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法拍找劉姐              台北市中山區林森北路

法拍找劉姐 台北市中山區林森北路

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柏園山莊 陽明山別墅 附增建 大台北法拍仲介

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104法拍網☆全國最大專業代標公司☆ 全國七間公司 成立於1986年 全國16家法院駐點 我家網與司法院/台灣金融資產服務股份有限公司 法務部執行署,拍賣同步,資訊最新刊登及更新有效物件 保證產權清楚 保證銀行貸款 保證順利點交 保證全程服務 法院公告使用情形 1‧20104建號建物、暫編20149建號建物拍定後點交。127、22地號土地拍賣不動產應有部分,拍定後不點交。 2‧114年11月28日債權人陳報,位於陽明山柏園山莊內,房屋已毀損,現場無人居住,經詢問大門保全表示,債務人未居住於此,房屋荒廢已久。114年12月24日現場測量時,入門後遍布建材,原登記車庫旁有一區增建,沿樓梯上樓途中可見一堆植物落葉。1樓前有一位於車庫上方之平台,可見一荒廢泳池滿,未完成電梯井。左側有類似迴廊或觀景臺的二層增建,有一袋砂石、建築有未完工部分且遺留鷹架等物品。整棟建築內部長滿各式植物,甚至根系已突破擋土牆。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。 3‧暫編20149建號建物為未辦保存登記,拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。115年2月23日臺北市建築管理工程處函復,為水平增建違章建築,既存違章建築,入分類分期處理,列管拆除,請應買人注意。 4‧暫編20149建號建物有部分占用台北市士林區至善段二小段126地號土地、台北市士林區至善段七小段21地號土地,使用權源不明,請應買人注意。《拍賣抵押物》 [他項權利: 拍後塗銷] 法院公告另有增建約26.62坪   指名:蔣先生   現任台灣不動產拍賣協會 秘書長     服務專線:02-2265-2389 行動電話:0922-465-931 依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。 估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。 法拍屋無法看屋,業經委託了解屋內現況  [第三拍:9396萬115年9月10日拍賣] 搜尋區域物件快速滿意完成購屋 Houseinfo➡www.台北法拍屋網.tw Houseweb➡www.大台北法拍屋網.tw 資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署 本物件若有遺誤概以執行單位公告為準 照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps (拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!)




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台北房仲小玉 南京復興捷運 兄弟飯店收租屋

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台北全區買屋 南京三民商辦大樓_專委中 沈明輝 0932915289

台北全區買屋 南京三民商辦大樓_專委中 沈明輝 0932915289

台北全區買屋 南京三民商辦大樓_專委中 沈明輝 0932915289 售_南京三民商辦專委:高興興業大樓 ⚠️ 特別重要叮嚀(請勿打擾承租方): 本案件目前由「慈善財團法人心靈課程」穩定承租中。因心靈課程講求環境清靜,授課學員極度抗拒外界打擾,為避免引發無法預期的突發狀況與危險行為,請各位同業與買家切勿自行前往打擾! 有任何疑問或看屋需求,請務必直接與專委經紀人 沈明輝(0932-915289) 聯絡,後果自負,感謝配合。 📌 物件基礎與價格資訊 項目 詳細規格 / 內容 總價 4,888 萬 登記建坪 88.7 坪(含車位 9.5 坪)車位型式 平面式車位 型態 / 樓層 電梯大樓 / 位於 2樓(總高 18 樓)公設比: 21.845% 格局 / 朝向 彈性空間、格局方正、視野極佳 / 坐西北朝東南 單層戶數 一層二戶,單純不複雜 管理費 9,789 元/月(含保全管理) 屋齡 / 構造 約 31~32 年 / RC 鋼筋混凝土 用途 / 登記 商業用 / 可依法辦理工商登記,適合行業不限  租約現況 帶租約,目前穩定月月收租中,買到現當房東 🗺️ 地理位置與土地資料 • 地址: 台北市松山區基隆路一段 8 號(位於南京東路五段與基隆路交叉口) • 地籍資料: 松山區寶清段二小段地號 331 • 土地分區: 第三種商業區(商三) • 交通優勢: o 鄰近捷運松山新店線 【南京三民站】,步行距離僅約 611 公尺。 o 緊鄰饒河夜市,生活機能與飲食便利性極佳。 📈 樂居實價登錄與社區資料 • 總戶數: 66 戶 • 公設比: 27.87% • 電梯配置: 客梯 2 部 • 歷年行情(樂居提供): o 歷史最高價:71.46 萬/坪 o 歷史最低價:40.94 萬/坪 o 平均成交均價:52.3 萬/坪 • 學區範圍: o 國小:西松國小、興雅國小(雙語) o 國中:西松高中國中部(雙語)、中崙高中國中部(雙語) • 建築團隊: 蕭天賜建築師事務所設計 / 大雍營造 🌐 商圈發展潛力(南京光復商圈) 1. 交通與金融動脈: 由捷運松山新店線貫穿,鄰近松山機場與雙鐵交會的松山車站,延續南京松江、南京復興的濃厚金融氣息。 2. 核心地段、強強聯手: 位處松山小巨蛋與信義大巨蛋交界,地理位置含金量極高。 3. 大廠與高端飯店進駐: 威京集團中石化、統一證券等大型企業駐點。此外,高端風格飯店「Hyatt Centric 凱悅尚萃」亦選擇在此設立台灣首個據點,觀光與商務發展潛力巨大,老商辦都更增值力道強勁。 ☎️ 聯絡窗口與服務團隊 本物件由每年創造億萬業績的經紀人團隊為您服務,歡迎買方來店洽詢訪價,亦歡迎屋主委託租售、同業配對合作! • 服務體系: 住商不動產 忠孝統領加盟店(吉聯不動產股份有限公司) • 專任委託經紀人: 沈明輝 • 服務專線: 📱 0932-915-289 • 經紀人證號: (91) 北縣字第 413 號 💡 明輝的話: 「成交才是服務的開始!」若您有意購屋或有任何疑問,歡迎隨時與我聯絡約看,明輝將會當面向您詳細報告。祝福您購屋愉快,有個美好的一天! (備查資料:松山區新聚里里長郭秀鳳 0972212997 / 里辦公處 27685997;里幹事張淑涵 87878787分機844) 南京三民商辦專委 松山區基隆路一段 總價:4888萬 登記建坪:88.7坪 型式:大樓 樓層:18 / 2 格局:彈性空間https://edm.hbhousing.com.tw/view/index2.asp?sn=WS79580&vn=24926506 5168網 https://buy.houseprice.tw/house/36075922_761090 台北全區買屋 住商不動產 忠孝統領加盟店 經紀人:沈明輝 0932915289 經紀人證號:( 91 )北縣字第413號 吉聯不動產股份有限公司 若您有意購屋可與我約看屋,明輝會當面向您報告! 明輝在此祝福您購屋愉快和有個美好的一天




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