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香山房屋專家近湖口車站兩房平車
採光明亮、通風
一樓平面車位 可停休旅車
適合自住 適合收租 低總價成家首選
近市場、全聯、公園、麥當勞、星巴克
火車站商圈 商店林立 吃喝超方便
近新竹工業區、鳳山工業區與台元科技園區
交通:國道一號、台66線
以及建設中的楊梅頭份高架道路 通勤超便利
環境清幽且周邊生活機能完善
香山房屋專家湖口後火車站生活機能便利溫馨3房＋平車
住進湖口後站的成功圓明園，擁有屬於自己的一片舒適天地。
這間三房＋平車華廈，格局方正，房間有窗，陽光和風輕鬆灑進來。
孩子上學不用煩惱，新湖國小、新湖國中就在生活圈內
步行可到火車站，通勤便利。週邊有全聯、超商，採買好方便。
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專任~720坪大隱綠境，合法農舍，竹北農建頂級莊園
【竹北珍稀之選】720坪大隱綠境，78坪合法農舍，跨界農建雙棲的頂級莊園
1) 繁華與靜謐的黃金分割：坐落竹北核心近郊，轉身即可擁抱720坪壯闊農牧綠地。
2) 合法傳家，稀有資產：建物78.93坪合法農舍，結構穩固、空間充裕，是市面上難得一見的合法大宅。
3) 靈活配置，多元可能：額外擁有69坪甲種建築用地，無論是擴建工作室、私人藝廊或休憩涼亭，皆能隨心所欲。
4) 莊園主人的理想生活：您可以是現代神農，經營有機農場；也可以是隱士，在720坪的綠意中策劃您的人生下半場。
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台元上班圈也要住大空間【站前威力】正四房連號雙車 ♡竹北買房找沛沛♡
🌍 外部環境・生活圈機能
▪ 竹北站前威力社區，周邊機能與設施完善
▪ 鄰近台元科技園區，步行即可到達
▪ 通勤免塞車，時間運用效率高
▪ 鄰近 7-11 便利商店，日常採買便利
▪ 鄰近竹北火車站後站廣場，休閒活動方便
🏫 周邊學區與生活設施
▪ 鄰近學校：竹仁國小、中正國小、仁愛國中
▪ 鄰近工商區域：台元科技園區
▪ 鄰近商圈：
・中正西路商圈
・中正東路商圈
・三民路商圈
・博愛街商圈
▪ 鄰近大眾交通工具：
・竹北火車站
・新竹縣智慧公車
🏢 社區規劃與公共設施
▪ 社區公設規劃完整
▪ 健身房
▪ 交誼廳
▪ KTV
▪ 會議室
▪ 桌球室
▪ 撞球室
▪ 24 小時物業管理
▪ 包裹代收服務
▪ 垃圾集中回收
🏠 房屋本身特色
▪ 稀有大四房高坪效規劃
▪ 室內空間放大設計
▪ 無走道規劃，動線順暢
▪ 居住感明顯提升
▪ 前後雙採光設計
▪ 通風良好
▪ 無遮蔽壓迫感
▪ 全天自然光引入
▪ 電梯旁連號雙車位配置
▪ 車位為一個大車位＋一個殘障超大車位
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於是，我整理了這份【買房避坑必備攻略】
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這份攻略「不賣課程、不推銷」，純粹分享知識。
買房是大事，我希望你「先懂行，再決定」！
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新竹縣竹北市莊敬五街121號
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#經紀人(104)新北經字第003158號
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竹苗土地房屋 新豐崁頭段臨路方正平坦優質美農地-A
兩筆地號，使用彈性高，大面積好規劃利用
近千坪農地，無論自耕、農業設施或長期置產皆適合
地勢平坦，土地方正好整理，農作好耕種
環境清幽，遠離喧囂，適合打造理想農園或假日農夫生活，
投資自用皆宜 方位:座東北朝西南
面寬:約30米 深度:約100米
洽詢專線 0958-212589 吳小姐
