新竹市買房
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竹北買房找子玹 煙波行館|稀有正三房+車位|屋主惜售
✨真正的正三房格局,家庭入住空間更舒適
✨格局方正、採光通風佳,每個空間都好使用
✨社區垃圾集中處理,免追垃圾車
✨24H警衛管理,居住安全更安心
🏊♂️ 社區公設一次滿足
游泳池|健身房|韻律教室|閱覽室
宴會廳|兒童遊戲區
休閒育樂通通在社區裡!
🚗 交通位置便利
近68快速道路、西濱快速道路
通勤、往返竹北/新竹都方便
❤️ 屋主惜售,難得正三房車位釋出
喜歡大空間、重視社區機能的家庭,這間值得親自來看看!
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關埔高質感住宅|邑品軒三改二房・雙採光平車 ♡竹北買房找沛沛♡
🔥關埔Costco商圈小戶數社區
🏡竹科通勤+3房平面車位
📍「邑品軒」關埔生活圈自住首選
🌳外部環境與地段
•社區位於新竹市東區關埔/光埔重劃區
•基地位於龍山西路與慈雲路交叉口
•關埔街廓新,周邊建築屋齡相對新
•鄰近竹科、光復路與關埔生活圈
•位於主要道路交會處,地點辨識度高
•重視竹科通勤與生活機能的買方可留意
🛒生活機能
•鄰近Costco新竹店,採買相對便利
•迪卡儂新竹店位於周邊生活圈
•周邊有全聯等日常採買據點
•光復路商圈提供餐飲與生活機能
•可經主要道路前往新竹市區
•前往竹北高鐵特區交通相對方便
•日常生活較依賴賣場、超市與汽機車
🌲公園與休閒
•周邊可利用關埔公園休閒活動
•鄰近龍山公園與周邊綠地
•可前往新竹綠園道散步、慢跑
•竹科靜心湖亦為周邊休閒選擇
•關埔一帶設有YouBike公共自行車站點
🎓學區規劃
•公開資料所列國小為龍山國小
•公開資料所列國中為光武國中
•實際學區仍應依當年度公告確認
🚗交通條件
•鄰近慈雲路與光復路主要幹道
•可往竹科主要園區通勤
•鄰近國道一號新竹交流道
•可銜接台68線東西向快速道路
•慈雲路可往光復路及竹科方向
•可往關埔、經國橋及竹北一帶
•附近有公車站點可供轉乘
•新莊車站約車程8分鐘
•前往高鐵新竹站以車輛或轉乘為主
🏢社區規劃
•睿軒開發投資興建
•大佾建築師事務所建築設計
•吉宗營造承造
•基地面積約203.05坪
•1棟地上14層、地下4層建築
•全案約40戶,含37戶住家、3戶店面
•戶數相對單純的小型住宅社區
•產品以3~4房家庭型格局為主
•社區規劃平面車位
•建案資料顯示預留電動車充電管線
•住家與店面共存,店面業態可再確認
🛎️公共設施與管理
•公共設施規劃相對單純
•設有接待大廳與會客空間
•公開資料另載有健身空間、會議室
•實際設施與使用規則以社區現況為準
•公開資料載有24小時管理
•垃圾集中處理
•最新管理費與管委會運作建議確認
🏠建築配置
•住宅樓層規劃單層3戶
•單層配置2部電梯
•梯戶比相對單純
•建築結構為RC鋼筋混凝土
•建築外觀採現代簡約風格
•戶別朝向與採光依實際格局為準
•面主要道路戶別可現場確認噪音狀況
🍳建材與設備
•廚房採ARAN廚具
•搭配林內廚房三機
•衛浴採INAX設備
•配置Yale電子鎖
•配置Panasonic暖風機
•建材設備以實用與居住品質為考量
🚘停車規劃
•約45個車位
•主要規劃平面車位
•車位配比相對符合家庭需求
•可現場確認柱位與開門空間
🛏️房型與空間
•規劃3房產品約38~40坪
•規劃4房產品約42.92坪
•比較單價建議拆算車位後再判斷
•適合首購升級與家庭換屋需求
⚠️ 購屋建議重點
• 建議確認樓層與朝向。
• 建議確認是否含車位。
• 建議留意是否鄰近鐵道或主幹道影響。
• 學區需確認當年度入學與總量管制規定。
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新竹縣竹北市莊敬五街121號
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🌳 森林首席|萬坪公園樹梢景觀戶|全新美三房
