南投買房南投買地  竹山買屋 / 竹山買房 - 南投買屋竹山商業區大面寬店墅角間雙店面雙車南投買房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2280 萬~~2180 萬
參考單價：22.75 萬/坪
地址：南投縣竹山鎮祖師街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 3廳 5衛
總坪數：95.81 坪 (不含車位面積)
土地面積：39.32 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：17 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，特別適合有投資或商用需求的買家。

此物件在竹山鄉鎮市場中具有相當高的性價比。主要購買理由在於其「雙車位」與「商業區角間」的配置，在有限的資源下提供了較高的居住與商業使用價值。總價 2180 萬換取近 96 坪的空間，對於需要擴大家庭規模或希望透過店面獲取租金收益的買家來說，是一個優選。

然而，購買前建議您特別注意以下兩點：第一，務必與當地建管單位確認「住家用改為營業」的合規性與稅賦差異；第二，由於屋齡已近 20 年，建議委託專業技師詳細檢查房屋耐震及管線狀況，並確認銀行對該屋齡的核貸條件，以預先評估整體購屋成本。若這些潛在風險可控，此物件具備長期持有心態的收藏價值。

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