橫山休閒渡假屋 新竹關西土地
1.土地距台3線約750公尺
2.平坦免整、有果樹、有步道
3.兩種水源(有簡易自來水、有井水)
4.有兩層樓房屋壹棟(屋齡約14年、無保登)約40坪
5.共3房2廳1衛浴1廚房
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華興重劃區首購邊間西南向採光三房+平車(新竹首購推薦)
☀️ 邊間 × 中樓層 × 西南向
🌤 西南向黃金座向，冬暖夏涼、室內明亮不悶
🌬 邊間規劃，雙面以上採光，通風好、不潮濕
🏙 中樓層位置，安靜又保有視野
📐 高坪效 3 房配置
✨ 室內主＋附屬約 19.6 坪
🛏 規劃 3 房1衛小家庭剛剛好，動線俐落、無浪費走道
📦 小坪數也能住得剛剛好，是小家庭與首購族首選
🚗 坡道平面車位
🅿 愛車停好停滿，回家不再為車位煩惱
🏢 華興悅社區優勢
🏗 室內方正、家具好擺
🚿 衛浴重視通風，減少潮濕與異味
👫 年輕住戶為主，科技族群多，社區單純有活力
🛍 成熟生活機能・鬧中取靜
🛒約3- 5 分鐘內到全聯、市場，日常採買超方便
🍜 華興街 × 中正西路商圈，美食選擇多，假日還有竹北夜市
🌳 溪畔步道、公園綠地就在附近，生活更有餘裕
🚄 通勤效率超有感
🚗約 5 -10分鐘到昌益園區、台元科技園區
🚆 約5-7分鐘到竹北火車站
🛣 快速接中華路、68快速道路、福興路，南北移動超順
🎓 學區＋綠意一次到位
🏫 竹北國中小明星學區
🚶♀️ 公園、步道環繞，適合散步、慢跑、親子生活
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預約看屋專線：0988-907-240(台慶馬喬)
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登照字號:(99)登字第139558號
登照字號:(113)登字第457213號
經紀人證號:(100)南市字第00331號
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經紀人證號：(104)竹市字第000217號
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經紀人證號：(97)北縣字第01569號
台慶新竹竹科鼎濤加盟店
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橫山溪語景觀農園 新竹關西農地
1.離台3線約750公尺
2.土地旁經年有清澈溪水流過*充滿清新負離子
3.空氣清幽-景觀佳 全年不缺灌溉用水
4.有一間約14坪鐵皮屋*水電齊全(山泉水)
5.適合件數個休閒景觀平台*花果棚架
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竹東長春帝國漂亮3房(新竹首購推薦)
✨漂亮三房.全室地板重新鋪過.廚具換新
✨地點佳(近肯德基.麥當勞.竹東市場.生活機能超好)
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✨交通便利.近68快速道路交通四通八達
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新竹電梯社區【竹北高鐵特區｜東興明星學區｜稀有雙衛開窗 3 房平車】
【給孩子最好的起跑點 🏃♂️ 六家國小側門旁，優質三房平車！】
還在為了接送孩子上學而焦慮嗎？這間房，讓您在家看著孩子走進校門！
✅ 最強學區： 六家國小側門就在旁邊，東興國中走路 10 分鐘。孩子睡飽再出門，學習效率大加分！
✅ 雙衛浴開窗： 告別潮濕霉味，通風採光極佳，居家生活更健康。
✅ 屋況免煩惱： 屋主貼心更新廚具、衛浴，省下大筆裝潢費與時間，即刻入住幸福家。
✅ 鬧中取靜： 嘉豐一街明星商圈旁，機能滿分卻保有居住的寧靜。
這不只是一間房，是給家人最舒適的生活品質，更是孩子最穩定的成長環境。
歡迎預約看屋!
