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北區買房
7小時前 │ 人氣：78
新竹電梯透天 東大HOLA 四房大戶【連號雙平車】 #包house
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香山買房
7小時前 │ 人氣：165
新竹電梯透天 浸水採光低總價美三房 #包house
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北區買房
6小時前 │ 人氣：186
[南寮社區大樓] 春福HI INN邊間採光三房平車
【賀成交】一品大觀~舞鳳★百坪美屋㊣【全區最大戶】
【一品大觀 / 稀有釋出大露臺戶】~花園泳池景觀
物件特色
1.超大使用空間；室內50坪+另贈約定專有大露臺40多坪
(全社區私有使用空間最大戶)
2.精緻時尚裝潢，屋況保養佳
3.採光格局一流，寬敞大接待客廳
4.雙平面大車位，可停3部車
5.社區公設齊全，綠樹成蔭(綠覆率超高)
6.位處新竹核心地帶，新都心計畫和1916園區增值潛力強
7.至交流道園區僅需10分鐘內，入市中心也只須過個鐵道
8.八大學區步行可到(東園國小7分鐘，培英國中15分鐘)
9.對面就是忠孝大潤發，大潤發就是我家，當成7-11使用
10.此案獨特性高，地段性好，不可錯失的好物件，最重要是價格實在
地段特色
學區→東園、培英、清大、交大
機能→清大夜市、大潤發、愛買、新光三越、水源市場、馬偕醫院
綠地→光復、忠孝、東光、一品公園及十八尖山
交通→光復路、公道五路、東大橋及高速公路
此戶(社區)登記為【辦公室】
社區特色：
『一品大觀』位處於196公頃科技特定區（新竹新都心）正核心，左向以光復路與新竹公二公園為鄰，公二公園佔地18公頃（5萬4仟坪），內有國際級體育管（綜合性多功能）、體育場、動物園（全台公立為二）、游泳池、麗池公園、玻璃工藝博物館、市立願景館、孔廟（社區大學）、休閒公園、圓形露天劇場....是新竹最完整、最重要的藝文、運動、教育、娛樂、多功能、多元性、多用途公園，比美大安森林公園，全台少見！
週邊交通：
新竹火車站3分鐘、新竹交流道5分鐘、北新竹捷運站2分鐘、新竹高鐵站15分鐘。
增值潛力：
位於新竹文教區，所謂的大學區！從小學到大學，從東園國小、竹蓮國小......至新竹最高學府清華大學＆交通大學皆是在五公里內路程，『一品大觀』在新竹市的正中心，到交流道、新竹科學園區、新竹市中心皆四通八達！距離『世博台灣館』也只有3分鐘的距離！
公共設施：
新竹八大學區擁有最大基地面積的社區，總面積為5931坪！社區擁有頂級健身房、韻律教室、閱覽室、網路室、宴會廳、交誼廳、兒童遊戲區、洗車區、籃球場、音樂廳＆視廳休息室、迎賓大廳。
趙協理 0932-376081
八大學區專賣店 GRE菁英團隊
預約專線:0932-376081
※經紀人簡介：趙鴻毅(趙大)，經紀人執照(91)竹市第000065號
東區菁英團隊 全國評比【特優店】 店長
專長：高總價資產客戶、八大學區、清交大商圈產品
【賀成交】一品大觀~清耀★雙車位㊣八大學區
一品大觀四房+雙平面車位~八大學區最便宜最超值的選擇
此戶(社區)登記為【辦公室】
1.清大商圈/八大學區~東園國小+ 培英國中，
2.方正大四房，格局棒、採光佳，中庭花園
3.180度景觀佳，工作後陽台多功能使用
4.附近生活機能佳，交通便捷，四通八達
5.東區最便宜竹科四房，還有雙平面車位
6大型社區，附近公園多，近18尖山/運動場，本區增值潛力大
7.鄰近大潤發/馬偕醫院/市中心，公速公路交流道
※經紀人簡介：趙鴻毅(趙大)，經紀人執照(91)竹市第000065號
東區菁英團隊 全國評比【特優店】 店長
專長：高總價資產客戶、八大學區、清交大商圈產品
【賀成交】清大南校透天住店★師院大隱㊣超值/好利用
清大南校 / 師院大隱【 透天金店面 】
使用空間大~臨主要交通要道，超值店面價值，便宜賣
