桃園市買房
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◎經紀業公司名稱 | 金賀成不動產有限公司
◎ 永慶不動產 青埔IKEA加盟店 | 桃園市中壢區青埔里青峰路1段45號
◎ 經紀人:張程皓 (108)桃市經字第001712號
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經紀業:弘豐不動產仲介有限公司
經紀人謝淽嬟(106)桃市經字第001674號
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也就是可買成交價960萬的案子,歡迎致電給我,我幫您算
2.銀行估價
假設成交價1000萬,銀行估這間900萬,
貸款審核會用900萬去核貸,自備就需要280萬!
並不是200萬,這非常重要唷
二、買方有哪些成本?
【契稅】 房屋評定現值6%,通常1-10萬不等
【印花稅】 約2000-3000元
【代書費】 約20000元
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【第一期款】 簽約後的一周內,匯入第一成的款項
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【第二期款】 俗稱完稅款,匯入第二成的款項+貸款不足的金額。
(時間點:簽約後一個多月)
【交 房】 代書與買賣雙方辦理交房。
(時間點:簽約後兩個月)
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【經紀業】:仁成不動產股份有限公司
【經紀人名字&字號】:劉孝倫(90)北縣字第000285號
【營業員】:(113)登字第464528號
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【印花稅】 約2000-3000元
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【實價登錄】 約1500元
【履約專戶】 總價萬分之三,1000萬=3000元
【抵押權設定】 約5000元
【仲介費】 成交價2%,1000萬=20萬
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【第一期款】 簽約後的一周內,匯入第一成的款項
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【第二期款】 俗稱完稅款,匯入第二成的款項+貸款不足的金額。
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