✨ 公園綠景第一排|開窗滿眼綠意,棟距超舒服
✨ 主+附約27.3坪|前後雙陽台,雙衛浴開窗
✨ 昌昕建設|質感建材一次到位
✨ 義大利進口廚具+洗碗機|Svago蒸烘烤微波
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✨ 大魯閣+大全聯+萬坪公園|生活機能一次擁有
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竹科蛋黃區|芬蘭美四室+超大車位|走路到關新公園 ♡竹北買房找沛沛♡
🔥開價2958萬,單坪53.3萬
📊近一年成交均價56.92萬/坪
📉本戶開價低於近一年成交均價
想買關新路、竹科生活圈,
價格是這戶很值得比較的重點。
🌳外部環境與地段
•社區位於新竹市東區關新路
•坐落關埔重劃區核心生活圈
•鄰近新竹科學園區
•步行可達關新公園
•周邊商家林立,生活機能成熟
•採買、用餐、休閒一次滿足
•關新路商圈已有成熟居住人口
•生活機能不完全依賴未來開發
🚗交通機能
•新莊車站約數分鐘可達
•可經內灣線銜接六家方向
•國道一號交通便利
•國道三號快速串聯
•68快速道路輕鬆銜接各區
•鄰近園區主要交通節點
•竹科通勤距離相對便利
•尖峰時段仍須留意周邊車流
🏡生活機能
•鄰近關新公園
•周邊餐飲選擇多
•日常採買距離短
•便利商店與生活機能完善
•鄰近關東市場
•好市多生活圈便利
•鄰近新竹馬偕紀念醫院
•公園綠地與步行空間充足
🏫學區機能
•有關東國小
•有關埔國小
•有光武國中
•有新科國中
•實際學區仍應依當年度公告確認
🏊社區規劃與公設
•昌益芬蘭大型成熟住宅社區
•社區約531戶
•公開資料標示約10棟規劃
•地上14層住宅大樓
•社區設有管委會
•24小時管理員/物業管理
•管理費與公共電費依社區規定
•中庭花園提供社區休憩空間
•社區設有游泳池
•社區設有健身房
•社區設有視聽中心
•社區設有會議室
•社區設有遊戲室
🏠產品特色
•社區主力為三房、四房產品
•適合家庭型買方需求
•本戶屋況維持良好
•精美裝潢,減少整理需求
•可省下部分裝修時間與成本
•實際格局與現況以帶看為準
🚘停車規劃
•B1超大平面車位
•車位寬度約3.25公尺
•寬度優於一般約2.5米車格
•實際尺寸與使用狀況以現場為準
📌價格與決策重點
•開價2958萬
•開價單坪53.3萬
•近一年成交均價56.92萬/坪
•本戶開價低於近一年成交均價
⚠️ 購屋建議重點
• 建議確認樓層與朝向。
• 建議確認是否含車位。
• 建議留意是否鄰近鐵道或主幹道影響。
• 學區需確認當年度入學與總量管制規定。
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新竹縣竹北市莊敬五街121號
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#經紀人(104)新北經字第003158號
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【百奕富御】近竹科園區裝潢美宅 ♡竹北買房找沛沛♡
🔥開價1498萬,單坪70.87萬
📉近一年成交均價65.98萬/坪
📊以近一年成交均價比較,本戶開價單坪貼近於社區近期成交均價。
🌳外部環境與地段
•位於新竹市東區埔頂二路,屬關埔/光埔生活圈。
•鄰近關埔重劃區,街廓相對整齊。
•周邊生活圈成熟度逐步提升,兼顧住宅與商業機能。
•鄰近綠地與公園空間,居住環境相對舒適。
•埔頂二路部分時段可能有通勤車流,建議依個人作息現場感受。
🚗交通優勢
•可利用埔頂二路、埔頂一路及周邊道路通行。
•鄰近公道五路、光復路等主要道路。
•可連接新竹科學園區與新竹市區。
•鄰近國道1號及台68線快速道路。
•鄰近台鐵新莊車站,可作為鐵路通勤選擇。
•實際通勤時間仍會受到上下班尖峰及道路車流影響。
🛍生活機能
•鄰近關埔商圈,日常生活採買便利。
