新家華親親人子大三房
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已售出！竹北大三房【新家華親親人子】48坪型~大硯宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.56 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
惟馨街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新家華親親人子
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：64.306 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.073 坪
- 附屬建物面積：4.759 坪
- 共同使用：14.286 坪
- 車位坪數：16.188 坪
- 樓別/樓高： 7~7樓 / 10樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2平面雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3700 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：中正國小/仁愛國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：中山高/省道/東西向快速道路/竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3700 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：中正國小/仁愛國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：中山高/省道/東西向快速道路/竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言屬於竹北市場的「標竿型」住宅，具備屋齡新、地段優、學校資源好等核心優勢，且包含車位增加了實用價值。然而，最關鍵的現實狀況為該筆房源已標示為「已售出」。因此，對於目前正處於看房階段的您，此物件無法直接購入。
建議可將此物件作為同區段價格與產品力的重要參考基準（Benchmark）。若您預算能容納 1500 萬等級的總價，且同樣重視竹北學區與新成屋品質，可參考其單價約每坪 26.56 萬的行情，去搜尋社區內其他同棟或未售出之類似單位。若市場上找不到相同條件，則需考慮是否接受稍舊屋齡或不同社區以調整總價預算。
問與答
竹北買屋阿水
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魏少庭(仲介，收取服務費)
暱稱：竹北阿水
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0980-583252
訂閱：38 (加入)
竹北高鐵嘉豐 加盟店
經紀業名稱: 世大興股份有限公司
證號: 219813
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