1.地點超優~清大南校健身中心門前，可做學生生意
2.透天型金店面，住店合一，保值性佳
3.臨主要幹道，成德路印順橋人車流量大，日進斗金
4.面寬5米，門面醒目，可上招牌吸客
5近清大南院、育賢國中，前後掌控整片社區腹地
6.雅緻裝潢，屋況維持良好，房間數多(6房4衛)，適合三代同堂
7.優勢~清大校園旁，屋齡新的透天店面，稀有產品
8.有社區管理，垃圾處理免煩惱，住家價格買店面產品，機不可失
9.適合餐飲、文具、美容、補教、修機車、電子通訊，文武皆宜
10.前後鄰近區域有中大型興建社區，商圈成型強化，潛力無窮
11.採光明亮，房間寬敞，樓下營業樓上自住最適合。
~~稀有店面，物超所值，屋主換屋 忍痛出售~~
~~決心要賣， 價格可談， 難得良機 機不可失~~
【賀成交】【獨家】世界島中高層★3大房+雙平車㊣超級棒
【全新未住~世界島大三房】~最佳位置，最佳棟別
室內35坪 / 景觀大三房+雙平面車位(電梯間旁)
1.關埔特區最強增值位置，無可替代，稀有物件
2.業界公認商圈內最優建案，滿意度與指名率超高
3.本戶大3房格局，視野、景觀、採光、格局，無可挑剔
4.近科學園區，上班方便。購物便利，生活機能每日遽增！
5.COSTCO商圈唯一四面臨路完整基地的社區，四周店家密集
6.基地超過3000坪，新竹少有大3房規劃，讓您住得舒服，
7.公設空間規劃完善，讓您回到家就不想出門，
8.本社區採中空樓板，讓您免除噪音的困擾。
9.地點絕佳，南來北往，園區上班非常方便。
10.關埔國小/光武國中旁，就學便捷，交通便利
好房子要看了才知道！ 歡迎來電洽詢
大遠百景觀尊邸★5大房+坡道車位㊣近火車站
大遠百商圈景觀大戶~近火車站/清大南校/清大附小
1. 超大室內空間(近60坪)，三面視野景觀，面山 面海 面市區
2.方正4+1房，25坪大主臥，有獨立書房兼更衣室，飯店渡假式景觀衛浴
3.三面採光,格局動線佳,氣派尊榮
4. 近火車站、大遠百，車行3分鐘，步行10分鐘， 生活便利性無可挑惕
5.屋況超美，總價不高，換屋族和三代同堂最愛
6.正市區黃金地段，1500萬內可以買室內60坪，唯一選擇
7.鄰近台溪公園和天公壇公園，生活機能佳
8.全天警衛管理，一層兩戶，坡道車位
9.園區上班走四維天橋過清大，食品路寶山路直入園區，10分鐘可到
10.低單價產品，高貴不貴，看了一定會喜歡
賀成交專任【竹北買房老師】惠宇青雲朝南三房雙車
1.台中知名建商惠宇建設來新竹，口碑建立第一案！
2.近竹科、新竹市區、公道五路、高速公路、快速道路，東西南北交通便利！
3.近好事多、迪卡儂、順發3C、清大夜市，生活機能嚇嚇叫！
4.室內主建：29.853坪，規劃三房兩廳兩衛
附屬建物：3.983坪，含前後陽台配置
公設坪數僅14.604坪，公設比30.14%
權狀坪數含車位共67.476坪，附B2平面連號雙車位
5.建商配有One Touch一鍵開關、CISA門鎖、DURAVIT衛浴、櫻花三廚具。
6.總戶數185戶，零店面，大小剛剛好！社區管理優，公設維護一級棒！
7.公共設施含：健身房、兒童遊戲區、籃球場、閱覽室、視聽室、游泳池、交誼廳...等。
8.僅剩一戶，屋況極佳，歡迎來電預約！
【愛麗絲的夢想家】家族
0912-383849 李柏緯
LineID：ilu93120016 或直接搜尋手機號碼
【竹北買房老師】
107年從高中老師轉戰不動產經紀業
107年第四季百萬經紀人
107年度履保楷模獎(履保率100%)
107年全國經營菁英獎第三名
108年店人效獎第一名
108年第一季績優經紀人
108年5月單月百萬經紀人
108年第二季百萬經紀人
108年9月單月百萬經紀人
108年第三季百萬經紀人
108年10月單月百萬經紀人
108年度永慶集團台慶不動產風雲經紀人
108年第四季百萬經紀人
108年第四季雙百萬經紀人
房子不夠賣了，歡迎來電洽詢委託！
竹北買房 竹北賣房 竹北買屋 竹北賣屋
請指名不斷超越自我的 竹北買房老師 李柏緯