•周邊有超市、餐飲及咖啡廳等生活機能。
•鄰近Costco新竹店及迪卡儂新竹旗艦店。
•鄰近全聯福利中心及關東市場。
•Costco與商圈周邊假日可能有較多車流。
🏫學區與教育
•有龍山國小及光武國中。
•實際學區仍應以當年度新竹市教育處公告為準。
•入學資格及學區範圍建議購屋前再次確認。
🏢社區規劃
•社區名稱:百奕富御。
•社區位於新竹市東區埔頂二路131號。
•建築結構為RC鋼筋混凝土。
•規劃地上7層、地下2層。
•社區約52戶,為小型社區規模。
•規劃住家、店面及辦公室,屬住商混合型態。
🚘車位規劃
•社區規劃坡道平面車位。
•地下室規劃地下2層。
•車位數少於住家戶數。
•電動車充電設備及社區用電容量建議向管理單位確認。
🏠公設與管理
•公共設施包括接待大廳及信箱區。
•頂樓規劃公共使用空間。
•頂樓花園及曬被區。
•垃圾由社區統一處理。
•管理費及相關收費應以社區最新規約為準。
🛠建築與設備
•建築結構為RC鋼筋混凝土。
•櫻花廚具。
•TOTO衛浴。
•五合一電子鎖。
•大同8mm氣密窗。
•80×80公分地磚。
•實際設備仍應依本戶現況及屋主提供內容確認。
🛋室內空間
•本戶已有裝潢。
•社區主要產品包含套房及兩房規劃,兩房產品多為2房2廳2衛配置。
•部分戶別規劃獨立陽台。
•部分戶別有衛浴開窗規劃。
•實際格局、採光、面向及棟距仍應依本戶現況確認。
🎯產品定位與購屋判斷
•適合首購、新婚及小家庭購屋需求。
•鄰近新竹科學園區,可納入園區通勤族評估。
•小坪數產品也可作為置產需求評估。
•社區戶數不多,產品坪數與市場定位相對明確。
•購屋時建議比較同社區、同坪數及同車位條件成交。
•裝潢、樓層、面向、採光及車位條件,都會影響個別戶別價值判斷。
⚠️ 購屋建議重點
• 建議確認樓層與朝向。
• 建議確認是否含車位。
• 建議留意是否鄰近鐵道或主幹道影響。
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⭐靜巷鬧中取靜,生活品質與生活機能兼具,為了學區投資自住皆宜
⭐學區:關埔國小、龍山國小、光武國中,上下學輕鬆接送
交通:近 新莊車站 68 國道一
學區也是媽媽們心目中的明星學區!
上學也能輕鬆步行到達,省下不少接送的時間。
再加上鄰近的關新新莊商圈,有三好 學區地點 交通 生活 機能相當便利!
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此外,鄰近市區商圈,生活採買十分便利,而快速連接的公道三路、68快速道路及茄苳交流道等交通要道,讓您通勤竹科及南北往來都無比方便。
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新竹房地阿信哥 專任 -- 巨城商圈X親水公園|運動3房美寓
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告別擁擠大樓,回歸透天的純粹與自由!在寸土寸金的新竹市區,我們為您保留了最奢侈的「空間」與「隱私」。這棟近80坪的透天別墅,不僅是一個家,更是全家人共同生活的完美城堡。
樓下獨立三車位的尊榮大車庫,除了可停放愛車,也可靈活設計為溫馨的孝親房,體貼每個家庭成員的需求。從大氣的客廳到功能齊全的廚房,這裡是全家人共度美好時光的最佳場所。每層樓的設計都經過精心規劃,2間寬敞的臥室適合孩童房或書房,主臥室的私密空間更是盡享寧靜。
另有景觀露臺,適合園藝或午茶,還有靜謐多功能房間可作為工作室或健身房。這是您在新竹市北區尋找理想居所的最佳選擇,周圍學校、市場、公園以及交通便利,將日常生活的每一刻都變得更加舒適與便捷。
就像這房子一樣,珍貴且難得,千萬別錯過!我們誠摯邀請您來親身體驗這份生活的美好。
桃竹苗房屋土地 近園區小華清屋況好小豪宅 附平面車位
竹科旁優質大空間套房|低總價・生活機能超便利
近金山街、光復路,關東市場,生活機能完善,採買輕鬆便
鄰近關東國小、新科國中,接送便利;
清大、交大就在附近,學術氛圍濃厚,人文環境佳。
