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北區買房
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【注意事項】:
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新竹購屋首選|關埔核心 豐邑一綻 中高樓層兩房+柱邊車位
📍 地段優勢(關埔核心)
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中高樓層,採光、通風佳
視野舒適,居住品質提升
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「鴻澤澄舍」頂埔國小旁質感樓中樓|永久棟距・輕鬆入住
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物件特色
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新竹購屋首選|【竹慶同理】美裝潢外棟採光四房平車
✨新竹大遠百【竹慶同理】美裝潢四房平車 🚗
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🛍️ 商圈成熟,生活機能一應俱全
💰 屋主換屋惜售,誠意釋出
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新竹電梯社區 光華明星學區|超值車位正 3 房車位
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關埔二期旁|田園綠大地|邊間採光好竹科首購三房
🔥臨關埔二期預定30米計劃道路,區域發展潛力佳
📍位於關東路與新莊街口,關埔核心生活圈
🏡純住宅社區,總戶數140戶,居住單純
🌳外部環境與地段
•位於新竹市東區關東路,地段成熟,屬關埔生活圈核心位置。
•臨關埔二期預定30米計劃道路,具未來區域發展潛力。
•位於關東路與新莊街口,經新莊街可快速連接關新路新興商店街。
•周邊有Starbucks、McDonald's等知名連鎖品牌設點,生活便利。
•可前往關東橋商圈、新竹國賓大飯店及傳統市場,生活機能完整。
•經埔頂路可快速銜接公道五路,往中山高速公路及竹北交通便利。
•交通條件對竹科通勤族實用便利。
🏢社區規劃
•社區名稱:田園綠大地。
•屋齡約32年,住家用華廈社區。
•地上7層、地下1層,總戶數140戶。
•社區土地使用分區為住宅區。
•建築構造為RC鋼筋混凝土造。
•社區座向朝東北。
•建設公司為佳燕建設。
•營造公司為鼎佑暘營造。
•建築設計由陳滿光、莊鳳山參與。
•住戶多為上班族,居住單純。
🏘社區管理與公設
•設有管委會與警衛管理,居住安全性佳。
•中庭景觀規劃,社區環境舒適。
•設有兒童遊戲區。
•垃圾由社區統一集中處理。
🚗停車條件
•社區平面車位約22個,車位數量相對有限。
🏠產品特色與居住條件
•總價帶相對可控,適合首購、自住、小家庭與收租規劃。
•社區優勢為地段成熟、生活便利、交通機能佳、住宅型態單純。
•需留意屋齡較高及車位數量有限,實際條件建議依權狀與管委會資料確認。
⚠️ 購屋建議重點
• 建議確認樓層與朝向。
• 建議確認是否含車位。
• 建議留意是否鄰近鐵道或主幹道影響。
• 學區需確認當年度入學與總量管制規定。
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