賀成交【竹北買房老師】專任昌益移動方城三民學區超划算四房
1.昌益建設在地深耕數十年，新竹人首購、換屋指名度高！
2.台鐵北新竹站、新竹高工旁，中華路、經國路、公道五路、高速公路交通樞紐，新竹、竹北、園區、南北交通都方便！
3.過個橋就到愛買、清大、交大商圈，巨城購物中心更是約五分鐘就到！
4.新竹最最指名：三民學區，三民國小、三民國中學區九年一貫教育超方便！
5.權狀53.389坪，室內27.421坪 + 附屬3.409坪
公設14.312坪(公設比31%) + 車位8.247坪，
四房兩廳兩衛浴，衛浴雙開窗。
6.公設有：健身房、游泳池、視聽室、兒童遊戲區、多功能教室、韻律教室。
7.屋況好，裝潢簡單、素雅、好調整，也可直接入住！
8.社區內唯一可以用三房價格買到四房，僅此一戶，動作要快！
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108年10月單月百萬經紀人
108年第四季百萬經紀人
108年第四季雙百萬經紀人
108年個人業績TOP經紀人(竹苗區第13名)
108年全國經營菁英獎第一名
108年履保楷模獎(履保率100%)
108年度永慶集團台慶不動產風雲經紀人(業績全國第31名)
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市中商務旅店★整棟△店面+套房㊣商業地
城中區整棟角電梯華廈【店面+15間投套】 ~近中正路經國路交會口
1.角間雙面臨路，一樓店面出租，建2-6樓有15間套房
2.商業用地，地坪28.2坪，目標顯目，廣告效應佳
3.地點位置處於市中心黃金核心區段，到文化中心步行10分鐘
4.屋況需整理，之前做商務套房，另有雙面牆面廣告效益，預估年收租金超過150萬，高投報率
5.屋況佳，二樓有夾層，使用空間約有170坪以上
6.地段好，可塑性佳，人車多，可當傳家之作
7.稀有物件，難得出售，保值標的，機不可失
8.未來有輕軌捷運規劃的經國路城北街口站，增值潛力無窮
9.新竹商務客多，可整理包裝為日租商務套房，附近有市場停車場可用
10.屋主決心出售，誠意出價就談
【賠售】忠孝馬偕金店面★顯目㊣急/出價談
【昌傑秧秧】~馬偕醫院黃金店面
現有租客(可隨時搬遷)，有裝潢並附夾層
1.忠孝路第一條巷，馬偕醫院對面
2.屋新4年，世博館、新都心計畫、X計畫軟體園區，商圈成型中
3.挑高6米高，已做好夾層，增加使用空間
4.適診所、美容、餐飲、咖啡廳、醫療用品、個性商品店、科技辦公門市
5.鄰近帝國經貿辦公大樓、帝國財經大樓、麥當勞、上班族多，附近有五個中型社區住戶，生意機會不斷
6.旁有停車場，好停車，上下課方便
7.屋主急(賠)售，誠意要賣，出價就談！
【賀成交】【獨家賠售】全新關埔國小★4大房+雙平面車位㊣無限
關埔國小/光武國中 雙學區 景觀大四房(正面國小校園)~最佳中段樓層
1.位置~正對關埔國小 明星雙學區 永久景觀 地點優勢、COSTCO商圈、新莊站核心精華地段。
2.品質~知名建商德鑫建設，關埔特區代表鉅作，客戶指名度高，房子保值性佳。
3.優勢~ 進園區不用5分鐘，學校(關埔國小、光武國中)3分鐘，上班上學超便利。
4.格局~4房雙衛+景觀大陽台/COSTCO商圈及各大商家進駐生活機能優。
5.建材~高檔建材，飯店式衛浴，生活怡然享受
6.特色~景觀大四房+雙車位，面學校朝東南視野、永久棟距
7.價值~花同樣價錢買到生活便捷、居家寧靜、上班就學便利、每天紫氣東來，
8.潛力~costco商圈 迪卡農 星巴克大型連鎖店進駐 ，商圈成形中，還有很大漲幅空間
9.推薦~居高臨下，近看國小生氣盎然、遠看雲海山巒疊層
10.附加~高品質公設配備，良善管理保全維護
【賀成交】【獨家A案】芬蘭關新鐵賣★4改3大房+雙車㊣有裝潢
關新路4改三大房+雙平面車位
※登記用途：辦公室
1.本互為全區最便宜戶，好樓層，簡單裝潢，屋況保養佳！
2. 室內隔成四空間，方正採光佳，動線規劃很棒