近新莊火車站、竹中車站及新竹交流道
竹科就在生活圈內,上下班省時又方便
國民運動中心、關新公園皆在附近
散步、運動、休閒不用特別跑遠。
格局方正,通風採光明亮;衛浴開窗 乾燥不潮濕。
寬敞大陽台、舒適客餐廳,房間空間充裕,還有大浴缸
低總價+大空間 適合首購族、小家庭
也很適合竹科工作族置產成家,兼顧生活品質與便利性。
洽詢專線 0958-212589 吳小姐
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📍 約3分鐘生活圈,日常採買超方便
近金山街、光復路,周邊有美廉社、全聯、關東市場,生活機能完善,採買輕鬆便利。
🎓 學區、人文環境兼具
鄰近關東國小、新科國中,接送便利;清大、交大就在附近,學術氛圍濃厚,人文環境佳。
🚗 竹科通勤超便利
近新莊火車站、竹中車站及新竹交流道,竹科就在生活圈內,上下班省時又方便,讓你多一點睡眠、少一點通勤時間。
🌳 休閒運動也方便
國民運動中心、關新公園皆在附近,散步、運動、休閒不用特別跑遠。
🏡 空間舒適,屋況佳
格局方正,通風採光明亮;衛浴開窗,保持乾燥不潮濕。寬敞大陽台、舒適客餐廳,房間空間充裕,還有大浴缸,下班回家泡個澡,好好享受生活。
💰 低總價+大空間,首購置產好選擇
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經紀人証號(113)桃市經字第002008號
新竹房地產顧問 近園區小華清屋況好小豪宅 附平面車位
近園區小華清屋況好小豪宅 附平面車位
3分鐘生活圈,近金山街、光復路,周邊美廉社、全聯、關東市場,日常採買輕鬆便利。
鄰近關東國小、新科國中,接送方便;周邊清大、交大學術氛圍濃厚,人文素質佳。
近新莊火車站、竹中車站、新竹交流道,竹科就在附近,上下班通勤省時又便利。
國民運動中心、關新公園就在生活圈內,休閒運動不必跑遠。
✨ 格局方正、通風採光明亮。
️ 客餐廳寬敞、房間空間舒適,屋況佳,即可入住。
低總價、空間大,適合小家庭、首購族,是竹科置產與成家兼具的好選擇。
新竹房仲豐哥 延平路絕版低總價休閒農地
新竹市華江段|約892坪大面積農地|休閒農業好規劃
位於新竹市延平路二段華江段,土地約892.868坪,大面積土地稀有釋出,兼具休閒、農作與長期持有價值。
符合農舍申請面積條件,實際申請仍須依現行法令及主管機關審查為準。
土地地形平整,面積完整有水,依需求規劃農作、園藝、休閒農場等用途。
無論是假日享受田園生活,或作為個人農業空間,都能擁有大自然的享樂生活。
享受田園環境,看看飛機,同時保有新竹市生活圈的便利性。
平時工作、假日休閒皆能兼顧,適合嚮往綠意生活、重視土地持有價值的買方。
低總價入手|土地資產長期配置
約1.8萬元/坪的價格條件,入手新竹市大坪數農地,總價門檻相對親民。
土地資源有限,大坪數完整農地更顯難得,適合作為長期資產配置與退休休閒規劃。
難得的大坪數土地釋出,歡迎喜愛田園生活、重視土地資產配置的您親自現場了解。
歡迎預約賞地|現場位置、土地條件與使用規劃專人說明。
園區小華清 一房一廰大套房附平面車位
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新竹好屋推薦 『海街日記』全新三房
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海街日記 B2戶,擁有實用的三房雙衛浴格局,方正好規劃、動線簡單俐落,客餐廳尺度寬敞,讓家人不論一起吃飯、聊天或享受親子時光,都有舒適自在的空間。
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社區僅約87戶,純住宅規劃,公設比約30%,社區規模單純,少了複雜的喧囂,多了一份安靜舒適的居住感。
🌅 南寮生活圈,享受城市與海洋之間的平衡





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