新竹電梯社區 【昌傑學學】竹北光明商圈收租金店面+平車
尋找資產配置的避風港？這間「帶租約、知名品牌承租」的店面是您的不二之選！
💎 最強租客： 現租給【生鮮超市】，月租 $68,000，租期穩定。現成房東，買入即收租。
💎 超大使用空間： 合法夾層，挑高 6.8 米，面寬達 6.1 米。主建物 + 增建空間，使用坪數大！
💎 地段之王： 正文信路、光明商圈核心。對面就是仁愛國中，學區與居住人口密集，消費力強勁。
💎 珍稀配置： 附帶一樓專用大後院及二樓露台，並搭配平面車位，格局完美。
✅ 雙商圈交匯： 緊鄰光明商圈、縣政特區，各大品牌插旗之地，地點決定價值。
✅ 機能保證： 鄰近東元醫院、中醫大附醫，加上周邊豆子埔、文化公園，人潮即錢潮。
✅ 規劃彈性： 適各行各業（銀行、診所、超市、展間），資產安全性高。
✅ 交通便利： 國道一號 4 分鐘、縣府 3 分鐘，物流與客源往來極其便利。
這不只是店面，更是代代相傳的傳家寶。
新竹電梯社區 【湖口市區旁｜合法大資材室｜有門牌、有水電、地型方正】
在找一塊地型漂亮、設施完整的農地嗎？這件物件的條件在湖口地區非常稀有！
🔹 關鍵稀有性： 具備初編臨時門牌，並可申請合法自來水。這在資材室物件中屬於「高標配置」，未來轉手增值力強。
🔹 大面寬規劃： 6x6 米資材室空間充足，無論作為農具存放、資產收納或私人工作室都非常適合。
🔹 地利優勢： 地型方正，臨路好出入。距離火車站與市區僅 5 分鐘，是「離塵不離城」的完美範例。
🔹 現成收益： 現況種植玉米，土質優良，買下即可享受務農樂趣，或規劃為高質感資產基地。
地好、建物大、機能強，這就是您在找的黃金農地！
新竹電梯社區 【湖口核心區位｜方正農地 + 合法資材室｜有門牌|有水電
想擁有一個設備完善的私人莊園嗎？這塊地不只有資材室，連門牌都幫您準備好了！
✅ 超大合法空間： 6x6 米大空間（約 10.89 坪），比起一般資材室更寬敞、好規劃。
✅ 門牌 + 水電齊全： 已發初編臨時門牌！現場有電、有井水，還可申請合法自來水，便利性直追一般住宅。
✅ 交通無敵： 騎車約 5 分鐘就到北湖火車站，緊鄰湖口市區，補給採買轉瞬即達。
✅ 條件優越： 地型方正、臨路邊進出方便。現成玉米田綠意盎然，還可合法申請廁所水利搭排。
📍 位置：湖口鄉和興段（近北湖車站） 🏠 特色：11 坪大資材室、方正地塊、水電俱全
縣三禾寅文鼎為美朝南大兩房採光美宅 ♡竹北買房找沛沛♡
【價格優勢｜貼近行情】
• 降價釋出，入手時機佳
• 開價 2,366 萬（單坪 67.7 萬）
• 近一年成交均價約 66.7 萬／坪
• 開價貼近行情，價格具競爭力
• 價差空間小，抗跌保值性相對高
【外部環境｜基地條件】
• 基地座落於竹北市十興二街、勝利八街二段、嘉興二街、嘉興三街
• 基地四面臨路，全街廓開發
• 基地面積約 1690 坪
• 土地使用分區為住宅用地
• 周邊環境面臨主幹道或次要幹道
• 具水岸景觀條件
• 基地地形平坦，棟距規劃完整
• 周邊多為純住宅區，商業活動與車流相對單純
【交通與生活機能】
• 位於竹北市中心地帶，交通條件便利
• 生活機能可至嘉興路、自強北路、光明六路
• 鄰近喜來登飯店
• 鄰近 遠百
• 鄰近享平方
• 附近有便利商店
• 鄰近億客來超市
• 周邊有多家超市、便利店、餐廳與咖啡店
【學區環境】
• 鄰近安興國小
• 鄰近六家國中
• 鄰近高中學區
• 可銜接十二年國民基本教育
• 就學距離近，無須舟車勞頓
【社區規劃｜文鼎為美】
• 建案名稱：禾寅建設「文鼎為美」
• 禾寅建設口碑良好
• 規劃地上 14 層、地下 3 層
• 共 4 棟建築
• 每棟單層 4 併
• 總戶數 228 戶（住家 208 戶、店面 20 戶）
• 坡道平面車位共 297 個
• 配置「充電車位（私）」電車族直接到位
• 規劃 2～3 房
• 公設比約 32%
• 基地四面臨路，街廓方整
• 戶戶邊間、三面採光
• 衛浴開窗，無暗房
• 社區綠意規劃完善，適合散步或慢跑
【公共設施】
• 健身房
• 視聽中心
• 遊戲室
• 圖書室
• 會議室
• 垃圾集中處理區
【房屋本體｜室內特色】
• 室內可使用空間約 20 坪之大兩房
• 室內精美裝潢
• 三面採光，室內明亮
• 衛浴開窗，通風良好、不潮濕
• 樓板高度約 3.25 米
• 客餐廳採中空樓板設計，隔音效果佳
• 配置 B3 平面車位
【建材設備】
• 奈米建材
• 戶戶中空樓板
• 戶戶中島吧台
🏃♀️🏃♂️限時開放賞屋中！想看快預約！
📞賞屋專線：0968-027822 林沛潔
💬Line ID：peggy221516
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