不確定因素減少 商仲:2017投資市場回穩
許育瑋
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2017-01-05 19:47:46
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不確定因素減少 商仲:2017投資市場回穩
根據仲量聯行統計,今年大型商用不動產總交易額601億元,年減39.5%,創下6年新低量,不過去年Q4有大聯大完成南港商辦簽約,單筆貢獻65.5億元成交,而全年最大交易則為台壽砸165億元買進高雄漢來新世界中心。
趙正義表示,據統計,國內前10大壽險業者,於Q3可用於不動產投資金額達4.4兆元,年增12.8%,而金管會資料也顯示,Q3本國銀行存放比降至10年新低,存款比放款多了9.6兆,在在顯示國內游資充沛,不過在主要經濟體政策效應明朗後,2017年國內投資市場可望趨於穩定。
至於國內豪宅市場,趙正義則認為,市場對豪宅信心仍不足,包括豪宅稅、囤房稅等壓力仍未減輕,不過在自住需求取代投資需求情況下,議價空間可望擴大,自住民眾可考慮進場,而隨著幾個國際住宅市場蓬勃成長,預料會吸引更多投資人選擇往海外布局。(陳世峰/台北報導)
仲量聯行總經理趙正義認為,2017年國內投資市場將回穩。陳世峰攝