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北區買房
19小時前 │ 人氣：239
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永義房屋｜竹北科大曜宬加盟店
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經紀人：林麗華（93）北縣字第000929號
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新竹購屋首選｜關埔東區costco竹科悅揚二房美裝潢+平車
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真正的「學區宅」，地段保值首選
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浴室按照過濾器、細節看見生活品質
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愛麗絲家族~牛埔商圈【探索21】挑高大面寬穩收租金店面
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🔥關埔核心生活圈｜成熟機能一次到位
✨關新路門牌加持｜新竹公認「榮耀地段」｜關新路上最後一塊土地
📉近一年成交單價：約79萬／坪
📊車位行情：約310萬（坡道平面）
🌳外部環境與地段
•位於關埔核心地段，生活機能成熟，餐廳、超市、商圈齊全。
•鄰近Costco新竹店、關新公園，日常採買與休憩便利。
•科技人首選居住區，鄰近新竹科學園區，上班通勤方便。
🏆關新路優勢｜新竹最具地位象徵的門牌
•關新路位於關埔重劃區核心中的核心，屬竹科門戶第一排，下班約5分鐘即可返家，地段條件優越。
•素有「新竹版信義計畫區」之稱，街廓整齊、道路寬敞、新大樓林立，城市景觀與生活質感兼具。
•關新里，因高收入竹科家庭聚集，曾被媒體稱為「全台最富里」，門牌自帶身份象徵。
•周邊擁有明星學區、公園、餐飲、金融與完整商圈，真正實現「步行生活圈」。
•許多人買關新路，不只是買房，更是收藏新竹少數具代表性的「門牌價值」。
🚆交通與生活機能
•約1分鐘可達新莊車站，通勤新竹市區與竹北高鐵便捷。
•約6分鐘可達國道一號交流道。
•約2分鐘到關新路商圈。
•約1分鐘到關東國小、約6分鐘到光武國中。
•約5分鐘到關東市場、約6分鐘到全聯福利中心、約5分鐘到關新公園。
•鄰近竹科，適合通勤族。
🏢社區規劃（豐邑一綻）
•基地約732坪，地上24層、地下4層。
•總戶數154戶住家＋6戶店面。
•公設比34.8%、建蔽率42.4%。
•車位配比1:1.01（平面式161個）。
•梯戶比1:3.5（單層7併雙梯）。
•主力格局為2房（25–28坪）、3房（33–41坪）。
🏊公共設施
•接待大廳、交誼廳、會議室、視聽室。
•健身房、親子遊戲區、花園、信箱區。
🛠建材與設備
•STOSA廚具、Electrolux烤箱。
•林內烘碗機、IH爐。
•主臥TOTO電腦馬桶、次臥免治馬桶。
🛡社區管理
•全天候警衛管理。
•垃圾集中處理（含冷藏）。
•設有無障礙設施。
🏠本戶條件
•中高樓層，採光通風佳，視野舒適。
•柱邊平面車位，停車空間寬敞、開門不卡。
📌補充說明
•社區中高樓層視野佳，適合小家庭。
•電梯等待時間相對較長。
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⚠️ 購屋建議重點
• 建議確認樓層與朝向。
• 建議確認是否含車位。
• 建議留意是否鄰近鐵道或主幹道影響。
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※ 社區規劃5棟建築、樓層地上24層、地下4層、總戶數974戶（住家952戶、店面21戶、商場1戶(健身工場)
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