3.朝南，冬暖夏涼 有陽光，正面對中庭，享受盎然綠意
4.雙平面車位，電梯旁，出入真方便
5.本社區位於正鄰近COSTCO與關埔計畫區，未來榮景可期
6.公設齊全，不用擔心小孩活動空間
7.價格實惠，關新路入手最便宜的換屋標的，住戶品質佳
8近高速公路交流道、快速道路，竹科站前廣場，交通四通八達
9.近科學園區大門口，上班5分鐘。
10.關新路日光公園商圈，全國收入最高地段，生活機能佳，發展潛力無窮
【超稀有】晨曦山莊全新電梯別墅★八大學區㊣世代居
【晨曦山莊/世代居】全新獨棟電梯豪墅~庭院景觀傳家大戶
1.新竹市中心近郊最尊榮高貴的社區
2.百坪石材外觀電梯豪墅，氣派尊榮內斂
3.全天保全社區管理，僅有40戶，住戶單純素質高
4.離城不離塵，近竹蓮國小、18尖山、八大學區、動物園
5.園區上班走寶山路只要10分鐘，竹蓮市場5分鐘，大遠百7分鐘，火車站7分鐘
6.豪門大器景觀，尊榮高貴，室內雙賓士大車庫(可停3-4部車)
7.正臨櫻花公園綠景，千萬享受，無可取代
8.適合三代同堂，企業主管/公司老闆的最佳選擇
~~只有鑑賞家才能體會的珍貴寶藏~~
古奇峰 科技園區裡的陽明山
【晨曦世代居】位於古奇峰風景區內，為低密度管制，建蔽率20％、容積率60％的國家甲種風景區。
【晨曦山莊世代居】位於新竹市的高點，與市區的相對高度為200-250公尺之間，俯瞰新竹市區，遠眺台灣海峽。
【晨曦山莊Ⅲ世代居】位居市內環山地帶最佳位置，空氣品質、生活品質、環境品質絕佳，早期即為等同於台北市陽明山的高級 住宅區。本區被劃入由國家督導的新竹市都市發展構想藍圖中的第9區『客雅溪河谷走廊－城市後花園』區域內。以自然保育為前提，以低密度的管制發展兼具休閒遊憩與高級住宅機能的都市近郊風景區。
※經紀人簡介：
趙鴻毅(趙大)，經紀人執照(91)竹市第000065號
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【賀成交】國家藝術園區豪墅★起飛/邊間㊣康橋國際
國家藝術園區四期~起飛~雙併庭園別墅
1.全區最佳條件，邊間採光超級棒
2.屋況保養如新，典雅精緻又大器
3.百坪使用空間，六房六衛加雙車
4.環境清幽宜居，三代同堂超合適
5.青山綠水景觀，一覽芳華超幸福
6.警衛全天管理，生活便利又安全
7.新竹優教社區，康橋國際免接送
8.交通四通八達，鄰近茄苳交流道
9.園區市區便捷，標準離城不離塵
10.萬坪社區公園，自有超市真便利
【附註1】本物件可以於自有空地處加作電梯使用
【附註2】本物件連同側邊平台、前面花園和頂樓洗衣間等處增加使用未列入權狀登記中
~~稀有出售物件，保證看了就喜歡~~
「全聯旗艦店」即將進駐
全聯購物中心、晴美家醫診所…簽約進駐，「雙子星廣場」承諾與品質逐一兌現！
「國家藝術園區」超過20年自辦重劃區，聞名全台的康橋國際學校與新竹美國學校鎖定區內菁英學子人口相繼創立！根據2019年新竹市區戶政事務所統計，青草湖風景區現有湖濱里、明湖里、高峰里到柴橋里四個里的設籍人口約兩萬三千五百人，同時加上竹科工程師及相關產業的租屋人口數將達3~4萬人以上，預期的日常消費人流成為吸引商家的最大利多！日前全聯購物中心、晴美家醫診所…將入續簽約，「雙子星廣場」承諾與品質逐一兌現！
竹市庭園大別墅★竹蓮建華㊣稀有田字型/三代同堂
新竹市郊田字透天別墅~麗緻天尊旁
1.超大庭院，面寬10米，稀有大地坪透天
2.獨棟邊間，使用空間大，住得寬敞舒適
3.共有7個大房間，每間室內寬敞，採光一級棒
4.共有兩個大客廳，4個套房，適合三代同堂居住
5.庭院可停兩部車，門前巷道寬，可再停一部車
6.近園區，高翠路口，上班只要5分鐘
7.離塵不離城，到竹蓮市場只需7分鐘，大遠百10分鐘
8.八大學區(竹蓮國小/建華國中)的就讀範圍，比王與后省一半的價格，多一倍的土地
9.麗緻天尊社區大門口附近，便利商店和古奇峰都在步行範圍
10.可以改成投套來經營，每層6間，至少24間
11.享受綠意盎然，蟲鳴鳥叫的居家環境
~稀有物件，敬請把握~
