔回復原狀之責，應買人應自行注意查
明。
3.至本件拍賣該共同使用部分之建物，是否有停車位應買人應自行注意
查明，縱有該附屬之停車位，惟因係拍賣上開物之應有部分，其使用
依法依該共有人協議為之，故此部分拍定後仍不點交。
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第2拍 114/10/01 【14074.4萬】→流標
第3拍 114/10/22 【11259萬】→停拍(內容變更)
第3拍 114/11/12 【11259萬】→待拍
公告應買(截止日115/02/17)【12667.1萬】→流標
第4拍 114/12/24 【11400萬】→待拍
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北大社區大樓-哲里美妝溫馨三房@高C/P值好地點
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鶯歌社區大樓 圓夢小恩
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太平洋房屋 鶯歌建國加盟店 經紀業名稱:巨眾不動產經紀有限公司
新北市房屋-新北市金店面
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